1980，曝光绝色女知青骗婚 第1336章 金贸大厦
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且不管李章平和李金联谈得如何，周春明已经匆匆飞往沪都。
因为他通过中间人，好不容易约见了一位蔡姓大佬，这位是主管房开拿地事宜的。陪着蔡局长一起来的，是一位姓贺的秘书。
双方约在黄河路一家饭店见面。
对于蔡局长，周春明并不陌生。
之前他带着周朝旺，拍下虹桥第26号地块的时候，就跟这位打过交道。并且，现在周朝旺在沪都频繁拿地，建设外销房，没少跟相关部门的人来往。
在包厢里落座之后，蔡局长调侃道：“周老板旗下的房开公司，最近很活跃啊。”
周春明嘿嘿一笑：“一般般吧，我们也是想把沪都建设得更好，建成世界一流的大都市。”
“今请二位过来，主要是有一件事情。”
“如今浦东已经在开发当中，所以，鄙公司也想支持一下。打算在浦东拿一块地，具体地点就在浦西外滩对面，陆家嘴那个正在建的东方明珠广播电视塔附近。”
闻言，蔡局长倒是没有感到意外，反而是来了兴趣。
浦东大开发，肯定要引入资金搞建设，眼前这位就是大金主，是建设的主力军之一。
“新天地房地产公司如今是行业前三的大公司，实力是有的，”蔡局长说道，“就是不知道，周老板是怎么规划打算的？”
周春明解释道：“我拿地之后，准备建一座超过90层，楼面面积超过27万平方米，拥有130部电梯，以及550个豪华客房的商业中心。”
“届时，集成现代化办公、观光购物、五星酒店、会展中心、娱乐和商场于一体。”
听到这话，蔡局长和贺秘书都吓了一跳。
好大的手笔啊！
仅仅是听周春明讲述摩天大楼的规模，就晓得这个项目非同小可。
“就是不知道，周老板打算投入多少资金？”蔡局长问道。
周春明不假思索：“我知道，祖国如今急缺外汇，所以打算用美刀来结算，如果可能的话，我愿意出八千万美刀拿地。”
“请蔡大哥帮忙跟相关部门沟通，这一次，我是势在必得。”
自从打算在深都特区拿地，建造地王大厦，周春明又计划着，在陆家嘴这边，拿下金茂大厦的地块，由他自己的公司来建造。
按照历史轨迹，如果周春明不出手，将会由国企来开发建造，明年的年底就会批准建设，所以时间必须抓紧。
之所以出八千万美刀，只是因为，这次并不是国际竞标，没有友商抬价，差不多就行了。
深都特区的地王大厦那边，会有多家老牌地产公司竞标，拿地成本在不知不觉中，就被抬升起来了。
听到这个数字，蔡局长陷入了思索。
按理来说，这个价钱比较良心了。
虽然浦东正在搞开发，但只是处于初始阶段，谁也不知道，具体能不能搞成，又能搞到什么程度。
更何况，在此之前，浦东房价并不高，也就是每平米一两千块的水平。民间更是有一种观念，叫做是“宁要浦西一张床，不要浦东一间房”。
在这样的时代背景下，浦东的房价高不到哪里去。
浦东开发办公室是去年才成立的，哪怕开发建设得再快，热度再高，房价也有个逐渐抬升的过程。
正因为如此，蔡局长和贺秘书都并没有觉得，周春明在故意压价，而是比较有诚意。
“既然是这样，我回头就跟领导汇报一下，看看他们怎么说。”蔡局长思忖道，“当然，这件事急不来，要有一个过程。”
“东方明珠塔附近，以后很可能是市里最繁华，最具有商业价值的地段，可谓寸土寸金。”
“想在这样的黄金地段，占有一席之地，并不是那么简单的。”
“这个我明白！谢谢蔡大哥！”周春明微微一笑。
