1980，曝光绝色女知青骗婚 第1522章 重庆大厦6．8亿不卖！
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私人茶室里面，飘荡着悠扬的钢琴曲，周春明吃着茶点，享受着独处的时光。
忙里偷闲，还是很有必要的。
也就在此时，外面有人敲门，袁天帆的声音传来：“老板，我有件事情，想向您当面汇报。”
“进来吧。”周春明淡然道。
袁天帆推门而入，径直向他走来：“最近有一家港岛大公司，跟我们取得了联系，想要购买重庆大厦，出价还是比较高的。”
“具体出多少？6.8亿港币？”周春明嘴角扬起一个弧度。
“老板真是神机妙算！确实是这个数字！”袁天帆说道，“如果卖出的话，咱们可以净赚5亿多港币。”
在前两年的时候，香江尖沙咀的重庆大厦失火，当时的业主郑老板有意出售，周春明就授意袁天帆直接联系对方，以1.35亿港币的价钱买了下来。
然后，又花了2500万港币进行翻修。
可以说总的持有成本并不高。
如果换成其他老板，看到有暴利可图，多半会出手卖掉的。
按照原先的历史轨迹，90年代初在香江名噪一时的“地产神童”罗老板，就是靠着炒楼赚到了大钱，低价抄底重庆大厦就是罗老板的得意之作。
周春明身为重生者，看到这样的赚钱机会，肯定要插手的。更何况，不管他赚不赚这个钱，“地产神童”后来都会在数年之后的金融风暴之中破产，所以“黑岩”拿下重庆大厦，其实对罗老板的命运没啥太大的影响。
看了对方一眼，周春明淡淡的说道：“不卖！咱们是长线持有，不是玩“短线”套利。而且，重庆大厦的升值潜力很大，留在手里收租金就可以。”
“还有一件事情，恐怕你不知道，就是拍文艺片出名的家卫导演，当下正在拍一部‘重庆森林’，就是在重庆大厦取景，等到明年影片上映之后，这栋大厦的知名度会更高，将会成为地标式的建筑，也是香江多元文化的一个缩影，不少影迷会从各地赶来观光打卡。”
袁天帆一听，顿时恍然：“原来如此！那我按照您的吩咐来办！”
周春明呵呵一笑：“我再重申一次，距离香江房价起飞还早，现在买入的物业，全部都不要着急卖掉，统统拿在手里坐等升值。”
在他重生之前，重庆大厦的总体估值在37亿港币以上，所以现在就卖掉，肯定是亏到姥姥家的。
“收到！”袁天帆毕恭毕敬。
“还有一件事情，”周春明又说道，“‘重庆森林’剧组来咱们这边取景，要吩咐他们予以方便，尽可能的配合，千万不要阻挠。”
袁天帆郑重点头。
其实在周春明的记忆当中，家卫导演在重庆大厦取景的时候，被阿三保安到处撵着跑，就这样还完成了拍摄任务。
身为这栋物业的老板，周春明肯定要给予对方一些便利的。毕竟，他也曾经看过《重庆森林》这部戏，颇有印象。
让袁天帆也坐下来品茶，周春明思忖道：“还有一个物业，你要留意观察。目前是一个酒楼，位置非常的好，目前叫做‘运通泰大酒楼’。”
“哦，是那里啊，我去那里吃过酒。”袁天帆说道。
周春明又说道：“过个两三年吧，等到地产低迷的时候，我考虑以三亿港币左右，拿下这座大厦，然后改为经营电脑，弄一个大型的电脑城。”
“到时候可以考虑叫做‘湾仔电脑城’，届时电脑行业已经兴起，生意会相当不错的。”
袁天帆赶紧做记录。
因为这也是一项比较重要的投资。
老板的目光向来很有前瞻性，肯定不会踩坑。
周春明对这个地方，也是志在必得。
他对于香江的地产发展，还是比较了解的，“湾仔电脑城”在巅峰期估值高达25亿港币，月租金可以收入650万港币。
过几年抢在刘峦雄之前入手，肯定会大赚。以后“湾仔电脑城”将会成为本地的知名电脑广场，吸引大量消费者，包括中环和湾仔的上班族，前景还是比较看好的。
