地产迷云 第91章 未雨绸缪预则立：开街仪式的准备
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不无骄傲的朱爽问道：“张老总，怎么样？说话算数吧，如期开业！”
我鼓励道：“装饰效果超乎我的想象，谁设计的？”
婷婷说道：“还能有谁？我们的学长小齐。他领着几个人加了三天班搞定，现场效果比效果图还精彩。”
我焦急地问道：“乐队请来了吗？这很重要！”
朱爽说道：“十几年前，我就经常光顾酒吧，最喜欢的演艺吧当属‘流光溢彩’，他们的乐队很棒，几乎没有主唱，因为乐队成员既是乐手也是歌手。经过我的苦口婆心，这个解散多年的乐队终于复合了，一会儿就能到这里彩排。他们的歌，可是盛京八零后和七零后的记忆，一定会火，您等着瞧好吧。”
婷婷邀功般说道：“为了丰富演出，我还请了辽歌乐队，他们的演奏和演唱水准可是专业级的，碾压盛京所有酒吧里的乐队，非常适合我们的定位。”
朱爽一脸迷惑地说道：“刚才看到对面工地已经平整完毕，工人正在地上铺红毯，难道开街仪式在那里举行？”
我微笑道：“主会场还在酒吧街里，那里是分会场。为了扩大影响，我建议盛京创新搞一个为期三天的啤酒节，支上大屏幕，将两个酒吧的精彩演出信号引到那里，让大伙边吃烧烤，边喝啤酒。”
朱爽说道：“天儿冷了，光是啤酒可不成，我们代理的洋酒在那边一定会有市场，这也是扩大知名度的好机会。”
“现在具体负责是策划总监吴双，你让她安排即可。”
此时，一群帅哥美女刚刚聚集在酒吧中央列队，我问道：“这些孩子是做什么的？”
婷婷说道：“时间太紧，侍应生招聘和培训肯定来不及，我就找了我们的合作单位，盛京旅游学校，他们正苦于没有地方实习，我与校长一拍即合，他们精挑细选了二十多个孩子，都在这里，形象如何？”
我不禁点头道：“气质高雅，符合酒吧定位，不错！不过薪酬不能低，只要他们做得好，应该和市场薪酬至少一致。”
朱爽说道：“周薪一千元，奖金除外，每天还有二十元的打车补助，这可是目前盛京最高的。”
我关切地说道：“酒吧每天营业到后半夜，女孩子打车也不安全。酒店式公寓马上竣工了，你可以租下一层供孩子们就寝，这样孩子们才能毫无后顾之忧地做好顾客的服务。员工也是顾客，公司的内部顾客，只有内部顾客满意，才有可能让外部顾客满意。”
朱爽掰着手指头算了算，满脸笑意地说道：“成本我刚刚算过，应该能盖得住。”
我又说道：“这么大的酒吧，和过去的小酒吧运营可不一样，至少需要职业经理人。”
朱爽指了指正在给孩子训话的美女：“看到没有，那位美女叫Liya，在成都的大型酒吧做过前场经理，回盛京做旅游学校的老师，可是编制迟迟未落实。经过我和婷婷的工作，同意全职在我们这里干经理。平时白天也可以去学校授课。”
朱爽又指了指在舞台忙碌的一位近四十岁的年轻人：“他以前是‘流光溢彩’的演出经理，我也挖过来做我们的演出经理，他手中还有原来‘流光溢彩’的会员名单和电话，是带着客户来的。”
我又对婷婷说道：“盛京的酒吧业水很深，酒吧协会一直跟我们过不去，为应付突发事件，你让二哥多找些兄弟负责安保。”
婷婷莞尔一笑：“已经找了，五十个人够不？别看我俩这几天在酒吧里忙，公司的事儿丝毫没耽误。”
我对两位美女说道：“我知道你俩这两天很辛苦，但是吴双性格内向，有困难往往自己消化解决，你们之间是闺蜜，有空多和她聊聊，多多帮帮她。”
朱爽说道：“闺蜜间的事儿，你们男人很难理解，这些事儿我们已经处理好了。”
我又问道：“会员卡是怎么做的？”
婷婷说道：“充值8888元顶1万元，就成为VIp会员，所有消费享88折优惠。”
我建议道：“很好，你们考虑让服务员也参与推销会员卡了吗？给提些佣金，会增加他们的积极性的。弄得好的话，充值款就可以收回投资，还获得大量的稳定客户。我们的圣杯很受欢迎，前200名VIp客户就赠送限量版圣杯，也是一个好的噱头。”
朱爽说：“这个主意好，一会儿我就和Liya商量如何推广。”
我最后又建议道：“现在有不少App不错，酒吧软件也有，扫码点餐、自动积分、抽奖等，功能齐全，省去不少人力，你们可以考虑选一个可靠的，试应用一下。但是一定要注意选付款t+0的那种，钱款必须即时到公司的账户，t+1那种优惠力度大，但是后续有财务风险。”
