我是房地产之王 第四章
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她有些心疼，好久没开单了啊。
不过现在，客户在这，也不好开口。
周全超也是瞪了杨鹏一眼，颇有种恨铁不成钢的样子。
特么这种话能乱说的？
这是要丢客户的啊！
而且还是这么诚心的客户，挺不容易的。
其他一些人也是如此，心想怪不得超哥说买卖的客户，租赁经纪人不能插嘴，这还是没毛病的。
看，这不就出事了。
“行吧，在等你们五分钟。”这个客户也算有耐心了。
周全超正想着用一些话来挽回。
要是真相信杨鹏的话那才是真的要凉。
就在这时，一个人出现了。
所有人都惊呆了，纷纷看着这人，又把视线转移到杨鹏身上，然后来回切换视线。
众人只见保安头子陈三康带着一箱公牛，笑嘻嘻的……不对，是站在门口温和的笑着。
仿佛隔壁家的知心大哥哥一般。
他们这些人自然是认识陈三康的，这个小区的阎罗王，平时都是阴沉着一张脸，中介都不喜欢他。
现在他居然笑着来到他们门店，手里还拿着一箱公牛！
这特么还是阎罗王？
他们自然是想起了杨鹏所说，保安不仅输了，还要买一箱饮料过来。
这杨鹏真的做到了？
周全超最先反应过来，连忙上去接待，这些保安可以没有情商，中介得有啊，不然还怎么卖房子。
更别提客户还在这呢。
“康哥来啦，过来就过来，还带什么东西啊，里面随便坐，刘媛，倒水。”周全超吩咐道。
周全超看着陈三康这一副笑脸，顿时有些佩服杨鹏了，这到底是什么手段让对方这么放下身段？
哪怕对方只是个保安经理而已。
自己去的时候，直接被对方婉拒了，可现在这陈三康居然拿着东西放下身段过来，还微笑着对着自己，让他有些飘飘然。
这些个保安可是所有中介讨好的对象啊……
特别是金第的，没有哪个中介不怕得罪金第物业的保安。
不然等于自断财路。
保安们也知道这点，才有恃无恐。
可杨鹏打断了这个现象，让人没想到。
陈三康的一句话，让周全超顿时飘飘然全失，有的只是尴尬。
“这东西是给杨鹏的，杨鹏，你过来，我有事找你。”
“好咧。”杨鹏嘿嘿一笑，然后跟陈三康出去了。
杨鹏自然不会觉得有恃无恐，也给对方台阶下。
他要的目的还是让恋家能进去小区，顺便让物业做出点改变罢了。
似乎做到了？
当然是做到了，他利用自己同学的关系，把自己拉进那些群里，随后，他开始造谣……不对，是说清楚事情，把警车的照片什么的，一些中介带不进去客户等等事情点火起来。
那些群自然是热闹了。
而在进群之前，他直接给好几十个业主打电话，假装自己是各大中介公司的人，然后说自己要带客户进去，然后进不去。
那业主们还了得？
肯定闹啊。
杨鹏让他们觉得他们收到了侵害，事情自然是越来越严重了。
陈三康迫于压力，只能来找杨鹏，不然杨鹏会给更多的还在挂房子的人打电话，那时候自己肯定要被换下岗了。
杨鹏和陈三康出去之后。
店里的人都惊呆了。
不由自主的在内心对陈道比了个大拇指。
这手段，确实牛逼。
“牛逼啊，铁子。”
“这杨鹏，绝了。”
“居然让这阎罗王笑着来道歉，确实厉害。”张敏越发觉得以后不要跟杨鹏有什么打赌比较好。
这人擅长创造奇迹啊！
同时，他们这群人也好奇，到底是怎么做到的？
连经理去都没用，杨鹏去反而可以了。
而周全超，还站在那，一脸尴尬的看着杨鹏和陈三康离开。
随后咳嗽了两句，蹲下身子，绑皮鞋带……
这特么太丢脸了吧。
这陈三康，一点情商都没有！
徐圆这时候也松了口气，看来这回客户能带上去了。
