魂穿七零，我有两个金手指 第263章 看房一
而谢薇已经飞快的下了楼：“你怎么来了？还开车来的？”
陆宸见谢薇来了，赶紧把副驾驶的门打开：“找到两处房源，带你去看看。”
“真的？”闻言，谢薇是真的很高兴。
“当然。”陆宸打着火，一脚油门，车子就开了起来。不过因为是刚刚放学，人多，车子开的慢了些。
“能过户吗？”谢薇问出了自己一直没弄明白的问题。
“先去食堂。”见陆宸马上就要往外拐，谢薇连忙阻止。
“咱们出去吃。”陆宸一只手握上了谢薇的手。
“不是，我想去食堂给咱妈和咱儿子打点菜回去。”谢薇解释道。
“不用了，咱妈知道我要接你去看房子。特意交待过，她和小宝的午饭你就不用管了。”
谢薇：“那好吧，对了，你还没说呢，能过户吗？”
陆宸奇怪的看着谢薇：“你为什么会觉得房子不能过户呢。”
谢薇被陆宸问的有点懵：......
她依稀记得，国家1980年4月提出住房制度改革,也就是住房往商品化发展的开始,从个别试点的住宅商品化到全国范围内正式实施，还经历了一年的时间。
谢薇哪知道现在的房子，能不能买卖。
也正是因为不知道，她当初才会选择租房子。
之所以会打听房子，那完全就是抱着“骑驴看账本”的心态。
出了校园，车子的速度也提了起来。
“第一处房子，就在京大的后门那边的街上。以你的脚程，走到你们教学楼下面，也就十几分钟，最多不超过20分钟。骑车的话，也就几分钟。
房主是老两口，只有一个儿子，儿子一家都在西城那边。他们才想着把这边的房子卖了，到儿子住的附近，置办处院子，彼此也好有个照应。
房子我看过了，小四合院，只是除了房主一家，里面还租住了三户人家。
虽然也是青砖大瓦房，但是维护的肯定没有朱老太太的房子维护的好。”
谢薇一直听着，听到后面就皱起眉头。
现在租房住，和后世的租房住可一点儿都不一样。
后世的房东，房子不想租了，可以退了押金，和剩余租金，按合同给予一定的补偿，就可以收回房子。租客再寻找下一处房子就行了。在一个法制相对健全的时代，什么事儿都好商量。
现在不一样，现在的这些租客，像朱老太太和谢薇这样的租赁房屋的关系是很少的。
绝大多数的租客都是政府安排租住进房东家的。房租的金额也都是有定数，总之很便宜就是了。
这样的租客，房东想让人搬走，人家就搬走？不可能的。
别的不说，租客自己找房子，根本就不可能找到比政府安排的租住房，房租更低的地方。
没有自己的房子，靠租房住的人，都恨不得一分钱掰成八瓣儿花。怎么可能搬离房租便宜的房子，去租贵的。
更何况，房子是政府安排的，不想租个租客，你房东去找政府啊，让政府给我们安全好住的地方，房子最好还便于他们工作、生活，房租最好还能更便宜一点儿，否则不可能。
陆宸见谢薇眉头微蹙，知道她心中所想。
出声安慰道：“媳妇，放心吧，如果你看上了哪处房子，后面的事儿你都不用管，我都给你安排的妥妥的，你只管收房就行。”
见媳妇还想说什么，陆宸连忙表态：“你放心，不会有麻烦的。”
闻言，谢薇这才放下心。
说话间，两人也就已经到地方了：“走吧，先进去看看再说。”
谢薇点头：“嗯，那就先看看吧。”
进了院子就看见，院子里到处都是搭建的临时建筑，堆放柴火的煤棚，露天的小灶台。
今天的天气不是太好，阴天，还有风。但院子里仍晾满了洗完的衣服，还沥沥啦啦的滴着水。
“这院子的东西厢房都租出去了，正房西边的那间也租出去了。”一边走，陆宸一边对谢薇解释。
东边：
——“奶奶，我饿！”
——“上午不是才吃完饭吗？”
——“吃吃吃，你是饿死鬼投胎啊，就知道吃，才吃完早饭屁大点儿功夫又饿，饿也忍着，等你爸下班，你哥下学回来再吃。谁好人家，一天吃三顿饭！”
西边：
——“呜哇～呜哇～呜哇～”
——“哭，哭，哭丧啊？”同时传来的还有拍打声。
——“呜哇～呜哇～呜哇～”婴孩哭的更大声了。
——“小赔钱货，还哭，早知道你这么能哭，老子当初就应该把你扔粪桶里溺死！”
谢薇：......
