玉堂春暖 第153章 能赚钱就行
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夏东微微一怔。
贺琦哈哈笑了两声，道：“去问了，那延福街很长，像那种前铺后院的铺子也不少，不过，一般都是一层楼，就那一处，是三个铺子连在一起，中间铺子砌了两层楼，而且，其他铺子的面积也没有那些铺子面积大，嗯，我们问到的，就是那种宽四丈，长五丈的铺子，一年的租金大约是一百二十贯，也就是十贯一个月，若是那三个铺子，小的那种，一年应该能收一百五十贯，两层的那个，一年能收两百一十六贯。”
李春风在心里算了下，问道：“我见延福街上有一家米店，是不是就是你说的这个面积？”
贺琦想了下，道：“你说的是在南城那边街尾的那家？差不多，是这个面积。”
李春风轻点了下头，对谢玉堂道：“这样算下来，一起买的话，是很划得来的。”
“好，那我们现在就去买下！”谢玉堂笑眯眯的道。
手还指了下座位中间放的一个箱子。
夏东连咳了几声，回头瞪了谢玉堂一眼。
这姑娘可还没说这买了铺子要怎么去做！
这京城有钱人多了去了，为何别人都不看好，她却看好？
只是因为比别的铺子便宜？
这可不行，这铺子是要租出去，或者自己做生意才能赚回来的，若是只贪图便宜买下，日后却做不了生意或者租不出去，那不还是亏本？
这种贪小便宜亏大钱的事，他以前就做过……
李春风瞅了眼那个箱子，再看了眼夏东，笑道：“夏大哥，那三个铺子连在一起都是我们的，便不用在意中间是二层楼，到时候，那二层楼上，我们不对外，便没有人能看到院子里，而且三个铺子都是我们的，到时候我们就可以再将前面铺子的面积也调整一下，中间那间加大一些地方隔成两间，便可以作为四个铺面来用，嗯，我是想着，中间的那两个，便卖果干蜜饯和果酒，左边的那个，则是卖米面粮油，右边的那个，就卖糕点。”
夏东一愣，下意识的问道：“为何楼上不对外？”
李春风笑道：“如今玉堂哥哥的这些产业，总不好再让管事们到谢府算账和回账。”
贺琦轻拍了下手，道：“春娘这主意好！对了，夏大哥，你是没有尝过春娘的手艺，待你尝过春娘做的蜜饯和糕点，你就不会瞎担心了！”
谢清都说的那么明白了，以后这谢玉堂的产业就跟谢府没关系了，他还在想，这以后账本往哪交。
现在不用担心了。
就算交给谢玉堂，谢玉堂肯定也是直接对李春风一丢！
所以，那二楼，与其说是管事们跟谢玉堂交账的地方，不若说是李春风盘账的地方。
夏东瞅了贺琦一眼。
虽然他还是没大听懂，但是贺琦好像全数听懂了，而且看贺琦这高兴样子，应该是肯定按照这姑娘所说，铺子能赚钱。
能赚钱就行！
贺琦也回了夏东一眼，然后对李春风道：“春娘，我们还看了一些其他地方的铺子，还有院子，也看了几处，有一处我和夏大哥都觉得不错，要不，我们先去看看那些地方？”
院子？
李春风瞟了谢玉堂一眼。
谢玉堂憨厚而笑，道：“是祖父说的，说夏大哥和贺大哥，可以另外买个宅子住，包括商队，以后来往京城，都不要再去谢府了。”
李春风轻点了下头，道：“谢老爷，睿智。”
这也是她想过的。
谢玉堂手上的产业都在江南，而占大头的织坊和粮食，也是运到京城来更赚钱。
如果不想让谢家其他人察觉到，那么，那些商队里的护卫和管事们就不能再去谢府，要有个歇脚的地方。
谢玉堂便对贺琦道：“贺大哥，我们先去看宅子。”
贺琦道了声好咧，夏东鞭子一扬，马车便跑了起来。
贺琦找的宅子在南城靠西城，从齐元桥往西过去一点，这一片都是小二三进的宅子。
为什么叫小二三进呢，是因为这些宅子都是前后连在一起的屋子，两进院子中间就一个十几二十平方以青石板铺就的天井。
好处就是，房间够多。
贺琦看中的是一个小三进，前后的房间加在一起有二十五间，天井里还有一口井，而且院子后面便是河道，只要修个小码头，小船也可以直接进来。
