和珅穿越1983 第262章 热衷于买地
一群人在办公室坐下,那刘主任慌忙给各位领导倒茶。
仅仅是这一会儿功夫,整个会议室就开始烟雾缭绕起来,和珅很是不喜这烟的味道。
前世纪晓岚就拿个烟锅子没事在自己跟前瞎晃悠,烦的他都想一脚把他给踹飞!
现在倒好,这一帮子都是老烟枪,整个会议室烟雾弥漫,这让他有些难以忍受,干脆借着上卫生间的理由走出会议室。
此时李建国不知道从哪里钻了进来,手里拿了一个档案袋,“老大,这是罗哥拿来的火柴厂资料,你先看看”!
“这厂子大门都被堵死了,你怎么进来的”?
“老大,这点事儿能难住我吗,想当年我也是经常干这种事的嘛,偷点废铁什么的换包烟抽,嘿嘿,好汉不提当年勇,不提当年勇,您看一看这资料行不行”!
李建国提起往事,很是尴尬,但话反着说,愣是让他搞出了幽默感!
和珅白了李建国一眼,你还好意思提当年勇,“好,你去吧,出去打个电话给黄经理,让他和王会计一起来一趟”!
李建国很快就明白了老大的意思,看来这两个厂他是要定了。
“明白”!李建国应声而去。
和珅借着上卫生间的时间,粗略的把资料看了一遍,罗小五很细心的附带了几张照片。
红旗下火柴厂位于海淀区的西侧,位置说偏也不偏,不在闹市区,离药厂不到七公里,厂房几乎和药厂差不多,占地比药厂要大一些,交通倒是便利!
查看了火柴厂的资料以后,和珅心里已经有了计较,那些设备同样也是不能用,那正好,刚好把这两个位置交换一下。
此处好好改造一番做成超市,然后把药厂移到火柴厂,如此相得益彰,岂不美哉?
等他回到会议室的时候,孙德海已经坐在了会议室内,看样子事情已经被他处理的差不多了!
苏德邦见和珅回来,便起身向众人告辞,后面的事情由钱光学主持!
苏大秘走后,会议室很快沉闷了下来,钱光学看向孙德海,“孙厂长,你把这些工人全部都集中到了厂里,这事儿就算是解决了吗?”
孙德海也很是无奈,“钱区长,你也看到了,这种事情不是一时半会儿就能够解决得了的,我将工人们先稳在厂区里,这也给厂里赢得了一些时间,待到谈判结束,我在和工人们好好的说道说道,将此事平息下去您看如何?”
钱光学虽然不喜,但是目前也只有这种解决方式了,在这种状态下,孙德海还能够将这么多的工人稳住,那说明他在厂里还是有一定的威信存在的。
若是换个人,说不得这会儿已经都挤在会议室门口等待要结果了。
他只是看了一眼孙德海便不再理会,转头向和珅笑道,“和总,实在不好意思,让你看笑话了,马厂长他们要来到还要一会儿,咱们先谈谈药厂的事儿如何”?
“一切听从区长安排”!
钱光学看和珅没有什么意见,心里微微松了一口气,这苏德邦虽然走了,但这问题还压在自己身上,眼前这人可是关系着自己的命运前途,可得小心伺候才是!
他可不傻,不能因为苏德邦走了,就把和珅当成一个孩子来对待,人家苏秘书都把此人当做同辈来看,自己又哪里敢造次,虽然面对一个少年很是别扭,那也只能忍着!
“那行,孙厂长,你把厂子里的财务情况给大家做一个汇报吧”!
随后孙德海将厂子里的财务情况做了一个简要的汇报,目前老药厂设备即便是折价也卖不出去,唯一值点钱的那就是这块地。
厂子目前欠各银行的钱加起来已经超过了二十二万,工人一共八百三十二人,年前的时候发过一次工资,目前还欠工人五个月的工资,共计为十四万九千七百六十元,拖欠药材提供商的费用83,623元,合计总欠款453,383元!
钱光学其实早就已经对这些了解的很清楚了,但是听到这个数字脑子还是嗡嗡的。
孙德海看着手里的那份报告,嘴巴里的声音逐渐变小,尴尬无比。
这一块地才值多少钱?药厂占地不过28亩,虽然处在闹市区,但这个价格也远远卖不到45万元的高价。
孙德海自然知道这里面的尴尬之处,要不然声音怎么会越来越小呢?
等汇报完毕都看向和珅的时候,就见他的脸色已经黑如锅底,众人也是十分尴尬。
这还怎么谈下去?数据在这摆着,卖地的钱远远抵不上欠的钱,谈判受阻,会议室突然便安静了下来,针落可闻。
钱光学很是尴尬,轻咳了一声打破室内的宁静,“和总,现在数据就是这样,你有什么想法可以先说出来,咱们摆在桌面上谈嘛”!
