工厂大海王 第387章 塘厦时尚广场
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“等几天，我回去准备一下。”杨铭说道。
整个事情就这样谈成了，杨铭也没想到会这么顺利。告别时，已是下班时间，这个点两女都要回去伺候自家金主了。
杨铭回去后就给白雪打了个电话，这事得准备一下。
“白雪，这几天你打算什么时候去拿货呀？”
“如果明天不拿后天就去拿，怎么啦？”
白雪不知所以然，杨铭不是从来没有过问过内衣店的事吗？今天怎么问起这事了？
“嗯……是这样的，你明天去拿货吧，多拿些款式回来，每个款式不要拿太多，但型号都要那种36c、36d的。”
“那种尺码买的人不多，你要我拿那种干什么呀？”
“我请了模特回来拍照的，你就按我说的做好了。”
第二天下午，杨铭、王成芬、穆灵犀去了塘厦，没多久，林国栋和王宇也到了。
“塘厦时尚广场，看不出来呀！还搞这么气派了。”王成芬说道。
几人刚进办公室，招商专员就起身相迎:“我先带几位去参观一下我们刚竣工的商场，没什么问题我们就回来办手续。”
“好的，请带路。”
塘厦时尚广场外墙全部是玻璃幕墙，左右两边各一部观光梯，一侧是一部扶梯。原本计划的百货被隔开成了许多档口，从装修的护墙上可以看出周六福、中域电讯、金拱门等标识，有装修工人正在里面施工。
几人从一楼转到了六楼，又从六楼回到了二楼，招商专员非常专业地讲解着。
二楼就是一个大通间，开发商只做了地板和墙壁，其他都没动，连门都没有一扇。
“专员，就这样交给我们呀？”杨铭忍不住问道。
“这位先生，商铺内部我们都是这样交付的，乙方可以根据自己需要的风格来装修，楼下的几家也是自己乙方自己装修的。”招商专员说道。
“那合同最多可以签多少年呀？”
“三年。”
“这……这么大的档口，装修就要几十万，只签三年？”
“是的，先生，地产是一年一个价的，三年后租金很可能会调整，不过，合同可以续签，老商户也有优先权，这个您不用担心装修打了水漂。”
几人都松了一口气，原本以为这个档口四十万应该就可以搞定了，这样一来，还得增加几十万才行。
王成芬和穆灵犀随招商专员去办公室签合同去了，杨铭三人就站在外面，他给林国栋和王宇分别递了一根烟。
“经理，你看下还有没有什么问题？”杨铭问道。
“我没什么问题，你觉得可以搞我就投。”林国栋说道。
“这个我可不能保证赚钱，就地王商业城那三个档口赚钱的能力都有很大的差异，何况是这里呀？”
杨铭实话实说，这个得跟投资人说清楚，不能让他们的期望太高。
“你没把握我就少投一点，投个三万块吧！”
“可以，我这边的资金其实是有富余的，”杨铭又看向王宇，问道，“老王，你怎么说？”
“我跟经理一样啊，都投三万看看。”
“那行，等他们把合同签了，你们就可以转账给我了，然后等我们把股份协议签好后，让人给你们带过去。”
不一会儿，两女就出来了，王成芬将合同递给杨铭。
“租金，押金，管理费6480，明天就开始算租金啊？”
杨铭拿着合同，看了一下重点内容，嘴里念道。
“是啊。”王成芬说道。
“来，你们两个看看。”杨铭将合同递给了林国栋。
“穆总，装修的事就交给你负责吧！”杨铭说道。
“又我负责？我都没有负责过装修，怎么负责啊？”穆灵犀说道。
“算了，你跟着王成芬去搞，她手上有搞装修的老板。你们先带着人去别的大卖场看看人家的装修，然后再商量装修方案，开工后你过来监管就行了。”
“那好吧。”
“对了，你到这边还要负责招工，到时候姚敏会过来上班，白雪会过来当店长。”
“招多少人呀？”
“这个你跟王成芬商量呗，最好是到这边招一半人，再到那边调一半人过来。”
见杨铭在安排事情，林国栋和王宇抄下了杨铭的银行卡号，打了声招呼就走了，说今天钱就到位。
“你们说说，这里该怎么定位？”
三人又上到了四楼，打量着宽敞明亮的商铺。
“我觉得这里应该卖高档的。”穆灵犀说道。
“理由呢？”杨铭问道。
“卖高档的赚的钱多呀！这里装修这么豪华，租金又这么贵，肯定要卖高档一点的了。”穆灵犀说道。
“芬儿，你的意见呢？”杨铭问道。
“我跟她的意见相反，觉得应该把俊男靓女复制过来，以特价为主。”王成芬说道。
“理由？”杨铭说了两个字。
“已经开了三家店了，很显然是俊男靓女最成功。虽说这个地方没有一家像样的商场，我们卖高档的应该有市场，但是，这也不一定。卖高档的，首先装修要的钱就多，其次就是这里的工资水平很低，甚至比清溪还低一点，我怕这里的人消费不起。”王成芬也说出了自己的观点。
“既然这样，那我就说说我的想法，这个档口这么大，我们可以把它分成几个区，一个区卖特价，一个区卖牛仔，一个区卖男装，一个区卖时装，还可以搞一个区卖内衣。这样一来，只要顾客到店里来，不管男女，都可以买到自己想要的衣服。”
杨铭把淘宝上的那一套用上了，只要你进店，不买这个，肯定会买那个。实体档口也一样，只要是你想要的，我都有，不管男的女的，还是男女一起来，都可以买到自己想要的。