贺琦道：“这条河道可以连接南城门外的运河码头，也可以去到东城门外的运河码头。”
李春风看着那些房间，虽然也有正房和厢房的区别，但是因为比较挤，除了方向外，区别也不大，若是正房作为单间，厢房作为双人间或者是四人间，再将那几间大的做成通铺……
想了下，李春风问道：“贺大哥，你们跑京城的船队，一般自己人有多少？以前过来的时候是住在什么地方？”
贺琦笑道：“以前跑京城，谢老爷是雇的船队，船工都是别人的，除了谢老爷自己带着的两个管事，我带的护卫大约是二十人，以前过来，我会带着一半人跟谢老爷和管事住城里的客栈，其余的人则是住在码头附近的客栈。”
李春风点点头，道：“那这个宅子位置可以，价格是多少？”
贺琦道：“八百贯，这个宅子靠河道，后面河边也属于宅子的范围，可以修建码头，也可以砌几间库房，所以要贵一些，旁边那些差不多大，但是不靠河道的就便宜一些，只要七百贯。”
李春风心里算了下，道：“虽然贵一些，但是有码头的话，会方便很多。”
而且有库房的话，船队带过来的一些货物便也可以做下中转。
谢玉堂道：“那就这个，贺大哥，我看这里的东西也都齐全，是不是今儿买下来后就可以住了？”
贺琦笑道：“也没这么快，还是得先去衙门过手续，而且，这里也需要重新收拾下，要是以后专门给我的人和管事们住，那这些屋子还得重新分配下。”
声音微顿，贺琦道：“不过，我和夏大哥过几日就要回苏州城，今儿定下后，我留人在这里重新整理房间，嗯，福顺和安康性子稳，这事可以交给他们两个。”
“你们要回苏州城？”李春风问道。
贺琦笑道：“是啊，这不是白管事那里还有一半的货要交嘛，而且虽然谢老爷现在不管事了，但是管事们还是会按照以前的惯例去收一些织品和粮食，加上自家田庄的产出，七月的时候会发个船队过来，只是，现在谢老爷不管事了，这货物过来，可得玉堂自己卖了。”
贺琦哈哈笑了两声，道：“去问了，那延福街很长，像那种前铺后院的铺子也不少，不过，一般都是一层楼，就那一处，是三个铺子连在一起，中间铺子砌了两层楼，而且，其他铺子的面积也没有那些铺子面积大，嗯，我们问到的，就是那种宽四丈，长五丈的铺子，一年的租金大约是一百二十贯，也就是十贯一个月，若是那三个铺子，小的那种，一年应该能收一百五十贯，两层的那个，一年能收两百一十六贯。”
李春风在心里算了下，问道：“我见延福街上有一家米店，是不是就是你说的这个面积？”
贺琦想了下，道：“你说的是在南城那边街尾的那家？差不多，是这个面积。”
李春风轻点了下头，对谢玉堂道：“这样算下来，一起买的话，是很划得来的。”
“好，那我们现在就去买下！”谢玉堂笑眯眯的道。
手还指了下座位中间放的一个箱子。
夏东连咳了几声，回头瞪了谢玉堂一眼。
这姑娘可还没说这买了铺子要怎么去做！
这京城有钱人多了去了，为何别人都不看好，她却看好？
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这可不行，这铺子是要租出去，或者自己做生意才能赚回来的，若是只贪图便宜买下，日后却做不了生意或者租不出去，那不还是亏本？
这种贪小便宜亏大钱的事，他以前就做过……
李春风瞅了眼那个箱子，再看了眼夏东，笑道：“夏大哥，那三个铺子连在一起都是我们的，便不用在意中间是二层楼，到时候，那二层楼上，我们不对外，便没有人能看到院子里，而且三个铺子都是我们的，到时候我们就可以再将前面铺子的面积也调整一下，中间那间加大一些地方隔成两间，便可以作为四个铺面来用，嗯，我是想着，中间的那两个，便卖果干蜜饯和果酒，左边的那个，则是卖米面粮油，右边的那个，就卖糕点。”
夏东一愣，下意识的问道：“为何楼上不对外？”