和珅食指轻轻敲击了几下桌面,像是在思考,数秒之后和珅微微正了正身子,调整了一下坐姿。
“钱驱长,这28亩地即便是加上那些老厂房,和那些已经淘汰的设备,充其量也就值个十几万出头,厂子一下就欠了这么多钱,那你说这事儿咱们还怎么谈下去呢,我是真的没有办法呀!
您也知道咱们这边的地价,我即便是买十套两亩地的四合院,那也不会超过十万块钱,这28亩地,再加上那些老旧厂房,即便是我再大方一些,那也远远填不上这个厂子所欠的窟窿,说实话,我也不知道该怎么办,要不您说个方法我听听”?
钱光学自然知道和珅说的是事实,但厂子现在就是这种情况,若是和珅接手,那拿到的钱兴许还会多一点。
若是按照正常的程序,区里会根据清算结果确定工厂的清偿顺序,在清偿掉工人的工资和福利之后再清偿其他债务,如供应商的货款、银行的贷款等。
但看这个数据,最多也就是把厂子给了和珅之后清偿工人的工资略有盈余,剩下的甚至连药材供应商的欠款都没有办法清还!更别提银行的那二十二万元的贷款了!
钱光学思虑了片刻之后,说道,“和总,你看这样行不行,这个厂子,你接手下来将员工工资全部下发,之后再清偿供应商的欠款,剩下的我们区里再想办法”!
和珅闻言笑了,“区长大人,工人的工资十五万,这个厂子的价值,即便加上厂房和那些旧设备,也就勉强够到这个数字,您让我再承担供应商的那八万多块钱,我觉得这事儿咱们还是不要再谈了吧”!
老和随即话锋一转,“如果您非要谈也可以,这八万多块钱我也可以出,那您要在海淀区给我腾出五十亩空地作为补偿,不能偏离海淀区中心五公里,若是超过五公里,那你得给我一百亩地,当然要是超过十五公里以上,咱们可以再商谈其他办法”!
钱光学听了很是纳闷,这位小和总怎么回事?怎么老是喜欢买地呢?
他却不知道和珅此时的思想还保留着前世的一些习惯,土地是财富重要组成部分之一。
前世老和就拥有大量的土地,这也是他的投资方式之一,京城是什么地方?那是全国最繁华最重要的城池,天子脚下,在这里拥有大量的土地,那就意味着他拥有大量的财富。
在这个世界也是一样,帝都是国之首都,土地绝对会成为未来的重要资源,他香江转了一圈,可不是白转的,看看那边的高楼林立,他相信不远的将来,帝都的样子也会和香江一样,到那个时候,这些土地的价值,绝对会远远超过自己现在投资的价值!
仅仅是这一会儿功夫,整个会议室就开始烟雾缭绕起来,和珅很是不喜这烟的味道。
前世纪晓岚就拿个烟锅子没事在自己跟前瞎晃悠,烦的他都想一脚把他给踹飞!
现在倒好,这一帮子都是老烟枪,整个会议室烟雾弥漫,这让他有些难以忍受,干脆借着上卫生间的理由走出会议室。
此时李建国不知道从哪里钻了进来,手里拿了一个档案袋,“老大,这是罗哥拿来的火柴厂资料,你先看看”!
“这厂子大门都被堵死了,你怎么进来的”?
“老大,这点事儿能难住我吗,想当年我也是经常干这种事的嘛,偷点废铁什么的换包烟抽,嘿嘿,好汉不提当年勇,不提当年勇,您看一看这资料行不行”!
李建国提起往事,很是尴尬,但话反着说,愣是让他搞出了幽默感!
和珅白了李建国一眼,你还好意思提当年勇,“好,你去吧,出去打个电话给黄经理,让他和王会计一起来一趟”!
李建国很快就明白了老大的意思,看来这两个厂他是要定了。
“明白”!李建国应声而去。
和珅借着上卫生间的时间,粗略的把资料看了一遍,罗小五很细心的附带了几张照片。
红旗下火柴厂位于海淀区的西侧,位置说偏也不偏,不在闹市区,离药厂不到七公里,厂房几乎和药厂差不多,占地比药厂要大一些,交通倒是便利!
查看了火柴厂的资料以后,和珅心里已经有了计较,那些设备同样也是不能用,那正好,刚好把这两个位置交换一下。
此处好好改造一番做成超市,然后把药厂移到火柴厂,如此相得益彰,岂不美哉?
等他回到会议室的时候,孙德海已经坐在了会议室内,看样子事情已经被他处理的差不多了!
苏德邦见和珅回来,便起身向众人告辞,后面的事情由钱光学主持!
苏大秘走后,会议室很快沉闷了下来,钱光学看向孙德海,“孙厂长,你把这些工人全部都集中到了厂里,这事儿就算是解决了吗?”
孙德海也很是无奈,“钱区长,你也看到了,这种事情不是一时半会儿就能够解决得了的,我将工人们先稳在厂区里,这也给厂里赢得了一些时间,待到谈判结束,我在和工人们好好的说道说道,将此事平息下去您看如何?”
