捡到一本遗憾日记 第20章 临时变卦
而且给房子降价也不是胡萍乱说，这是江远自己做的决定。
江远是按照一万块钱的装修来算的，正常的房租一千五，如果合在两年的租期里，每个月相当于分担四百多块钱。
按照这个标准他就定了一个一千二的偏高报价。
如果真有诚意，也可以适当的减低一些，这是江远跟胡萍交待过的，最低不能少于一千。
现在胡萍没有给他们透露过底价，可以说办事就拿捏的很合适了。
只不过可能胡萍也没有想到，就这么两天的时间，江远已经不是原来的江远了。
租房可以，但除非价格合适，否则江远现在还真没有把毛坯房子住外出租的意愿。
江远看着站在另一边的三个人，试探着问道。
“降价啊，我这就够便宜了，要不然这毛坯房我做个简单装修？”
江远的话把屋里的四个人都给说愣了，特别是胡萍。
她只是把江远找过来给这些客户展现一下诚意，顺势降一百块钱意思一下，然后就把房子租出去了。
这怎么江远还能当着客户的面说要装修呢？
这也不是房屋买卖，租房租的就是一个速度，等你装完，人家房子都找完了。
前两天还嘱咐自己快点帮他把房子租出去，怎么还变卦了。
那刚才自己做了那么多前期工作，前后左右的埋话进去，白费了？
其中看房人的那个男人也没有对江远答复，而是向着胡萍说道。
“胡经理，这是什么意思，房子不租了？”
胡萍也想知道是什么意思，向三人说着不好意思，赶紧把江远拉到了302小声问道。
“江哥，你这是什么意思，这怎么又装修了呢？
他们租房还挺有诚意的，我的意思是降一百块钱，一千一百块一个月，最多就签一个两年的租期，咱们也不算吃亏，还少了房子监管多合适啊。
碰个合适的客户不容易，你不是着急把房子租出去吗？”
胡萍这么想也没有问题，毕竟她不知道江远这么两天有了天大的变故，现在虽然没有财务自由，但真的不算差钱。
自己装修然后对外出租，更省事。
要不然真像胡萍原来说过的，等这些人住过之后，自己还得全重新弄一遍，更麻烦。
江远看了一下对面，然后小声解释道。
“我倒不是不想租，而是这两天我考虑了一下，租毛坯还真不如我自己装修后再租出去。
你不是也说，过段时间房价肯定会有变化，把毛坯房子租出去，还得签一个死约，那还不如我把房子简装一下，如果价格真有变化，我也能随时调整。”
胡萍真没有想到江远竟然是因为自己跟他说过的话，才有了现在这样的想法。
她说房价会有变化，是根据现在的房产环境分析出来的，没想到转折还没有出现，江远倒是变的快。
胡萍的脸色不太好看，好好的一单要成交的生意要黄，脸色能好看就怪了。
忙了一个上午，一千块钱的中介费，公司抽两成，剩下的八百块钱买什么不香。
没想到飞了。
中介的工作就是这么难，谁都不敢得罪，哪怕胡萍再不高兴也不好发作，勉强问道。
“江哥，那就是说这个房子暂时不租了呗？”
胡萍脸色的变化江远自然能感觉的出来，不过现在这么直白的表达出来，也是刚才江远看到这几个人刚刚决定的。
要不然他就准备按来之前做好的准备，以租金卡对方了。
江远指了指对面几个人道。
“租肯定是租，装好以后也得麻烦你，不过现在咱们可以谈一下另一个小活儿。”
胡萍顺着江远的手指回头隔着墙看了看，若有所思的道。
“你是想让他们帮着装修？”
江远心里给胡萍的聪明点了一个赞。
“我这个房子如果装修反正也是要找人，活又不难，他们刚才不是做装修的吗？
把这个小活交给他们，我想他们应该不会介意没租到房子吧。”
胡萍脸上露出了为难，他们是不介意了，我怎么办？
