地产迷云 第56章 螳臂挡车无所惧：巴比伦开盘
热门推荐：
娱乐：搞节目效果我是专业的
八零蜜事：娇娇锦鲤小知青
第一提刑官
迷雾世界：开局成为仙级炼器师
开局无敌仙帝，打造万界第一宗
穿入洞房，农家丑女要翻身
游戏：从蜥蜴到啃噬神明之巨龙
三国英豪之霸业纵横
柯南之全员武力提升计划
我见状不以为然道：“既然这样，我们就此byebye。”
我起身站起，黑大个儿挡住了我的去路，透过门缝，看见婷婷和朱婷分别被一个彪形大汉反剪着双手。
我走回包房，一拍桌案：“还算不算爷们，竟拿女人威胁我，有本事我们两人单掐。”我这样做是有意拖延时间，等待着龚先生的救援。
二秃子听此哈哈大笑：“哎哟，还厉害上了，好啊，我们就到外面比量比量？”
我跟随着二秃子一行人走出酒店，婷婷和朱婷依然被押着跟在后面，酒店里的客人见此状况，有人拿出手机拍摄，马上就招致二秃子手下的一顿拳脚。
走到一片空地，二秃子对我说：“小样儿，你说，规则是什么？别说我欺负你！”
我答道：“无差别，手击地面三下算告饶，比赛中止。比赛未中止，任何人不得帮忙，否则算输。”
“好啊，你先出招吧！”
二秃子身高应该在1.83米上下，体重近200斤。而我的身高1.78米，体重150斤，近身肉搏吃亏的肯定是我，不能硬拼，只能智取。
我摆起拳击架势，与二秃子周旋起来。
我先左手一个刺拳，二秃子漫不经心地用右臂挡住，我右手接着一个摆拳，二秃子正欲躲避，我顺势摆拳变直拳，二秃子躲避不及时，左眼实实惠惠挨了一拳。
二秃子哎呦一声，扑将过来，试图抓住我实施摔法。
我后退半步后横移至其右侧，再向前一大步，已经绕到其侧后方。
二秃子刚想转身出拳，我的左腿已经卡在他的两腿之间，突施一掌击中其胸部，二秃子瞬间失去重心，肥硕的身躯结结实实摔在地上。
我快步骑在其身上，左手的臂弯已经环在其脖颈下，这就是龚先生近期教我的锁喉术。
二秃子使起蛮力，想将我拱倒，我顺着他的力道轻微移动身体，同时加大了锁喉的力度。
二秃子显然恼羞成怒，拼命挣扎。
我看时机已到，在二秃子耳边小声说道：“赵二哥是我的朋友，警察马上就到了，我可不想看到你的手下被抓，这场架我认输，你们赶快撤。”
我用右手轻拍地面三下，示意认输，站起身来，将二秃子扶起，接着拱手一礼：“承让！”
此时，二秃子一个手下惊慌失措地跑了过来：“头儿，不好，警车已经到交叉路口了，还有不到五分钟就能到这里。”
二秃子一言不发，耷拉着脑袋，挥手示意手下撤退。顷刻间，三辆汽车启动，快速消失在马路的车流中。
朱爽愤恨地走了过来：“哥，警察都来了，为何放了那帮龟孙子。”
我微笑道：“今天我已经让他在手下出洋相了，倘若他的人再被抓，他的威信将会受影响，一定会和我们纠缠到底的。他们仅仅属于小流氓，我们犯不上和他们结仇。”
龚守道快步走到我的身旁：“张总，没事儿吧。接到你的电话，我们一路定位赶到了这里，是什么人，跑了？”
我点了点头，与他耳语道：“还是刚才在售楼处闹事儿的那伙人，二秃子亲自出面找我，逼迫我交出那把手枪，或者为他们购买类似武器，声称最近要干大活儿。”
龚守道听罢咧嘴一笑：“这帮小喽啰能干什么大事儿？放心，他们的活动尽在我们掌控中，等红桃K收网，他们一个也跑不了。”
回到寓所，两位美女依然嬉笑怒骂地吃着烧腊，喝着威士忌，将刚才的惊恐时刻抛在了脑后。酒足饭饱后，将餐桌上的一片狼藉交给我处理。
