我是房地产之王 第十章
热门推荐：
捡个绝色美女总裁当老婆
超凡大谱系
被女帝师父嫌弃的我，竟举世无敌
碧蓝航线：高达指挥官
开局不过圣人，徒弟成仙我已成神
娱乐：回到过去，靠国足起家
南方打工妹的荒唐青春
赘婿神皇
揽月，她撩人心弦
周文惠本来也就这么一说，她以为杨鹏会客气一下的。
可她真的没想到杨鹏就这么直接答应了。
这让她很惊讶。
“额.....我就这么一说，你还真信啊。”周文惠扑哧惊讶过后，扑哧一笑。
不过她倒是越发觉得这长得比较偏成熟的男人有点意思。
“你这是骗人你知道么，在古代要浸猪笼的，在电视里活不过广告。”杨鹏以为也是玩笑的说道，经过这么久的认识，他也熟悉了对方的脾性。
好吧，没有这么久的认识，也就第二次认识。
“不是我不帮你，是你也知道我们恋家的租赁和买卖都是分开的，我的客户虽然多，可都是要买房的人。”
“好吧。”杨鹏有点小失望，他是真的很想要这个冠军，奈何有了天时和地利，就是人和少了点。
明明他有客户，可偏偏吧，好几单都要延后签。
所以，假如周文惠愿意帮他，他还真没什么不好意思的。
毕竟他胃不好，医生说他要多吃点软饭。
“这样吧，如果我有租赁的客户，就推给你。”周文惠见杨鹏一脸的悲伤，也就说道。
“感谢感谢。”杨鹏见状，连忙把自己悲伤模样丢得一干二净。
“你这家伙.....”周文惠哭笑不得，她还是第一次见这么不要脸的人。
随后两人聊了几句就告别了，毕竟还在上班呢。
杨鹏也没有把这话放在心上，终究还是要靠别人的，而且周文惠一个做买卖的，租赁的客户不多，就算有，明天也是最后一天了，运气不可能这么好的。
“那再见啦。”周文惠笑了笑，露出虎牙，很是可爱。
是啊，长得这么漂亮，还长得这么可爱，专业知识还硬，客户不跟她成交跟谁成交。
最重要的是，有先天优势就算了，还这么努力，堪称中介的女神也不为过。
“我得了冠军，请你吃个饭？”杨鹏有点羞涩的说道，说到底，他还是第一次约人。
“不行，说好了等你转买卖经纪人了才能约。”周文惠很有原则的说道。
“好咯。”
“不过要是得了冠军，倒不是没有商量的空间。行了，走了。”周文惠回头，给杨鹏留下了个婀娜的背影。
杨鹏想了想，她这是答应了？
自己这是癞蛤蟆要吃天鹅肉了？
呸，明明就是一对天鹅。
杨鹏越发觉得自己得拿下明天的冠军！
即使自己到现在一单没开。
但是没关系，咱们有系统。
“系统系统！明明能不能给我开个五六单！”
系统没回应。
“系统系统，你倒是说话。”
系统还是没回应。
得，这不过是个会给任务的工具人罢了，又不是智能的。
杨鹏也就放弃了，他回到店里，发现店里的几个买卖人正在闲聊，聊的内容就是自己。
“这杨鹏，倒是挺适合当中介的，想法倒是挺多的。”
“看出来了，每天都拿着一大份A4纸，也不知道他在搞什么。”
“可惜运气差了点，不然把这个冠军给拿下，对转买卖很有用的。”
“是可惜了。”
说话的是张敏敏哥，和曾春生生哥还有叶杨杨哥。
“对，我们大部的周文惠就是去年的时候夺得这个租赁冠军，看她现在多猛，而且最重要的是人还美。”
“美是美，不过张敏你就别想了，人家不会看上你的。”曾春生笑话一句。
“谁说的，我长得这么英俊潇洒，说不定哪天机会就来了。”张敏挺了挺偌大的肚子，还用手甩了自己长发。
“我觉得你该到马桶上瞧瞧。”平时不爱说废话的叶杨这时候也是开玩笑道。
“啥意思？”
“他让你撒泡尿看看自己。”
“我去，我砍死你，叶杨！”说着，张敏便甩着肥肉上去了。
......
