捡到一本遗憾日记 第132章 让人心烦的机遇
也是将徐子阳叫着，四个人坐在签约室里聊天，江远才知道自己好像是碰到了一个“大活儿”。
矮个的男人叫吴江，另一个叫吴海，具体什么亲戚徐子阳也没有往下问，只是知道这两个人组了一个建筑公司，也就是传说中的包工头。
一个楼盘的建设，许多工程都是对外承包的，而结算方式，除了现金和另外约定的财物结算，工程抵账房也是结算方式的一种。
并且这种结算方式占比还不小，毕竟开发商用钱的地方很多，反正房子就是建好就是用来卖的，能提前将结算款与房产都处理出去，相当于解决了很大一部分问题，。
有很多地方的开发商，甚至差不多给出的抵账房占整体账目的五分之一，位置还不太好，这些都是要写在承建合约里的。
但建筑公司也是要生存的，要这么多的房子没有什么用，只能将房子卖了换成钱，所以才有了工程抵账房要比正常售价折价这么一说，要不然谁能买他们的房子，去售楼处多好。
吴江他们的公司在锦江华庭接了一个小工程，一共得了四个单元八套顶层带阁楼的房子，都是这种八十九平的毛坯房。
按徐子阳跟他们说的，工程抵账房也算是从开发商那里买的房，但如果降价幅度小，客户不可能冒着风险抛弃正规售楼处，而选择他们。
所以大部分这样的抵帐房，几乎都是在折价百分之二十到三十之间成交。
江远心中暗暗计算，哪怕给他们的房子算成一万一平，那折了价之后，也就剩下七八千了。
一套房子算下来，八十九平，七八千，六七十万就能下来，八套将近六百万的一个成交金额，如果房价再低一点，钱还要少一些。
原来江远以为对方只是来卖一套这样的房子，顶楼，价格他们还嫌低，他没有怎么当回事，但现在听了几个人的谈话，他确实有点心动。
按锦江华庭那个小区的规模，人口众多，房价肯定还能涨，真要是能低价把这些房子接下来，肯定能挣不少的钱。
自己银行那里挪用个五六百万，大不了不要那个利息了，应该不算什么大事。
唯独就是下个月的机缘，让江远有点担心，这要是到时候也用钱，自己可就坐蜡了。
“吴总你们放心，我们爱家是专业做房屋交易的，肯定尽快帮助咱们把房子出手。”
门店之外，徐子阳和江远送别吴江两人之后，徐子阳把江远叫到了他的办公室。
“江远，刚才吴总他们的话你也听见了，分开出售的话，可以直接按八千的单价谈，如果是多套，价格还能再让。
你这里有没有什么想法？
锦江华庭那里可是不错，哪怕是顶层，升值空间也还是有的，利润不小。”
对于江远的实力，说实话，徐子阳还真没有摸透，本来以为就是跟别的房贩子一样，买一套抵押一套，快速转手，挣个差价就换另一套。
没想到江远接连入手好几套房子，虽然有点贷款，可是他全然没有其它人的那种急迫感，这明显是还有余力没有发挥出来。
正巧这个客户还是江远所接，所以徐子阳自然要把主意打到江远的头上，真要是成交了，他也是能在其中领到一份业绩的。
江远现在心思比较乱，他也不知道自己到底应该做什么选择，是现在把房子收了，还是留着钱等着下个月看看情况。
刚才甚至江远都在想，这要是发生在六月的事情就好了，那他就不用这么纠结，有钱就买，没钱就算，顺其自然就行了。
“徐哥，这要是成交的话，用的钱不少，我得想一想。”
徐子阳在心里暗道。
“这真的是一个大户啊，几百万的钱，你竟然只是想一想，而不是拿不出来，公司这是给自己分来了一个什么祖宗。”
“行，那你好好想一想，不过我还是得劝你一句，抵账房这个事情合适，把握住这个机会，比买其它的那些房子都强。”
江远点点头道。
“知道了，徐哥，我好好考虑考虑。”