两位美女点了点头，就各自忙去啦。
吴双和项目总急匆匆地找到了我：“张总，有一个问题需要请示您。我们也没有宣传，就来了不少乐队，希望能参与演出，您看如何处理？”
“让赛博酒吧和圣杯酒吧的演出经理考核一下，并和他们好好研究，如果演出水平可以，是否考虑举行首届音乐节？主会场和分会场巡回演出，让更多的人去体验。”
吴双说道：“我们也有这个想法，就怕时间来不及。”
“不要你亲自干，发挥演出经理的积极性，他们可是专业的。另外，漫展团体联系得如何？”
“我们找了漫展协会，演出倒没问题，可是他们想收门票。”
“收门票可不行，这样，你派人联系各个大学的相关组织或团体，他们肯定有兴趣，并联系几家服装提供商以及人物化妆的商家，让他们做现场服装租赁业务，我们可以免费提供场地，毕竟我们还有不少空铺。这样才能调动起顾客参与的积极性。事不宜迟，马上办，希望明天就能进场。”
“张总，新闻媒体找哪些家合适？”
我考虑片刻：“一家也不用请，我这次想试一试自媒体的效果。还有，到时候能来这么多人，绝大多数有消费能力，让商业公司组织人力，现场免费办理欧洲城的会员卡。”
“我们向商业公司提议了，他们说会员卡印制来不及，就不组织了。”
“没有纸质卡，就用电子卡，连微信都能加上。再说，现在顾客哪位愿意拿实体卡？售楼处有什么动作？”
“雯雯在酒吧街建了一个dp点，在分会场也准备建一个。活动期间，雇人发dm单。”
我自言自语道：“如果各个部门经理都像雯雯一样主动工作，公司的运转将会顺畅许多。”
项目总问道：“我们举行这么大的活动，是否请市里和区里的领导参加？”
我笑了笑说道：“这种场合你愿意看到那些官员在台上讲话？换位思考，另外，这些领导对夜场退避三舍，不要为难他们。不过，城管和公安一定要打好招呼，该明白就明白，不要吝啬花费，这对活动有好处。”
此时，外面的保安正在列队。这些新招的保安，基本全是退伍军人，清一色一米八的身高，年轻俊朗，好不威风。
我对项目总说道：“不是建议你们保安制服换成黑色西装吗？怎么还是这种过时的工装？”
项目总满脸委屈地说道：“西装需要定制，来不及啊！”
“现在外贸企业积压大量货品，为何不联系他们？”
“这……”项目总支支吾吾无语了。
我迅速拨通了一家温州服装老板的电话，问他有没有积压的黑色西装。温州老板说道：“当然有，高级毛料西装。128道工序的欧版货，对方交了定金，迟迟不开信用证，已经过了合同有效期，正愁无法处理呢。”
“一共有多少？”
“还有500套左右，你们如果全要，我一套500元处理给你们，运费另付。”
“好，你先把每个规格微信过来。我研究一下。”
我的微信出现了西装的图片，以及库存的规格。
“张总，还有100套左右黑色防泼水风衣，也是和黑西装配套的，要不我200元一套也处理给你们？”
“可以。这样，你把这些货品马上空运过来，我随后付款。”
“行，我现在整理打包，明天一早就发货！”
电话收线，项目总惊讶地睁大眼睛：“500套？我们用不了那么多啊！”
“你有所不知，这家工厂是给buberry等多家一线品牌做oEm，一套西装在欧洲的售价都超过了2000欧元，给我们的价格可是白菜价，以后除了赛博，欧洲城的保安也用得上，另外京城的购物中心保安也换装，我还怕不够呢。”
我又对吴双说道：“明天你派人去小商品批发市场，挑选一些精致的发光手环、发卡和荧光棒等，每种至少5000个，做为赠品送给顾客。”
微信中传来了董事长信息，我阅读后问项目总：“酒店式公寓装修如何？”
“除了布草，其他全部到位，酒店管理集团也已经就位，想在一周内试营业。”
“很好，赶快采购200套布草，董事长率领集团和关系企业的领导，近百人来观摩。你准备至少100间客房，董事长想亲自体验一下我们的酒店式公寓。”
项目总又说道：“有一家国际知名的酒水供应商找到了我，想在酒吧街推广酒品，代价是赠送给我们100箱皇家礼炮，你看如何处理？”
“可以，让赛博酒吧的采购部来处理，结果向你汇报。”
