捡到一本遗憾日记 第72章 房子成交
江远亲眼看着面前的这一幕，都不敢相信事情会这么顺利。
按江远的想法，本来大家商量好的事情，也是因为这个价格，这个房产的优势，庄敏他们才同意买的。
结果魏良突然涨价，本身庄峰又不太愿意，这个庄敏回来不得再闹一阵啊。
可是没有想到，庄敏出门一趟不光没有什么额外的意见，反而回来直接就要求签合同过户，飒爽的那种干练，别有一番帅气。
连魏良都一时间没有转过这个弯来，好一会儿才在叶霞的主持下，把房子的买卖合同签了下来。
一不分降，六十三万，现金。
并且庄敏还当场支付了喜房一个点的服务费，叶霞凑个整收了六千，让整件事情结束的异常顺利。
因为是全款，只等两天之后的工作日，双方去房产大厅变更房产信息就行。
叶霞对比了房产证上信息，看着签过字的魏良和庄敏恭喜道。
“恭喜两位，那咱们就大后天星期五去办理产权变更。
这两天魏哥这里还得配合我一下，我得走一下程序，把咱们房子的房源信息查一遍，再把该清零的物业水电等费用咱们清一清，咱们卖回房子，怎么也不能给别人留首尾是吧。
哦，对了，魏哥咱们去房产大厅的时候别忘了把嫂子带着，可能到时候需要夫妻都得签字，但也不一定，咱们做两手准备。”
魏良能主动卖房，这些该配合的东西他有准备，而且刚才在庄敏她们出去的时候，叶霞已经给他普及了一些交易时的流程。
此时当着庄敏的面再说一遍，更多的还是给庄敏一个正式的答复，让三方都能对整个交易做到心中有数。
“可以，那我这两天把费用清一下，到时候你们去查。”
一场不算和平的房屋买卖就这么“顺利”的拿下了，直到把两方的人都送走，江远都处在发呆发愣的状态。
叶霞和徐姐从外面回来，徐姐还笑着对江远道。
“小远，你可以啊，听霞姐说你这才来一天，直接开张了，你是有大气运的人，恭喜。”
叶霞在前面把庄敏点过来的钱数了一些出来递给徐姐道。
“别恭喜别人了，你的客户，我还恭喜你呢。”
徐姐见到叶霞递过来的钱，也没有再纠缠着江远不放接过来道。
“哎，客户最近太难找了，我这个月在公司那里还挂着零呢，你也不说帮我出一单。”
叶霞上下打量着徐姐不屑的道。
“你别给我整事啊，还我帮你出一单，你就是懒，就你那两个房子信息，我这里都有，出了还能算你业绩啊。”
可能是被当着江远这个外人的面揭了老底，徐姐推了叶霞一把道。
“不跟你扯了，我那头还有一个看房的呢，小远走了，以后再合作的话找徐姐。”
江远应道。
“好的徐姐，咱们互相合作。”
看着徐姐走远，叶霞才拿着一些钱递到江远的面前道。
“这是你的业绩，公司拿两成，房源和客户各占一半，六千的四成，两千四，你点点。”
江远下意识的问道。
“咱们这些钱不用等满月发？”
叶霞笑着道。
“等什么满月，咱们又不是那些大公司，有那些乱七八糟的制度，你出了业绩，咱们现场清算，不拖欠，你没看徐姐都是直接拿钱的。
这也是咱们这里的一个优势，客户和房源不一定全能匹配，房源还差一点，因为几乎都入了他们的房客系统里。
不过客户这里的话，如果不在他们房客系统里的房源，他们那些人走几张私单，挣点快钱，大家各取所需。
你做的久了，以后这些东西，你就都懂了。”
江远好像被叶霞的这个解释提醒了什么，犹豫的问道。
“这么说，咱们这里不用专职，背后私下走单也行？”
叶霞笑着道。
“你来的第一天我就跟你说了，咱们这里人在不在都行，只要签单的时候上这里签，我就给返钱，所以当然可以不用专职啊。