走出徐子阳的办公室，江远无奈的摇了摇头，没想到自己有这么多钱，还仍旧为钱而发愁。
他也没有什么额外的收入，贷款这一块几乎都是以银行的存单为依据贷下来的，但这个数额有限制，而且有这么多的外债，江远很不习惯，也算把这些额度当成给自己留的后路，他已经尽可能的减少贷款了。
如果自己真要是决定把这个房子买下来，为了下个月的事情，恐怕真得全额贷款，把剩下的额度全用了，那可就真的没有什么其它的后路可以走了。
“好运来，祝你好运来。”
电话铃声响起，一个让江远意外的名字出现在屏幕上，罗莹。
前段时间因为胡建的关系大家见过面，也互相添加过联系方式，只不过胡建已经回甘州了，她也在拍戏，怎么还给我打上电话了？
“罗莹，你怎么想起来给我打电话了？”
罗莹那诱惑人的声音从电话中传了出来，笑呵呵的道。
“江哥，我这没事就不能给你打电话了呀。”
“能，怎么不能，就是觉着有点意外，你怎么样，拍戏还顺利吗？”
“很顺利，现在已经拍完了，就等着做后期上映，今天找你不是想着把你的房子还回来嘛。”
江远虽然不太清楚拍一部戏到底用多少时间，可这才一个月吧，一个电影就拍完了？
这也太快了。
不过江远也没有细问这里面的东西，可能人家有什么安排也说不定，随口的答道。
“行，用完就行，以后再用的话给我打电话。”
“那就先谢谢江哥了，你看什么时候方便我把钥匙给你？”
正好见了这两个客户，江远在门店也待的心烦，剩下的值班，他是真没有这个心情，直接说道。
“这样吧，你在哪，我去找你，你就别折腾了。”
罗莹犹豫了一下道。
“我今天回学校了，江哥，我们十五号要有一个杀青宴，你不着急的话，我请你来我们这里热闹一下，到时候我再把钥匙给你，你看行不行？”
江远到是没有想到还有这么一出，正心烦着，也没多想，直接应道。
“行，那就十五号再说。”
矮个的男人叫吴江，另一个叫吴海，具体什么亲戚徐子阳也没有往下问，只是知道这两个人组了一个建筑公司，也就是传说中的包工头。
一个楼盘的建设，许多工程都是对外承包的，而结算方式，除了现金和另外约定的财物结算，工程抵账房也是结算方式的一种。
并且这种结算方式占比还不小，毕竟开发商用钱的地方很多，反正房子就是建好就是用来卖的，能提前将结算款与房产都处理出去，相当于解决了很大一部分问题，。
有很多地方的开发商，甚至差不多给出的抵账房占整体账目的五分之一，位置还不太好，这些都是要写在承建合约里的。
但建筑公司也是要生存的，要这么多的房子没有什么用，只能将房子卖了换成钱，所以才有了工程抵账房要比正常售价折价这么一说，要不然谁能买他们的房子，去售楼处多好。
吴江他们的公司在锦江华庭接了一个小工程，一共得了四个单元八套顶层带阁楼的房子，都是这种八十九平的毛坯房。
按徐子阳跟他们说的，工程抵账房也算是从开发商那里买的房，但如果降价幅度小，客户不可能冒着风险抛弃正规售楼处，而选择他们。
所以大部分这样的抵帐房，几乎都是在折价百分之二十到三十之间成交。
江远心中暗暗计算，哪怕给他们的房子算成一万一平，那折了价之后，也就剩下七八千了。
一套房子算下来，八十九平，七八千，六七十万就能下来，八套将近六百万的一个成交金额，如果房价再低一点，钱还要少一些。
原来江远以为对方只是来卖一套这样的房子，顶楼，价格他们还嫌低，他没有怎么当回事，但现在听了几个人的谈话，他确实有点心动。
按锦江华庭那个小区的规模，人口众多，房价肯定还能涨，真要是能低价把这些房子接下来，肯定能挣不少的钱。