陪你们喝西北风，我的时间不值钱啊。
江远善解人意的劝解道。
“要说这件事情呢，确实是我这里有点变故，麻烦了你一趟。
你看这样行不行，上赶子不是买卖，一会儿租房的价格我肯定跟他们说是不能降，你私下做些工作，让他们主动跟我提承包这个装修的事情。
他们要是能干，我怎么也不能让你白忙活一场，你是做中介的，他们要是拿到这个装修的活，给的介绍费能抵你们的中介费了吧。
你也可以跟他们说，装修好了，我也愿意租给他们，用什么话术劝说他们，我相信你肯定有这个经验。”
做房产中介的，对房屋装修这一块还是有所了解的，要不然也不能跟江远解释那么多。
现在听到江远提的这个思路，胡萍的头脑当中立时反应出好几段话术。
同时心里暗暗算了一下，两套房子三四万的装修，拿对方点介绍费还真是一点没毛病都没有。
要个一千，不算过份吧。
这么一来，自己也算在这个活里挣了一笔没有白忙。
关键是一点难度都没有，江远这个房主都要主动拿钱装修了，能有什么难度。
胡萍就不信那几个人组成一个装修团队来京都，就是来跟别人置气的，房子可以不租，但活不能不干。
“那行，江哥，你在这屋稍等我一会儿，我过去劝一劝。”
事情不用说的太明白，胡萍的这句话说出来，江远就知道她是同意自己的说法了。
江远通过胡萍跟他们联系，也是有着自己的想法。
他两眼一抹黑，对装修什么都不懂，用哪个团队来装修，其实没有什么太大的差别。
可是如果是这些要租自己房子的人来做，那自己再把房子租给他们，相信就算为了他们自己，也应该能尽量把东西弄的好一点。
当然，这也与江远现在身上有钱，对这两所房子没有像以前那么重视有很大的关系。
至于让胡萍在这中间拿点介绍费，只是江远让自己心安的一个小借口罢了。
房子是自己的，真就是不租，她还能跟自己强要钱不成？
江远是按照一万块钱的装修来算的，正常的房租一千五，如果合在两年的租期里，每个月相当于分担四百多块钱。
按照这个标准他就定了一个一千二的偏高报价。
如果真有诚意，也可以适当的减低一些，这是江远跟胡萍交待过的，最低不能少于一千。
现在胡萍没有给他们透露过底价，可以说办事就拿捏的很合适了。
只不过可能胡萍也没有想到，就这么两天的时间，江远已经不是原来的江远了。
租房可以，但除非价格合适，否则江远现在还真没有把毛坯房子住外出租的意愿。
江远看着站在另一边的三个人，试探着问道。
“降价啊，我这就够便宜了，要不然这毛坯房我做个简单装修？”
江远的话把屋里的四个人都给说愣了，特别是胡萍。
她只是把江远找过来给这些客户展现一下诚意，顺势降一百块钱意思一下，然后就把房子租出去了。
这怎么江远还能当着客户的面说要装修呢？
这也不是房屋买卖，租房租的就是一个速度，等你装完，人家房子都找完了。
前两天还嘱咐自己快点帮他把房子租出去，怎么还变卦了。
那刚才自己做了那么多前期工作，前后左右的埋话进去，白费了？
其中看房人的那个男人也没有对江远答复，而是向着胡萍说道。
“胡经理，这是什么意思，房子不租了？”
胡萍也想知道是什么意思，向三人说着不好意思，赶紧把江远拉到了302小声问道。
“江哥，你这是什么意思，这怎么又装修了呢？
他们租房还挺有诚意的，我的意思是降一百块钱，一千一百块一个月，最多就签一个两年的租期，咱们也不算吃亏，还少了房子监管多合适啊。
碰个合适的客户不容易，你不是着急把房子租出去吗？”
胡萍这么想也没有问题，毕竟她不知道江远这么两天有了天大的变故，现在虽然没有财务自由，但真的不算差钱。
