重生之酒色财气 第295章 霸道总裁
其余几人是面面相觑，虽然陈婉这话说的有点难听，可情况就是这么一个情况。
在众人看来，李焕这完全是费力不讨好嘛。
可李焕发问了，不回答又不行，最后还是蒋宏想了想后对着李焕说道：“是不是可以按照现在的合作模式进行，毕竟风险小一点。”
人都是有路径依赖的，现在的合作模式确实非常成功，风险双方都承担一部分。
所以众人反对的不是对万里集团的房产进行代理销售，而是对李焕提出的这种合作模式表示怀疑。
李焕现在提出的这个合作模式太激进了，一旦房价上涨和销售速度达不到预期，这房子就会彻底砸到蜗牛置业的手里。
届时光银行的贷款都能把蜗牛置业给逼破产。
“现在的模式风险是小一半，可你们想过没有，利润也少了一半。”李焕不疾不徐的向众人问道。
按照现在的合作模式，由蜗牛置业按基价进行销售，超出基价的利润，双方平分。
可如果按照李焕新提出的方案，蜗牛置业和万里集团商定好房子的基价，然后在代理销售期间，蜗牛置业承担整个楼盘的贷款，但超出基价的利润，则由蜗牛置业全部独享。
其实这种模式简单说起来，就是蜗牛置业将万里集团的房子全部吃下来，然后通过自己的渠道售卖二手房。
如果不是知道房价在明年会迎来一次大爆发，任谁听了李焕这种合作模式，都会觉得李焕要么脑子有病，要么是中了程亚楠的美人计。
毕竟收益和风险完全不成正比嘛。
“高利润必然伴随着高风险，这么大规模的吃下万里集团的房子，一旦销售跟不上去回款不及时，就会导致我们的现金流出问题。”一直沉默不语的田薇不无担忧的说道。
田薇此前的公司之所以会破产，就是因为太过激进，才跳进了别人挖好的坑里面
所谓吃一堑长一智，田薇不想李焕再重蹈她的覆辙。
“老板，我也觉得稳一点好，现在公司的发展非常不错，咱们没必要冒这么大的风险。”一旁的廖杰也附和道。
“我也是这么想的。”见大家伙都发表了自己的意见，赶紧补充道。
公司发展到如今的规模，在场众人的身家都已经达到千万级别，人一旦有了钱就难免有些畏手畏脚，也没有了放手一搏的勇气。
“看来大家对这个想法意见还不小啊。”李焕有些意味深长的说道。
打了这么久交道，大家伙自然多少知道一点李焕的性格，李焕现在的表现隐隐就有要发飙的迹象，为了避免怒火烧到自己头上，个个低下头不敢直视李焕。
“蒋宏，如果那天我们在火车上没有相遇，你现在大概率在干嘛？”李焕率先点了蒋宏的名。
“大概率是在和老王一起在街头上混日子。”蒋宏倒是挺坦然，对这一点丝毫没有避讳。
“廖杰呢？”李焕转过头对右手边的廖杰问道。
“估计还是在万里集团天天当销售。”廖杰有些尴尬的回答道。
“是啊，我们一年前还一无所有，如果那时候我提出这个方案，估计大家伙没人会反对，因为本来就一无所有，也就不怕失去什么。”李焕顿了顿后继续说道：“可为何我们现在怕了呢？无外乎是我们自己手里头有钱了，说出去都是身价过千万的老总了，没必要再去冒这种风险，可你们想过没有，市场是残酷的，如果有钱了就可以松懈就想着过安稳日子，那蜗牛置业还有什么发展可言？”
当公司发展到一定程度，创业人员失去了进取心，躺在原有的功劳簿上混日子，这是任何一家创业公司都要面对的问题。
众人没想到李焕会发这么大的火，个个被训得不敢作声。