身为重生者，他太知道金茂大厦的价值了。
这座大厦仅仅是造价就超过五十亿，建成之后，更是成为外企进驻沪都的首选，非常的抢手。在周春明重生之前，据说光是运营这样一座大厦，一天基本的支出就得上百万。
站在这样的金融中心，就如同站在铺满黄金的地面，空气中都弥漫着金钱的味道。
所以，拿下金茂大厦的地块，那必然是赚得飞起。
至于不远处的环球金融中心，周春明也是有意向的，就是现在还不急。他如今还有多项投资，都砸进去了重金，一时半会儿没办法动用。到九零年代中期，再考虑拿地建设环球金融中心也不迟，这地方的建造成本也高得吓人，起码七十亿起步，一般的公司根本玩不转。
所以，跟蔡局长和贺秘书吃饭的同时，周春明也流露出，对环球金融中心地块感兴趣的意思。如果可能的话，他也可以先拿地，建造的事情可以适当延后。
至于拿地的成本，用11月份可口可乐公司的分红就可以覆盖了，今年可口可乐公司每股的分红是0.96美刀。
周春明能够拿到的分红，跟去年差不了太多，用来买地不在话下。
当然，这也就是在九零年代初，才能这样白菜价捡漏。
跟蔡局长他们沟通完毕，周春明就回去等消息了。
具体能不能成，他心里也没有底。
因为这是原先计划给国企的地块，很多事情不是他能够拍板决定的。
如果成不了，那也没什么，就围绕着东方明珠塔周边，争取多拿几块地就行。
等到周春明返回岭南，李章平父子已经谈妥了。在下个月中旬，李金联就会回国，推动保健酒这个项目。
到时候，将会成立一家新的保健酒公司，由药材分公司提供资金，主打全蝎保健酒、虫草酒和参茸酒，等到在市场上面站住脚跟以后，再陆续推出枸杞酒和天麻酒这些新品类。
宋锦泉也会被抽调过去，给李金联当助手，两位都是药酒厂出身的，对这一行颇有感情，也很容易上手。
至于李家父子俩关系是否缓和，周春明并不太清楚，只能留待日后观察。
……
因为他通过中间人，好不容易约见了一位蔡姓大佬，这位是主管房开拿地事宜的。陪着蔡局长一起来的，是一位姓贺的秘书。
双方约在黄河路一家饭店见面。
对于蔡局长，周春明并不陌生。
之前他带着周朝旺，拍下虹桥第26号地块的时候，就跟这位打过交道。并且，现在周朝旺在沪都频繁拿地，建设外销房，没少跟相关部门的人来往。
在包厢里落座之后，蔡局长调侃道：“周老板旗下的房开公司，最近很活跃啊。”
周春明嘿嘿一笑：“一般般吧，我们也是想把沪都建设得更好，建成世界一流的大都市。”
“今请二位过来，主要是有一件事情。”
“如今浦东已经在开发当中，所以，鄙公司也想支持一下。打算在浦东拿一块地，具体地点就在浦西外滩对面，陆家嘴那个正在建的东方明珠广播电视塔附近。”
闻言，蔡局长倒是没有感到意外，反而是来了兴趣。
浦东大开发，肯定要引入资金搞建设，眼前这位就是大金主，是建设的主力军之一。
“新天地房地产公司如今是行业前三的大公司，实力是有的，”蔡局长说道，“就是不知道，周老板是怎么规划打算的？”
周春明解释道：“我拿地之后，准备建一座超过90层，楼面面积超过27万平方米，拥有130部电梯，以及550个豪华客房的商业中心。”
“届时，集成现代化办公、观光购物、五星酒店、会展中心、娱乐和商场于一体。”
听到这话，蔡局长和贺秘书都吓了一跳。
好大的手笔啊！
仅仅是听周春明讲述摩天大楼的规模，就晓得这个项目非同小可。
“就是不知道，周老板打算投入多少资金？”蔡局长问道。