同时她也对刚刚的行为，对杨鹏感到抱歉。
是啊，他向来不是不靠谱的人，他这么说是肯定有把握，随后想帮自己稳定住局面。
是自己太着急了，晚上吃他吃个烧烤吧。
徐圆暗自想到，同时对于杨鹏这次的表现，也是刮目相看，不愧是自己徒弟！
经理搞不定的事情，居然让他搞定了。
…………
杨鹏出门后，感觉自己身上的钱又是疯狂加点。
来自徐圆的好感度+102
我去，破记录了。
也是，这个单很大，客户很诚心。
来自刘媛的好感度+68
来自张敏的好感度+25
来自叶……
满打满算，又是收了接近四百元。
“陈哥，有事？”杨鹏笑了笑，现在他是主导，自然没那么慌了。
别人都带着饮料上门了，杨鹏也能猜到他的心思了。
而且有一点让杨鹏不知道的事，以后带客户进去，仅仅只要登记就行了，而不用压证件。
这要是让其他中介知道了，怕不是要在感谢他一波。
当然，杨鹏也是不知道这件事的。
“没什么事，就是想来恋家坐坐，大家都是邻里邻居的。”陈三康笑呵呵的说道。
“没事，想来随时都可以来，我们恋家可是最欢迎客人了。”杨鹏也打着哈哈。
当经纪人这些天，他自然也很明白和人怎么打交道。
“这一箱红牛，算是第一次来的小小礼物。”说着，陈三康把饮料拿给杨鹏。
“不用不用。”
“要的要的。”
“那就不客气咯？”
“没事，别跟哥客气。”
两人见面，反而没像早上那般开撕了，反而和和气气的。
“那我师傅的客户等会要上去看房子。”
“没事，随便上去，不用压证件了，只要登记一下就行，那业主那边……”
“放心，马上搞定。”
送走了陈三康，杨鹏也是很意外。
看来以后都不用压证件了。
他的这次谈判，取得了巨大的成功。
还有了意外收获，要是把这件事公布一下。
肯定还会有一大波收入可以进账，这附近的地产可是好几间呢！
同时，他想起一件事情，给师傅说了一声可以进去小区后，他连忙跑上去追陈三康。
这件事也是尤为重要的，他差点忘了。
系统和之前一样，都是不会说话的，用文字表达。
系统：“第一套，以低于买入价的10万以内。”
ps：第一套卖出去，系统作为奖励，可奖励一些小物品。
杨鹏听到这话，内心有些激动了。
如果自己以180万卖出去，自己就能赚十万。
这还是第一套，意思是以为未来范围越来越广？
然后买卖出一套的价格，自己能赚更多？
他有些期待了。
不过他也知道没这么容易的，公寓想买简单，想卖出去就难了。
看来自己得加入深川户口，就可以拥有两套住宅的名额了。
住宅买的好，卖出去就要容易多了。
奖励小物品？
内心还真有了期待。
系统给的奖励，还真没吝啬过。
在这边又待了一个下午，老爸睡着之后，和老妈打了声招呼，他就回店里了。
然后把自己的房子给录到自己的系统里。
恰巧被刘媛给看到了。
“杨鹏，你怎么把自己刚买的房子给挂上去了？”刘媛睁大了眼睛，不太相信，这特么才买了几天，就要卖出去了?
这是什么操作？
这时候前台的张江和周全超听到后也看了杨鹏的电脑，果然是把他自己的房子给挂上。
他们都没有说话，因为他们知道杨鹏这么做的原因，肯定是因为现在的政策好，想卖一个好价钱。
这个想法是人都会有的。
像周全超，就偷偷的让刘媛把他的另外一套房子给挂了上去。
租赁经纪人也是可以挂卖的房子的。
可周全超的是住宅啊，而杨鹏的是公寓，两个是没有可比性的。
就单单从住宅有学位（正确的讲是住宅有上学积分），公寓没有，这就注定了公寓的投资价值并没有那么大。
上涨的空间有，但是是在前几年，而且涨的都是新房，二手公寓也会跟着上涨，可是卖不出去啊.......
