捡到一本遗憾日记 第151章 公司易手
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一笔价值三千万的生意，就在这个空荡荡的活动中心被敲定了下来，过程顺利的，连江远这个当事人都有点不敢相信。
拒绝了宋杨，宋大海他们的邀请饭局，等他和郭涛回到车里，江远很是意外，这么一大笔交易是自己随口就能答应下来的。
一路无言，等把郭涛放在北五环的住处，江远一个人开着车，就像是没了思考能力的机器人，思维发散的厉害。
等他把车开到紫金城地下停车场的车位，坐在车里看着车前方那个突出来的小鹰车标，空坐了半个多小时，江远这才缓过来一点精神。
一年前自己还是一个连房子都租不起的毕业生，仅仅一年之后，自己竟然都将是拥有三家公司，近五十名的员工，一百四十八套房产，一个上千平两层活动中心的“老板”。
一切的一切，都是那么虚幻。
与前几次经由爱家公司过户房产不同，这一次的交易江远从外面找了一家调查公司，去调查一下那三家公司甚至宋大海和宋杨的相关信息。
不知道是不是江远多心，在宋大海和宋杨的配合下，江远找的第三方调查公司调查的进度相当的快。
最后给出的结论是物业公司和清洁公司运营良好，房地产公司自己没有造血业务，仅凭房租坚持时间不能太久的结果。
这些东西江远同意交易的时候他就知道，他赌的就是房产升值，而不是房地产公司去做什么开发业务，就算想做，他也没有这个能力。
宋杨和宋大海那里的调查，也没有什么值得注意的东西，他们名下确实还有几个超市，“保龙”小区里也有他们自己前不久登记在自己名下的十套房产和一套门市。
这些文件上没问题，也就现实上有点转移财产的事情，不存在赌债那些不可预知的大笔债务，没有与其它人有什么财务纠纷，更不涉及各种税务等案件。
一切的结果给予江远的答案都是一个，如果不考虑房地产公司大笔债务差额问题，那这三家公司还是有收购的意义，但最好尽快找到造血业务，否则承担的风险太大。
看到这个结果，江远这才把这些天来一直提着的心放了下来，约上邓元元，两个人好好的过了一个周末。
因为属于甲乙双方面对面交易，针对三家公司的资产、负债，有宋大海他们的配合，确认进度进行的相当快速。
江远连那个什么副区长的面都没见到，就在相关律师的指导下，有限制条件的跟宋大海他们签订了房地产公司的转让协议。
不知道宋大海他们从哪里找的钱，他们先是将马上要到期的两千五百万账目结清，然后江远以房地产公司名下物业资产做为抵押，贷了两千五百万出来，用来支付收购三家公司的收购资金。
协议期五年，两千五百万贷款先息后本，每个月光算还的利息就要十九万多，要知道那一百多间房的租金，一个月才能收二十六万多，指着这些租金，别说五年，再过二十年都还不上这些贷款。
另外宋大海那四百五十万的交易款，就如宋大海他们答应的那样，一年后一次性支付，无息。
可以说江远收购了这三家公司，不算利息都背上了近三千万的债务，手头上仅有那几百万还不知道算不算他的钱。
宋大海他们协助江远办理另外两个公司的工商、税务、银行等手续的变更，至于公司相关资料，也在这个过程中，一点点的向江远移交。
特别是公司财务和业务相关的东西，很是繁杂，江远还是找了相关的公司辅助自己，才暂时弄明白这里面的东西。
因为这笔交易金额过大，对于江远来说特别的重要，前前后后的调查，还有走程序，小心再小心。
等这一套交易结束的时候，时间过去了两个月，都到八月初了。
