捡到一本遗憾日记 第116章 一头雾水
这个客户说实在的，痛快的很不像样子，而且杜玉强整个人都对他有一种别人很不理解的重视，甚至有一种低人三等的恭维，从刚才杜玉强没有替江远跟客户说话中就能看的出来。
在等房东过来的过程中，杜玉强寸步不离的在客户的身边，除了徐子阳还能上前交流两句，其它人连个边都挨不上，对包括江远在内的所有人都有一种极度的提防。
确实，像是他们做中介这样的工作，有的时候不可避免的找人假扮客户撬房源，撬客户，但只要不是有特别大的利益冲突，基本上大家还是要注重一个面子上的问题，谁还能把主意打到自己公司的同事身上啊。
可是杜玉强此时的动作，就是这么一个做法，闹的江远本来只是想完成一笔交易，现在也提起来不少的好奇心。
当然，大家暂时都是同事，江远也不可能当着杜玉强的面就把客户撬过来，何况像他们中介撬客户的本钱都是各种低价房子，江远可没有这么大的善心给别人发福利，他还想找别人要这些好处呢。
客户由徐子阳和杜玉强招待，直到李敏和他老公过来，江远才知道了这个客户的名字，胡建。
跟刚才一样，客户很痛快，就着江远一百一十九万的报价，直接就在合约上签了自己的名字，整个流程行云流水，不到十分钟，全部搞定，就等做完背调去公司做最后的买卖合约移交。
等胡建等人要离开的时候，江远实在没忍住的问了一句。
“胡哥，我听我们同事说，你这里收七八十平的房子是吗？”
话可能不是这句话，可是当初杜玉强跟江远表达的意思就是这个意思，他的客户大量收房，面积在七八十平左右。
江远正想处理他手里那套“凶宅”呢，如果对方真要是把他的房子收了，还省了他找人出售的时间和麻烦。
但是没想到，胡建那里还没有什么反应呢，杜玉强一下子就急了，从旁边拉了一把江远，差点把他给带倒，声音虽小，可语气不怎么好的道。
“你干什么，胡哥还有事呢，有什么你不能先跟我说吗？”
说真的，屋外站着的人一共有六个，胡建三人，杜玉强，还有店长徐子阳外加江远，江远的话虽然突兀，不合规矩，但也不算特别难理解。
毕竟就算真有什么，有公司的规则在，客户肯定也还是杜玉强的，业绩少不了。
可是杜玉强这么大的反应倒是让徐子阳很是意外，就一句话而已，至于吗？
江远也是没有想到杜玉强突然对自己下手，他直接问出来也是因为刚才杜玉强一直在胡建的身边，没给他这个机会。
而且他也没有想抢客户的打算，就是简单说一说，省着浪费时间还得事后经过杜玉强的转达。
让对方这么一拽，弄的江远站稳之后，只剩下诧异的看着杜玉强了。
杜玉强也发觉自己的反应有些过激，眼睛偷偷瞄着胡建那里看着对方的反应，好像是怕给对方留下什么不好的印象。
胡建到也没有把这件事情当回事，从刚才开始，他一直也没有对江远这个人有什么兴趣，就是有一个牵头作用，连交易都是在徐子阳的主持下签完的。
不过听到江远的这个问话，胡建当然能明白江远话里的意思，这是有房源推荐给自己？
“我这里确实想买几套房子，面积不用太大，六七十，七八十都行。”
有了胡建的台阶，江远也没有理会杜玉强，直接问道。
“那位置呢？”
胡建看了看皱着眉头的杜玉强和略微有点惊喜的江远，好像明白了这里面的利益牵扯，笑着道。
“位置只要不是太偏都行，不过不要一楼和顶楼。”
胡建买这么多的房子明显不是自己来住，有了胡建这个宽松的范围，江远越发的觉着自己那套房子比较合适。
“我手里有一套北五环那里02年的房子，八十二平，也是三楼，婚装，单价一万，不知道你有没有兴趣？”
北五环那里经过年前年后的房价调整，现在对外的报价基本都是在一万二左右，当然，实际成交的价格要比这个低一些，但一万的均价还是能占上的，何况是三楼这样的楼层。
江远这个报价也是他经过认真考虑的，房子转手又马上出手的话，额外要有近十个点的税费等支出费用。
自己买下来花了四十多万，如果最终卖出价格能到八千一平，那自己除了可以帮对方承担一部分费用，还能剩下二十万左右的盈利，两个月二十万，这笔买卖不亏。
所以报价一万这个低于市场价的价格，然后仍旧留有两千块钱的余地，就是江远准备的报价手段。
胡建对于京都这里的房价只有一个大致的印象，五环那里到底是个什么样的实际情况，他不了解，可是他明白即然江远能在这个时候说出来，肯定是合适的，但绝对这里面有问题，否则江远大可以通过杜玉强跟自己联系。
“这个房子有说法？”
江过看了一圈站在这里的几个人，点点头道。
“这个房子里出了点事故，不过我想咱们这里买这么多的房子应该是想投资吧，正常的租住肯定没有问题，而且现在京都这个房价一直在上涨，可以说这个价格买下来特别划算。”
杜玉强本来听到江远提到的这个房子，脸色变得很难看，胡建不清楚，他可是知道北五环那里的房价大体是个什么状态，可是此时胡建已经说话了，对于这个大客户他也不好插话。
但是没有想到江远提到的房子竟然是出过事故的房子，他可是知道胡建是做什么生意，立时脸上就带了看江远笑话的神色。
果然，刚才还想追问的胡建，听到江远的这个说法，虽然没有翻脸，可是往下搭话的兴趣却是没有了。
“出事故的房子我不考虑。”