和往常一样，朱爽无视我的存在，在客厅里除去衣衫，两人双双跑进浴室泡起澡来，还不忘记让我供应红酒。
我无可奈何地收拾起客厅里的脏衣服，送到了洗衣机中。
可能年龄大的缘故，刚才的恶斗让我倍感疲惫，想到明天的开盘，两位美女爱怎么闹和我没关系了。
我走进次卧的卫生间，淋浴中的丝丝水流，减轻了我的疲乏。出浴室，倒出一杯红酒，点燃一支哈瓦那雪茄，听着我喜欢的交响乐，眼睛不由自主打起架来。
现在是二秃子将我压在身下，一条粗壮的胳膊锁住了我的喉咙，让我难以呼吸，也发不出任何声音，四肢难忍的疼痛传导到大脑的疼痛中枢，让我无计可施。
睁眼一看，天已大亮。赤身裸体的我躺在床上，旁边是一丝不挂的婷婷。
睡眼惺忪的婷婷轻声说道：“终于醒了，昨夜你像死猪一样，我和朱爽费尽了吃奶的力气，才把你抬到床上。”
我纳闷地问道：“昨晚我在沙发上睡着了？”
婷婷呢喃道：“亏得我们发现及时，还在燃烧的雪茄就在茶几的理石台面上。另外，你也真能忍，四肢的淤青也不说一声，我和朱爽给你上药，你一点儿感觉也没有。”
“可能是昨天打了两场架，体力有所不支，年龄不饶人啊！”
“今天你就在家里休息一天，案场的事儿我们能搞定。”
“不行，今天开盘，绝不能出半点儿差错，我必须去现场。”
我们三人不到八点就来到了售楼处。昨晚被砸碎的玻璃已经安装完毕，台阶上破碎的石板也已经换成了新的。门口的拱门和工地上空飘以及楼体广告也已经就位。
销售人员均已到岗，销售物料也安置完毕，连银行代表也出现在售楼处，一切均在有条不紊地进行中。
八点半开始，顾客就开始涌进了售楼处。门口两位保安，一袭黑西装，扎着黑色的领带，清一色的一米八个头，清爽的平头，背手伫立在售楼处门前，透出阵阵的威严。这两位均是二哥推荐来的，还有两位在摇号排队处站立，一样的威武雄壮。
婷婷笑着说：“张总，二哥推荐的人不错吧！”
我点了点头：“不能亏待他们，公司按标准支付薪酬，剩下的由酒吧负责，必须保证每天300元，加班费另算。”
九点钟简短又不失高雅的开盘仪式过后，在四位美女的提琴四重奏声中，摇号正式开始。不到一个小时，一号楼即告售罄。
由于我们和设计机构的精心规划，盛京巴比伦几乎不存在劣势户，因而，楼层差仅为20元，同层位置差为零，不设特价房源。
巴比伦的1-4层属于跃墅产品，退台布置，每户两层，每户均有不小的自家花园。5-18层则是市场上青睐的大平层产品，户型为140平方米和180平方米两种，一梯两户，电梯双门独立进户。产品最大的特点是每户均有很大的封闭露台，露台上可以种植盆栽花卉或绿植，使家中充满了生机盎然的绿色，这种设计目前在盛京绝无仅有。
为了增强产品优势，我们顺应市场，除跃墅产品外，大平层采取精装修交付，产品设计则否定了原来的设计，突击委托意大利的着名设计师操刀，并在一个月内将样板间做出，简约的风格，轻奢的装饰，给人耳目一新的感觉，符合了绝大部分人的审美要求，成为热销已在意料之中。
临近中午，近600套房源已经名花有主，按此速度，三天内巴比伦一期完全去化已不是问题。
雯雯和江一楠急匆匆跑到我的身旁，江一楠小声说道：“张总，有106套出清的房源存在异常。”
雯雯接着说道：“这些房源只签订了购房合同，没有补交首付款，也没有办理按揭手续。”
