开局考公：我改写了人生！ 第325章 专家指路
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下午三点钟，李东沐两人准时来到了省发改委投资处。
走廊里，形形色色的人群不停穿梭。有抱着资料快步疾走的，有提着公文包驻足等待的，还有低声打着电话的。
看着这一幕，县发改委主任何凯忍不住感慨。
“和省发改委相比，县一级真的是望尘莫及。”
何凯的感慨是发自肺腑的，也是市县两级发改委的真实写照。
国家发改委，号称“小GwY”，省发改委，号称“小政府”，这可是真正的大权在握，重大项目的立项、审批都绕不过这个部门。
李东沐朝着投资处办公室内部瞥了一眼，发现有人正在汇报工作，于是便在门前等候了一会儿。
大约十分钟后，李东沐两人才进入了办公室。
“郭主任好，我们是受临川县赵玉宏书记委托，前来拜访请教。”李东沐说道。
“原来是从临川县来的，快请坐吧。”
郭晨阳和赵玉宏的年纪相仿，如今已经是投资处的副处长，实打实的副处级干部。
简单寒暄几句，李东沐将产业集聚区面临的情况和郭晨阳讲了一下。
“郭处长，我们临川县是个典型的农业大县，工业弱而无链，产业集聚区发展缓慢，没有达到省级产业集聚区的申报条件。自从赵书记来了之后，高度重视产业发展，尤其是将园区发展作为了重中之重。可是奈何财政收入较低，不足以支撑园区高标准建设。”
郭晨阳作为项目申报的资深专家，虽然没有实地了解过具体情况，但是从汇报中便听出了问题和症结。
“所以，你们想借助申报项目，将基础设施建设统一打包进去，对吧？”郭晨阳问道。
李东沐点点头，然后将前期谋划的项目台账递到了郭晨阳面前。
“郭处长，我们对申报工作经验匮乏，所以还想请您把把关。”
郭晨阳大略看了一眼台账，随后便摇了摇头：“你们谋划的这些项目已经老套过时了，不太符合当前国家的产业发展政策，即便是上报了，也很难审批通过。”
“除了这些项目外，还有其他的项目么？”郭晨阳问道。
李东沐想了想：“领导，实不相瞒，我是刚接手产业集聚区工作，目前还没有结合实际进行深度谋划，不过目前有一个思路，那就是准备建设一批标准化厂房，来提升招商引资的质效，不知道这个项目行不行？”
“标准化厂房项目当然可以，这个符合当前的园区建设和产业发展要求。不过，想要将6000万元的基础设施建设打包进去，标准化产房建设必须有一定的规模，这对工业用地储备有一定的要求。”郭晨阳说道。
“我们前几年的园区发展停滞，所以还有将近一千亩的工业用地储备。”
“一千亩用不完，如果能拿出150-200亩之间的用地就足够了，按照这种投资强度，应该能建设20万平方左右到标准化厂房，如果将所有配套一并打包建设，申报4.5亿元左右的专项债券就能够满足。”
对李东沐来说，拿出200亩土地完全没有压力，可是4.5亿元的专项债券资金还是让他吓了一跳。
“标准化厂房建设是园区发展的趋势，如果专项债券资金能够申请下来，按照25年的还款周期计算，每年还款金额在2000万左右，这对县政府来说压力应该不算大，毕竟标准化厂房还有收益，核算下来，县政府每年需要承担的还款金额会更少。”
“当然，这种规模的建设也有一定风险，那就是不能长时间闲置，必须尽快找到企业入驻，否则后期审计风险也很大。”
李东沐点点头：“目前来看，建设标准化厂房应该是最合适的项目。”
“郭处长，专项债券什么时候能够申报？在申报的过程中有哪些需要注意的呢？”李东沐问道。
“你们来的正是时候，现在刚进入第三季度，预计在9月初会开始申报通道，你们还有一个月的时间作前期准备。”
“其实申报专项债券也是有技巧的，除了资料符合要求之外，人情打点也必不可少，如果想要稳妥一下，还有专业的第三方机构服务，只是需要付出一定的代价。”
不入哪一行，不知道哪一行的门道。听了郭晨阳的介绍，李东沐仿佛走入了一个全新的领域。
“郭处长，第三方机构的成功率高么？4.5亿元的项目，服务费用大约有多少？”李东沐问道。
“相比较正常申报的几率肯定要高很多，这些机构的能量很大，和部委之间有较深的联系，至于服务费用不一。但是至少也得七位数打底。”
李东沐深吸一口气，果然每个行道都有自己的赚钱方式。每年发行的专项债券金额庞大，这些机构只要维系好关系，每年就有大把的钱赚到手。
郭晨阳看了李东沐一眼低声说道：“如果你们有兴趣，我可以为你们引荐一下。”
“郭处长，这件事还是要赵书记定夺，我们两个会把情况向领导进行汇报的。”
“对了，我们来之前，赵书记千叮咛万嘱咐，晚上一定要请您吃个饭，深度聆听学习您的经验和教诲。同时，赵书记还特意让带了几瓶三十年的茅子。”
郭晨阳本来想拒绝，但是听到三十年的茅子后，口水都快流出来了。
“行，我们留个联系方式，晚上六点半来接我吧。”
听到郭晨阳答应下来，李东沐松了一口气。
离开发改委之后，李东沐和何凯两人将情况进行了简单梳理，然后在电话中向赵玉宏进行了汇报。
电话中，赵玉宏没有拒绝，也没有表态同意，只是说要和郭晨阳处好关系，后续的事情等回了临川县后再商议。