杨鹏笑了笑，也就进去店了，平时在客户面前表现得很严谨得中介，其实在私底下也是一群嘻嘻哈哈，爱吃烤串的一群人。
以前人们很看不起中介，不信任中介，对中介有偏见，其实那也是那时候的法律，市场等还不成熟，出现了很多“黑中介”，强买强卖，赚差价，什么人都能做，也就在那时，市场被他们做烂了。
而现在的黑中介少了很多。
也正是市场的正规化，法律的健全。
选择一些大型的地产公司，其实还是很安全的，例如我爱某家，恋家等，选择这类大型房子，如果买到了“凶宅”等，都是可以直接退钱的。
杨鹏刚到店里，便看到周全程一脸惋惜的看着自己。
他自然是知道什么原因，对方自然想自己店的夺冠军，这样面子上他也有光，而他觉得自己是很有希望的，不过自己让对方失望了。
六天了，一单也没开，觉得自己不可能夺冠了，自然是觉得可惜。
杨鹏倒是斗志高昂了。
他很喜欢这种高压，更喜欢别人不看好自己。
然后自己在打脸。
不知道为何，这种感觉就是很爽。
“总监说了，明天几个租赁经纪人明天晚上到大部培训室参加冠军典礼。”周全超说道。
“好。”几个人答应。
“你们在加油加油，还是有机会的，每人开两单，叠加到一人身上就是六单了。”周全超鼓励道，不过他也知道，应该是没啥希望了。
因为别的店也会这么做，有的经纪人已经开了四单，明天他们店要是有开单肯定叠加到他身上的。
还有的租赁经纪人开了三单了。
而他们店就张江开了一单，而他最看好的杨鹏一单都没有....
“经理，明天几点前截止计入开单数?”
“八点准时截止，然后八点半就得去参加典礼了。要是得了冠军，对未来转为买卖经纪人很有用得，会提高自己得知名度，而且对积分会很高，积分高的好处你们知道的。”周全超说道。
八点。
行吧，明天尽量把那几个客户约出来签了，那还是有希望的。
杨鹏继续做量化，等到十点才回去。
在床上躺着。
明天？
杨鹏带着客户准备去看房子时，远处的王巡猛吸一口烟，然后把烟头丢在地上，用脚踩了踩。
他越看杨鹏越觉得不爽，他突然想到一计可以利用系统惩罚杨鹏。
杨鹏自然不知道即将会发生什么，他正在带着客户。
以很娴熟的专业术语，把这个小区夸的天花乱坠，不过他也不是瞎夸，而是有根据的夸，毕竟他是实在太熟悉这个楼盘了。
也很明白这个楼盘的缺点是什么，不过这缺点对于租户来说就很小了，基本没有。
那就是这里离学校太远了，不是所谓的学区房。
而后面的旧改在建学校，等学校建起来，他们这个小区是绝对会涨价的。
可这个跟租户关系不大的。
“我们这个楼盘，实在是太适合居住了，环境绿化好，特别是我们这二期的住宅，绿化率达到40%，容积率也只有2.2%，居住起来很舒服。我们这边的商业配套也有，马路对边就是商业综合体万克里，走后面那条小桥五分钟就到了，后面还有个小菜市场……”杨鹏走在路上，一边为方颜介绍着。
很快，他就看到业主了。
业主是一个带着金链子的男人。
还是一个光头，看着凶神恶煞的，不过在打电话时的判断，应该不是那种很恶棍的人。
所以杨鹏稍微走快一点，跟这个光头黄强打一下招呼。
“黄先生您好，我是刚刚给您打电话的恋家的杨鹏，您叫我小鹏就好。”
“好嘞，兄弟。”这黄强长的凶神恶煞，带着金链子，有纹身，不过说话声还是挺温柔的，也让杨鹏稍微放心了一下。
“黄先生，这位是客户方女士，这位是她的朋友，也是我们这个小区的住户陈女士。”
“陈女士，这位是业主黄先生。”
