山河劫 第22章 谷贱地荒
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唐牛来见陈寿礼：“老爷，孙达那边我已经和他谈好。
额外给他家里三亩菜地，然后找个雇工帮他做事，每月他自在县里柜上领钱，这边他弟弟孙丑跟着我每月发三元中央票。
其它该嘱咐的都说过了，您放心！”
寿礼不做声地点点头，他其实挺不愿意这样做，但是刘永和的位置太重要，他不能不防着。
自从知道双庆和典当行里有日本人的资本，他就总觉得喉咙里多了根刺。但是现在还没到拔出来的时候，即便别扭也得先忍着。
不过寿礼还是以刘忠合身体已经复原为由，将大账房的事仍还给他手里，只叫他哥哥保留了霍邱大掌柜身份.
另外把开拓阜阳、寿县和颍上生意的责任也交给他，却是个瞒天过海的法子。
刘忠合在阿敬的治疗下身体好了很多，据四姑娘诊断他是个内虚多耗的症状，不宜长时间料理事务，故而寿礼也不敢叫他每天做太久。
好在现在陈小邱（陈小头的大名）已经可以上手帮他，加上身边还有个陈柒铭和请来的会计舟先生。
寿礼打算中学的第一批毕业生里再选几个人上来，这样就可以成立舟先生说的财务室和内务室，把刘先生从繁重的事务里解脱出来。
不过寿礼觉得还缺个能在外面替自己跑关系、拓展生意的人物，他相中了廖经理，打算给他压更多的担子。
正在这个时候，三牛来了封电报：与徐等六人辰日抵县，请船接。
寿礼看了急忙给码头打电话，让黄敬派小气船去县城水码头接人，同时诧异徐业怎么带这么多人同行？三牛一起返回，看来是有要紧事需要当面报告。
不过黄敬的船还没回来，苏鼎先到了。
“三哥派我去找了固始县的县长，你猜怎么着？”他笑着坐下，抓过把蒲扇呼扇着说：“固始那边听说咱们想买地，高兴得不得了！”
“啊？”这可大出寿礼意外：“奇了，自古都将地看得如命根子般，他们怎会如此？”
“我开始也没明白，后来才逐渐听出味道。”苏鼎说：
“战乱中逃散的、从军的很多，土地抛荒不少，大雨洪水过后，史河泛滥又淹掉部分。
实物地租改税之后，因为逃税又有大量农户逃亡，甚至有中农、富农卖掉田土去城里做生意的，他们那边比比皆是。
目前全县有两成土地处于闲置状态，钟县长头疼得很呐！”
“昌文（苏鼎字），你说了半天，政府竟是很乐意卖地的？”寿礼还是有些难以置信。
“乐意、乐意！”苏鼎连连点头：“我先没敢提太多，只说要搞军屯，县长做主地价定在八元三角到十元之间。
我觉得很好，就交了五百大洋的定金，约下一周内回去签合同。大哥你看这个价格可行？”
“行，当然行！怎会不行？”寿礼连着说了三句，乐得嘴都合不拢了：“如今地价是十四元一亩，那还不是水田，你现在谈下这个价格，简直就和白给一样！”
说到这里他忽然想起个问题：“那，我们需要另外缴纳税金和过手费吧？”
“不用！”苏鼎摆手：“和县上说了，买哪块地、底价多少、和原主的过户手续咱们全不用管，由县地政科办事，最后他和咱们办理地籍手续，咱把钱款交给财政科就行。”
“就是说，税金、过手费都含在单价里？”
“正是！”
寿礼盘算片刻，说：“那不好压得太低，人家没赚头怎行？”
“大哥打算收多少？”苏鼎问。
“若是考虑养兵，老三一个整编团四千人规模算，怎么也得要一万多亩地，收留难民的话另外再算。
小苏你们现在能用于屯兵的有多少人？四百？那不够，可以再从难民里征集部分。”寿礼边踱步边思考。
“不能……多买些地吗？这样可以收容更多难民。”
寿礼笑了：“我知道你心疼老百姓，但是一来养这些兵万亩左右确实够用了，二来咱们也得掂量着手里的现金呐。无论如何，没法救所有的人！”
“救人是一方面。”苏鼎说：“我倒觉得与其直接转化成佃户，不如想想咱们到底要多少劳力。