他们摇摇头，表示杨鹏没有经过系统的在培训买卖这一方面果然是不行的。
随着他们的叹息，杨鹏已经把刚子给挂上了。
他们没有看到的是，杨鹏挂的价格是180万！
比他买的时候便宜了足足十万！
过两天房产证下来后（他已经交了契税），便可以正式交易了。
挂上之后，杨鹏继续做量化。
因为前两天开了两单租赁单的原因，他已经转正了。
也就是说他现在可以去培训之后就可以转买卖了。
他也准备去了。
现在已经过月，又要重新滚雪球没那么简单了，现在彻底进入租赁的冷淡期，就算是他，这个月顶多也就开个三四单。
虽然还是不少，但是他经历过一个月赚十多万，现在一个月赚几万自然不是很愿意了。
店就这么小，没半天，店里的人都知道了杨鹏前几天刚买的房子就给卖了。
这些人哭笑不得，这房产证还没下来就要卖了？
好歹把房产证捂热了啊。
有些人无语，这么做到底是为何？
难道是因为觉得会涨价？
不太可能啊，兄弟。
其他人都是小声议论，徐圆则是来找杨鹏聊会天。
“杨鹏，你这房子怎么就给挂上去了？”徐圆也就到杨鹏的肩膀那，她一脸认真的看着杨鹏。
杨鹏也不知道怎么解释好，总不能说是系统让自己卖的吧？
现在缺钱花了？
不对，之前是说父母买的。
那说投资？
这个可以，大不了说自己是没眼光，这个解释不会暴露太多。
“圆圆，其实我是在投资这套房子。”杨鹏说道。
徐圆看着杨鹏，总感觉杨鹏的目光没这么差才对。
就算要投资也不是买这里的房子啊！
仁横梦公园28，38平的才是投资的好公寓啊！
大运地处龙港的中心，而仁横梦公园在大运的正中央，周围在大范围建的建造办公区，加上是稀缺的超小平方的房子，以后肯定会涨价的！
若是不住，房子很容易租出去，可以抵消部分月供。
总之，这仁恒梦公园才是要投资的好去处。
几个魔都的投资客直接买了两百多套，价值三亿多。
更是炸开了之前还在犹豫的人。
“你是真的抱着投资的想法买我们这的？”她越想越觉得不对经。
哪怕第三期有了四百米长的地下商业街，一二层都作为商业，把龙园嘉苑的不足都补充的差不多了，可价格也不太可能短时间上涨才对、
像现在深川是先行示范区，龙园嘉苑的住宅均价才有上涨，公寓可没有什么消息。
“圆圆，相信我，我们这小区肯定涨价的。”是啊，涨一千也是一千，十年后涨也是涨。
杨鹏既然都这么说，她也就没在说什么了。
.......
“建设局的批文还没下来么？”教育局那边，一个五十来岁的中老年在办公区和几个同僚讨论着。
“下来了，现在规划局那边还没声音，消防的批文和五通一平的批文都还没下来。”
那人皱着眉头，说道：“就龙园嘉苑后面那块旧地，都几年了，还没搞下来，这些人吃什么吃的！”
他都五十来岁了，要是在不搞点动作，就没机会了！
现在深川成了先行示范区，自然想搞一波，做点成绩。
其他人听了，也都没有说话。
他给他哥打了个电话。
（不敢写深.）
五天后，龙岗区传出了一件大事。
更准确的说，是龙程中央这边传出了一件大事。
龙园嘉苑这边要建学校了。
这让很多人都惊呆了。
这规划了好几年的学校终于要建造了。
一些在这边住的居民开心，上学终于不要跑到那么远去上学了。
当然，这也得两三年才能建成。
而除了这些居民，最开心的则是龙园嘉苑的居民。
这意味着什么？
这意味着房价要上涨啊！
他们这里缺的就是学校和商业，商业第三期已经有了，规模还不小。
现在学校也有了。
本来四万的均价，怕是要飙升！
据杨鹏他们店里的分析，这一两年，最高可以涨的五万多，在往后的时间便预测不到了。
而且这会改善他们店的业绩！
不少人肯定会因为这件事过来这边买房。
这可就是真宗的学区房了。
走几步就到了。
这时，他们这些人正用一种奇怪的眼光看着杨鹏。
得知对方的手头资金只有六十万左右，住宅三成首付，确实是在两百万左右。
而且连公寓都买不了，因为公寓要五成首付，六十万的资金，也不过是能买120万的房子而已，128万还真有公寓再卖，叫李成梦公园，28平的，就差不多120万左右。而且还卖的很热销。