自己装修然后对外出租，更省事。
要不然真像胡萍原来说过的，等这些人住过之后，自己还得全重新弄一遍，更麻烦。
江远看了一下对面，然后小声解释道。
“我倒不是不想租，而是这两天我考虑了一下，租毛坯还真不如我自己装修后再租出去。
你不是也说，过段时间房价肯定会有变化，把毛坯房子租出去，还得签一个死约，那还不如我把房子简装一下，如果价格真有变化，我也能随时调整。”
胡萍真没有想到江远竟然是因为自己跟他说过的话，才有了现在这样的想法。
她说房价会有变化，是根据现在的房产环境分析出来的，没想到转折还没有出现，江远倒是变的快。
胡萍的脸色不太好看，好好的一单要成交的生意要黄，脸色能好看就怪了。
忙了一个上午，一千块钱的中介费，公司抽两成，剩下的八百块钱买什么不香。
没想到飞了。
中介的工作就是这么难，谁都不敢得罪，哪怕胡萍再不高兴也不好发作，勉强问道。
“江哥，那就是说这个房子暂时不租了呗？”
胡萍脸色的变化江远自然能感觉的出来，不过现在这么直白的表达出来，也是刚才江远看到这几个人刚刚决定的。
要不然他就准备按来之前做好的准备，以租金卡对方了。
江远指了指对面几个人道。
“租肯定是租，装好以后也得麻烦你，不过现在咱们可以谈一下另一个小活儿。”
胡萍顺着江远的手指回头隔着墙看了看，若有所思的道。
“你是想让他们帮着装修？”
江远心里给胡萍的聪明点了一个赞。
“我这个房子如果装修反正也是要找人，活又不难，他们刚才不是做装修的吗？
把这个小活交给他们，我想他们应该不会介意没租到房子吧。”
胡萍脸上露出了为难，他们是不介意了，我怎么办？
陪你们喝西北风，我的时间不值钱啊。
江远善解人意的劝解道。
“要说这件事情呢，确实是我这里有点变故，麻烦了你一趟。
你看这样行不行，上赶子不是买卖，一会儿租房的价格我肯定跟他们说是不能降，你私下做些工作，让他们主动跟我提承包这个装修的事情。
他们要是能干，我怎么也不能让你白忙活一场，你是做中介的，他们要是拿到这个装修的活，给的介绍费能抵你们的中介费了吧。
你也可以跟他们说，装修好了，我也愿意租给他们，用什么话术劝说他们，我相信你肯定有这个经验。”
做房产中介的，对房屋装修这一块还是有所了解的，要不然也不能跟江远解释那么多。
现在听到江远提的这个思路，胡萍的头脑当中立时反应出好几段话术。
同时心里暗暗算了一下，两套房子三四万的装修，拿对方点介绍费还真是一点没毛病都没有。
要个一千，不算过份吧。
这么一来，自己也算在这个活里挣了一笔没有白忙。
关键是一点难度都没有，江远这个房主都要主动拿钱装修了，能有什么难度。
胡萍就不信那几个人组成一个装修团队来京都，就是来跟别人置气的，房子可以不租，但活不能不干。
“那行，江哥，你在这屋稍等我一会儿，我过去劝一劝。”
事情不用说的太明白，胡萍的这句话说出来，江远就知道她是同意自己的说法了。
江远通过胡萍跟他们联系，也是有着自己的想法。
他两眼一抹黑，对装修什么都不懂，用哪个团队来装修，其实没有什么太大的差别。
可是如果是这些要租自己房子的人来做，那自己再把房子租给他们，相信就算为了他们自己，也应该能尽量把东西弄的好一点。
当然，这也与江远现在身上有钱，对这两所房子没有像以前那么重视有很大的关系。
至于让胡萍在这中间拿点介绍费，只是江远让自己心安的一个小借口罢了。
房子是自己的，真就是不租，她还能跟自己强要钱不成？