锦绣钱程 第47章 星级酒店
马局长狡黠地说：“小卒子过河，能当车用，你这个小伙子的前途不可限量啊！有没有兴趣到我的工业局来，我很快让你当上副局长！”
杜行长忽然从旁边冒了出来，他佯怒道：“是谁在挖我的墙角呢？”
许副市长不悦地说：“老马，我刚才让小乐到市政府来上班，都被他拒绝了，你说他能去你那吗？小乐是老杜的爱将，咱们就别夺人所爱了！”
乐立知道三个人是在开玩笑，但能被领导们重视，他的心里也有一丝窃喜。
一周后，余善邀请乐立去他的临时办公地点商量点事情，这是贺氏集团丰市分公司租用的一栋两层楼，面积不大，因为公司人员还在陆续招聘，目前足够用了。
余善这厮没有摆谱，他的办公室只有10多平米，有一个不大的办公桌，一大两小的皮沙发，余善提前给他沏好了龙井茶，屋里飘荡着淡淡的茶香。
乐立先喝了一口茶，赞道：“好茶，还是我哥够意思！”
余善突然正色道：“好兄弟，我问你一个事情，你和黎红是真的分手了吗？”
乐立神色一暗，难过地说：“最近很忙，我也没有时间去找她，中间发生了一点误会，就这样没有再联系!”
余善说：“我姨昨天给我打电话，说这周黎红回家，问起你俩处的怎么样了，她只是一个劲地哭，咋问也不说，就知道情况不妙，追问我到底情况。我也知道你最近发生了很多事，也就没好意思问。”
想到和黎红的初次见面，当时余善就在场，一切仿佛就在昨天。
乐立黯然神伤，“善哥，可能我俩是有缘无分吧，一切都是命中注定！你放心，不管有没有黎红，不影响咱们哥俩的感情！”
余善也是不胜唏嘘，就岔开话题，聊起了酒店的筹备事项。
按照丰市的规划，将要对现有的火车站进行改造，兴建一个高规格的新站，以满足日益增长的客流需求。
因此他们这个五星级酒店的选址就在火车站对面，目前是一个500多人的小村子，还有大量的农田，如果征用过来，还可以作为住宅小区用地，发展前景非常好。
贺氏集团已委托一家专业设计公司搞出了设计方案，下步的重点就是拿地了。
按理说这是一个市里支持的重点项目，应该没有什么难度，但恰恰因为这个村子临近老火车站，这些年当地村民靠车站吃车站，形成了一个利益链，现在听说要拆迁，立马掀起了轩然大波。
余善让石六逵带人在周边摸底，才知道这里的村民已经提前做着准备，为将来征地制造麻烦。
乐立让他带自己去现场转转，没有调查研究就没有发言权，他要实地去看看。
丰市火车站的历史已经很久远了，非常矮小破旧，因为这是进入关东的咽喉要道，因此客流量很大，狭窄的站前广场上人流拥挤，人头攒动，不时有各类小贩的吆喝声传来。
火车站对面是一个不大的村子，各种小旅馆、小吃部林立，到处都是举着牌子拉客户的人。
乐立和余善边走边看，这让乐立直摇头，他直言不讳地说：“酒店在这里选址是个错误，你们只看到了火车站的影响力，但这里的老百姓以此为生，他们轻易不会答应的，这等于断了他们的财路！”
余善也认同乐立的说法，两人沿着这个村子往前走了2公里，出现了一片开阔地，到处是绿油油的庄稼，这条路的尽头是一个大池塘，还长着茂盛的荷花。