“现在的房子真贵。”王欣摇摇头，他们本来想买一套房子准备做婚房的，可发现在市区买不起，现在跑到龙岗这边来了，依旧只能买非常小面积的公寓。
这让他们很愁，毕竟过了年他们就准备结婚了，房子的事情一点着落都没有。
公寓，他们是真的不考虑，因为过几年，他们有了孩子，到时候买不起住宅的话，孩子怎么读书？
因为深川都是按照积分制上学，买住宅才有加积分，公寓没有加积分。
“你们考虑慧州的房子么，离深近，价格低，面积还大，以后你们有孩子了，上学也不用操心。”钱不够，杨鹏也没得办法，不是买小户型公寓，就是买慧州的房子，只能如此了。
“我们在考虑考虑吧，这样，我加你个微信，到时候想买房就找你。”邓大大说道。
“好嘞。”杨鹏说道，他恨，为啥系统不让自己看清他们的想法，不然则是会好办很多。
两人加了微信，便把自己的名字发了过去。
邓大大？
这名字倒是有趣。
等客户走后，那个王大伟从一边走了出来。
“你牛，兄弟，你牛掰。”说完，王大伟就走开了。
杨鹏想着，最近还是小心点比较好。
万一别人来袭击自己，那可就不划算了。
不过这些小地产的，一副流氓样，确实恶心。
不过也是正常的，这些小地产，要啥啥没有，资源没有，客户全靠打街霸和劫客抢客户，没有稳定的客户来源。
他们只能通过这种手段去寻找客户了。
杨鹏也懒得理他来挑衅，他便离开了。
今天晚上，除了有点晦气之外，收获还是蛮多的。
当然，下次这几个客户，能有一个客户愿意出来看房，就已经很不错了。
回到家中，洗漱了一下，他就准备休息了。
这时，linl响了，他赶紧点开手机。
是上次那个系统奖励过来的客户，上次杨鹏回了之后别人没有在回复他，没想到现在才回。
这特么都过了多久了……
不过没关系，客户能回就行。
“抱歉，太忙了，忘记回了，这房子还在不？”
“在的，您这边方便留个电话么，到时候方便联系。”
“可以，138…”
随后杨鹏跟对方的聊天中差不多知道对方对房子的需求，并表示周末过来看房子，杨鹏自然是乐意的。
…………
刚刚被抢了客户的王大伟气不过，在街边点了几份烧烤和瓶啤酒吃了起来。
他越想越气，心理想着怎么报复杨鹏。
动手这些他自然不会去干，动轻了，是民事纠纷，要赔钱，动重了是刑事责任，要赔钱不说还得蹲号子。
这时，一个电话打了进来，是自己堂弟王巡的。
他想起王巡在恋家，倒是可以问问认识不认识杨鹏。
“表哥，我那边辞职了。”王巡的声音也很不好受。
本来，他们就是一个公司的，几个亲戚和朋友开了家小地产公司，几个人平分店铺钱和平分股份，其实就是谁开单自己拿自己的钱就行。
这样的方式就是开一张十万的单，除了扣税，扣平台费之外，开单人能拿全部，十万的佣金，能拿接近八万块。
要是在其他公司，能拿四五万就顶破天了。
这样的坏处就是资源少，而且租赁这块，无法更新房子，他们便让王巡进入恋家当卧底，套些房源出来，而且有客户了，王巡不走恋家，只走自家的公司，能拿到很多更多的钱。
这也叫逃单，也叫私单。
他们这种方式基本不会被发现，隐秘程度很高，因为开新房单的时候，直接让公司的其他人报备，然后他和客户说要去洗手间，让他自家的公司的人去带，变成移花接木的效果。
王巡就是准备这么干的。
“什么，辞职了？发生什么事情了。”王大伟对于这个表弟，也算放心，心想怎么可能这么不靠谱的就离职了，不过好在他们已经把许多租赁的房子和二手的房源给套出来了。
能解决一时只需。
“我们店……”王巡想起杨鹏就来气，随后他就把事情的全部讲给王大鹏听。
“杨鹏？是那个高高的？”王大伟也觉得吃惊，这个名字不就是刚刚那个杀千刀的么。
“对，表哥你怎么知道的。”
“我刚刚在打街霸时，他抢我客户。”
“我去，这个扑街仔，把我搞了就算了，还把你搞了，我觉得得找他算账。”
“你有办法？”
“有。你明天过来找他，就顺便提一下你和他是亲戚，然后不小心泄露一下我们公司的事情，你说我们店里的人会怎么想？”王巡笑分很阴险。