我指了指酒吧街的装修垃圾：“让保洁部赶快处理这些建筑垃圾，等装饰公司来处理就晚了。还有，所有开荒，明天下午四点前必须结束，到时候我亲自组织验收。”
此时，二哥领着一众人马，约有五六十人，威风凛凛地开进酒吧街。这些人身高均在1.78米以上，一袭黑西服，统一的寸头，威严中透出了丝丝杀气，路人见此，纷纷避让。
二哥拱手一礼：“张总，我们培训了一周，定制了服装，你来检阅一下，合格不？”
我微笑道：“二哥办事我放心，服装费多少？不能让您破费，明天你找婷婷报销。”
我将项目总拉到身边，介绍给二哥，然后一脸沉重地说道：“据我的情报，活动那几天有人会来捣乱，一场恶战可能在所难免。二哥，您让您的人做好准备，绝不能吃亏。尽量不要发生冲突，如果非打不可，务必速战速决，将影响降到最低。还有，最好不要在酒吧街里发生冲突，这方面二哥有经验，选几个点位，不能影响到顾客。”
项目总惊异地问道：“还有可能发生武斗？如果那样，我们还是报警吧，让警察解决。”
二哥说道：“肉皮的大哥就是区刑警队队长，如果靠警察维持秩序，我们肯定吃亏。”
二哥所说的肉皮就是盛京酒吧协会会长，小混混出身，仗着其亲属在公检法有人，号称白道和黑道都好使，称霸一方。
我又认真地对二哥说：“警告你的手下，绝不能染毒，否则跳进黄河也洗不清。”
“张总，这方面尽可放心，我对毒品是零容忍，我的手下没人敢涉毒。”
“如果发生肢体冲突，不要怕，只要不下致命的黑手，尽管干，对方医药费由我们负责。我们的人确保不能吃亏。”
“这点你也放心，这帮孩子都会点儿功夫，这几天我们重点演练的是集体作战，我知道肉皮手下的软肋。单打独斗可以，集体作战就是一盘散沙。”二哥自信地说道。
“还有，我可不允许我的场子有人把毒品带进来，这方面你们有没有什么措施？”
“这些我也想好了，刚刚高价买了两条退役的缉毒犬，放在两个门口笼子里，五米外就能闻到毒品的味道。”
“不能让二哥破费，缉毒犬公司买了，你找专人负责即可。谢谢二哥，考虑得真周到。”
“还有，为了增强战斗力，我想给每人配备了这个东西，你们提供的电击手电没有这个灵活，可以藏在身上。”说罢，二哥拿出了一个甩棍。
我看了看：“保安持甩棍至少不违法，但是违规，我认为可以佩戴，备而不用。费用由公司出，不走报销流程。”
二哥龇牙道：“张总真狡猾，违禁品不沾公司边，也对。这笔钱我出的起，出事儿也与公司无关。”
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婷婷邀功般说道：“为了丰富演出，我还请了辽歌乐队，他们的演奏和演唱水准可是专业级的，碾压盛京所有酒吧里的乐队，非常适合我们的定位。”
朱爽一脸迷惑地说道：“刚才看到对面工地已经平整完毕，工人正在地上铺红毯，难道开街仪式在那里举行？”
我微笑道：“主会场还在酒吧街里，那里是分会场。为了扩大影响，我建议盛京创新搞一个为期三天的啤酒节，支上大屏幕，将两个酒吧的精彩演出信号引到那里，让大伙边吃烧烤，边喝啤酒。”
朱爽说道：“天儿冷了，光是啤酒可不成，我们代理的洋酒在那边一定会有市场，这也是扩大知名度的好机会。”
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此时，一群帅哥美女刚刚聚集在酒吧中央列队，我问道：“这些孩子是做什么的？”
婷婷说道：“时间太紧，侍应生招聘和培训肯定来不及，我就找了我们的合作单位，盛京旅游学校，他们正苦于没有地方实习，我与校长一拍即合，他们精挑细选了二十多个孩子，都在这里，形象如何？”
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朱爽说道：“周薪一千元，奖金除外，每天还有二十元的打车补助，这可是目前盛京最高的。”
我关切地说道：“酒吧每天营业到后半夜，女孩子打车也不安全。酒店式公寓马上竣工了，你可以租下一层供孩子们就寝，这样孩子们才能毫无后顾之忧地做好顾客的服务。员工也是顾客，公司的内部顾客，只有内部顾客满意，才有可能让外部顾客满意。”