江一楠说道：“最蹊跷的这些房源由六个人代表选的，也不像团购，其中一人我认识，是永大地产一楼盘的销售经理。”
雯雯说道：“我认出两人是金新地产销售部的。他们这么做，很有可能是恶意占用房源。按合同规定，首付款可以在14个工作日内缴纳，14天内，他们都有新盘面世，是不是有意抢夺我们的客户？”
婷婷说道：“售楼处外，这两个楼盘正在发单，价格比我们的便宜，领导，是否把他们赶走？”
我思考再三：“婷婷，让二哥派几个人把这帮发单的人请出去，注意，千万不能动手。”
我又对雯雯和一楠说道：“你们赶快把可疑户的身份证复印件给我，我想办法找到身份证持有人，了解一下情况。”
我拨通了龚守道的电话，将情况简述后，龚先生说道：“现在是假日，好在局里有人值班，你把身份证号发给我，我会将这些人的手机号码和名下房产告诉你，剩下的你们看着办吧。”
十五分钟后，106个购房者的信息发到了我的邮箱。婷婷将名单打印完毕，交给了一楠。一楠马上命令一位老售楼员，领着三位见习销售，开始拨打电话。
半个小时后，一楠告诉我：“总计打通了100个电话，有6部电话接不通，我们还再继续打。这一百人均为建筑工人，对认购盛京观天下的事情一无所知，估计是有人盗用了他们的身份证。”
“你马上派人找到这些人，每人给500元现金，让他们在‘情况说明’上签字，并同意放弃购买，这两天必须完成这个任务。”
“领导，你看我们人手不够啊，怎么办？”
我一眼看到了赵二哥，马上走到他身旁：“谢谢二哥，打扰您休息了。”
二哥回答道：“没事儿，你们的事儿就是我的事儿，应该的。还有啥吩咐，尽管说。”
我将找寻不明真相的购房人的事情讲述清楚，并表明需要他手下协助。
二哥马上称是道：“小菜一碟，这可比要账容易得多，你不用另付我们报酬了，300元给对方，剩下200元就当弟兄们的车马费。”
“注意，一定不能动粗。”
“张总，这点您放心，要账不能老动粗啊，说客套话，我们的人在行，您瞧好吧！”
此时的售楼处，虽然人头攒动，但是，在优雅的乐声中，咖啡香气弥漫下，所有顾客都面带微笑，悠闲地等着办理下一步业务。梦幻小屋的获奖设计展示，则吸引着年轻人和小孩子们排队光顾。
雯雯急匆匆地走了过来：“张总，现在有个棘手的问题，原来厨电的品牌是西门子，现在换成了意大利原产的Elica，许多客户不认识。虽然原来的样板间已经明示为交屋可能为同类品牌，但是，尽管我们磨破了嘴皮子，还有些人就是不理解。”
这件事儿怪我，更换厨电品牌是我匆忙决定的。精明的郭女士的谈判价格，居然和西门子的价位相当，可是许多客户对此牌子一无所知的，怪就怪我们的宣传工作没有到位。
“这件事情怨我没有考虑周全，你赶快找婷婷索要说明书，同时让合作的美术社尽快制作出展板放到样板间。如果客户依然坚持，就破例为他们购买的房子用西门子厨电。”
下午四点，二哥手拿一摞子文件兴高采烈地走到我身旁：“如果要账都这样痛快就好了，共一百份，一份不少，您请过目。”
我搂住二哥的肩膀：“关键时刻，还得靠我的二哥出马，谢谢。”
我把文件交给旁边的江一楠：“仔细核对无误后，把这些房源重新放出来，至于诚意金，按认购书规定，最后一天再还给他们。”
江一楠说道：“剩下的六户都找到了，有三户居然是那两家公司的员工，死活不肯签字，您看如何处理?”