不过如果你想在这里做专职也行，签约室里的那台电脑你可以用，全看你自己的想法。”
有了叶霞的解释，江远终于确定自己刚才的想法没有错，而且他还想起了叶霞在第一次见面时说的话。
“人来不来报到都没有关系，而且她这里还有几位在其它地方上班的“同事”。”
再看看手里的现金，江远上午时还苦恼自己怎么才能从这个刚入职的“新单位”里辞职，加入到郭涛刚进的爱家房产里，没想到事情竟然就这么容易的解决了。
怪不得叶霞不跟自己提什么底薪，也不跟自己签什么用工合同，整了半天，全是自己想错了这里面的因果关系。
想明白这里面的事情，再加上自己拿到了自己从网吧走了之后的第一笔工资，还是两千四百块钱的大钱，心情真正的好了很多。
要知道他当初在网吧的时候，才不过是满月全勤的两千块钱加上三百的补助，还没有做房产这两天时间赚的多。
房屋中介这个工作不错嘛，也没有自己想的那么差。
那就赶紧挑个时间从这里离开，跟郭涛混到明年五月份把属于自己的机缘拿到手，财务自由正在向自己招手。
江远在这边畅想以后的美好生活，另一边的何林可是心头火起，要不是当着客户的面，他真的连骂人的话都要说出来了。
这个房东是脑子有病吧，自己这面都加了五万块钱，你竟然还跟那面签约了？
虽然最终何林这面可能还会压房主一些钱，但加个两三万还是没有问题的，客户那面都说通了，结果竟然放着好好的钱不拿，把房子卖了别人，嫌钱烫手啊。
何林都不知道要说什么了。
事到如今除非有什么特别的意外，否则房子肯定没戏了，何林不得不又额外花心给明姐他们解释房东的选择，又答应给他们马上重新找一个合适的房源，这才算是把客户安抚住。
做中介这么久，房子不成交的时候很多，可是这一次，江远这个新手中介的名字何林却是记在了心里。
按江远的想法，本来大家商量好的事情，也是因为这个价格，这个房产的优势，庄敏他们才同意买的。
结果魏良突然涨价，本身庄峰又不太愿意，这个庄敏回来不得再闹一阵啊。
可是没有想到，庄敏出门一趟不光没有什么额外的意见，反而回来直接就要求签合同过户，飒爽的那种干练，别有一番帅气。
连魏良都一时间没有转过这个弯来，好一会儿才在叶霞的主持下，把房子的买卖合同签了下来。
一不分降，六十三万，现金。
并且庄敏还当场支付了喜房一个点的服务费，叶霞凑个整收了六千，让整件事情结束的异常顺利。
因为是全款，只等两天之后的工作日，双方去房产大厅变更房产信息就行。
叶霞对比了房产证上信息，看着签过字的魏良和庄敏恭喜道。
“恭喜两位，那咱们就大后天星期五去办理产权变更。
这两天魏哥这里还得配合我一下，我得走一下程序，把咱们房子的房源信息查一遍，再把该清零的物业水电等费用咱们清一清，咱们卖回房子，怎么也不能给别人留首尾是吧。
哦，对了，魏哥咱们去房产大厅的时候别忘了把嫂子带着，可能到时候需要夫妻都得签字，但也不一定，咱们做两手准备。”
魏良能主动卖房，这些该配合的东西他有准备，而且刚才在庄敏她们出去的时候，叶霞已经给他普及了一些交易时的流程。
此时当着庄敏的面再说一遍，更多的还是给庄敏一个正式的答复，让三方都能对整个交易做到心中有数。
“可以，那我这两天把费用清一下，到时候你们去查。”
一场不算和平的房屋买卖就这么“顺利”的拿下了，直到把两方的人都送走，江远都处在发呆发愣的状态。
叶霞和徐姐从外面回来，徐姐还笑着对江远道。