这还是因为他们两方什么都谈妥了，直接交易的情况，江远都不敢想像那些大公司要交易，得有多么麻烦，要花多长时间。
一场结束宴，一共只有江远，邓元元，宋大海，宋杨，还有郭涛五个人参加。
邓元元六月末就从学校毕业离校了，当初她毕业的时候正是江远忙碌的时候，连她的毕业典礼都没有去，也是那个时候邓元元才知道江远这段时间一直在平昌这里进行公司转让的活动。
当时邓元元是从心底里感觉到震惊的，本以为江远只是有点小钱，没想到还能操作这么大的项目，几千万的公司说拿下就拿下。
这一个多月以来，邓元元一直是跟着江远熟悉整个交易，还真别说，要是没有她的参与，江远感觉自己可能事情都不一定能办的这么顺。
唯一比较有些亏欠的就是，原来答应邓元元要帮她出钱找出路，结果现在不光自己手里没有什么闲钱，还欠了银行那么一大笔贷款，江远心里总是有点过意不去。
不过反倒是邓元元像是找到了依托，没再多提什么拍戏之类的东西，看顾公司的时间倒是多了起来，也不知道这是不是受了刺激。
今天江远坐在主位，手上拿着一杯酒，看着宋大海和宋杨说道。
“宋叔，杨哥，我提一杯，交易结束了，但咱们的情谊刚刚开始，以后在平昌这里，有什么事情的话，还得两位多多帮忙。”
宋杨看了宋大海一眼，呵呵笑道。
“帮忙没问题，不过现在公司我们都交出去了，只能算是一个平头小老百姓，真要是大忙，那还得看江兄弟你的了。”
邓元元诧异的看着宋杨，虽然江远刚才那句话场面意思居多，但宋杨这是什么意思？
交易是他们提出来的，现在公司易手，怎么还有一点幸灾乐祸的味道呢？
江远倒是什么都没有听出来，只当宋杨在自己面前谦虚，先是把酒喝了才道。
“杨哥你说的这么是什么话，这两个月你的能力在平昌这里我可是亲眼所见，谦虚也别谦虚成这样。”
宋杨同样陪了江远一杯，不过却没有再多做辩解。
一顿饭局，因为身份的转变，吃起来少了当初大家在一起时的轻松，一切都悄然的变了模样。
拒绝了宋杨，宋大海他们的邀请饭局，等他和郭涛回到车里，江远很是意外，这么一大笔交易是自己随口就能答应下来的。
一路无言，等把郭涛放在北五环的住处，江远一个人开着车，就像是没了思考能力的机器人，思维发散的厉害。
等他把车开到紫金城地下停车场的车位，坐在车里看着车前方那个突出来的小鹰车标，空坐了半个多小时，江远这才缓过来一点精神。
一年前自己还是一个连房子都租不起的毕业生，仅仅一年之后，自己竟然都将是拥有三家公司，近五十名的员工，一百四十八套房产，一个上千平两层活动中心的“老板”。
一切的一切，都是那么虚幻。
与前几次经由爱家公司过户房产不同，这一次的交易江远从外面找了一家调查公司，去调查一下那三家公司甚至宋大海和宋杨的相关信息。
不知道是不是江远多心，在宋大海和宋杨的配合下，江远找的第三方调查公司调查的进度相当的快。
最后给出的结论是物业公司和清洁公司运营良好，房地产公司自己没有造血业务，仅凭房租坚持时间不能太久的结果。
这些东西江远同意交易的时候他就知道，他赌的就是房产升值，而不是房地产公司去做什么开发业务，就算想做，他也没有这个能力。
宋杨和宋大海那里的调查，也没有什么值得注意的东西，他们名下确实还有几个超市，“保龙”小区里也有他们自己前不久登记在自己名下的十套房产和一套门市。
这些文件上没问题，也就现实上有点转移财产的事情，不存在赌债那些不可预知的大笔债务，没有与其它人有什么财务纠纷，更不涉及各种税务等案件。