地拿过来是回事，在上面还得兴修水利、盖房造屋呢。不然将来冬季怎么办？来年再有水灾、旱灾怎么办？”
“嗯，这倒也是。光靠屯田那四百人做不来这等大事！”寿礼点头，又说：
“可……如果留下人数太多，吃饭又是问题。就算他们很卖力咱们粮食有富余，如今卖不出好价钱，投进去的钱没法收回也是个麻烦！”
“不要光想着种粮食嘛！”一个声音在门外说。
二人回头一看，见农学院的朱教授带着一个人站在门口，正把手里的伞递给金小泉。“哟，先生怎么……下雨了吗？”寿礼赶紧过去扶他进屋。
朱教授呵呵地笑着摆手：“我只比你大十岁，还没老到要人扶哩。”
“你是个宝，我可不敢让你在泥水里摔打。”寿礼开玩笑地说，又问：“这位是？”
“中央大学农学院的周德生教授，他是专门研究特种养殖的。”
“特种养殖？”
“哦，就是说不常见、品类特殊、管理技术特殊、用途和市场特殊的，比如蜜蜂、狐狸、肉食用的鸽子和兔子、药用的蝎子等等。那可都是极其赚钱的东西！”
寿礼眼睛一亮：“我们正说着要到对岸固始县买地的事情，二位来一起聊聊？或者我顺便买块地咱们在那边建个养殖示范场如何？”
二人哈哈大笑：“陈先生真是听弦音而知雅意，佩服、佩服！”于是进屋来坐了，小泉给端来热茶，寿礼让苏鼎把去固始了解的情况说了一遍。
两位教授也很惊讶：“地价落到这样程度？真是没想到！不知到底该叹息，还是该庆幸呢？”
“你们方才说不能光种粮食，可是想让我帮助养殖些挣钱的项目？”
“如果农户愿意参与，我们可以提供来源，像方才所说肉兔、珍珠鸡、火鸡、蜜蜂甚至狐狸和鹿，本身都有很高经济价值，五头鹿或者两只狐狸。
在南京、苏州、上海这些地方出售，能抵十亩地一年的出产！”周教授说完就见寿礼眼睛亮了，又说：
“像我刚才说的那几样东西，哦，还有蘑菇、松茸、山笋和木耳、野猪肉这些，都是洋人多的地方能卖高价的，或者食用，或者是制成皮革。”
“您的意思，让每家都养点这类东西？”
“有些可以散养，比如蘑菇、洋生菜、珍珠鸡，有些可以专门养，看谁的手艺好、有兴趣，我们来教，比如狐狸、鹿和蜜蜂。”
“但是幼仔不便宜吧？”寿礼皱眉。
“珍珠鸡和土鸡比当然不便宜，可土鸡长大能卖多少钱，珍珠鸡一只抵它三只半哩！”
“唔，有趣！”
这时苏鼎开口说：“大哥，不如咱们先在养殖场里养起来，然后再往农户推广？我看这东西就和养牛一个道理。”
“小苏说得对！我看可以！”寿礼点头：“不过，你二位还得帮我想想，真要买那么多地如何提高亩产？这个有办法没有？”
“要想提高亩产两个办法，或者让农民干得更起劲，或者给他更合适的工具叫他侍弄土地时省工省力。”朱教授说：
“前者你得自己想办法，弄点招数提高农民干活的积极性，后者直接买卡车、拖拉机，最不济上马匹、耕牛，反正怎么容易、怎么省人怎么来。”
“机器呀？”寿礼抹着胡子，想起来徐业马上就到了，信里他已经得知徐业和各钢厂、军工厂、机械厂都有非常好的关系。
这真是巧了，看来机器的事，还有这些农机设备都需要找她。
不过朱教授听了反而摇头：“国内设备太少，马力又小，还是洋人的比较好用。把国内的当作辅助或者补充。
陈老爷应该眼光再放远点，是时候考虑培养技师了，没有自己的工程师，即便洋人把机器给你，也是受制于人呐！”
额外给他家里三亩菜地，然后找个雇工帮他做事，每月他自在县里柜上领钱，这边他弟弟孙丑跟着我每月发三元中央票。
其它该嘱咐的都说过了，您放心！”
寿礼不做声地点点头，他其实挺不愿意这样做，但是刘永和的位置太重要，他不能不防着。
自从知道双庆和典当行里有日本人的资本，他就总觉得喉咙里多了根刺。但是现在还没到拔出来的时候，即便别扭也得先忍着。
不过寿礼还是以刘忠合身体已经复原为由，将大账房的事仍还给他手里，只叫他哥哥保留了霍邱大掌柜身份.