“小远，你可以啊，听霞姐说你这才来一天，直接开张了，你是有大气运的人，恭喜。”
叶霞在前面把庄敏点过来的钱数了一些出来递给徐姐道。
“别恭喜别人了，你的客户，我还恭喜你呢。”
徐姐见到叶霞递过来的钱，也没有再纠缠着江远不放接过来道。
“哎，客户最近太难找了，我这个月在公司那里还挂着零呢，你也不说帮我出一单。”
叶霞上下打量着徐姐不屑的道。
“你别给我整事啊，还我帮你出一单，你就是懒，就你那两个房子信息，我这里都有，出了还能算你业绩啊。”
可能是被当着江远这个外人的面揭了老底，徐姐推了叶霞一把道。
“不跟你扯了，我那头还有一个看房的呢，小远走了，以后再合作的话找徐姐。”
江远应道。
“好的徐姐，咱们互相合作。”
看着徐姐走远，叶霞才拿着一些钱递到江远的面前道。
“这是你的业绩，公司拿两成，房源和客户各占一半，六千的四成，两千四，你点点。”
江远下意识的问道。
“咱们这些钱不用等满月发？”
叶霞笑着道。
“等什么满月，咱们又不是那些大公司，有那些乱七八糟的制度，你出了业绩，咱们现场清算，不拖欠，你没看徐姐都是直接拿钱的。
这也是咱们这里的一个优势，客户和房源不一定全能匹配，房源还差一点，因为几乎都入了他们的房客系统里。
不过客户这里的话，如果不在他们房客系统里的房源，他们那些人走几张私单，挣点快钱，大家各取所需。
你做的久了，以后这些东西，你就都懂了。”
江远好像被叶霞的这个解释提醒了什么，犹豫的问道。
“这么说，咱们这里不用专职，背后私下走单也行？”
叶霞笑着道。
“你来的第一天我就跟你说了，咱们这里人在不在都行，只要签单的时候上这里签，我就给返钱，所以当然可以不用专职啊。
不过如果你想在这里做专职也行，签约室里的那台电脑你可以用，全看你自己的想法。”
有了叶霞的解释，江远终于确定自己刚才的想法没有错，而且他还想起了叶霞在第一次见面时说的话。
“人来不来报到都没有关系，而且她这里还有几位在其它地方上班的“同事”。”
再看看手里的现金，江远上午时还苦恼自己怎么才能从这个刚入职的“新单位”里辞职，加入到郭涛刚进的爱家房产里，没想到事情竟然就这么容易的解决了。
怪不得叶霞不跟自己提什么底薪，也不跟自己签什么用工合同，整了半天，全是自己想错了这里面的因果关系。
想明白这里面的事情，再加上自己拿到了自己从网吧走了之后的第一笔工资，还是两千四百块钱的大钱，心情真正的好了很多。
要知道他当初在网吧的时候，才不过是满月全勤的两千块钱加上三百的补助，还没有做房产这两天时间赚的多。
房屋中介这个工作不错嘛，也没有自己想的那么差。
那就赶紧挑个时间从这里离开，跟郭涛混到明年五月份把属于自己的机缘拿到手，财务自由正在向自己招手。
江远在这边畅想以后的美好生活，另一边的何林可是心头火起，要不是当着客户的面，他真的连骂人的话都要说出来了。
这个房东是脑子有病吧，自己这面都加了五万块钱，你竟然还跟那面签约了？
虽然最终何林这面可能还会压房主一些钱，但加个两三万还是没有问题的，客户那面都说通了，结果竟然放着好好的钱不拿，把房子卖了别人，嫌钱烫手啊。
何林都不知道要说什么了。
事到如今除非有什么特别的意外，否则房子肯定没戏了，何林不得不又额外花心给明姐他们解释房东的选择，又答应给他们马上重新找一个合适的房源，这才算是把客户安抚住。
做中介这么久，房子不成交的时候很多，可是这一次，江远这个新手中介的名字何林却是记在了心里。