我微笑道：“好事啊，同行买我们的房子就等于肯定了我们的产品，让你的手下在各自的同行群中发布这个消息，公司名字保留，名字就保留姓氏，将消息散布出去，让他们弄巧成拙！”
临近五点，不算被恶意扣下的一百套房源，合同认定的销售数量已经突破八百套，销售业绩超出预期。
保安队长气喘吁吁跑到我的身旁：“张总，外面有人挑起横幅闹事儿，说我们是黑心开发商，一房二卖。”
我心想：“这帮人也就这点儿本事，真是一群杂碎，与他们斗都有失我们的身份。”
我叫来二哥：“看到没有，让你的人客客气气把那帮人请走，千万不能动粗。”
二哥自信地说道：“这好办，我们在理，给我几个签过字的复印件，看他们还说什么？”
我起身站起，黑大个儿挡住了我的去路，透过门缝，看见婷婷和朱婷分别被一个彪形大汉反剪着双手。
我走回包房，一拍桌案：“还算不算爷们，竟拿女人威胁我，有本事我们两人单掐。”我这样做是有意拖延时间，等待着龚先生的救援。
二秃子听此哈哈大笑：“哎哟，还厉害上了，好啊，我们就到外面比量比量？”
我跟随着二秃子一行人走出酒店，婷婷和朱婷依然被押着跟在后面，酒店里的客人见此状况，有人拿出手机拍摄，马上就招致二秃子手下的一顿拳脚。
走到一片空地，二秃子对我说：“小样儿，你说，规则是什么？别说我欺负你！”
我答道：“无差别，手击地面三下算告饶，比赛中止。比赛未中止，任何人不得帮忙，否则算输。”
“好啊，你先出招吧！”
二秃子身高应该在1.83米上下，体重近200斤。而我的身高1.78米，体重150斤，近身肉搏吃亏的肯定是我，不能硬拼，只能智取。
我摆起拳击架势，与二秃子周旋起来。
我先左手一个刺拳，二秃子漫不经心地用右臂挡住，我右手接着一个摆拳，二秃子正欲躲避，我顺势摆拳变直拳，二秃子躲避不及时，左眼实实惠惠挨了一拳。
二秃子哎呦一声，扑将过来，试图抓住我实施摔法。
我后退半步后横移至其右侧，再向前一大步，已经绕到其侧后方。
二秃子刚想转身出拳，我的左腿已经卡在他的两腿之间，突施一掌击中其胸部，二秃子瞬间失去重心，肥硕的身躯结结实实摔在地上。
我快步骑在其身上，左手的臂弯已经环在其脖颈下，这就是龚先生近期教我的锁喉术。
二秃子使起蛮力，想将我拱倒，我顺着他的力道轻微移动身体，同时加大了锁喉的力度。
二秃子显然恼羞成怒，拼命挣扎。
我看时机已到，在二秃子耳边小声说道：“赵二哥是我的朋友，警察马上就到了，我可不想看到你的手下被抓，这场架我认输，你们赶快撤。”
我用右手轻拍地面三下，示意认输，站起身来，将二秃子扶起，接着拱手一礼：“承让！”
此时，二秃子一个手下惊慌失措地跑了过来：“头儿，不好，警车已经到交叉路口了，还有不到五分钟就能到这里。”
二秃子一言不发，耷拉着脑袋，挥手示意手下撤退。顷刻间，三辆汽车启动，快速消失在马路的车流中。
朱爽愤恨地走了过来：“哥，警察都来了，为何放了那帮龟孙子。”
我微笑道：“今天我已经让他在手下出洋相了，倘若他的人再被抓，他的威信将会受影响，一定会和我们纠缠到底的。他们仅仅属于小流氓，我们犯不上和他们结仇。”
龚守道快步走到我的身旁：“张总，没事儿吧。接到你的电话，我们一路定位赶到了这里，是什么人，跑了？”
我点了点头，与他耳语道：“还是刚才在售楼处闹事儿的那伙人，二秃子亲自出面找我，逼迫我交出那把手枪，或者为他们购买类似武器，声称最近要干大活儿。”
龚守道听罢咧嘴一笑：“这帮小喽啰能干什么大事儿？放心，他们的活动尽在我们掌控中，等红桃K收网，他们一个也跑不了。”
回到寓所，两位美女依然嬉笑怒骂地吃着烧腊，喝着威士忌，将刚才的惊恐时刻抛在了脑后。酒足饭饱后，将餐桌上的一片狼藉交给我处理。