一切的结果给予江远的答案都是一个，如果不考虑房地产公司大笔债务差额问题，那这三家公司还是有收购的意义，但最好尽快找到造血业务，否则承担的风险太大。
看到这个结果，江远这才把这些天来一直提着的心放了下来，约上邓元元，两个人好好的过了一个周末。
因为属于甲乙双方面对面交易，针对三家公司的资产、负债，有宋大海他们的配合，确认进度进行的相当快速。
江远连那个什么副区长的面都没见到，就在相关律师的指导下，有限制条件的跟宋大海他们签订了房地产公司的转让协议。
不知道宋大海他们从哪里找的钱，他们先是将马上要到期的两千五百万账目结清，然后江远以房地产公司名下物业资产做为抵押，贷了两千五百万出来，用来支付收购三家公司的收购资金。
协议期五年，两千五百万贷款先息后本，每个月光算还的利息就要十九万多，要知道那一百多间房的租金，一个月才能收二十六万多，指着这些租金，别说五年，再过二十年都还不上这些贷款。
另外宋大海那四百五十万的交易款，就如宋大海他们答应的那样，一年后一次性支付，无息。
可以说江远收购了这三家公司，不算利息都背上了近三千万的债务，手头上仅有那几百万还不知道算不算他的钱。
宋大海他们协助江远办理另外两个公司的工商、税务、银行等手续的变更，至于公司相关资料，也在这个过程中，一点点的向江远移交。
特别是公司财务和业务相关的东西，很是繁杂，江远还是找了相关的公司辅助自己，才暂时弄明白这里面的东西。
因为这笔交易金额过大，对于江远来说特别的重要，前前后后的调查，还有走程序，小心再小心。
等这一套交易结束的时候，时间过去了两个月，都到八月初了。
这还是因为他们两方什么都谈妥了，直接交易的情况，江远都不敢想像那些大公司要交易，得有多么麻烦，要花多长时间。
一场结束宴，一共只有江远，邓元元，宋大海，宋杨，还有郭涛五个人参加。
邓元元六月末就从学校毕业离校了，当初她毕业的时候正是江远忙碌的时候，连她的毕业典礼都没有去，也是那个时候邓元元才知道江远这段时间一直在平昌这里进行公司转让的活动。
当时邓元元是从心底里感觉到震惊的，本以为江远只是有点小钱，没想到还能操作这么大的项目，几千万的公司说拿下就拿下。
这一个多月以来，邓元元一直是跟着江远熟悉整个交易，还真别说，要是没有她的参与，江远感觉自己可能事情都不一定能办的这么顺。
唯一比较有些亏欠的就是，原来答应邓元元要帮她出钱找出路，结果现在不光自己手里没有什么闲钱，还欠了银行那么一大笔贷款，江远心里总是有点过意不去。
不过反倒是邓元元像是找到了依托，没再多提什么拍戏之类的东西，看顾公司的时间倒是多了起来，也不知道这是不是受了刺激。
今天江远坐在主位，手上拿着一杯酒，看着宋大海和宋杨说道。
“宋叔，杨哥，我提一杯，交易结束了，但咱们的情谊刚刚开始，以后在平昌这里，有什么事情的话，还得两位多多帮忙。”
宋杨看了宋大海一眼，呵呵笑道。
“帮忙没问题，不过现在公司我们都交出去了，只能算是一个平头小老百姓，真要是大忙，那还得看江兄弟你的了。”
邓元元诧异的看着宋杨，虽然江远刚才那句话场面意思居多，但宋杨这是什么意思？
交易是他们提出来的，现在公司易手，怎么还有一点幸灾乐祸的味道呢？
江远倒是什么都没有听出来，只当宋杨在自己面前谦虚，先是把酒喝了才道。
“杨哥你说的这么是什么话，这两个月你的能力在平昌这里我可是亲眼所见，谦虚也别谦虚成这样。”
宋杨同样陪了江远一杯，不过却没有再多做辩解。
一顿饭局，因为身份的转变，吃起来少了当初大家在一起时的轻松，一切都悄然的变了模样。