倒是正房西屋安安静静的。
说着，两人就已经到了正房东边这间。
“刘老爷子在吗？”陆宸叫门。
谢薇则是打量继续打量着院子。房子虽然也是砖瓦房，但房子和院子相比朱奶奶家的，都小了很多。
就朱奶奶家的东西厢房，都能隔出他们家的两间厢房大小了。
但好在离学校是真的近，收拾出来，她们娘仨住还是足够的。院子里有井，还是压水井。对小宝来说也很安全。
正想着，门“吱呀”的一声打开了。
从里面走出一个六十岁左右的老头，看了看陆宸：“是你啊！这就是你媳妇？”
陆宸点头：“嗯，这就是我媳妇。这不中午放学了，带她过来看看，看她相中没。”
老头看了陆宸一眼，那眼神一言难尽。摇摇头才对谢薇说。
“前院儿，院子就是你看到的这样，租住在这儿的三户人家，每户每个月的租金是四块钱，这钱他们都是交到街道的。再由街道发放给房东。
后院还有两分菜地，一直是我和我家老婆子一起打理的。过两天就能种点儿菜，一个夏天和秋天都不用买菜，种得好的话还可以收点儿秋菜。另外后院还有一个鸡棚，和一个旱厕。
你要是感兴趣的话，我带你们去看看。”
老头把陆宸没和他说的，都说了一遍。
谢薇点头：“那就看看吧。”
陆宸见谢薇来了，赶紧把副驾驶的门打开：“找到两处房源，带你去看看。”
“真的？”闻言，谢薇是真的很高兴。
“当然。”陆宸打着火，一脚油门，车子就开了起来。不过因为是刚刚放学，人多，车子开的慢了些。
“能过户吗？”谢薇问出了自己一直没弄明白的问题。
“先去食堂。”见陆宸马上就要往外拐，谢薇连忙阻止。
“咱们出去吃。”陆宸一只手握上了谢薇的手。
“不是，我想去食堂给咱妈和咱儿子打点菜回去。”谢薇解释道。
“不用了，咱妈知道我要接你去看房子。特意交待过，她和小宝的午饭你就不用管了。”
谢薇：“那好吧，对了，你还没说呢，能过户吗？”
陆宸奇怪的看着谢薇：“你为什么会觉得房子不能过户呢。”
谢薇被陆宸问的有点懵：......