和往常一样，朱爽无视我的存在，在客厅里除去衣衫，两人双双跑进浴室泡起澡来，还不忘记让我供应红酒。
我无可奈何地收拾起客厅里的脏衣服，送到了洗衣机中。
可能年龄大的缘故，刚才的恶斗让我倍感疲惫，想到明天的开盘，两位美女爱怎么闹和我没关系了。
我走进次卧的卫生间，淋浴中的丝丝水流，减轻了我的疲乏。出浴室，倒出一杯红酒，点燃一支哈瓦那雪茄，听着我喜欢的交响乐，眼睛不由自主打起架来。
现在是二秃子将我压在身下，一条粗壮的胳膊锁住了我的喉咙，让我难以呼吸，也发不出任何声音，四肢难忍的疼痛传导到大脑的疼痛中枢，让我无计可施。
睁眼一看，天已大亮。赤身裸体的我躺在床上，旁边是一丝不挂的婷婷。
睡眼惺忪的婷婷轻声说道：“终于醒了，昨夜你像死猪一样，我和朱爽费尽了吃奶的力气，才把你抬到床上。”
我纳闷地问道：“昨晚我在沙发上睡着了？”
婷婷呢喃道：“亏得我们发现及时，还在燃烧的雪茄就在茶几的理石台面上。另外，你也真能忍，四肢的淤青也不说一声，我和朱爽给你上药，你一点儿感觉也没有。”
“可能是昨天打了两场架，体力有所不支，年龄不饶人啊！”
“今天你就在家里休息一天，案场的事儿我们能搞定。”
“不行，今天开盘，绝不能出半点儿差错，我必须去现场。”
我们三人不到八点就来到了售楼处。昨晚被砸碎的玻璃已经安装完毕，台阶上破碎的石板也已经换成了新的。门口的拱门和工地上空飘以及楼体广告也已经就位。
销售人员均已到岗，销售物料也安置完毕，连银行代表也出现在售楼处，一切均在有条不紊地进行中。
八点半开始，顾客就开始涌进了售楼处。门口两位保安，一袭黑西装，扎着黑色的领带，清一色的一米八个头，清爽的平头，背手伫立在售楼处门前，透出阵阵的威严。这两位均是二哥推荐来的，还有两位在摇号排队处站立，一样的威武雄壮。
婷婷笑着说：“张总，二哥推荐的人不错吧！”
我点了点头：“不能亏待他们，公司按标准支付薪酬，剩下的由酒吧负责，必须保证每天300元，加班费另算。”
九点钟简短又不失高雅的开盘仪式过后，在四位美女的提琴四重奏声中，摇号正式开始。不到一个小时，一号楼即告售罄。
由于我们和设计机构的精心规划，盛京巴比伦几乎不存在劣势户，因而，楼层差仅为20元，同层位置差为零，不设特价房源。
巴比伦的1-4层属于跃墅产品，退台布置，每户两层，每户均有不小的自家花园。5-18层则是市场上青睐的大平层产品，户型为140平方米和180平方米两种，一梯两户，电梯双门独立进户。产品最大的特点是每户均有很大的封闭露台，露台上可以种植盆栽花卉或绿植，使家中充满了生机盎然的绿色，这种设计目前在盛京绝无仅有。
为了增强产品优势，我们顺应市场，除跃墅产品外，大平层采取精装修交付，产品设计则否定了原来的设计，突击委托意大利的着名设计师操刀，并在一个月内将样板间做出，简约的风格，轻奢的装饰，给人耳目一新的感觉，符合了绝大部分人的审美要求，成为热销已在意料之中。
临近中午，近600套房源已经名花有主，按此速度，三天内巴比伦一期完全去化已不是问题。
雯雯和江一楠急匆匆跑到我的身旁，江一楠小声说道：“张总，有106套出清的房源存在异常。”
雯雯接着说道：“这些房源只签订了购房合同，没有补交首付款，也没有办理按揭手续。”
江一楠说道：“最蹊跷的这些房源由六个人代表选的，也不像团购，其中一人我认识，是永大地产一楼盘的销售经理。”
雯雯说道：“我认出两人是金新地产销售部的。他们这么做，很有可能是恶意占用房源。按合同规定，首付款可以在14个工作日内缴纳，14天内，他们都有新盘面世，是不是有意抢夺我们的客户？”