周春明不假思索：“我知道，祖国如今急缺外汇，所以打算用美刀来结算，如果可能的话，我愿意出八千万美刀拿地。”
“请蔡大哥帮忙跟相关部门沟通，这一次，我是势在必得。”
自从打算在深都特区拿地，建造地王大厦，周春明又计划着，在陆家嘴这边，拿下金茂大厦的地块，由他自己的公司来建造。
按照历史轨迹，如果周春明不出手，将会由国企来开发建造，明年的年底就会批准建设，所以时间必须抓紧。
之所以出八千万美刀，只是因为，这次并不是国际竞标，没有友商抬价，差不多就行了。
深都特区的地王大厦那边，会有多家老牌地产公司竞标，拿地成本在不知不觉中，就被抬升起来了。
听到这个数字，蔡局长陷入了思索。
按理来说，这个价钱比较良心了。
虽然浦东正在搞开发，但只是处于初始阶段，谁也不知道，具体能不能搞成，又能搞到什么程度。
更何况，在此之前，浦东房价并不高，也就是每平米一两千块的水平。民间更是有一种观念，叫做是“宁要浦西一张床，不要浦东一间房”。
在这样的时代背景下，浦东的房价高不到哪里去。
浦东开发办公室是去年才成立的，哪怕开发建设得再快，热度再高，房价也有个逐渐抬升的过程。
正因为如此，蔡局长和贺秘书都并没有觉得，周春明在故意压价，而是比较有诚意。
“既然是这样，我回头就跟领导汇报一下，看看他们怎么说。”蔡局长思忖道，“当然，这件事急不来，要有一个过程。”
“东方明珠塔附近，以后很可能是市里最繁华，最具有商业价值的地段，可谓寸土寸金。”
“想在这样的黄金地段，占有一席之地，并不是那么简单的。”
“这个我明白！谢谢蔡大哥！”周春明微微一笑。
身为重生者，他太知道金茂大厦的价值了。
这座大厦仅仅是造价就超过五十亿，建成之后，更是成为外企进驻沪都的首选，非常的抢手。在周春明重生之前，据说光是运营这样一座大厦，一天基本的支出就得上百万。
站在这样的金融中心，就如同站在铺满黄金的地面，空气中都弥漫着金钱的味道。
所以，拿下金茂大厦的地块，那必然是赚得飞起。
至于不远处的环球金融中心，周春明也是有意向的，就是现在还不急。他如今还有多项投资，都砸进去了重金，一时半会儿没办法动用。到九零年代中期，再考虑拿地建设环球金融中心也不迟，这地方的建造成本也高得吓人，起码七十亿起步，一般的公司根本玩不转。
所以，跟蔡局长和贺秘书吃饭的同时，周春明也流露出，对环球金融中心地块感兴趣的意思。如果可能的话，他也可以先拿地，建造的事情可以适当延后。
至于拿地的成本，用11月份可口可乐公司的分红就可以覆盖了，今年可口可乐公司每股的分红是0.96美刀。
周春明能够拿到的分红，跟去年差不了太多，用来买地不在话下。
当然，这也就是在九零年代初，才能这样白菜价捡漏。
跟蔡局长他们沟通完毕，周春明就回去等消息了。
具体能不能成，他心里也没有底。
因为这是原先计划给国企的地块，很多事情不是他能够拍板决定的。
如果成不了，那也没什么，就围绕着东方明珠塔周边，争取多拿几块地就行。
等到周春明返回岭南，李章平父子已经谈妥了。在下个月中旬，李金联就会回国，推动保健酒这个项目。
到时候，将会成立一家新的保健酒公司，由药材分公司提供资金，主打全蝎保健酒、虫草酒和参茸酒，等到在市场上面站住脚跟以后，再陆续推出枸杞酒和天麻酒这些新品类。
宋锦泉也会被抽调过去，给李金联当助手，两位都是药酒厂出身的，对这一行颇有感情，也很容易上手。
至于李家父子俩关系是否缓和，周春明并不太清楚，只能留待日后观察。
……