她依稀记得，国家1980年4月提出住房制度改革,也就是住房往商品化发展的开始,从个别试点的住宅商品化到全国范围内正式实施，还经历了一年的时间。
谢薇哪知道现在的房子，能不能买卖。
也正是因为不知道，她当初才会选择租房子。
之所以会打听房子，那完全就是抱着“骑驴看账本”的心态。
出了校园，车子的速度也提了起来。
“第一处房子，就在京大的后门那边的街上。以你的脚程，走到你们教学楼下面，也就十几分钟，最多不超过20分钟。骑车的话，也就几分钟。
房主是老两口，只有一个儿子，儿子一家都在西城那边。他们才想着把这边的房子卖了，到儿子住的附近，置办处院子，彼此也好有个照应。
房子我看过了，小四合院，只是除了房主一家，里面还租住了三户人家。
虽然也是青砖大瓦房，但是维护的肯定没有朱老太太的房子维护的好。”
谢薇一直听着，听到后面就皱起眉头。
现在租房住，和后世的租房住可一点儿都不一样。
后世的房东，房子不想租了，可以退了押金，和剩余租金，按合同给予一定的补偿，就可以收回房子。租客再寻找下一处房子就行了。在一个法制相对健全的时代，什么事儿都好商量。
现在不一样，现在的这些租客，像朱老太太和谢薇这样的租赁房屋的关系是很少的。
绝大多数的租客都是政府安排租住进房东家的。房租的金额也都是有定数，总之很便宜就是了。
这样的租客，房东想让人搬走，人家就搬走？不可能的。
别的不说，租客自己找房子，根本就不可能找到比政府安排的租住房，房租更低的地方。
没有自己的房子，靠租房住的人，都恨不得一分钱掰成八瓣儿花。怎么可能搬离房租便宜的房子，去租贵的。
更何况，房子是政府安排的，不想租个租客，你房东去找政府啊，让政府给我们安全好住的地方，房子最好还便于他们工作、生活，房租最好还能更便宜一点儿，否则不可能。
陆宸见谢薇眉头微蹙，知道她心中所想。
出声安慰道：“媳妇，放心吧，如果你看上了哪处房子，后面的事儿你都不用管，我都给你安排的妥妥的，你只管收房就行。”
见媳妇还想说什么，陆宸连忙表态：“你放心，不会有麻烦的。”
闻言，谢薇这才放下心。
说话间，两人也就已经到地方了：“走吧，先进去看看再说。”
谢薇点头：“嗯，那就先看看吧。”
进了院子就看见，院子里到处都是搭建的临时建筑，堆放柴火的煤棚，露天的小灶台。
今天的天气不是太好，阴天，还有风。但院子里仍晾满了洗完的衣服，还沥沥啦啦的滴着水。
“这院子的东西厢房都租出去了，正房西边的那间也租出去了。”一边走，陆宸一边对谢薇解释。
东边：
——“奶奶，我饿！”
——“上午不是才吃完饭吗？”
——“吃吃吃，你是饿死鬼投胎啊，就知道吃，才吃完早饭屁大点儿功夫又饿，饿也忍着，等你爸下班，你哥下学回来再吃。谁好人家，一天吃三顿饭！”
西边：
——“呜哇～呜哇～呜哇～”
——“哭，哭，哭丧啊？”同时传来的还有拍打声。
——“呜哇～呜哇～呜哇～”婴孩哭的更大声了。
——“小赔钱货，还哭，早知道你这么能哭，老子当初就应该把你扔粪桶里溺死！”
谢薇：......
倒是正房西屋安安静静的。
说着，两人就已经到了正房东边这间。
“刘老爷子在吗？”陆宸叫门。
谢薇则是打量继续打量着院子。房子虽然也是砖瓦房，但房子和院子相比朱奶奶家的，都小了很多。
就朱奶奶家的东西厢房，都能隔出他们家的两间厢房大小了。
但好在离学校是真的近，收拾出来，她们娘仨住还是足够的。院子里有井，还是压水井。对小宝来说也很安全。
正想着，门“吱呀”的一声打开了。
从里面走出一个六十岁左右的老头，看了看陆宸：“是你啊！这就是你媳妇？”
陆宸点头：“嗯，这就是我媳妇。这不中午放学了，带她过来看看，看她相中没。”
老头看了陆宸一眼，那眼神一言难尽。摇摇头才对谢薇说。
“前院儿，院子就是你看到的这样，租住在这儿的三户人家，每户每个月的租金是四块钱，这钱他们都是交到街道的。再由街道发放给房东。
后院还有两分菜地，一直是我和我家老婆子一起打理的。过两天就能种点儿菜，一个夏天和秋天都不用买菜，种得好的话还可以收点儿秋菜。另外后院还有一个鸡棚，和一个旱厕。
你要是感兴趣的话，我带你们去看看。”
老头把陆宸没和他说的，都说了一遍。
谢薇点头：“那就看看吧。”