李东沐知道，找第三方机构运作是要承担很大的风险的，毕竟上百万的服务费可是一个很大的隐患，一旦事情败露，不仅乌纱帽子保不住，下半生就要在监狱中度过了。
走廊里，形形色色的人群不停穿梭。有抱着资料快步疾走的，有提着公文包驻足等待的，还有低声打着电话的。
看着这一幕，县发改委主任何凯忍不住感慨。
“和省发改委相比，县一级真的是望尘莫及。”
何凯的感慨是发自肺腑的，也是市县两级发改委的真实写照。
国家发改委，号称“小GwY”，省发改委，号称“小政府”，这可是真正的大权在握，重大项目的立项、审批都绕不过这个部门。
李东沐朝着投资处办公室内部瞥了一眼，发现有人正在汇报工作，于是便在门前等候了一会儿。
大约十分钟后，李东沐两人才进入了办公室。
“郭主任好，我们是受临川县赵玉宏书记委托，前来拜访请教。”李东沐说道。
“原来是从临川县来的，快请坐吧。”
郭晨阳和赵玉宏的年纪相仿，如今已经是投资处的副处长，实打实的副处级干部。
简单寒暄几句，李东沐将产业集聚区面临的情况和郭晨阳讲了一下。
“郭处长，我们临川县是个典型的农业大县，工业弱而无链，产业集聚区发展缓慢，没有达到省级产业集聚区的申报条件。自从赵书记来了之后，高度重视产业发展，尤其是将园区发展作为了重中之重。可是奈何财政收入较低，不足以支撑园区高标准建设。”
郭晨阳作为项目申报的资深专家，虽然没有实地了解过具体情况，但是从汇报中便听出了问题和症结。
“所以，你们想借助申报项目，将基础设施建设统一打包进去，对吧？”郭晨阳问道。
李东沐点点头，然后将前期谋划的项目台账递到了郭晨阳面前。
“郭处长，我们对申报工作经验匮乏，所以还想请您把把关。”
郭晨阳大略看了一眼台账，随后便摇了摇头：“你们谋划的这些项目已经老套过时了，不太符合当前国家的产业发展政策，即便是上报了，也很难审批通过。”
“除了这些项目外，还有其他的项目么？”郭晨阳问道。
李东沐想了想：“领导，实不相瞒，我是刚接手产业集聚区工作，目前还没有结合实际进行深度谋划，不过目前有一个思路，那就是准备建设一批标准化厂房，来提升招商引资的质效，不知道这个项目行不行？”
“标准化厂房项目当然可以，这个符合当前的园区建设和产业发展要求。不过，想要将6000万元的基础设施建设打包进去，标准化产房建设必须有一定的规模，这对工业用地储备有一定的要求。”郭晨阳说道。
“我们前几年的园区发展停滞，所以还有将近一千亩的工业用地储备。”
“一千亩用不完，如果能拿出150-200亩之间的用地就足够了，按照这种投资强度，应该能建设20万平方左右到标准化厂房，如果将所有配套一并打包建设，申报4.5亿元左右的专项债券就能够满足。”
对李东沐来说，拿出200亩土地完全没有压力，可是4.5亿元的专项债券资金还是让他吓了一跳。
“标准化厂房建设是园区发展的趋势，如果专项债券资金能够申请下来，按照25年的还款周期计算，每年还款金额在2000万左右，这对县政府来说压力应该不算大，毕竟标准化厂房还有收益，核算下来，县政府每年需要承担的还款金额会更少。”
“当然，这种规模的建设也有一定风险，那就是不能长时间闲置，必须尽快找到企业入驻，否则后期审计风险也很大。”
李东沐点点头：“目前来看，建设标准化厂房应该是最合适的项目。”
“郭处长，专项债券什么时候能够申报？在申报的过程中有哪些需要注意的呢？”李东沐问道。
“你们来的正是时候，现在刚进入第三季度，预计在9月初会开始申报通道，你们还有一个月的时间作前期准备。”
“其实申报专项债券也是有技巧的，除了资料符合要求之外，人情打点也必不可少，如果想要稳妥一下，还有专业的第三方机构服务，只是需要付出一定的代价。”
不入哪一行，不知道哪一行的门道。听了郭晨阳的介绍，李东沐仿佛走入了一个全新的领域。
“郭处长，第三方机构的成功率高么？4.5亿元的项目，服务费用大约有多少？”李东沐问道。
“相比较正常申报的几率肯定要高很多，这些机构的能量很大，和部委之间有较深的联系，至于服务费用不一。但是至少也得七位数打底。”
李东沐深吸一口气，果然每个行道都有自己的赚钱方式。每年发行的专项债券金额庞大，这些机构只要维系好关系，每年就有大把的钱赚到手。
郭晨阳看了李东沐一眼低声说道：“如果你们有兴趣，我可以为你们引荐一下。”
“郭处长，这件事还是要赵书记定夺，我们两个会把情况向领导进行汇报的。”
“对了，我们来之前，赵书记千叮咛万嘱咐，晚上一定要请您吃个饭，深度聆听学习您的经验和教诲。同时，赵书记还特意让带了几瓶三十年的茅子。”
郭晨阳本来想拒绝，但是听到三十年的茅子后，口水都快流出来了。
“行，我们留个联系方式，晚上六点半来接我吧。”
听到郭晨阳答应下来，李东沐松了一口气。
离开发改委之后，李东沐和何凯两人将情况进行了简单梳理，然后在电话中向赵玉宏进行了汇报。
电话中，赵玉宏没有拒绝，也没有表态同意，只是说要和郭晨阳处好关系，后续的事情等回了临川县后再商议。
李东沐知道，找第三方机构运作是要承担很大的风险的，毕竟上百万的服务费可是一个很大的隐患，一旦事情败露，不仅乌纱帽子保不住，下半生就要在监狱中度过了。