乐立问道：“这边将来还有路吗？”
余善想了想说：“我看过规划，这边应该是一条高速连接路，就是不知道什么时候建了。”
乐立眉头紧皱，“你应该和小贺总联系一下，让她来这看看，我建议在这条路和规划的高速连接路的交叉口处，建这所酒店，尽管眼前看还有点荒凉，一旦这条连接路建起来，这里将是黄金宝地！”
余善也没有犹豫，当即拿出“大哥大”给贺雨馨拨去电话，说明了情况，贺雨馨说立即赶过来。
20分钟后，贺雨馨的红色小轿车风驰电掣地开了过来，看到乐立的所指的地方，她也动了心。
于是她给自己的表姐拨去了电话，询问这条连接路何时兴建，那边方羽茹说至少得三年，因为财政上现在没钱，还开玩笑说，如果贺氏集团投资，可以把收费权卖给他们。但当贺雨馨了解到这条路需要投资1个亿时，她沉默了。
随后她又给自己的父亲打去电话，详细地讲述了乐立对原来选址拆迁的担忧、对新选址的建议、她表姐对连接路的玩笑话，贺大山犹豫了很久，他告诉自己的女儿，选址确实得慎重，等他再来现场看看，对于修高速连接路，他倒是很感兴趣，说请相关专家测算一下，如果有可行性，也可以一并考虑。
几天后，贺大山带了一个10多人的专家团来到现场，进行了反复测算，给出了最后的结论：第一，这条高速连接路投资至少1个亿，保守测算20年可以收回投资。第二，如果选址在火车站对面，拆迁和补偿费用至少得3000万。第三，如果在这个交叉口选址，因为目前还处于边缘地带，至少可以节省相关费用4000万元。
随后贺大山约见了方羽茹，双方做了深入交流，最后达成意向：由贺氏集团投资兴建这条高速连接路，给予其30年的收费权，30年期满后将该道路无偿交付给丰市市政府。
这项投资在当时不被看好，但让人大跌眼镜的是，这条路修通后，尽管是收费公路，但大大缩短了和高速公路的距离，方便了当地群众，因此车流密集，5年后就收回了投资，这是后话。
经过多方论证后，贺氏集团最终选定了五星级酒店的地址，就是乐立最初看好的地方。按照与市政府达成的意向，这块地将以最低价格进行保护性拍卖，确保贺氏集团能够拿下这个地块。
但在拍卖当天，现场却出现了意想不到的状况。
杜行长忽然从旁边冒了出来，他佯怒道：“是谁在挖我的墙角呢？”
许副市长不悦地说：“老马，我刚才让小乐到市政府来上班，都被他拒绝了，你说他能去你那吗？小乐是老杜的爱将，咱们就别夺人所爱了！”
乐立知道三个人是在开玩笑，但能被领导们重视，他的心里也有一丝窃喜。
一周后，余善邀请乐立去他的临时办公地点商量点事情，这是贺氏集团丰市分公司租用的一栋两层楼，面积不大，因为公司人员还在陆续招聘，目前足够用了。
余善这厮没有摆谱，他的办公室只有10多平米，有一个不大的办公桌，一大两小的皮沙发，余善提前给他沏好了龙井茶，屋里飘荡着淡淡的茶香。
乐立先喝了一口茶，赞道：“好茶，还是我哥够意思！”
余善突然正色道：“好兄弟，我问你一个事情，你和黎红是真的分手了吗？”
乐立神色一暗，难过地说：“最近很忙，我也没有时间去找她，中间发生了一点误会，就这样没有再联系!”
