流氓大亨之靓仔风流 第216章 不谋而合
“我对娱乐行业不是很懂行，但我觉得你这样方式的整合资源，的确比港岛任何一家娱乐公司强的多，更具有互补性和竞争性。”
不论这哥们是不是捧着说话，但孙枫很爱听，就论资源整合的优化上，真比任何娱乐公司强的多。
“哥们，我在地产开发上，也是有着这样想法的组合拳。”
一说到地产上，孙庆刚更加有兴趣的看向孙枫，问道:“能说说您的想法和目标吗？”
“先不能我来说，这可是我要给你出的面试题目，我要看一看咱俩有没有英雄所见略同的默契。
哥们，如果我有一百亿美元让你尽情发挥使用，你会怎么样去开拓港岛地产市场呢？”
孙庆刚很认真的想了想孙枫给出的题目后，胸有成竹的说道:“如果我作为一百亿美元房地产项目的主持者，我会首先拿出五十亿美元购置土地资源。
然后把这些土地资源全部抵押给银行，换来不得少于四十亿美元的贷款。
用九十亿美元作为原始资本，对购买的土地资源做出开发前评估，这些钱如果能开发出十个区域，我将同时开发二十个区域。
别看多开发出十个区域，但我们这么大的工程，对于建筑市场是有着绝对权威的影响力，是能从建筑材料商手里赊欠到建筑材料的。
在开发上我建议走国外城市综合体的路线，开发的建筑群里必须要融合商业零售、商务办公、酒店餐饮、公寓住宅、综合娱乐观光，五大核心功能于一体的城中之城。
并且，我们这么大的规模投资，必须要请世界上最知名的工程师，设计最一流的工程图纸，成为我们销售中的一大卖点。
我们的大厦必须是，技术条件只要能够达到标准的情况下，所有的建筑群必须建到港岛最高。
这样既能成为港岛地标卖点，又能让我们的土地资源利益最大化。
期间我们要学港岛开发商提前出售楼花的举措，要拿出公寓住宅进行提前出售。
第一回笼资金需要，第二让我们开发地域快速填充起人口，让我们开发的建筑群吸引到投资者入驻，商铺的出售和租赁。
房子封顶时，把建设成的所有资产，抵押银行进行我们二期开发投资，我觉得这样发展才能是最快的思路。”
孙庆刚滔滔不绝的一番话，让孙枫都有点怀疑，这位丁丁照比他差一段的哥们也是个穿越者，这套路就是未来房地产发展的模式啊！
“大哥，我本来还想给你指点一下，没想到你还真是个有本事的人。
既然咱们能不谋而合，我说给你的薪水那就少了，你只要按照着你的想法给我做成了，年薪我给你一百万港币。
并且我会视你的管理和完成的表现程度，至少十万港币，上不封顶的大红包，愿意加入我的团队吗？”
孙枫给的薪水之高，那绝对是港岛打工人里的天价祖宗，给孙庆刚弄得根本都不敢相信是真的了。
“大佬，我是求职的，不是来陪你逗闷子玩的。”
“哈哈哈…不相信我说的话，那就说明我对你的能力给了足够尊重的价格。
走，上楼我让人给你拟定工作合同，并且我会提前支付你五十万港币薪水，拿着回家哄媳妇乐一乐。
你要是有癖好拿钱砸媳妇们的屁股玩，那就给她们砸老实点。”
“大佬，我～我媳妇就一个，真没们的。”
“港岛第一打工仔，就不敢放肆一下吗？”孙枫跟有些懵逼的孙庆刚逗道。
“大佬，钱还没到手，您说啥我都是不信的。”
“不信是吧！把你媳妇给我叫到公司来，我让你们两口子拿着现金回家，我看你信不信。”
孙枫说完，用手搭肩，如同捡到宝一般的把这位大哥带到他的办公室内。
“艺馨，咱们法务部招来人没？”
“招来了两个很不错的兼职大律师，绝对能够保证我们公司的法律服务。”
“你领着这位大哥，签署年薪一百万港币，红包最少十万的用工合同。
