急！重生后濒死师傅要我娶师娘 第483章 商谈房租
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陈兴邦自然没有意见，到这里来原本就是想要跟他们好好聊一聊吃个饭。
“成了，那就这样吧，我还有事就先出去了，晚上咱们一起吃饭。”
“你还有什么事情吗？”
“对，我还有其他的事情要去办，晚上我会回来的，就先这样了。”
说着陈兴邦已经从这里离开了。
带上了谢平开始在这里乱转了起来。
“邦哥，你带着咱们在这里转是干嘛？请我坐车吗？”谢平看着陈兴邦像无头苍蝇在这里乱撞似的，不由好奇地发问了起来。
“当然不可能是乱撞了，我要找一个好地方。”
“什么好地方？”
“简单找个地方，既可以做公司又可以做仓库，咱们绵江食品加工厂现在生意这么好，我得在这里弄个公司起来，而且顺便也要把仓库物流弄起来，自然得找一个很方便同时也是比较便宜的地方。”陈兴邦脸上带着微笑给他解释。
“哦，原来是办这件事情啊，咱们加工厂现在已经发展到了这样的地步了吗？我只知道生意很好，但不知道好到了什么样的地步，这么一说呢，我富二代的位置是越坐越稳了？”
“那肯定是越来越稳了呀。”陈兴邦哈哈大笑，“我告诉你，这是我跟你爸的大生意，你现在可以学做小生意，慢慢的成长一些，到时候你爸的担子还得交到你手里来，你可多点心思学着点，别乱来，你爸交给你的东西你可得守住才行。”
“那你不用想太多了，咱们年纪差不多，你顶多也就是大我一岁而已，你守住就行了，我守什么呢？你守住了我不就守住了吗？你都要守不住，那我还能守个屁啊。”
卧槽，你说得还挺对。
对于这个二货的各种想法陈兴邦都不觉得稀奇，半晌无语。
“这些话你也是跟我说说，要是让你爸听到，绝对就是对你一通好吗？而且你守的是你自己家里的，我守的是我们公司，我是让你守住你家里那些东西！”
“那你就放心吧，那能有什么事情。对了，我们这好不容易来这里一趟，要不然我们是见见破春风吧！”
“破春风，你知道他在哪里？”
“知道啊，他不给我写过信吗？我给了他500块钱吗？他什么话都跟我说了，而且我们约好了见面了，只不过一直都没时间。要是我们现在过去找他就行了，反正我知道他在哪里！”
“先不着急，我先找个地方。”
在这里转了两圈之后，陈兴邦确定了一个地方。
这里可以做一个仓库，下面是一个巨大的空间。
光下面起来应该有七八百个平方。
上面可以做办公室。
这地方正适合陈兴邦的需求。
二话没说陈兴邦找来了房东。
“全租？行啊，看来老板是做大生意的，要不然用不上我们这么多地方，但是我得说一句我的地方够大，而且我们的位置相当不错，我不管你用来做什么，咱们这房租可不便宜！”
“我整套租下来，房租多少钱？”
“我们这里现在挂出去的租金是500块钱一个月，年租金6000。”
这个地段这样的面积，他租这么贵很正常。
“老板，你那里最长能租多久？”
“这话说的，你要是生意好给得起租金，你想租多久都可以。”
“那这样吧，我们签个30年的合同。”
他上来就30年这么久。
“那……倒也不用一下子租这么久吧？”
陈兴邦笑了笑，这地方那样不出意外的话，五年之内应该会拆了，他刚才主要是看着老板说话还穷横穷横的，所以就随口说了一个数出来。
“行，那就20年20年可以吧？”
“20年没问题啊，可以那就租20年，咱们马上签合同。”
说完老板还拿好了合同，两个人就在那里商量了起来。