杨鹏两边都介绍了一下。
黄强看了杨鹏一眼，心想这小伙子不错啊，这图片才刚发过去，居然这么快就带客户过来看房子了。
不过表面上还是没有表现出什么的。
“您好。”方颜主动伸出手和业主黄强握手。
方颜还是很自信的，一点也没有被黄强的形象给吓到，反而是主动伸出手向黄强握手。
不过也是她长的还是很可以的，腿长貌美，自然是我自信，加上年龄也不小了，见识的人和东西多了，自然不会因为这样容易胆怯。
“您好。”方颜也是个伸手。
“走吧，上去看房子吧。”客户和业主都在这了，杨鹏是中介，自然要主导这个场面，虽然在场，他的年龄最小。
甚至有一点怯场，可他还是稳住了。
既然有业主带路，那自然是不用担心保安会拦截的问题了。
杨鹏自然是向方颜继续介绍这个小区的环境等等。
“小伙子了解得挺全面的啊。”这时候黄强也出来说了一句，他是这里的住户，肯定对这里也很熟悉，一些点被杨鹏说出来后，他自己也是有感同身受的。
因为确实就是如此。
来自黄强的好感度+3
来自方颜的好感度+2
嗯，看来一切都挺顺利的。
坐电梯，开门，进房子。
等到进去这套房子的时候，杨鹏着实觉得这单能拿下来了。
他的父亲就是一个承包装修工程的小包工头，杨鹏从小耳濡目染，对装修的东西或多或少懂一点。
这房子的装修着实是下了重本的，从餐厅到客厅，从侧卧到主卧，弄弄的法式装修风格，每一个地方都有那种很强烈的细节感。
如果说是国内常见的装修风格，杨鹏还是可以扯两句，不过这个风格他一点儿也不了解，他就不想说了，这些人看着懂得东西不少，别言多必失了。
这时候黄强给方颜和陈芳平倒了一杯咖啡，而杨鹏则说不用。
倒完咖啡，方颜问了一句，“黄先生看样子应该挺喜欢法式装修的，能不能给我们讲讲你这房子？”
“那也可以，你们跟我来。”说着，三人便跟着黄强的节奏走。
黄强没有很破坏气氛的说，“这个这个多少钱，这个这个多少钱……”
而是介绍了一下法式装修风格的特点，然后着重的讲了一下自己的房子的每个地方的考量。
“法式风格建筑讲究点缀在自然中，并不在乎占地面积大小，追求色彩和内在联系，让人感到有很大的活动空间。不过，有时也有意呈现建筑与周围环境的冲突……”
说着说着，杨鹏便看到了方颜额头上的字。
“一个单身的女人对有学识的黄强产生好感。”
杨鹏看了黄强的额头。
“一个单身对白富美的好感……”
我去，租个房子还租出感情了？
这不在业务范围哈……想让我牵线得加钱……
当然，表面上他们两人还是依旧挺高冷的。
说完了装修，杨鹏也出手了。
“方女士，您觉得对这个房子觉得怎么样？”杨鹏问。
“还可以吧，我比较喜欢的是美奢，不过这个风格的也是可以试一下的。”方颜淡淡的道。
呵呵，虚伪的女人。
明明就是非常的喜欢，还说的无所谓的样子。
“这样哈，方女士，我们这业主你也看到了，是个实在人。而且这房子是这个小区唯一一套适合您的房子的了。”杨鹏可不想放过，马上进行逼单。
“这套房子的价格多少。”方颜问。
“6500。”这回是黄强回答了。
“太高了，这边的价格普遍都是四千出头，你这装修虽然好，6500还是高了点。”方颜摇摇头。
我去，系统不是说价格高点也无所谓么。
这时他才想起，是高点无所谓，不过6500和4000出头还是差得有点多的。
而且女人一般都喜欢讲价，当做一种乐趣。
“那您觉得哪个价格合适？”杨鹏这时候见情况不对，马上进行介入。
“6000吧，可以直接给一年的钱。”