并且注明一下，我提前支付他五十万港币的现金。”
孙枫跟艺馨说完，对孙庆刚强调道:“大哥，你不把媳妇叫来，这五十万现金你可拿不走。”
艺馨都有点觉得耳朵是不是出现幻听了，这么高的年薪，这位大哥谁啊！
这也太牛掰啦！
“董事长，您确定这位先生的年薪是一百万港币吗？”
“没错，就是年薪一百万，去拟定用工合同吧！”
“是”
两人离开办公室后，孙枫跟小艺说道：“小艺宝贝，给哥在办公桌上摆上五十万港币的现金。”
“是，主人。”
系统办事效率就是牛，瞬间五十万港币现金出现在桌子上。
孙枫并不是非要搞恶作剧，他的目的就是用现金来震撼住这哥们，让他能够拼命效力的为他赚大钱。
佳艺签约时间是十点，孙枫也不着急的拿出纸和笔，开始写起要拍摄的经典艳情片剧本。
让律师写一份正规用工合同，那就是小事一件，为了保证效力公司的利益，律师跟第一打工仔提出了不少约束条款。
对于打完电话回家让媳妇来的孙庆刚，现在是只要能够给钱，只要不是把自己给卖肉了，律师的约束那是毫不犹豫的答应。
一个小时后，艺馨带着激动的两口子，来到了孙枫的办公室。
“董事长，这是法务部拟定完的用工合约，如果您没有问题，您签字就即刻生效。”
钱花多少无所谓，工作上还是要做细的，孙枫看了两口子一眼，见两口子的眼睛都在看桌子上的五十万。
毕竟现在的港岛物价情况，五十万港币等于是很不错的五套住房啊！
孙枫看过用工合同，很满意合同的规范程度，拿笔签上名字，孙枫把属于公司的这份交给了艺馨。
“大哥，字我签完了，桌上的钱全是你的了。”
“媳妇，装钱了。”孙庆刚兴奋的说道。
大姐见丈夫让装钱，有些激动的打开手提包，看着孙枫有些晕的不知道这钱该怎么装了。
“大哥，你确定不拿钱砸会媳妇玩。”
“兄弟，我回家在砸死她，现在不把钱拿家去，心里真没底啊！”
不论这哥们是不是捧着说话，但孙枫很爱听，就论资源整合的优化上，真比任何娱乐公司强的多。
“哥们，我在地产开发上，也是有着这样想法的组合拳。”
一说到地产上，孙庆刚更加有兴趣的看向孙枫，问道:“能说说您的想法和目标吗？”
“先不能我来说，这可是我要给你出的面试题目，我要看一看咱俩有没有英雄所见略同的默契。
哥们，如果我有一百亿美元让你尽情发挥使用，你会怎么样去开拓港岛地产市场呢？”
孙庆刚很认真的想了想孙枫给出的题目后，胸有成竹的说道:“如果我作为一百亿美元房地产项目的主持者，我会首先拿出五十亿美元购置土地资源。
然后把这些土地资源全部抵押给银行，换来不得少于四十亿美元的贷款。
用九十亿美元作为原始资本，对购买的土地资源做出开发前评估，这些钱如果能开发出十个区域，我将同时开发二十个区域。
别看多开发出十个区域，但我们这么大的工程，对于建筑市场是有着绝对权威的影响力，是能从建筑材料商手里赊欠到建筑材料的。
在开发上我建议走国外城市综合体的路线，开发的建筑群里必须要融合商业零售、商务办公、酒店餐饮、公寓住宅、综合娱乐观光，五大核心功能于一体的城中之城。
并且，我们这么大的规模投资，必须要请世界上最知名的工程师，设计最一流的工程图纸，成为我们销售中的一大卖点。
我们的大厦必须是，技术条件只要能够达到标准的情况下，所有的建筑群必须建到港岛最高。
这样既能成为港岛地标卖点，又能让我们的土地资源利益最大化。
期间我们要学港岛开发商提前出售楼花的举措，要拿出公寓住宅进行提前出售。