另外把开拓阜阳、寿县和颍上生意的责任也交给他，却是个瞒天过海的法子。
刘忠合在阿敬的治疗下身体好了很多，据四姑娘诊断他是个内虚多耗的症状，不宜长时间料理事务，故而寿礼也不敢叫他每天做太久。
好在现在陈小邱（陈小头的大名）已经可以上手帮他，加上身边还有个陈柒铭和请来的会计舟先生。
寿礼打算中学的第一批毕业生里再选几个人上来，这样就可以成立舟先生说的财务室和内务室，把刘先生从繁重的事务里解脱出来。
不过寿礼觉得还缺个能在外面替自己跑关系、拓展生意的人物，他相中了廖经理，打算给他压更多的担子。
正在这个时候，三牛来了封电报：与徐等六人辰日抵县，请船接。
寿礼看了急忙给码头打电话，让黄敬派小气船去县城水码头接人，同时诧异徐业怎么带这么多人同行？三牛一起返回，看来是有要紧事需要当面报告。
不过黄敬的船还没回来，苏鼎先到了。
“三哥派我去找了固始县的县长，你猜怎么着？”他笑着坐下，抓过把蒲扇呼扇着说：“固始那边听说咱们想买地，高兴得不得了！”
“啊？”这可大出寿礼意外：“奇了，自古都将地看得如命根子般，他们怎会如此？”
“我开始也没明白，后来才逐渐听出味道。”苏鼎说：
“战乱中逃散的、从军的很多，土地抛荒不少，大雨洪水过后，史河泛滥又淹掉部分。
实物地租改税之后，因为逃税又有大量农户逃亡，甚至有中农、富农卖掉田土去城里做生意的，他们那边比比皆是。
目前全县有两成土地处于闲置状态，钟县长头疼得很呐！”
“昌文（苏鼎字），你说了半天，政府竟是很乐意卖地的？”寿礼还是有些难以置信。
“乐意、乐意！”苏鼎连连点头：“我先没敢提太多，只说要搞军屯，县长做主地价定在八元三角到十元之间。
我觉得很好，就交了五百大洋的定金，约下一周内回去签合同。大哥你看这个价格可行？”
“行，当然行！怎会不行？”寿礼连着说了三句，乐得嘴都合不拢了：“如今地价是十四元一亩，那还不是水田，你现在谈下这个价格，简直就和白给一样！”
说到这里他忽然想起个问题：“那，我们需要另外缴纳税金和过手费吧？”
“不用！”苏鼎摆手：“和县上说了，买哪块地、底价多少、和原主的过户手续咱们全不用管，由县地政科办事，最后他和咱们办理地籍手续，咱把钱款交给财政科就行。”
“就是说，税金、过手费都含在单价里？”
“正是！”
寿礼盘算片刻，说：“那不好压得太低，人家没赚头怎行？”
“大哥打算收多少？”苏鼎问。
“若是考虑养兵，老三一个整编团四千人规模算，怎么也得要一万多亩地，收留难民的话另外再算。
小苏你们现在能用于屯兵的有多少人？四百？那不够，可以再从难民里征集部分。”寿礼边踱步边思考。
“不能……多买些地吗？这样可以收容更多难民。”
寿礼笑了：“我知道你心疼老百姓，但是一来养这些兵万亩左右确实够用了，二来咱们也得掂量着手里的现金呐。无论如何，没法救所有的人！”
“救人是一方面。”苏鼎说：“我倒觉得与其直接转化成佃户，不如想想咱们到底要多少劳力。
地拿过来是回事，在上面还得兴修水利、盖房造屋呢。不然将来冬季怎么办？来年再有水灾、旱灾怎么办？”