我去，一年的钱，七万二，这娘们有钱。
这就是杨鹏的第一反应。
三人再价格上面说了好久，价格也没降下来。
“6000拿不下来，就不租了吧。”方颜摇摇头。
没办法，只能用这招了。
迫不得已的。
可她真的没想到杨鹏就这么直接答应了。
这让她很惊讶。
“额.....我就这么一说，你还真信啊。”周文惠扑哧惊讶过后，扑哧一笑。
不过她倒是越发觉得这长得比较偏成熟的男人有点意思。
“你这是骗人你知道么，在古代要浸猪笼的，在电视里活不过广告。”杨鹏以为也是玩笑的说道，经过这么久的认识，他也熟悉了对方的脾性。
好吧，没有这么久的认识，也就第二次认识。
“不是我不帮你，是你也知道我们恋家的租赁和买卖都是分开的，我的客户虽然多，可都是要买房的人。”
“好吧。”杨鹏有点小失望，他是真的很想要这个冠军，奈何有了天时和地利，就是人和少了点。
明明他有客户，可偏偏吧，好几单都要延后签。
所以，假如周文惠愿意帮他，他还真没什么不好意思的。
毕竟他胃不好，医生说他要多吃点软饭。
“这样吧，如果我有租赁的客户，就推给你。”周文惠见杨鹏一脸的悲伤，也就说道。
“感谢感谢。”杨鹏见状，连忙把自己悲伤模样丢得一干二净。
“你这家伙.....”周文惠哭笑不得，她还是第一次见这么不要脸的人。
随后两人聊了几句就告别了，毕竟还在上班呢。
杨鹏也没有把这话放在心上，终究还是要靠别人的，而且周文惠一个做买卖的，租赁的客户不多，就算有，明天也是最后一天了，运气不可能这么好的。
“那再见啦。”周文惠笑了笑，露出虎牙，很是可爱。
是啊，长得这么漂亮，还长得这么可爱，专业知识还硬，客户不跟她成交跟谁成交。
最重要的是，有先天优势就算了，还这么努力，堪称中介的女神也不为过。
“我得了冠军，请你吃个饭？”杨鹏有点羞涩的说道，说到底，他还是第一次约人。
“不行，说好了等你转买卖经纪人了才能约。”周文惠很有原则的说道。
“好咯。”
“不过要是得了冠军，倒不是没有商量的空间。行了，走了。”周文惠回头，给杨鹏留下了个婀娜的背影。
杨鹏想了想，她这是答应了？
自己这是癞蛤蟆要吃天鹅肉了？
呸，明明就是一对天鹅。
杨鹏越发觉得自己得拿下明天的冠军！
即使自己到现在一单没开。
但是没关系，咱们有系统。
“系统系统！明明能不能给我开个五六单！”
系统没回应。
“系统系统，你倒是说话。”
系统还是没回应。
得，这不过是个会给任务的工具人罢了，又不是智能的。
杨鹏也就放弃了，他回到店里，发现店里的几个买卖人正在闲聊，聊的内容就是自己。
“这杨鹏，倒是挺适合当中介的，想法倒是挺多的。”
“看出来了，每天都拿着一大份A4纸，也不知道他在搞什么。”
“可惜运气差了点，不然把这个冠军给拿下，对转买卖很有用的。”
“是可惜了。”
说话的是张敏敏哥，和曾春生生哥还有叶杨杨哥。
“对，我们大部的周文惠就是去年的时候夺得这个租赁冠军，看她现在多猛，而且最重要的是人还美。”
“美是美，不过张敏你就别想了，人家不会看上你的。”曾春生笑话一句。
“谁说的，我长得这么英俊潇洒，说不定哪天机会就来了。”张敏挺了挺偌大的肚子，还用手甩了自己长发。
“我觉得你该到马桶上瞧瞧。”平时不爱说废话的叶杨这时候也是开玩笑道。
“啥意思？”
“他让你撒泡尿看看自己。”
“我去，我砍死你，叶杨！”说着，张敏便甩着肥肉上去了。
......