钱光学虽然不喜,但是目前也只有这种解决方式了,在这种状态下,孙德海还能够将这么多的工人稳住,那说明他在厂里还是有一定的威信存在的。
若是换个人,说不得这会儿已经都挤在会议室门口等待要结果了。
他只是看了一眼孙德海便不再理会,转头向和珅笑道,“和总,实在不好意思,让你看笑话了,马厂长他们要来到还要一会儿,咱们先谈谈药厂的事儿如何”?
“一切听从区长安排”!
钱光学看和珅没有什么意见,心里微微松了一口气,这苏德邦虽然走了,但这问题还压在自己身上,眼前这人可是关系着自己的命运前途,可得小心伺候才是!
他可不傻,不能因为苏德邦走了,就把和珅当成一个孩子来对待,人家苏秘书都把此人当做同辈来看,自己又哪里敢造次,虽然面对一个少年很是别扭,那也只能忍着!
“那行,孙厂长,你把厂子里的财务情况给大家做一个汇报吧”!
随后孙德海将厂子里的财务情况做了一个简要的汇报,目前老药厂设备即便是折价也卖不出去,唯一值点钱的那就是这块地。
厂子目前欠各银行的钱加起来已经超过了二十二万,工人一共八百三十二人,年前的时候发过一次工资,目前还欠工人五个月的工资,共计为十四万九千七百六十元,拖欠药材提供商的费用83,623元,合计总欠款453,383元!
钱光学其实早就已经对这些了解的很清楚了,但是听到这个数字脑子还是嗡嗡的。
孙德海看着手里的那份报告,嘴巴里的声音逐渐变小,尴尬无比。
这一块地才值多少钱?药厂占地不过28亩,虽然处在闹市区,但这个价格也远远卖不到45万元的高价。
孙德海自然知道这里面的尴尬之处,要不然声音怎么会越来越小呢?
等汇报完毕都看向和珅的时候,就见他的脸色已经黑如锅底,众人也是十分尴尬。
这还怎么谈下去?数据在这摆着,卖地的钱远远抵不上欠的钱,谈判受阻,会议室突然便安静了下来,针落可闻。
钱光学很是尴尬,轻咳了一声打破室内的宁静,“和总,现在数据就是这样,你有什么想法可以先说出来,咱们摆在桌面上谈嘛”!
和珅食指轻轻敲击了几下桌面,像是在思考,数秒之后和珅微微正了正身子,调整了一下坐姿。
“钱驱长,这28亩地即便是加上那些老厂房,和那些已经淘汰的设备,充其量也就值个十几万出头,厂子一下就欠了这么多钱,那你说这事儿咱们还怎么谈下去呢,我是真的没有办法呀!
您也知道咱们这边的地价,我即便是买十套两亩地的四合院,那也不会超过十万块钱,这28亩地,再加上那些老旧厂房,即便是我再大方一些,那也远远填不上这个厂子所欠的窟窿,说实话,我也不知道该怎么办,要不您说个方法我听听”?
钱光学自然知道和珅说的是事实,但厂子现在就是这种情况,若是和珅接手,那拿到的钱兴许还会多一点。
若是按照正常的程序,区里会根据清算结果确定工厂的清偿顺序,在清偿掉工人的工资和福利之后再清偿其他债务,如供应商的货款、银行的贷款等。
但看这个数据,最多也就是把厂子给了和珅之后清偿工人的工资略有盈余,剩下的甚至连药材供应商的欠款都没有办法清还!更别提银行的那二十二万元的贷款了!
钱光学思虑了片刻之后,说道,“和总,你看这样行不行,这个厂子,你接手下来将员工工资全部下发,之后再清偿供应商的欠款,剩下的我们区里再想办法”!
和珅闻言笑了,“区长大人,工人的工资十五万,这个厂子的价值,即便加上厂房和那些旧设备,也就勉强够到这个数字,您让我再承担供应商的那八万多块钱,我觉得这事儿咱们还是不要再谈了吧”!
老和随即话锋一转,“如果您非要谈也可以,这八万多块钱我也可以出,那您要在海淀区给我腾出五十亩空地作为补偿,不能偏离海淀区中心五公里,若是超过五公里,那你得给我一百亩地,当然要是超过十五公里以上,咱们可以再商谈其他办法”!
钱光学听了很是纳闷,这位小和总怎么回事?怎么老是喜欢买地呢?
他却不知道和珅此时的思想还保留着前世的一些习惯,土地是财富重要组成部分之一。
前世老和就拥有大量的土地,这也是他的投资方式之一,京城是什么地方?那是全国最繁华最重要的城池,天子脚下,在这里拥有大量的土地,那就意味着他拥有大量的财富。
在这个世界也是一样,帝都是国之首都,土地绝对会成为未来的重要资源,他香江转了一圈,可不是白转的,看看那边的高楼林立,他相信不远的将来,帝都的样子也会和香江一样,到那个时候,这些土地的价值,绝对会远远超过自己现在投资的价值!