说完这句话，直接转头就上了车，杜玉强往车上走的时候，还特意回头笑着看了看江远，留下一头雾水的江远和徐子阳，看着车慢慢远走。
在等房东过来的过程中，杜玉强寸步不离的在客户的身边，除了徐子阳还能上前交流两句，其它人连个边都挨不上，对包括江远在内的所有人都有一种极度的提防。
确实，像是他们做中介这样的工作，有的时候不可避免的找人假扮客户撬房源，撬客户，但只要不是有特别大的利益冲突，基本上大家还是要注重一个面子上的问题，谁还能把主意打到自己公司的同事身上啊。
可是杜玉强此时的动作，就是这么一个做法，闹的江远本来只是想完成一笔交易，现在也提起来不少的好奇心。
当然，大家暂时都是同事，江远也不可能当着杜玉强的面就把客户撬过来，何况像他们中介撬客户的本钱都是各种低价房子，江远可没有这么大的善心给别人发福利，他还想找别人要这些好处呢。
客户由徐子阳和杜玉强招待，直到李敏和他老公过来，江远才知道了这个客户的名字，胡建。
跟刚才一样，客户很痛快，就着江远一百一十九万的报价，直接就在合约上签了自己的名字，整个流程行云流水，不到十分钟，全部搞定，就等做完背调去公司做最后的买卖合约移交。
等胡建等人要离开的时候，江远实在没忍住的问了一句。
“胡哥，我听我们同事说，你这里收七八十平的房子是吗？”
话可能不是这句话，可是当初杜玉强跟江远表达的意思就是这个意思，他的客户大量收房，面积在七八十平左右。
江远正想处理他手里那套“凶宅”呢，如果对方真要是把他的房子收了，还省了他找人出售的时间和麻烦。
但是没想到，胡建那里还没有什么反应呢，杜玉强一下子就急了，从旁边拉了一把江远，差点把他给带倒，声音虽小，可语气不怎么好的道。
“你干什么，胡哥还有事呢，有什么你不能先跟我说吗？”
说真的，屋外站着的人一共有六个，胡建三人，杜玉强，还有店长徐子阳外加江远，江远的话虽然突兀，不合规矩，但也不算特别难理解。
毕竟就算真有什么，有公司的规则在，客户肯定也还是杜玉强的，业绩少不了。
可是杜玉强这么大的反应倒是让徐子阳很是意外，就一句话而已，至于吗？
江远也是没有想到杜玉强突然对自己下手，他直接问出来也是因为刚才杜玉强一直在胡建的身边，没给他这个机会。
而且他也没有想抢客户的打算，就是简单说一说，省着浪费时间还得事后经过杜玉强的转达。
让对方这么一拽，弄的江远站稳之后，只剩下诧异的看着杜玉强了。
杜玉强也发觉自己的反应有些过激，眼睛偷偷瞄着胡建那里看着对方的反应，好像是怕给对方留下什么不好的印象。
胡建到也没有把这件事情当回事，从刚才开始，他一直也没有对江远这个人有什么兴趣，就是有一个牵头作用，连交易都是在徐子阳的主持下签完的。
不过听到江远的这个问话，胡建当然能明白江远话里的意思，这是有房源推荐给自己？
“我这里确实想买几套房子，面积不用太大，六七十，七八十都行。”
有了胡建的台阶，江远也没有理会杜玉强，直接问道。
“那位置呢？”
胡建看了看皱着眉头的杜玉强和略微有点惊喜的江远，好像明白了这里面的利益牵扯，笑着道。
“位置只要不是太偏都行，不过不要一楼和顶楼。”
胡建买这么多的房子明显不是自己来住，有了胡建这个宽松的范围，江远越发的觉着自己那套房子比较合适。
“我手里有一套北五环那里02年的房子，八十二平，也是三楼，婚装，单价一万，不知道你有没有兴趣？”
北五环那里经过年前年后的房价调整，现在对外的报价基本都是在一万二左右，当然，实际成交的价格要比这个低一些，但一万的均价还是能占上的，何况是三楼这样的楼层。
江远这个报价也是他经过认真考虑的，房子转手又马上出手的话，额外要有近十个点的税费等支出费用。
自己买下来花了四十多万，如果最终卖出价格能到八千一平，那自己除了可以帮对方承担一部分费用，还能剩下二十万左右的盈利，两个月二十万，这笔买卖不亏。
所以报价一万这个低于市场价的价格，然后仍旧留有两千块钱的余地，就是江远准备的报价手段。
胡建对于京都这里的房价只有一个大致的印象，五环那里到底是个什么样的实际情况，他不了解，可是他明白即然江远能在这个时候说出来，肯定是合适的，但绝对这里面有问题，否则江远大可以通过杜玉强跟自己联系。
“这个房子有说法？”
江过看了一圈站在这里的几个人，点点头道。
“这个房子里出了点事故，不过我想咱们这里买这么多的房子应该是想投资吧，正常的租住肯定没有问题，而且现在京都这个房价一直在上涨，可以说这个价格买下来特别划算。”
杜玉强本来听到江远提到的这个房子，脸色变得很难看，胡建不清楚，他可是知道北五环那里的房价大体是个什么状态，可是此时胡建已经说话了，对于这个大客户他也不好插话。
但是没有想到江远提到的房子竟然是出过事故的房子，他可是知道胡建是做什么生意，立时脸上就带了看江远笑话的神色。
果然，刚才还想追问的胡建，听到江远的这个说法，虽然没有翻脸，可是往下搭话的兴趣却是没有了。
“出事故的房子我不考虑。”
说完这句话，直接转头就上了车，杜玉强往车上走的时候，还特意回头笑着看了看江远，留下一头雾水的江远和徐子阳，看着车慢慢远走。