“我们还远没有到马放南山的时候，而且我请你们过来不是来提反对意见的，我决定了的事情，你们应该多想想如何去完成，而不是在这里瞻前顾后，怕这怕那，如果觉得自己有困难，那可以提出来，我不会勉强。”李焕很是霸道的宣布道。
以前李焕在网上刷到过东哥在内部会议上的霸道作风，也跟着一干网友在底下喷东哥做事太过霸道，不给底下的员工发表任何意见。
可现实情况就是这样，如果人人都可以发表意见，都可以决定公司的发展方向，那要这个公司老板干嘛？
不得不承认，一家公司能否发展壮大，和公司的掌舵者有直接关系，掌舵者的眼界和格局直接决定了公司的发展。
所以在必要的时候，公司的掌舵者就是要独断专行，要说一不二，如果声音太多了，反而会让公司的发展陷入一种无所适从的困境。
这是任何一个公司掌舵者都必须要具备的一种能力，如果做不到这一点，那趁早就别当这个掌舵者。
只有真正到达了这个位置，李焕才能理解东哥的做法为何那么看起来不近人情。
李焕不可能在这个时候向大家解释，房价会在明年开始飙升，既然解释不了，那就把命令先发布下去，让底下按照这个方向执行即可。
等到这个决定真正开始盈利真正开始见到曙光的时候，大家伙自然就能理解了。
“没问题，我坚决服从公司的决定。”蒋宏率说道。
整个公司内部，蒋宏的威望仅次于李焕，如今蒋宏都表示支持，其余人就更加没有反对的余地。
“先吃饭，我们吃完饭再聊一聊接下来需要做些什么。”李焕见大家没有反对也不好再发火，看到时间发现已经是下午六点多了，当即让舒畅将订好的盒饭给端了上来。
“来吧，工作归工作，饭还是要吃的。”李焕打开一份盒饭后对着众人说道。
众人听到李焕这话心头的压力瞬间小了许多，一人拿起一份盒饭就在这会议室内吃了起来。
“对了，畅畅，把小龙虾给大家热一下。”李焕突然想起自己还打包了小龙虾，赶紧对着舒畅交代道。
在众人看来，李焕这完全是费力不讨好嘛。
可李焕发问了，不回答又不行，最后还是蒋宏想了想后对着李焕说道：“是不是可以按照现在的合作模式进行，毕竟风险小一点。”
人都是有路径依赖的，现在的合作模式确实非常成功，风险双方都承担一部分。
所以众人反对的不是对万里集团的房产进行代理销售，而是对李焕提出的这种合作模式表示怀疑。
李焕现在提出的这个合作模式太激进了，一旦房价上涨和销售速度达不到预期，这房子就会彻底砸到蜗牛置业的手里。
届时光银行的贷款都能把蜗牛置业给逼破产。
“现在的模式风险是小一半，可你们想过没有，利润也少了一半。”李焕不疾不徐的向众人问道。
按照现在的合作模式，由蜗牛置业按基价进行销售，超出基价的利润，双方平分。
可如果按照李焕新提出的方案，蜗牛置业和万里集团商定好房子的基价，然后在代理销售期间，蜗牛置业承担整个楼盘的贷款，但超出基价的利润，则由蜗牛置业全部独享。
其实这种模式简单说起来，就是蜗牛置业将万里集团的房子全部吃下来，然后通过自己的渠道售卖二手房。
如果不是知道房价在明年会迎来一次大爆发，任谁听了李焕这种合作模式，都会觉得李焕要么脑子有病，要么是中了程亚楠的美人计。
毕竟收益和风险完全不成正比嘛。
“高利润必然伴随着高风险，这么大规模的吃下万里集团的房子，一旦销售跟不上去回款不及时，就会导致我们的现金流出问题。”一直沉默不语的田薇不无担忧的说道。
田薇此前的公司之所以会破产，就是因为太过激进，才跳进了别人挖好的坑里面
所谓吃一堑长一智，田薇不想李焕再重蹈她的覆辙。