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我又对婷婷说道：“盛京的酒吧业水很深，酒吧协会一直跟我们过不去，为应付突发事件，你让二哥多找些兄弟负责安保。”
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婷婷说道：“充值8888元顶1万元，就成为VIp会员，所有消费享88折优惠。”
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“收门票可不行，这样，你派人联系各个大学的相关组织或团体，他们肯定有兴趣，并联系几家服装提供商以及人物化妆的商家，让他们做现场服装租赁业务，我们可以免费提供场地，毕竟我们还有不少空铺。这样才能调动起顾客参与的积极性。事不宜迟，马上办，希望明天就能进场。”
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“一共有多少？”
“还有500套左右，你们如果全要，我一套500元处理给你们，运费另付。”
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我的微信出现了西装的图片，以及库存的规格。
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“很好，赶快采购200套布草，董事长率领集团和关系企业的领导，近百人来观摩。你准备至少100间客房，董事长想亲自体验一下我们的酒店式公寓。”
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我指了指酒吧街的装修垃圾：“让保洁部赶快处理这些建筑垃圾，等装饰公司来处理就晚了。还有，所有开荒，明天下午四点前必须结束，到时候我亲自组织验收。”
此时，二哥领着一众人马，约有五六十人，威风凛凛地开进酒吧街。这些人身高均在1.78米以上，一袭黑西服，统一的寸头，威严中透出了丝丝杀气，路人见此，纷纷避让。
二哥拱手一礼：“张总，我们培训了一周，定制了服装，你来检阅一下，合格不？”
我微笑道：“二哥办事我放心，服装费多少？不能让您破费，明天你找婷婷报销。”
我将项目总拉到身边，介绍给二哥，然后一脸沉重地说道：“据我的情报，活动那几天有人会来捣乱，一场恶战可能在所难免。二哥，您让您的人做好准备，绝不能吃亏。尽量不要发生冲突，如果非打不可，务必速战速决，将影响降到最低。还有，最好不要在酒吧街里发生冲突，这方面二哥有经验，选几个点位，不能影响到顾客。”
项目总惊异地问道：“还有可能发生武斗？如果那样，我们还是报警吧，让警察解决。”
二哥说道：“肉皮的大哥就是区刑警队队长，如果靠警察维持秩序，我们肯定吃亏。”
二哥所说的肉皮就是盛京酒吧协会会长，小混混出身，仗着其亲属在公检法有人，号称白道和黑道都好使，称霸一方。
我又认真地对二哥说：“警告你的手下，绝不能染毒，否则跳进黄河也洗不清。”
“张总，这方面尽可放心，我对毒品是零容忍，我的手下没人敢涉毒。”
“如果发生肢体冲突，不要怕，只要不下致命的黑手，尽管干，对方医药费由我们负责。我们的人确保不能吃亏。”
“这点你也放心，这帮孩子都会点儿功夫，这几天我们重点演练的是集体作战，我知道肉皮手下的软肋。单打独斗可以，集体作战就是一盘散沙。”二哥自信地说道。
“还有，我可不允许我的场子有人把毒品带进来，这方面你们有没有什么措施？”
“这些我也想好了，刚刚高价买了两条退役的缉毒犬，放在两个门口笼子里，五米外就能闻到毒品的味道。”
“不能让二哥破费，缉毒犬公司买了，你找专人负责即可。谢谢二哥，考虑得真周到。”
“还有，为了增强战斗力，我想给每人配备了这个东西，你们提供的电击手电没有这个灵活，可以藏在身上。”说罢，二哥拿出了一个甩棍。
我看了看：“保安持甩棍至少不违法，但是违规，我认为可以佩戴，备而不用。费用由公司出，不走报销流程。”
二哥龇牙道：“张总真狡猾，违禁品不沾公司边，也对。这笔钱我出的起，出事儿也与公司无关。”