第一回笼资金需要，第二让我们开发地域快速填充起人口，让我们开发的建筑群吸引到投资者入驻，商铺的出售和租赁。
房子封顶时，把建设成的所有资产，抵押银行进行我们二期开发投资，我觉得这样发展才能是最快的思路。”
孙庆刚滔滔不绝的一番话，让孙枫都有点怀疑，这位丁丁照比他差一段的哥们也是个穿越者，这套路就是未来房地产发展的模式啊！
“大哥，我本来还想给你指点一下，没想到你还真是个有本事的人。
既然咱们能不谋而合，我说给你的薪水那就少了，你只要按照着你的想法给我做成了，年薪我给你一百万港币。
并且我会视你的管理和完成的表现程度，至少十万港币，上不封顶的大红包，愿意加入我的团队吗？”
孙枫给的薪水之高，那绝对是港岛打工人里的天价祖宗，给孙庆刚弄得根本都不敢相信是真的了。
“大佬，我是求职的，不是来陪你逗闷子玩的。”
“哈哈哈…不相信我说的话，那就说明我对你的能力给了足够尊重的价格。
走，上楼我让人给你拟定工作合同，并且我会提前支付你五十万港币薪水，拿着回家哄媳妇乐一乐。
你要是有癖好拿钱砸媳妇们的屁股玩，那就给她们砸老实点。”
“大佬，我～我媳妇就一个，真没们的。”
“港岛第一打工仔，就不敢放肆一下吗？”孙枫跟有些懵逼的孙庆刚逗道。
“大佬，钱还没到手，您说啥我都是不信的。”
“不信是吧！把你媳妇给我叫到公司来，我让你们两口子拿着现金回家，我看你信不信。”
孙枫说完，用手搭肩，如同捡到宝一般的把这位大哥带到他的办公室内。
“艺馨，咱们法务部招来人没？”
“招来了两个很不错的兼职大律师，绝对能够保证我们公司的法律服务。”
“你领着这位大哥，签署年薪一百万港币，红包最少十万的用工合同。
并且注明一下，我提前支付他五十万港币的现金。”
孙枫跟艺馨说完，对孙庆刚强调道:“大哥，你不把媳妇叫来，这五十万现金你可拿不走。”
艺馨都有点觉得耳朵是不是出现幻听了，这么高的年薪，这位大哥谁啊！
这也太牛掰啦！
“董事长，您确定这位先生的年薪是一百万港币吗？”
“没错，就是年薪一百万，去拟定用工合同吧！”
“是”
两人离开办公室后，孙枫跟小艺说道：“小艺宝贝，给哥在办公桌上摆上五十万港币的现金。”
“是，主人。”
系统办事效率就是牛，瞬间五十万港币现金出现在桌子上。
孙枫并不是非要搞恶作剧，他的目的就是用现金来震撼住这哥们，让他能够拼命效力的为他赚大钱。
佳艺签约时间是十点，孙枫也不着急的拿出纸和笔，开始写起要拍摄的经典艳情片剧本。
让律师写一份正规用工合同，那就是小事一件，为了保证效力公司的利益，律师跟第一打工仔提出了不少约束条款。
对于打完电话回家让媳妇来的孙庆刚，现在是只要能够给钱，只要不是把自己给卖肉了，律师的约束那是毫不犹豫的答应。
一个小时后，艺馨带着激动的两口子，来到了孙枫的办公室。
“董事长，这是法务部拟定完的用工合约，如果您没有问题，您签字就即刻生效。”
钱花多少无所谓，工作上还是要做细的，孙枫看了两口子一眼，见两口子的眼睛都在看桌子上的五十万。
毕竟现在的港岛物价情况，五十万港币等于是很不错的五套住房啊！
孙枫看过用工合同，很满意合同的规范程度，拿笔签上名字，孙枫把属于公司的这份交给了艺馨。
“大哥，字我签完了，桌上的钱全是你的了。”
“媳妇，装钱了。”孙庆刚兴奋的说道。
大姐见丈夫让装钱，有些激动的打开手提包，看着孙枫有些晕的不知道这钱该怎么装了。
“大哥，你确定不拿钱砸会媳妇玩。”
“兄弟，我回家在砸死她，现在不把钱拿家去，心里真没底啊！”