李春风笑道：“如今玉堂哥哥的这些产业，总不好再让管事们到谢府算账和回账。”
贺琦轻拍了下手，道：“春娘这主意好！对了，夏大哥，你是没有尝过春娘的手艺，待你尝过春娘做的蜜饯和糕点，你就不会瞎担心了！”
谢清都说的那么明白了，以后这谢玉堂的产业就跟谢府没关系了，他还在想，这以后账本往哪交。
现在不用担心了。
就算交给谢玉堂，谢玉堂肯定也是直接对李春风一丢！
所以，那二楼，与其说是管事们跟谢玉堂交账的地方，不若说是李春风盘账的地方。
夏东瞅了贺琦一眼。
虽然他还是没大听懂，但是贺琦好像全数听懂了，而且看贺琦这高兴样子，应该是肯定按照这姑娘所说，铺子能赚钱。
能赚钱就行！
贺琦也回了夏东一眼，然后对李春风道：“春娘，我们还看了一些其他地方的铺子，还有院子，也看了几处，有一处我和夏大哥都觉得不错，要不，我们先去看看那些地方？”
院子？
李春风瞟了谢玉堂一眼。
谢玉堂憨厚而笑，道：“是祖父说的，说夏大哥和贺大哥，可以另外买个宅子住，包括商队，以后来往京城，都不要再去谢府了。”
李春风轻点了下头，道：“谢老爷，睿智。”
这也是她想过的。
谢玉堂手上的产业都在江南，而占大头的织坊和粮食，也是运到京城来更赚钱。
如果不想让谢家其他人察觉到，那么，那些商队里的护卫和管事们就不能再去谢府，要有个歇脚的地方。
谢玉堂便对贺琦道：“贺大哥，我们先去看宅子。”
贺琦道了声好咧，夏东鞭子一扬，马车便跑了起来。
贺琦找的宅子在南城靠西城，从齐元桥往西过去一点，这一片都是小二三进的宅子。
为什么叫小二三进呢，是因为这些宅子都是前后连在一起的屋子，两进院子中间就一个十几二十平方以青石板铺就的天井。
好处就是，房间够多。
贺琦看中的是一个小三进，前后的房间加在一起有二十五间，天井里还有一口井，而且院子后面便是河道，只要修个小码头，小船也可以直接进来。
贺琦道：“这条河道可以连接南城门外的运河码头，也可以去到东城门外的运河码头。”
李春风看着那些房间，虽然也有正房和厢房的区别，但是因为比较挤，除了方向外，区别也不大，若是正房作为单间，厢房作为双人间或者是四人间，再将那几间大的做成通铺……
想了下，李春风问道：“贺大哥，你们跑京城的船队，一般自己人有多少？以前过来的时候是住在什么地方？”
贺琦笑道：“以前跑京城，谢老爷是雇的船队，船工都是别人的，除了谢老爷自己带着的两个管事，我带的护卫大约是二十人，以前过来，我会带着一半人跟谢老爷和管事住城里的客栈，其余的人则是住在码头附近的客栈。”
李春风点点头，道：“那这个宅子位置可以，价格是多少？”
贺琦道：“八百贯，这个宅子靠河道，后面河边也属于宅子的范围，可以修建码头，也可以砌几间库房，所以要贵一些，旁边那些差不多大，但是不靠河道的就便宜一些，只要七百贯。”
李春风心里算了下，道：“虽然贵一些，但是有码头的话，会方便很多。”
而且有库房的话，船队带过来的一些货物便也可以做下中转。
谢玉堂道：“那就这个，贺大哥，我看这里的东西也都齐全，是不是今儿买下来后就可以住了？”
贺琦笑道：“也没这么快，还是得先去衙门过手续，而且，这里也需要重新收拾下，要是以后专门给我的人和管事们住，那这些屋子还得重新分配下。”
声音微顿，贺琦道：“不过，我和夏大哥过几日就要回苏州城，今儿定下后，我留人在这里重新整理房间，嗯，福顺和安康性子稳，这事可以交给他们两个。”
“你们要回苏州城？”李春风问道。
贺琦笑道：“是啊，这不是白管事那里还有一半的货要交嘛，而且虽然谢老爷现在不管事了，但是管事们还是会按照以前的惯例去收一些织品和粮食，加上自家田庄的产出，七月的时候会发个船队过来，只是，现在谢老爷不管事了，这货物过来，可得玉堂自己卖了。”