自己银行那里挪用个五六百万，大不了不要那个利息了，应该不算什么大事。
唯独就是下个月的机缘，让江远有点担心，这要是到时候也用钱，自己可就坐蜡了。
“吴总你们放心，我们爱家是专业做房屋交易的，肯定尽快帮助咱们把房子出手。”
门店之外，徐子阳和江远送别吴江两人之后，徐子阳把江远叫到了他的办公室。
“江远，刚才吴总他们的话你也听见了，分开出售的话，可以直接按八千的单价谈，如果是多套，价格还能再让。
你这里有没有什么想法？
锦江华庭那里可是不错，哪怕是顶层，升值空间也还是有的，利润不小。”
对于江远的实力，说实话，徐子阳还真没有摸透，本来以为就是跟别的房贩子一样，买一套抵押一套，快速转手，挣个差价就换另一套。
没想到江远接连入手好几套房子，虽然有点贷款，可是他全然没有其它人的那种急迫感，这明显是还有余力没有发挥出来。
正巧这个客户还是江远所接，所以徐子阳自然要把主意打到江远的头上，真要是成交了，他也是能在其中领到一份业绩的。
江远现在心思比较乱，他也不知道自己到底应该做什么选择，是现在把房子收了，还是留着钱等着下个月看看情况。
刚才甚至江远都在想，这要是发生在六月的事情就好了，那他就不用这么纠结，有钱就买，没钱就算，顺其自然就行了。
“徐哥，这要是成交的话，用的钱不少，我得想一想。”
徐子阳在心里暗道。
“这真的是一个大户啊，几百万的钱，你竟然只是想一想，而不是拿不出来，公司这是给自己分来了一个什么祖宗。”
“行，那你好好想一想，不过我还是得劝你一句，抵账房这个事情合适，把握住这个机会，比买其它的那些房子都强。”
江远点点头道。
“知道了，徐哥，我好好考虑考虑。”
走出徐子阳的办公室，江远无奈的摇了摇头，没想到自己有这么多钱，还仍旧为钱而发愁。
他也没有什么额外的收入，贷款这一块几乎都是以银行的存单为依据贷下来的，但这个数额有限制，而且有这么多的外债，江远很不习惯，也算把这些额度当成给自己留的后路，他已经尽可能的减少贷款了。
如果自己真要是决定把这个房子买下来，为了下个月的事情，恐怕真得全额贷款，把剩下的额度全用了，那可就真的没有什么其它的后路可以走了。
“好运来，祝你好运来。”
电话铃声响起，一个让江远意外的名字出现在屏幕上，罗莹。
前段时间因为胡建的关系大家见过面，也互相添加过联系方式，只不过胡建已经回甘州了，她也在拍戏，怎么还给我打上电话了？
“罗莹，你怎么想起来给我打电话了？”
罗莹那诱惑人的声音从电话中传了出来，笑呵呵的道。
“江哥，我这没事就不能给你打电话了呀。”
“能，怎么不能，就是觉着有点意外，你怎么样，拍戏还顺利吗？”
“很顺利，现在已经拍完了，就等着做后期上映，今天找你不是想着把你的房子还回来嘛。”
江远虽然不太清楚拍一部戏到底用多少时间，可这才一个月吧，一个电影就拍完了？
这也太快了。
不过江远也没有细问这里面的东西，可能人家有什么安排也说不定，随口的答道。
“行，用完就行，以后再用的话给我打电话。”
“那就先谢谢江哥了，你看什么时候方便我把钥匙给你？”
正好见了这两个客户，江远在门店也待的心烦，剩下的值班，他是真没有这个心情，直接说道。
“这样吧，你在哪，我去找你，你就别折腾了。”
罗莹犹豫了一下道。
“我今天回学校了，江哥，我们十五号要有一个杀青宴，你不着急的话，我请你来我们这里热闹一下，到时候我再把钥匙给你，你看行不行？”
江远到是没有想到还有这么一出，正心烦着，也没多想，直接应道。
“行，那就十五号再说。”