“这样不行不行，你这20年都是6000块钱一年，这怎么可能呢？肯定不行啦，这年每过一年是要涨一些的，你要是这样的话，那我不得亏死了。这房租要递增！”
陈兴邦有些无语，毕竟是大城市的人没有那么好糊弄，就像自己一开始租镇上砖厂的时候，他们哪很感谢什么过完年要增加房租之类的东西。
给他们多少钱，他们就答应下来。
“递增？好像没有这样的说法吧，那你要怎么个递增法？”陈兴邦也在那里装傻，就当不知道，一脸疑惑的看着他。
“怎么可能没有递增，我们这边都有这样的规矩，你看我这里是中心中的中心，而且交通方便，人流又非常大，你在这边做生意肯定是发大财的，肯定要递增啊，这是规矩！怎么可能避得了嘛。这样我也不要你多，每年涨100块钱。”
“不是吧，曾老板你是在跟我开玩笑吗？每年涨100块钱，也就是说我头一年就能涨个1200块钱的房租，那第2年就是2400，这他妈玩下去谁能顶得住？你这是开玩笑吗？”陈兴邦心中一动，立刻反驳。
曾老板也愣住了，对呀，好像这个涨幅确实有点太大了，这谁受得了。
陈兴邦是个聪明人，一下就看出来了，其实这个家伙也不是说多懂行，可能也是在那里听别人说过，但是他又不知道具体要怎么涨。
这就好办了嘛！
“曾老板，我想了一下，你说的每年涨100块钱是年租的话倒可以。”
“那不行，年租涨100块钱顶什么用？我每个月才涨那么10块钱不到了。”房东也不是傻子，又觉得这个涨幅太小了。
陈兴邦呵呵一笑，这才给出了自己一开始就想好的备用方案。
“那就这样，咱们也不用吵了，我们就按年租金的3％来涨，从第四年开始咱们就涨3％，就比如说我现在是6000块钱一年，第四年那我就涨3％，也就是多交180块钱，然后下一年咱们再在6180块钱上面再涨3％，你看可以吗？”
老板想了一想。
“前面为什么要免三年？”显然他对这个种法是能接受的，只不过不愿意免了前三年。
“成了，那就这样吧，我还有事就先出去了，晚上咱们一起吃饭。”
“你还有什么事情吗？”
“对，我还有其他的事情要去办，晚上我会回来的，就先这样了。”
说着陈兴邦已经从这里离开了。
带上了谢平开始在这里乱转了起来。
“邦哥，你带着咱们在这里转是干嘛？请我坐车吗？”谢平看着陈兴邦像无头苍蝇在这里乱撞似的，不由好奇地发问了起来。
“当然不可能是乱撞了，我要找一个好地方。”
“什么好地方？”
“简单找个地方，既可以做公司又可以做仓库，咱们绵江食品加工厂现在生意这么好，我得在这里弄个公司起来，而且顺便也要把仓库物流弄起来，自然得找一个很方便同时也是比较便宜的地方。”陈兴邦脸上带着微笑给他解释。
“哦，原来是办这件事情啊，咱们加工厂现在已经发展到了这样的地步了吗？我只知道生意很好，但不知道好到了什么样的地步，这么一说呢，我富二代的位置是越坐越稳了？”
“那肯定是越来越稳了呀。”陈兴邦哈哈大笑，“我告诉你，这是我跟你爸的大生意，你现在可以学做小生意，慢慢的成长一些，到时候你爸的担子还得交到你手里来，你可多点心思学着点，别乱来，你爸交给你的东西你可得守住才行。”
“那你不用想太多了，咱们年纪差不多，你顶多也就是大我一岁而已，你守住就行了，我守什么呢？你守住了我不就守住了吗？你都要守不住，那我还能守个屁啊。”
卧槽，你说得还挺对。
对于这个二货的各种想法陈兴邦都不觉得稀奇，半晌无语。
“这些话你也是跟我说说，要是让你爸听到，绝对就是对你一通好吗？而且你守的是你自己家里的，我守的是我们公司，我是让你守住你家里那些东西！”