余善说：“我姨昨天给我打电话，说这周黎红回家，问起你俩处的怎么样了，她只是一个劲地哭，咋问也不说，就知道情况不妙，追问我到底情况。我也知道你最近发生了很多事，也就没好意思问。”
想到和黎红的初次见面，当时余善就在场，一切仿佛就在昨天。
乐立黯然神伤，“善哥，可能我俩是有缘无分吧，一切都是命中注定！你放心，不管有没有黎红，不影响咱们哥俩的感情！”
余善也是不胜唏嘘，就岔开话题，聊起了酒店的筹备事项。
按照丰市的规划，将要对现有的火车站进行改造，兴建一个高规格的新站，以满足日益增长的客流需求。
因此他们这个五星级酒店的选址就在火车站对面，目前是一个500多人的小村子，还有大量的农田，如果征用过来，还可以作为住宅小区用地，发展前景非常好。
贺氏集团已委托一家专业设计公司搞出了设计方案，下步的重点就是拿地了。
按理说这是一个市里支持的重点项目，应该没有什么难度，但恰恰因为这个村子临近老火车站，这些年当地村民靠车站吃车站，形成了一个利益链，现在听说要拆迁，立马掀起了轩然大波。
余善让石六逵带人在周边摸底，才知道这里的村民已经提前做着准备，为将来征地制造麻烦。
乐立让他带自己去现场转转，没有调查研究就没有发言权，他要实地去看看。
丰市火车站的历史已经很久远了，非常矮小破旧，因为这是进入关东的咽喉要道，因此客流量很大，狭窄的站前广场上人流拥挤，人头攒动，不时有各类小贩的吆喝声传来。
火车站对面是一个不大的村子，各种小旅馆、小吃部林立，到处都是举着牌子拉客户的人。
乐立和余善边走边看，这让乐立直摇头，他直言不讳地说：“酒店在这里选址是个错误，你们只看到了火车站的影响力，但这里的老百姓以此为生，他们轻易不会答应的，这等于断了他们的财路！”
余善也认同乐立的说法，两人沿着这个村子往前走了2公里，出现了一片开阔地，到处是绿油油的庄稼，这条路的尽头是一个大池塘，还长着茂盛的荷花。
乐立问道：“这边将来还有路吗？”
余善想了想说：“我看过规划，这边应该是一条高速连接路，就是不知道什么时候建了。”
乐立眉头紧皱，“你应该和小贺总联系一下，让她来这看看，我建议在这条路和规划的高速连接路的交叉口处，建这所酒店，尽管眼前看还有点荒凉，一旦这条连接路建起来，这里将是黄金宝地！”
余善也没有犹豫，当即拿出“大哥大”给贺雨馨拨去电话，说明了情况，贺雨馨说立即赶过来。
20分钟后，贺雨馨的红色小轿车风驰电掣地开了过来，看到乐立的所指的地方，她也动了心。
于是她给自己的表姐拨去了电话，询问这条连接路何时兴建，那边方羽茹说至少得三年，因为财政上现在没钱，还开玩笑说，如果贺氏集团投资，可以把收费权卖给他们。但当贺雨馨了解到这条路需要投资1个亿时，她沉默了。
随后她又给自己的父亲打去电话，详细地讲述了乐立对原来选址拆迁的担忧、对新选址的建议、她表姐对连接路的玩笑话，贺大山犹豫了很久，他告诉自己的女儿，选址确实得慎重，等他再来现场看看，对于修高速连接路，他倒是很感兴趣，说请相关专家测算一下，如果有可行性，也可以一并考虑。
几天后，贺大山带了一个10多人的专家团来到现场，进行了反复测算，给出了最后的结论：第一，这条高速连接路投资至少1个亿，保守测算20年可以收回投资。第二，如果选址在火车站对面，拆迁和补偿费用至少得3000万。第三，如果在这个交叉口选址，因为目前还处于边缘地带，至少可以节省相关费用4000万元。
随后贺大山约见了方羽茹，双方做了深入交流，最后达成意向：由贺氏集团投资兴建这条高速连接路，给予其30年的收费权，30年期满后将该道路无偿交付给丰市市政府。
这项投资在当时不被看好，但让人大跌眼镜的是，这条路修通后，尽管是收费公路，但大大缩短了和高速公路的距离，方便了当地群众，因此车流密集，5年后就收回了投资，这是后话。
经过多方论证后，贺氏集团最终选定了五星级酒店的地址，就是乐立最初看好的地方。按照与市政府达成的意向，这块地将以最低价格进行保护性拍卖，确保贺氏集团能够拿下这个地块。
但在拍卖当天，现场却出现了意想不到的状况。