进入恋家，每个人都要签一份家里亲戚配偶等没有从事相关房地产行业的，有的话得写具体哪个单位等等，为什么？就是怕走私单，怕逃单。
要是王大伟在店里这么一提，商圈经理肯定会严查杨鹏，而且以后也会时刻注意着他。
不得不说，王巡这招真的很损。
“行，那我把杨鹏的具体信息跟你说一下，明天就不会露馅。”王巡这回不想在犯上次的失误了，虽然上次他也不知道自己哪里出错，被杨鹏看了出来。
于是，两人便在准备报复杨鹏的具体事宜。
杨鹏这边，啥也不知道，还在呼呼大睡。
他做了个梦，梦见自己发大财了，梦见自己开着一辆法拉利，身边载着个美女。
不过却怎么也看不清美女的长相。
他正要上去亲，居然醒了。
“晦气。”
长这么大还没亲过女生呢！
好不容易在梦中要亲到了，特么居然醒了。
他摇摇头，便准备起床。
洗漱完，便走路去上班。
他正准备点开每天任务，发现一个熟悉的面孔。
我去，是昨天那个中介王大伟，他怎么在自己店附近？
不过现在，客户在这，也不好开口。
周全超也是瞪了杨鹏一眼，颇有种恨铁不成钢的样子。
特么这种话能乱说的？
这是要丢客户的啊！
而且还是这么诚心的客户，挺不容易的。
其他一些人也是如此，心想怪不得超哥说买卖的客户，租赁经纪人不能插嘴，这还是没毛病的。
看，这不就出事了。
“行吧，在等你们五分钟。”这个客户也算有耐心了。
周全超正想着用一些话来挽回。
要是真相信杨鹏的话那才是真的要凉。
就在这时，一个人出现了。
所有人都惊呆了，纷纷看着这人，又把视线转移到杨鹏身上，然后来回切换视线。
众人只见保安头子陈三康带着一箱公牛，笑嘻嘻的……不对，是站在门口温和的笑着。
仿佛隔壁家的知心大哥哥一般。
他们这些人自然是认识陈三康的，这个小区的阎罗王，平时都是阴沉着一张脸，中介都不喜欢他。
现在他居然笑着来到他们门店，手里还拿着一箱公牛！
这特么还是阎罗王？
他们自然是想起了杨鹏所说，保安不仅输了，还要买一箱饮料过来。
这杨鹏真的做到了？
周全超最先反应过来，连忙上去接待，这些保安可以没有情商，中介得有啊，不然还怎么卖房子。
更别提客户还在这呢。
“康哥来啦，过来就过来，还带什么东西啊，里面随便坐，刘媛，倒水。”周全超吩咐道。
周全超看着陈三康这一副笑脸，顿时有些佩服杨鹏了，这到底是什么手段让对方这么放下身段？
哪怕对方只是个保安经理而已。
自己去的时候，直接被对方婉拒了，可现在这陈三康居然拿着东西放下身段过来，还微笑着对着自己，让他有些飘飘然。
这些个保安可是所有中介讨好的对象啊……
特别是金第的，没有哪个中介不怕得罪金第物业的保安。
不然等于自断财路。
保安们也知道这点，才有恃无恐。
可杨鹏打断了这个现象，让人没想到。
陈三康的一句话，让周全超顿时飘飘然全失，有的只是尴尬。
“这东西是给杨鹏的，杨鹏，你过来，我有事找你。”
“好咧。”杨鹏嘿嘿一笑，然后跟陈三康出去了。
杨鹏自然不会觉得有恃无恐，也给对方台阶下。
他要的目的还是让恋家能进去小区，顺便让物业做出点改变罢了。
似乎做到了？
当然是做到了，他利用自己同学的关系，把自己拉进那些群里，随后，他开始造谣……不对，是说清楚事情，把警车的照片什么的，一些中介带不进去客户等等事情点火起来。
那些群自然是热闹了。
而在进群之前，他直接给好几十个业主打电话，假装自己是各大中介公司的人，然后说自己要带客户进去，然后进不去。
那业主们还了得？
肯定闹啊。
杨鹏让他们觉得他们收到了侵害，事情自然是越来越严重了。
陈三康迫于压力，只能来找杨鹏，不然杨鹏会给更多的还在挂房子的人打电话，那时候自己肯定要被换下岗了。
杨鹏和陈三康出去之后。
店里的人都惊呆了。
不由自主的在内心对陈道比了个大拇指。
这手段，确实牛逼。
“牛逼啊，铁子。”
“这杨鹏，绝了。”
“居然让这阎罗王笑着来道歉，确实厉害。”张敏越发觉得以后不要跟杨鹏有什么打赌比较好。