杨鹏笑了笑，也就进去店了，平时在客户面前表现得很严谨得中介，其实在私底下也是一群嘻嘻哈哈，爱吃烤串的一群人。
以前人们很看不起中介，不信任中介，对中介有偏见，其实那也是那时候的法律，市场等还不成熟，出现了很多“黑中介”，强买强卖，赚差价，什么人都能做，也就在那时，市场被他们做烂了。
而现在的黑中介少了很多。
也正是市场的正规化，法律的健全。
选择一些大型的地产公司，其实还是很安全的，例如我爱某家，恋家等，选择这类大型房子，如果买到了“凶宅”等，都是可以直接退钱的。
杨鹏刚到店里，便看到周全程一脸惋惜的看着自己。
他自然是知道什么原因，对方自然想自己店的夺冠军，这样面子上他也有光，而他觉得自己是很有希望的，不过自己让对方失望了。
六天了，一单也没开，觉得自己不可能夺冠了，自然是觉得可惜。
杨鹏倒是斗志高昂了。
他很喜欢这种高压，更喜欢别人不看好自己。
然后自己在打脸。
不知道为何，这种感觉就是很爽。
“总监说了，明天几个租赁经纪人明天晚上到大部培训室参加冠军典礼。”周全超说道。
“好。”几个人答应。
“你们在加油加油，还是有机会的，每人开两单，叠加到一人身上就是六单了。”周全超鼓励道，不过他也知道，应该是没啥希望了。
因为别的店也会这么做，有的经纪人已经开了四单，明天他们店要是有开单肯定叠加到他身上的。
还有的租赁经纪人开了三单了。
而他们店就张江开了一单，而他最看好的杨鹏一单都没有....
“经理，明天几点前截止计入开单数?”
“八点准时截止，然后八点半就得去参加典礼了。要是得了冠军，对未来转为买卖经纪人很有用得，会提高自己得知名度，而且对积分会很高，积分高的好处你们知道的。”周全超说道。
八点。
行吧，明天尽量把那几个客户约出来签了，那还是有希望的。
杨鹏继续做量化，等到十点才回去。
在床上躺着。
明天？
杨鹏带着客户准备去看房子时，远处的王巡猛吸一口烟，然后把烟头丢在地上，用脚踩了踩。
他越看杨鹏越觉得不爽，他突然想到一计可以利用系统惩罚杨鹏。
杨鹏自然不知道即将会发生什么，他正在带着客户。
以很娴熟的专业术语，把这个小区夸的天花乱坠，不过他也不是瞎夸，而是有根据的夸，毕竟他是实在太熟悉这个楼盘了。
也很明白这个楼盘的缺点是什么，不过这缺点对于租户来说就很小了，基本没有。
那就是这里离学校太远了，不是所谓的学区房。
而后面的旧改在建学校，等学校建起来，他们这个小区是绝对会涨价的。
可这个跟租户关系不大的。
“我们这个楼盘，实在是太适合居住了，环境绿化好，特别是我们这二期的住宅，绿化率达到40%，容积率也只有2.2%，居住起来很舒服。我们这边的商业配套也有，马路对边就是商业综合体万克里，走后面那条小桥五分钟就到了，后面还有个小菜市场……”杨鹏走在路上，一边为方颜介绍着。
很快，他就看到业主了。
业主是一个带着金链子的男人。
还是一个光头，看着凶神恶煞的，不过在打电话时的判断，应该不是那种很恶棍的人。
所以杨鹏稍微走快一点，跟这个光头黄强打一下招呼。
“黄先生您好，我是刚刚给您打电话的恋家的杨鹏，您叫我小鹏就好。”
“好嘞，兄弟。”这黄强长的凶神恶煞，带着金链子，有纹身，不过说话声还是挺温柔的，也让杨鹏稍微放心了一下。
“黄先生，这位是客户方女士，这位是她的朋友，也是我们这个小区的住户陈女士。”
“陈女士，这位是业主黄先生。”
杨鹏两边都介绍了一下。
黄强看了杨鹏一眼，心想这小伙子不错啊，这图片才刚发过去，居然这么快就带客户过来看房子了。