婷婷说道：“售楼处外，这两个楼盘正在发单，价格比我们的便宜，领导，是否把他们赶走？”
我思考再三：“婷婷，让二哥派几个人把这帮发单的人请出去，注意，千万不能动手。”
我又对雯雯和一楠说道：“你们赶快把可疑户的身份证复印件给我，我想办法找到身份证持有人，了解一下情况。”
我拨通了龚守道的电话，将情况简述后，龚先生说道：“现在是假日，好在局里有人值班，你把身份证号发给我，我会将这些人的手机号码和名下房产告诉你，剩下的你们看着办吧。”
十五分钟后，106个购房者的信息发到了我的邮箱。婷婷将名单打印完毕，交给了一楠。一楠马上命令一位老售楼员，领着三位见习销售，开始拨打电话。
半个小时后，一楠告诉我：“总计打通了100个电话，有6部电话接不通，我们还再继续打。这一百人均为建筑工人，对认购盛京观天下的事情一无所知，估计是有人盗用了他们的身份证。”
“你马上派人找到这些人，每人给500元现金，让他们在‘情况说明’上签字，并同意放弃购买，这两天必须完成这个任务。”
“领导，你看我们人手不够啊，怎么办？”
我一眼看到了赵二哥，马上走到他身旁：“谢谢二哥，打扰您休息了。”
二哥回答道：“没事儿，你们的事儿就是我的事儿，应该的。还有啥吩咐，尽管说。”
我将找寻不明真相的购房人的事情讲述清楚，并表明需要他手下协助。
二哥马上称是道：“小菜一碟，这可比要账容易得多，你不用另付我们报酬了，300元给对方，剩下200元就当弟兄们的车马费。”
“注意，一定不能动粗。”
“张总，这点您放心，要账不能老动粗啊，说客套话，我们的人在行，您瞧好吧！”
此时的售楼处，虽然人头攒动，但是，在优雅的乐声中，咖啡香气弥漫下，所有顾客都面带微笑，悠闲地等着办理下一步业务。梦幻小屋的获奖设计展示，则吸引着年轻人和小孩子们排队光顾。
雯雯急匆匆地走了过来：“张总，现在有个棘手的问题，原来厨电的品牌是西门子，现在换成了意大利原产的Elica，许多客户不认识。虽然原来的样板间已经明示为交屋可能为同类品牌，但是，尽管我们磨破了嘴皮子，还有些人就是不理解。”
这件事儿怪我，更换厨电品牌是我匆忙决定的。精明的郭女士的谈判价格，居然和西门子的价位相当，可是许多客户对此牌子一无所知的，怪就怪我们的宣传工作没有到位。
“这件事情怨我没有考虑周全，你赶快找婷婷索要说明书，同时让合作的美术社尽快制作出展板放到样板间。如果客户依然坚持，就破例为他们购买的房子用西门子厨电。”
下午四点，二哥手拿一摞子文件兴高采烈地走到我身旁：“如果要账都这样痛快就好了，共一百份，一份不少，您请过目。”
我搂住二哥的肩膀：“关键时刻，还得靠我的二哥出马，谢谢。”
我把文件交给旁边的江一楠：“仔细核对无误后，把这些房源重新放出来，至于诚意金，按认购书规定，最后一天再还给他们。”
江一楠说道：“剩下的六户都找到了，有三户居然是那两家公司的员工，死活不肯签字，您看如何处理?”
我微笑道：“好事啊，同行买我们的房子就等于肯定了我们的产品，让你的手下在各自的同行群中发布这个消息，公司名字保留，名字就保留姓氏，将消息散布出去，让他们弄巧成拙！”
临近五点，不算被恶意扣下的一百套房源，合同认定的销售数量已经突破八百套，销售业绩超出预期。
保安队长气喘吁吁跑到我的身旁：“张总，外面有人挑起横幅闹事儿，说我们是黑心开发商，一房二卖。”
我心想：“这帮人也就这点儿本事，真是一群杂碎，与他们斗都有失我们的身份。”
我叫来二哥：“看到没有，让你的人客客气气把那帮人请走，千万不能动粗。”
二哥自信地说道：“这好办，我们在理，给我几个签过字的复印件，看他们还说什么？”