这人擅长创造奇迹啊！
同时，他们这群人也好奇，到底是怎么做到的？
连经理去都没用，杨鹏去反而可以了。
而周全超，还站在那，一脸尴尬的看着杨鹏和陈三康离开。
随后咳嗽了两句，蹲下身子，绑皮鞋带……
这特么太丢脸了吧。
这陈三康，一点情商都没有！
徐圆这时候也松了口气，看来这回客户能带上去了。
同时她也对刚刚的行为，对杨鹏感到抱歉。
是啊，他向来不是不靠谱的人，他这么说是肯定有把握，随后想帮自己稳定住局面。
是自己太着急了，晚上吃他吃个烧烤吧。
徐圆暗自想到，同时对于杨鹏这次的表现，也是刮目相看，不愧是自己徒弟！
经理搞不定的事情，居然让他搞定了。
…………
杨鹏出门后，感觉自己身上的钱又是疯狂加点。
来自徐圆的好感度+102
我去，破记录了。
也是，这个单很大，客户很诚心。
来自刘媛的好感度+68
来自张敏的好感度+25
来自叶……
满打满算，又是收了接近四百元。
“陈哥，有事？”杨鹏笑了笑，现在他是主导，自然没那么慌了。
别人都带着饮料上门了，杨鹏也能猜到他的心思了。
而且有一点让杨鹏不知道的事，以后带客户进去，仅仅只要登记就行了，而不用压证件。
这要是让其他中介知道了，怕不是要在感谢他一波。
当然，杨鹏也是不知道这件事的。
“没什么事，就是想来恋家坐坐，大家都是邻里邻居的。”陈三康笑呵呵的说道。
“没事，想来随时都可以来，我们恋家可是最欢迎客人了。”杨鹏也打着哈哈。
当经纪人这些天，他自然也很明白和人怎么打交道。
“这一箱红牛，算是第一次来的小小礼物。”说着，陈三康把饮料拿给杨鹏。
“不用不用。”
“要的要的。”
“那就不客气咯？”
“没事，别跟哥客气。”
两人见面，反而没像早上那般开撕了，反而和和气气的。
“那我师傅的客户等会要上去看房子。”
“没事，随便上去，不用压证件了，只要登记一下就行，那业主那边……”
“放心，马上搞定。”
送走了陈三康，杨鹏也是很意外。
看来以后都不用压证件了。
他的这次谈判，取得了巨大的成功。
还有了意外收获，要是把这件事公布一下。
肯定还会有一大波收入可以进账，这附近的地产可是好几间呢！
同时，他想起一件事情，给师傅说了一声可以进去小区后，他连忙跑上去追陈三康。
这件事也是尤为重要的，他差点忘了。
系统和之前一样，都是不会说话的，用文字表达。
系统：“第一套，以低于买入价的10万以内。”
ps：第一套卖出去，系统作为奖励，可奖励一些小物品。
杨鹏听到这话，内心有些激动了。
如果自己以180万卖出去，自己就能赚十万。
这还是第一套，意思是以为未来范围越来越广？
然后买卖出一套的价格，自己能赚更多？
他有些期待了。
不过他也知道没这么容易的，公寓想买简单，想卖出去就难了。
看来自己得加入深川户口，就可以拥有两套住宅的名额了。
住宅买的好，卖出去就要容易多了。
奖励小物品？
内心还真有了期待。
系统给的奖励，还真没吝啬过。
在这边又待了一个下午，老爸睡着之后，和老妈打了声招呼，他就回店里了。
然后把自己的房子给录到自己的系统里。
恰巧被刘媛给看到了。
“杨鹏，你怎么把自己刚买的房子给挂上去了？”刘媛睁大了眼睛，不太相信，这特么才买了几天，就要卖出去了?
这是什么操作？
这时候前台的张江和周全超听到后也看了杨鹏的电脑，果然是把他自己的房子给挂上。
他们都没有说话，因为他们知道杨鹏这么做的原因，肯定是因为现在的政策好，想卖一个好价钱。
这个想法是人都会有的。
像周全超，就偷偷的让刘媛把他的另外一套房子给挂了上去。
租赁经纪人也是可以挂卖的房子的。
可周全超的是住宅啊，而杨鹏的是公寓，两个是没有可比性的。
就单单从住宅有学位（正确的讲是住宅有上学积分），公寓没有，这就注定了公寓的投资价值并没有那么大。
上涨的空间有，但是是在前几年，而且涨的都是新房，二手公寓也会跟着上涨，可是卖不出去啊.......