“嗯，这倒也是。光靠屯田那四百人做不来这等大事！”寿礼点头，又说：
“可……如果留下人数太多，吃饭又是问题。就算他们很卖力咱们粮食有富余，如今卖不出好价钱，投进去的钱没法收回也是个麻烦！”
“不要光想着种粮食嘛！”一个声音在门外说。
二人回头一看，见农学院的朱教授带着一个人站在门口，正把手里的伞递给金小泉。“哟，先生怎么……下雨了吗？”寿礼赶紧过去扶他进屋。
朱教授呵呵地笑着摆手：“我只比你大十岁，还没老到要人扶哩。”
“你是个宝，我可不敢让你在泥水里摔打。”寿礼开玩笑地说，又问：“这位是？”
“中央大学农学院的周德生教授，他是专门研究特种养殖的。”
“特种养殖？”
“哦，就是说不常见、品类特殊、管理技术特殊、用途和市场特殊的，比如蜜蜂、狐狸、肉食用的鸽子和兔子、药用的蝎子等等。那可都是极其赚钱的东西！”
寿礼眼睛一亮：“我们正说着要到对岸固始县买地的事情，二位来一起聊聊？或者我顺便买块地咱们在那边建个养殖示范场如何？”
二人哈哈大笑：“陈先生真是听弦音而知雅意，佩服、佩服！”于是进屋来坐了，小泉给端来热茶，寿礼让苏鼎把去固始了解的情况说了一遍。
两位教授也很惊讶：“地价落到这样程度？真是没想到！不知到底该叹息，还是该庆幸呢？”
“你们方才说不能光种粮食，可是想让我帮助养殖些挣钱的项目？”
“如果农户愿意参与，我们可以提供来源，像方才所说肉兔、珍珠鸡、火鸡、蜜蜂甚至狐狸和鹿，本身都有很高经济价值，五头鹿或者两只狐狸。
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“像我刚才说的那几样东西，哦，还有蘑菇、松茸、山笋和木耳、野猪肉这些，都是洋人多的地方能卖高价的，或者食用，或者是制成皮革。”
“您的意思，让每家都养点这类东西？”
“有些可以散养，比如蘑菇、洋生菜、珍珠鸡，有些可以专门养，看谁的手艺好、有兴趣，我们来教，比如狐狸、鹿和蜜蜂。”
“但是幼仔不便宜吧？”寿礼皱眉。
“珍珠鸡和土鸡比当然不便宜，可土鸡长大能卖多少钱，珍珠鸡一只抵它三只半哩！”
“唔，有趣！”
这时苏鼎开口说：“大哥，不如咱们先在养殖场里养起来，然后再往农户推广？我看这东西就和养牛一个道理。”
“小苏说得对！我看可以！”寿礼点头：“不过，你二位还得帮我想想，真要买那么多地如何提高亩产？这个有办法没有？”
“要想提高亩产两个办法，或者让农民干得更起劲，或者给他更合适的工具叫他侍弄土地时省工省力。”朱教授说：
“前者你得自己想办法，弄点招数提高农民干活的积极性，后者直接买卡车、拖拉机，最不济上马匹、耕牛，反正怎么容易、怎么省人怎么来。”
“机器呀？”寿礼抹着胡子，想起来徐业马上就到了，信里他已经得知徐业和各钢厂、军工厂、机械厂都有非常好的关系。
这真是巧了，看来机器的事，还有这些农机设备都需要找她。
不过朱教授听了反而摇头：“国内设备太少，马力又小，还是洋人的比较好用。把国内的当作辅助或者补充。
陈老爷应该眼光再放远点，是时候考虑培养技师了，没有自己的工程师，即便洋人把机器给你，也是受制于人呐！”