“老板，我也觉得稳一点好，现在公司的发展非常不错，咱们没必要冒这么大的风险。”一旁的廖杰也附和道。
“我也是这么想的。”见大家伙都发表了自己的意见，赶紧补充道。
公司发展到如今的规模，在场众人的身家都已经达到千万级别，人一旦有了钱就难免有些畏手畏脚，也没有了放手一搏的勇气。
“看来大家对这个想法意见还不小啊。”李焕有些意味深长的说道。
打了这么久交道，大家伙自然多少知道一点李焕的性格，李焕现在的表现隐隐就有要发飙的迹象，为了避免怒火烧到自己头上，个个低下头不敢直视李焕。
“蒋宏，如果那天我们在火车上没有相遇，你现在大概率在干嘛？”李焕率先点了蒋宏的名。
“大概率是在和老王一起在街头上混日子。”蒋宏倒是挺坦然，对这一点丝毫没有避讳。
“廖杰呢？”李焕转过头对右手边的廖杰问道。
“估计还是在万里集团天天当销售。”廖杰有些尴尬的回答道。
“是啊，我们一年前还一无所有，如果那时候我提出这个方案，估计大家伙没人会反对，因为本来就一无所有，也就不怕失去什么。”李焕顿了顿后继续说道：“可为何我们现在怕了呢？无外乎是我们自己手里头有钱了，说出去都是身价过千万的老总了，没必要再去冒这种风险，可你们想过没有，市场是残酷的，如果有钱了就可以松懈就想着过安稳日子，那蜗牛置业还有什么发展可言？”
当公司发展到一定程度，创业人员失去了进取心，躺在原有的功劳簿上混日子，这是任何一家创业公司都要面对的问题。
众人没想到李焕会发这么大的火，个个被训得不敢作声。
“我们还远没有到马放南山的时候，而且我请你们过来不是来提反对意见的，我决定了的事情，你们应该多想想如何去完成，而不是在这里瞻前顾后，怕这怕那，如果觉得自己有困难，那可以提出来，我不会勉强。”李焕很是霸道的宣布道。
以前李焕在网上刷到过东哥在内部会议上的霸道作风，也跟着一干网友在底下喷东哥做事太过霸道，不给底下的员工发表任何意见。
可现实情况就是这样，如果人人都可以发表意见，都可以决定公司的发展方向，那要这个公司老板干嘛？
不得不承认，一家公司能否发展壮大，和公司的掌舵者有直接关系，掌舵者的眼界和格局直接决定了公司的发展。
所以在必要的时候，公司的掌舵者就是要独断专行，要说一不二，如果声音太多了，反而会让公司的发展陷入一种无所适从的困境。
这是任何一个公司掌舵者都必须要具备的一种能力，如果做不到这一点，那趁早就别当这个掌舵者。
只有真正到达了这个位置，李焕才能理解东哥的做法为何那么看起来不近人情。
李焕不可能在这个时候向大家解释，房价会在明年开始飙升，既然解释不了，那就把命令先发布下去，让底下按照这个方向执行即可。
等到这个决定真正开始盈利真正开始见到曙光的时候，大家伙自然就能理解了。
“没问题，我坚决服从公司的决定。”蒋宏率说道。
整个公司内部，蒋宏的威望仅次于李焕，如今蒋宏都表示支持，其余人就更加没有反对的余地。
“先吃饭，我们吃完饭再聊一聊接下来需要做些什么。”李焕见大家没有反对也不好再发火，看到时间发现已经是下午六点多了，当即让舒畅将订好的盒饭给端了上来。
“来吧，工作归工作，饭还是要吃的。”李焕打开一份盒饭后对着众人说道。
众人听到李焕这话心头的压力瞬间小了许多，一人拿起一份盒饭就在这会议室内吃了起来。
“对了，畅畅，把小龙虾给大家热一下。”李焕突然想起自己还打包了小龙虾，赶紧对着舒畅交代道。