他们摇摇头，表示杨鹏没有经过系统的在培训买卖这一方面果然是不行的。
随着他们的叹息，杨鹏已经把刚子给挂上了。
他们没有看到的是，杨鹏挂的价格是180万！
比他买的时候便宜了足足十万！
过两天房产证下来后（他已经交了契税），便可以正式交易了。
挂上之后，杨鹏继续做量化。
因为前两天开了两单租赁单的原因，他已经转正了。
也就是说他现在可以去培训之后就可以转买卖了。
他也准备去了。
现在已经过月，又要重新滚雪球没那么简单了，现在彻底进入租赁的冷淡期，就算是他，这个月顶多也就开个三四单。
虽然还是不少，但是他经历过一个月赚十多万，现在一个月赚几万自然不是很愿意了。
店就这么小，没半天，店里的人都知道了杨鹏前几天刚买的房子就给卖了。
这些人哭笑不得，这房产证还没下来就要卖了？
好歹把房产证捂热了啊。
有些人无语，这么做到底是为何？
难道是因为觉得会涨价？
不太可能啊，兄弟。
其他人都是小声议论，徐圆则是来找杨鹏聊会天。
“杨鹏，你这房子怎么就给挂上去了？”徐圆也就到杨鹏的肩膀那，她一脸认真的看着杨鹏。
杨鹏也不知道怎么解释好，总不能说是系统让自己卖的吧？
现在缺钱花了？
不对，之前是说父母买的。
那说投资？
这个可以，大不了说自己是没眼光，这个解释不会暴露太多。
“圆圆，其实我是在投资这套房子。”杨鹏说道。
徐圆看着杨鹏，总感觉杨鹏的目光没这么差才对。
就算要投资也不是买这里的房子啊！
仁横梦公园28，38平的才是投资的好公寓啊！
大运地处龙港的中心，而仁横梦公园在大运的正中央，周围在大范围建的建造办公区，加上是稀缺的超小平方的房子，以后肯定会涨价的！
若是不住，房子很容易租出去，可以抵消部分月供。
总之，这仁恒梦公园才是要投资的好去处。
几个魔都的投资客直接买了两百多套，价值三亿多。
更是炸开了之前还在犹豫的人。
“你是真的抱着投资的想法买我们这的？”她越想越觉得不对经。
哪怕第三期有了四百米长的地下商业街，一二层都作为商业，把龙园嘉苑的不足都补充的差不多了，可价格也不太可能短时间上涨才对、
像现在深川是先行示范区，龙园嘉苑的住宅均价才有上涨，公寓可没有什么消息。
“圆圆，相信我，我们这小区肯定涨价的。”是啊，涨一千也是一千，十年后涨也是涨。
杨鹏既然都这么说，她也就没在说什么了。
.......
“建设局的批文还没下来么？”教育局那边，一个五十来岁的中老年在办公区和几个同僚讨论着。
“下来了，现在规划局那边还没声音，消防的批文和五通一平的批文都还没下来。”
那人皱着眉头，说道：“就龙园嘉苑后面那块旧地，都几年了，还没搞下来，这些人吃什么吃的！”
他都五十来岁了，要是在不搞点动作，就没机会了！
现在深川成了先行示范区，自然想搞一波，做点成绩。
其他人听了，也都没有说话。
他给他哥打了个电话。
（不敢写深.）
五天后，龙岗区传出了一件大事。
更准确的说，是龙程中央这边传出了一件大事。
龙园嘉苑这边要建学校了。
这让很多人都惊呆了。
这规划了好几年的学校终于要建造了。
一些在这边住的居民开心，上学终于不要跑到那么远去上学了。
当然，这也得两三年才能建成。
而除了这些居民，最开心的则是龙园嘉苑的居民。
这意味着什么？
这意味着房价要上涨啊！
他们这里缺的就是学校和商业，商业第三期已经有了，规模还不小。
现在学校也有了。
本来四万的均价，怕是要飙升！
据杨鹏他们店里的分析，这一两年，最高可以涨的五万多，在往后的时间便预测不到了。
而且这会改善他们店的业绩！
不少人肯定会因为这件事过来这边买房。
这可就是真宗的学区房了。
走几步就到了。
这时，他们这些人正用一种奇怪的眼光看着杨鹏。
得知对方的手头资金只有六十万左右，住宅三成首付，确实是在两百万左右。
而且连公寓都买不了，因为公寓要五成首付，六十万的资金，也不过是能买120万的房子而已，128万还真有公寓再卖，叫李成梦公园，28平的，就差不多120万左右。而且还卖的很热销。
“现在的房子真贵。”王欣摇摇头，他们本来想买一套房子准备做婚房的，可发现在市区买不起，现在跑到龙岗这边来了，依旧只能买非常小面积的公寓。
这让他们很愁，毕竟过了年他们就准备结婚了，房子的事情一点着落都没有。
公寓，他们是真的不考虑，因为过几年，他们有了孩子，到时候买不起住宅的话，孩子怎么读书？
因为深川都是按照积分制上学，买住宅才有加积分，公寓没有加积分。