两人聊了一番，又说了说李惠敏的事情。
李惠敏如今去岭南任职，等于是代替周春明坐镇“新天地”集团，如此一来，周春明也不用整天往返两地。
她和老袁的孩子，也做好了安排，甚至可以考虑去内地念大学。
李惠敏之所以会答应出任“新天地”副总裁，也是考虑到，如果能在华国民营企业的龙头公司任职，履历必定很光鲜，以后就算要跳槽，也有机会去到更好的公司和岗位。
但是鉴于老板对她的充分信任，李惠敏并没有跳槽的打算，她还是比较倾向于在一家公司做到退休。
老袁还没有走，洪家权又带着礼物登门拜访。
如今的洪家权，因为年纪上来了，也开始蓄起了胡子，看起来形象比较沧桑。他负责的电子表业务，如今也不温不火，维持着原先的老样子，不像是“新天地电子”那般突飞猛进，是整个行业瞩目的重磅企业。
“家权兄弟，又怎么了？”周春明问道。
洪家权放下礼物，坐在他对面，笑嘻嘻的说道：“老板，我知道你是股神，不知道你对内地股市怎么看？当下的内地股市很火啊，说实话我非常感兴趣。”
周春明呵呵道：“从全年来看，93年的大A市场，就是一个震荡市。当然，也有一些表现优异的股票。”
“不过呢，现在的大A规模还太小，明年很可能进入熊市，我暂时无意入场。”
洪家权哦了一声，若有所思。
袁天帆则是在旁边笑而不语。
如果大A目前有搞头，老板早就入场了，哪轮得到洪家权来提醒。韩冰领衔的红衫工作室，就在港股市场赚得盆满钵满，初始投入的资金已经翻了好几倍。
周春明放下茶杯，淡淡的说道：“你要是想入场挣点快钱，其实也不是不可以，记住不要太贪心，在明年之前收手即可。”
洪家权眼前一亮，他已经反应过来，老板这是要点拨他一番，让他也赚一波。
“老板请讲！”洪家权赶紧说道。
“你就关注一些‘三无概念股’，”周春明说道，“比如其中典型的延中实业、兴业房产、申华实业、飞乐音响、爱使股份这些，在今年之内，预计都会有较大涨幅，现在入场已经晚了，但是还能喝点汤。”
……
忙里偷闲，还是很有必要的。
也就在此时，外面有人敲门，袁天帆的声音传来：“老板，我有件事情，想向您当面汇报。”
“进来吧。”周春明淡然道。
袁天帆推门而入，径直向他走来：“最近有一家港岛大公司，跟我们取得了联系，想要购买重庆大厦，出价还是比较高的。”
“具体出多少？6.8亿港币？”周春明嘴角扬起一个弧度。
“老板真是神机妙算！确实是这个数字！”袁天帆说道，“如果卖出的话，咱们可以净赚5亿多港币。”
在前两年的时候，香江尖沙咀的重庆大厦失火，当时的业主郑老板有意出售，周春明就授意袁天帆直接联系对方，以1.35亿港币的价钱买了下来。
然后，又花了2500万港币进行翻修。
可以说总的持有成本并不高。
如果换成其他老板，看到有暴利可图，多半会出手卖掉的。
按照原先的历史轨迹，90年代初在香江名噪一时的“地产神童”罗老板，就是靠着炒楼赚到了大钱，低价抄底重庆大厦就是罗老板的得意之作。
周春明身为重生者，看到这样的赚钱机会，肯定要插手的。更何况，不管他赚不赚这个钱，“地产神童”后来都会在数年之后的金融风暴之中破产，所以“黑岩”拿下重庆大厦，其实对罗老板的命运没啥太大的影响。
看了对方一眼，周春明淡淡的说道：“不卖！咱们是长线持有，不是玩“短线”套利。而且，重庆大厦的升值潜力很大，留在手里收租金就可以。”
“还有一件事情，恐怕你不知道，就是拍文艺片出名的家卫导演，当下正在拍一部‘重庆森林’，就是在重庆大厦取景，等到明年影片上映之后，这栋大厦的知名度会更高，将会成为地标式的建筑，也是香江多元文化的一个缩影，不少影迷会从各地赶来观光打卡。”