不过表面上还是没有表现出什么的。
“您好。”方颜主动伸出手和业主黄强握手。
方颜还是很自信的，一点也没有被黄强的形象给吓到，反而是主动伸出手向黄强握手。
不过也是她长的还是很可以的，腿长貌美，自然是我自信，加上年龄也不小了，见识的人和东西多了，自然不会因为这样容易胆怯。
“您好。”方颜也是个伸手。
“走吧，上去看房子吧。”客户和业主都在这了，杨鹏是中介，自然要主导这个场面，虽然在场，他的年龄最小。
甚至有一点怯场，可他还是稳住了。
既然有业主带路，那自然是不用担心保安会拦截的问题了。
杨鹏自然是向方颜继续介绍这个小区的环境等等。
“小伙子了解得挺全面的啊。”这时候黄强也出来说了一句，他是这里的住户，肯定对这里也很熟悉，一些点被杨鹏说出来后，他自己也是有感同身受的。
因为确实就是如此。
来自黄强的好感度+3
来自方颜的好感度+2
嗯，看来一切都挺顺利的。
坐电梯，开门，进房子。
等到进去这套房子的时候，杨鹏着实觉得这单能拿下来了。
他的父亲就是一个承包装修工程的小包工头，杨鹏从小耳濡目染，对装修的东西或多或少懂一点。
这房子的装修着实是下了重本的，从餐厅到客厅，从侧卧到主卧，弄弄的法式装修风格，每一个地方都有那种很强烈的细节感。
如果说是国内常见的装修风格，杨鹏还是可以扯两句，不过这个风格他一点儿也不了解，他就不想说了，这些人看着懂得东西不少，别言多必失了。
这时候黄强给方颜和陈芳平倒了一杯咖啡，而杨鹏则说不用。
倒完咖啡，方颜问了一句，“黄先生看样子应该挺喜欢法式装修的，能不能给我们讲讲你这房子？”
“那也可以，你们跟我来。”说着，三人便跟着黄强的节奏走。
黄强没有很破坏气氛的说，“这个这个多少钱，这个这个多少钱……”
而是介绍了一下法式装修风格的特点，然后着重的讲了一下自己的房子的每个地方的考量。
“法式风格建筑讲究点缀在自然中，并不在乎占地面积大小，追求色彩和内在联系，让人感到有很大的活动空间。不过，有时也有意呈现建筑与周围环境的冲突……”
说着说着，杨鹏便看到了方颜额头上的字。
“一个单身的女人对有学识的黄强产生好感。”
杨鹏看了黄强的额头。
“一个单身对白富美的好感……”
我去，租个房子还租出感情了？
这不在业务范围哈……想让我牵线得加钱……
当然，表面上他们两人还是依旧挺高冷的。
说完了装修，杨鹏也出手了。
“方女士，您觉得对这个房子觉得怎么样？”杨鹏问。
“还可以吧，我比较喜欢的是美奢，不过这个风格的也是可以试一下的。”方颜淡淡的道。
呵呵，虚伪的女人。
明明就是非常的喜欢，还说的无所谓的样子。
“这样哈，方女士，我们这业主你也看到了，是个实在人。而且这房子是这个小区唯一一套适合您的房子的了。”杨鹏可不想放过，马上进行逼单。
“这套房子的价格多少。”方颜问。
“6500。”这回是黄强回答了。
“太高了，这边的价格普遍都是四千出头，你这装修虽然好，6500还是高了点。”方颜摇摇头。
我去，系统不是说价格高点也无所谓么。
这时他才想起，是高点无所谓，不过6500和4000出头还是差得有点多的。
而且女人一般都喜欢讲价，当做一种乐趣。
“那您觉得哪个价格合适？”杨鹏这时候见情况不对，马上进行介入。
“6000吧，可以直接给一年的钱。”
我去，一年的钱，七万二，这娘们有钱。
这就是杨鹏的第一反应。
三人再价格上面说了好久，价格也没降下来。
“6000拿不下来，就不租了吧。”方颜摇摇头。
没办法，只能用这招了。
迫不得已的。