“你们考虑慧州的房子么，离深近，价格低，面积还大，以后你们有孩子了，上学也不用操心。”钱不够，杨鹏也没得办法，不是买小户型公寓，就是买慧州的房子，只能如此了。
“我们在考虑考虑吧，这样，我加你个微信，到时候想买房就找你。”邓大大说道。
“好嘞。”杨鹏说道，他恨，为啥系统不让自己看清他们的想法，不然则是会好办很多。
两人加了微信，便把自己的名字发了过去。
邓大大？
这名字倒是有趣。
等客户走后，那个王大伟从一边走了出来。
“你牛，兄弟，你牛掰。”说完，王大伟就走开了。
杨鹏想着，最近还是小心点比较好。
万一别人来袭击自己，那可就不划算了。
不过这些小地产的，一副流氓样，确实恶心。
不过也是正常的，这些小地产，要啥啥没有，资源没有，客户全靠打街霸和劫客抢客户，没有稳定的客户来源。
他们只能通过这种手段去寻找客户了。
杨鹏也懒得理他来挑衅，他便离开了。
今天晚上，除了有点晦气之外，收获还是蛮多的。
当然，下次这几个客户，能有一个客户愿意出来看房，就已经很不错了。
回到家中，洗漱了一下，他就准备休息了。
这时，linl响了，他赶紧点开手机。
是上次那个系统奖励过来的客户，上次杨鹏回了之后别人没有在回复他，没想到现在才回。
这特么都过了多久了……
不过没关系，客户能回就行。
“抱歉，太忙了，忘记回了，这房子还在不？”
“在的，您这边方便留个电话么，到时候方便联系。”
“可以，138…”
随后杨鹏跟对方的聊天中差不多知道对方对房子的需求，并表示周末过来看房子，杨鹏自然是乐意的。
…………
刚刚被抢了客户的王大伟气不过，在街边点了几份烧烤和瓶啤酒吃了起来。
他越想越气，心理想着怎么报复杨鹏。
动手这些他自然不会去干，动轻了，是民事纠纷，要赔钱，动重了是刑事责任，要赔钱不说还得蹲号子。
这时，一个电话打了进来，是自己堂弟王巡的。
他想起王巡在恋家，倒是可以问问认识不认识杨鹏。
“表哥，我那边辞职了。”王巡的声音也很不好受。
本来，他们就是一个公司的，几个亲戚和朋友开了家小地产公司，几个人平分店铺钱和平分股份，其实就是谁开单自己拿自己的钱就行。
这样的方式就是开一张十万的单，除了扣税，扣平台费之外，开单人能拿全部，十万的佣金，能拿接近八万块。
要是在其他公司，能拿四五万就顶破天了。
这样的坏处就是资源少，而且租赁这块，无法更新房子，他们便让王巡进入恋家当卧底，套些房源出来，而且有客户了，王巡不走恋家，只走自家的公司，能拿到很多更多的钱。
这也叫逃单，也叫私单。
他们这种方式基本不会被发现，隐秘程度很高，因为开新房单的时候，直接让公司的其他人报备，然后他和客户说要去洗手间，让他自家的公司的人去带，变成移花接木的效果。
王巡就是准备这么干的。
“什么，辞职了？发生什么事情了。”王大伟对于这个表弟，也算放心，心想怎么可能这么不靠谱的就离职了，不过好在他们已经把许多租赁的房子和二手的房源给套出来了。
能解决一时只需。
“我们店……”王巡想起杨鹏就来气，随后他就把事情的全部讲给王大鹏听。
“杨鹏？是那个高高的？”王大伟也觉得吃惊，这个名字不就是刚刚那个杀千刀的么。
“对，表哥你怎么知道的。”
“我刚刚在打街霸时，他抢我客户。”
“我去，这个扑街仔，把我搞了就算了，还把你搞了，我觉得得找他算账。”
“你有办法？”
“有。你明天过来找他，就顺便提一下你和他是亲戚，然后不小心泄露一下我们公司的事情，你说我们店里的人会怎么想？”王巡笑分很阴险。
进入恋家，每个人都要签一份家里亲戚配偶等没有从事相关房地产行业的，有的话得写具体哪个单位等等，为什么？就是怕走私单，怕逃单。
要是王大伟在店里这么一提，商圈经理肯定会严查杨鹏，而且以后也会时刻注意着他。
不得不说，王巡这招真的很损。
“行，那我把杨鹏的具体信息跟你说一下，明天就不会露馅。”王巡这回不想在犯上次的失误了，虽然上次他也不知道自己哪里出错，被杨鹏看了出来。
于是，两人便在准备报复杨鹏的具体事宜。
杨鹏这边，啥也不知道，还在呼呼大睡。
他做了个梦，梦见自己发大财了，梦见自己开着一辆法拉利，身边载着个美女。
不过却怎么也看不清美女的长相。
他正要上去亲，居然醒了。
“晦气。”
长这么大还没亲过女生呢！
好不容易在梦中要亲到了，特么居然醒了。
他摇摇头，便准备起床。
洗漱完，便走路去上班。
他正准备点开每天任务，发现一个熟悉的面孔。
我去，是昨天那个中介王大伟，他怎么在自己店附近？