“那你就放心吧，那能有什么事情。对了，我们这好不容易来这里一趟，要不然我们是见见破春风吧！”
“破春风，你知道他在哪里？”
“知道啊，他不给我写过信吗？我给了他500块钱吗？他什么话都跟我说了，而且我们约好了见面了，只不过一直都没时间。要是我们现在过去找他就行了，反正我知道他在哪里！”
“先不着急，我先找个地方。”
在这里转了两圈之后，陈兴邦确定了一个地方。
这里可以做一个仓库，下面是一个巨大的空间。
光下面起来应该有七八百个平方。
上面可以做办公室。
这地方正适合陈兴邦的需求。
二话没说陈兴邦找来了房东。
“全租？行啊，看来老板是做大生意的，要不然用不上我们这么多地方，但是我得说一句我的地方够大，而且我们的位置相当不错，我不管你用来做什么，咱们这房租可不便宜！”
“我整套租下来，房租多少钱？”
“我们这里现在挂出去的租金是500块钱一个月，年租金6000。”
这个地段这样的面积，他租这么贵很正常。
“老板，你那里最长能租多久？”
“这话说的，你要是生意好给得起租金，你想租多久都可以。”
“那这样吧，我们签个30年的合同。”
他上来就30年这么久。
“那……倒也不用一下子租这么久吧？”
陈兴邦笑了笑，这地方那样不出意外的话，五年之内应该会拆了，他刚才主要是看着老板说话还穷横穷横的，所以就随口说了一个数出来。
“行，那就20年20年可以吧？”
“20年没问题啊，可以那就租20年，咱们马上签合同。”
说完老板还拿好了合同，两个人就在那里商量了起来。
“这样不行不行，你这20年都是6000块钱一年，这怎么可能呢？肯定不行啦，这年每过一年是要涨一些的，你要是这样的话，那我不得亏死了。这房租要递增！”
陈兴邦有些无语，毕竟是大城市的人没有那么好糊弄，就像自己一开始租镇上砖厂的时候，他们哪很感谢什么过完年要增加房租之类的东西。
给他们多少钱，他们就答应下来。
“递增？好像没有这样的说法吧，那你要怎么个递增法？”陈兴邦也在那里装傻，就当不知道，一脸疑惑的看着他。
“怎么可能没有递增，我们这边都有这样的规矩，你看我这里是中心中的中心，而且交通方便，人流又非常大，你在这边做生意肯定是发大财的，肯定要递增啊，这是规矩！怎么可能避得了嘛。这样我也不要你多，每年涨100块钱。”
“不是吧，曾老板你是在跟我开玩笑吗？每年涨100块钱，也就是说我头一年就能涨个1200块钱的房租，那第2年就是2400，这他妈玩下去谁能顶得住？你这是开玩笑吗？”陈兴邦心中一动，立刻反驳。
曾老板也愣住了，对呀，好像这个涨幅确实有点太大了，这谁受得了。
陈兴邦是个聪明人，一下就看出来了，其实这个家伙也不是说多懂行，可能也是在那里听别人说过，但是他又不知道具体要怎么涨。
这就好办了嘛！
“曾老板，我想了一下，你说的每年涨100块钱是年租的话倒可以。”
“那不行，年租涨100块钱顶什么用？我每个月才涨那么10块钱不到了。”房东也不是傻子，又觉得这个涨幅太小了。
陈兴邦呵呵一笑，这才给出了自己一开始就想好的备用方案。
“那就这样，咱们也不用吵了，我们就按年租金的3％来涨，从第四年开始咱们就涨3％，就比如说我现在是6000块钱一年，第四年那我就涨3％，也就是多交180块钱，然后下一年咱们再在6180块钱上面再涨3％，你看可以吗？”
老板想了一想。
“前面为什么要免三年？”显然他对这个种法是能接受的，只不过不愿意免了前三年。