袁天帆一听，顿时恍然：“原来如此！那我按照您的吩咐来办！”
周春明呵呵一笑：“我再重申一次，距离香江房价起飞还早，现在买入的物业，全部都不要着急卖掉，统统拿在手里坐等升值。”
在他重生之前，重庆大厦的总体估值在37亿港币以上，所以现在就卖掉，肯定是亏到姥姥家的。
“收到！”袁天帆毕恭毕敬。
“还有一件事情，”周春明又说道，“‘重庆森林’剧组来咱们这边取景，要吩咐他们予以方便，尽可能的配合，千万不要阻挠。”
袁天帆郑重点头。
其实在周春明的记忆当中，家卫导演在重庆大厦取景的时候，被阿三保安到处撵着跑，就这样还完成了拍摄任务。
身为这栋物业的老板，周春明肯定要给予对方一些便利的。毕竟，他也曾经看过《重庆森林》这部戏，颇有印象。
让袁天帆也坐下来品茶，周春明思忖道：“还有一个物业，你要留意观察。目前是一个酒楼，位置非常的好，目前叫做‘运通泰大酒楼’。”
“哦，是那里啊，我去那里吃过酒。”袁天帆说道。
周春明又说道：“过个两三年吧，等到地产低迷的时候，我考虑以三亿港币左右，拿下这座大厦，然后改为经营电脑，弄一个大型的电脑城。”
“到时候可以考虑叫做‘湾仔电脑城’，届时电脑行业已经兴起，生意会相当不错的。”
袁天帆赶紧做记录。
因为这也是一项比较重要的投资。
老板的目光向来很有前瞻性，肯定不会踩坑。
周春明对这个地方，也是志在必得。
他对于香江的地产发展，还是比较了解的，“湾仔电脑城”在巅峰期估值高达25亿港币，月租金可以收入650万港币。
过几年抢在刘峦雄之前入手，肯定会大赚。以后“湾仔电脑城”将会成为本地的知名电脑广场，吸引大量消费者，包括中环和湾仔的上班族，前景还是比较看好的。
两人聊了一番，又说了说李惠敏的事情。
李惠敏如今去岭南任职，等于是代替周春明坐镇“新天地”集团，如此一来，周春明也不用整天往返两地。
她和老袁的孩子，也做好了安排，甚至可以考虑去内地念大学。
李惠敏之所以会答应出任“新天地”副总裁，也是考虑到，如果能在华国民营企业的龙头公司任职，履历必定很光鲜，以后就算要跳槽，也有机会去到更好的公司和岗位。
但是鉴于老板对她的充分信任，李惠敏并没有跳槽的打算，她还是比较倾向于在一家公司做到退休。
老袁还没有走，洪家权又带着礼物登门拜访。
如今的洪家权，因为年纪上来了，也开始蓄起了胡子，看起来形象比较沧桑。他负责的电子表业务，如今也不温不火，维持着原先的老样子，不像是“新天地电子”那般突飞猛进，是整个行业瞩目的重磅企业。
“家权兄弟，又怎么了？”周春明问道。
洪家权放下礼物，坐在他对面，笑嘻嘻的说道：“老板，我知道你是股神，不知道你对内地股市怎么看？当下的内地股市很火啊，说实话我非常感兴趣。”
周春明呵呵道：“从全年来看，93年的大A市场，就是一个震荡市。当然，也有一些表现优异的股票。”
“不过呢，现在的大A规模还太小，明年很可能进入熊市，我暂时无意入场。”
洪家权哦了一声，若有所思。
袁天帆则是在旁边笑而不语。
如果大A目前有搞头，老板早就入场了，哪轮得到洪家权来提醒。韩冰领衔的红衫工作室，就在港股市场赚得盆满钵满，初始投入的资金已经翻了好几倍。
周春明放下茶杯，淡淡的说道：“你要是想入场挣点快钱，其实也不是不可以，记住不要太贪心，在明年之前收手即可。”
洪家权眼前一亮，他已经反应过来，老板这是要点拨他一番，让他也赚一波。
“老板请讲！”洪家权赶紧说道。
“你就关注一些‘三无概念股’，”周春明说道，“比如其中典型的延中实业、兴业房产、申华实业、飞乐音响、爱使股份这些，在今年之内，预计都会有较大涨幅，现在入场已经晚了，但是还能喝点汤。”
……