“可以嘛！那就按你的意思来，先分区，如果不行，以后再改。”王成芬说道。
整个事情就这样谈成了，杨铭也没想到会这么顺利。告别时，已是下班时间，这个点两女都要回去伺候自家金主了。
杨铭回去后就给白雪打了个电话，这事得准备一下。
“白雪，这几天你打算什么时候去拿货呀？”
“如果明天不拿后天就去拿，怎么啦？”
白雪不知所以然，杨铭不是从来没有过问过内衣店的事吗？今天怎么问起这事了？
“嗯……是这样的，你明天去拿货吧，多拿些款式回来，每个款式不要拿太多，但型号都要那种36c、36d的。”
“那种尺码买的人不多，你要我拿那种干什么呀？”
“我请了模特回来拍照的，你就按我说的做好了。”
第二天下午，杨铭、王成芬、穆灵犀去了塘厦，没多久，林国栋和王宇也到了。
“塘厦时尚广场，看不出来呀！还搞这么气派了。”王成芬说道。
几人刚进办公室，招商专员就起身相迎:“我先带几位去参观一下我们刚竣工的商场，没什么问题我们就回来办手续。”
“好的，请带路。”
塘厦时尚广场外墙全部是玻璃幕墙，左右两边各一部观光梯，一侧是一部扶梯。原本计划的百货被隔开成了许多档口，从装修的护墙上可以看出周六福、中域电讯、金拱门等标识，有装修工人正在里面施工。
几人从一楼转到了六楼，又从六楼回到了二楼，招商专员非常专业地讲解着。
二楼就是一个大通间，开发商只做了地板和墙壁，其他都没动，连门都没有一扇。
“专员，就这样交给我们呀？”杨铭忍不住问道。
“这位先生，商铺内部我们都是这样交付的，乙方可以根据自己需要的风格来装修，楼下的几家也是自己乙方自己装修的。”招商专员说道。
“那合同最多可以签多少年呀？”
“三年。”
“这……这么大的档口，装修就要几十万，只签三年？”
“是的，先生，地产是一年一个价的，三年后租金很可能会调整，不过，合同可以续签，老商户也有优先权，这个您不用担心装修打了水漂。”
几人都松了一口气，原本以为这个档口四十万应该就可以搞定了，这样一来，还得增加几十万才行。
王成芬和穆灵犀随招商专员去办公室签合同去了，杨铭三人就站在外面，他给林国栋和王宇分别递了一根烟。
“经理，你看下还有没有什么问题？”杨铭问道。
“我没什么问题，你觉得可以搞我就投。”林国栋说道。
“这个我可不能保证赚钱，就地王商业城那三个档口赚钱的能力都有很大的差异，何况是这里呀？”
杨铭实话实说，这个得跟投资人说清楚，不能让他们的期望太高。
“你没把握我就少投一点，投个三万块吧！”
“可以，我这边的资金其实是有富余的，”杨铭又看向王宇，问道，“老王，你怎么说？”
“我跟经理一样啊，都投三万看看。”
“那行，等他们把合同签了，你们就可以转账给我了，然后等我们把股份协议签好后，让人给你们带过去。”
不一会儿，两女就出来了，王成芬将合同递给杨铭。
“租金，押金，管理费6480，明天就开始算租金啊？”
杨铭拿着合同，看了一下重点内容，嘴里念道。
“是啊。”王成芬说道。
“来，你们两个看看。”杨铭将合同递给了林国栋。
“穆总，装修的事就交给你负责吧！”杨铭说道。
“又我负责？我都没有负责过装修，怎么负责啊？”穆灵犀说道。
“算了，你跟着王成芬去搞，她手上有搞装修的老板。你们先带着人去别的大卖场看看人家的装修，然后再商量装修方案，开工后你过来监管就行了。”
“那好吧。”
“对了，你到这边还要负责招工，到时候姚敏会过来上班，白雪会过来当店长。”
“招多少人呀？”
“这个你跟王成芬商量呗，最好是到这边招一半人，再到那边调一半人过来。”
见杨铭在安排事情，林国栋和王宇抄下了杨铭的银行卡号，打了声招呼就走了，说今天钱就到位。
“你们说说，这里该怎么定位？”
三人又上到了四楼，打量着宽敞明亮的商铺。
“我觉得这里应该卖高档的。”穆灵犀说道。
“理由呢？”杨铭问道。
“卖高档的赚的钱多呀！这里装修这么豪华，租金又这么贵，肯定要卖高档一点的了。”穆灵犀说道。
“芬儿，你的意见呢？”杨铭问道。
“我跟她的意见相反，觉得应该把俊男靓女复制过来，以特价为主。”王成芬说道。
“理由？”杨铭说了两个字。
“已经开了三家店了，很显然是俊男靓女最成功。虽说这个地方没有一家像样的商场，我们卖高档的应该有市场，但是，这也不一定。卖高档的，首先装修要的钱就多，其次就是这里的工资水平很低，甚至比清溪还低一点，我怕这里的人消费不起。”王成芬也说出了自己的观点。
“既然这样，那我就说说我的想法，这个档口这么大，我们可以把它分成几个区，一个区卖特价，一个区卖牛仔，一个区卖男装，一个区卖时装，还可以搞一个区卖内衣。这样一来，只要顾客到店里来，不管男女，都可以买到自己想要的衣服。”
杨铭把淘宝上的那一套用上了，只要你进店，不买这个，肯定会买那个。实体档口也一样，只要是你想要的，我都有，不管男的女的，还是男女一起来，都可以买到自己想要的。
“可以嘛！那就按你的意思来，先分区，如果不行，以后再改。”王成芬说道。