重生之祁部长 第942章 投机客
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黎援朝的小圈子很快又重新聚会，他们中所有人最关心最终还是利益，在协调了各方渠道之后，几位过去的公子哥最后还是确定，上面是下定决心让他们离开超级国企的圈子，最好是主动离开。
这次还是在那个熟悉的茶室，看起来这里众人的心情比上次好了不少。
“黎援朝，我可是直接转掉了十五家炼油厂的股份，还有上下游各种行业，这次聚拢了两百多亿资金，你到底想干什么，可以说了吧。”
说话的是周晓白，她的父亲曾是一名上将，嫁的丈夫也是差不多的家庭，依靠着家庭背景和她自身的能力，在油气行业相当有影响力。
黎援朝听了这话，脸上露出了笑容。
“各位呢？”
“我虽然没周姐退这么多，但也退了不少，和中粮合作商业地产公司，我可是基本都退了，手上现在已经拿到五十亿，还换了一栋香江的商业地产，纽约的一栋商业地产。”
黎援朝一听这话，就知道这位老伙伴没打算听他的，本来商业地产就已经看见了瓶颈，他参暗股的这家千达地产，自身就在寻找转型的路子，只不过这位老伙伴作为大股东一直从中阻挠，这回见他松口退股，直接用境外的商业地产付账了。
不过他都劝过了，对方不听，那他也没办法，等他陷入危机，自己可以帮帮他，代价嘛，就收了他手上的互联网卖货公司的股份，听说挂在境外哪个投资基金名下，别人不知道，他可是一清二楚。
“我们也差不多，收拢了部分和大型国企的合作，拿回来不少资金。”
黎援朝等他们各自把能拿出来的资金合计了一下，觉得事情大有可为。
“其实大家不用这么烦恼，这点钱现在在我们的版图里，连二十分之一都不到。
我也没说大家从瑞士银行那边转钱过来，按过去大家一起投资的老规矩。
用境外的基金转到我控制的那家黎明基金里，操盘手我已经准备好了。
两千亿虽然不是很大的体量，只要造势造得好，这次成功的几率非常大。”
几人围拢在茶桌旁，各自拿起自己的茶杯喝了一口，表示同进同退的意思。
“那现在可以说了吧，是不是江州的楼市？”
问话的是周晓白，虽然黎援朝没有直接说出口，但她做了几十年生意，嗅觉还是有的，手下也有一整个分析团队。
国内的股市自然不用说，稀烂，加上体量小，不可能容纳他们这么多钱，唯一的选择就是楼市了。
全国的楼市标杆看江州，只要把江州炒热起来，全国就会迅速热起来。
“对，我看中的就是楼市，不过不止是江州楼市，全国十个大城市，要同步热起来，当然，第一枪肯定是在江州。
只有江州的楼市热起来，我们才能吸引到众多热钱，那时候境内外的投机热钱都会汇聚过来。
按照我的预测，顺利的话，能直接将江州的楼市炒高一倍。
咱们赚钱的大头其实不在江州，而是在周边几个大城市。
以汉江金川为例，那边的房价现在才五六千，炒到两万多，不过分吧？
还有粤省深市，那边的投机客其实比江州更多，香江的投机客会闻风而动。
京城这边，也有相当大的涨价空间，只不过和江州一样，有一个天花板，也容易被政策管控。
咱们的获利重点，其实还是这些二线大城市。”
黎援朝之所以能坐稳他们这帮人的领头人，靠得就是这一手，赚钱不独吞，有钱大家一起赚，这个小圈子拉起来之后，黎援朝带着他们做了不少生意，每个人都赚得盆满钵满。
这帮人的父辈虽然不是最大的那一批干部，他们却是最有商业头脑的一批人，他们的背后还有相当多的大院子弟利益捆绑在一起，这才铸就了他们如此难缠的金身。
“我打算这么操作，我们各自去找这十个大城市的房地产商，以我们的能量，还有他们现在的负债率。
直接从银行那边买他们的短期债务，稍微谈一谈，一千亿买个一千五百亿的债务是没问题的，然后我们的银行开始催促他们还债。
大部分人肯定还不上，然后我们提出替代方案，收他们卖不出去的楼盘，地段好不好是次要的。
多收点，顺利的话，以七成的挂牌价能收到两千两百亿以上的楼盘，这就是我们的准备工作。
然后以手上这一千亿，加上我事先联系好的江州和京城的投机客，同步开始炒作两城的房价，最好在一个月内炒高一倍，剩下的就不需要我们多做了。
我的预计是，三个月内全国各大城市的房价都会热起来，我们则把江州和京城的钱退出来，手上的房子卖掉，那时候正是最热的时期，肯定很顺利。
抽出来的钱，最少会有两千亿，分几个大城市，也就是我们收购楼盘的城市，最少把手头上的楼盘炒到六千亿以上，那时候我联系几大银行，直接让他们找客户。
把手上这六千亿的楼盘抵押给银行，接着转钱到外面，房产正是火热的时期，银行也能很快出手卖掉这些楼盘，事后不会留下太多手尾。
咱们也不会被这件事缠进去太久，手头这两千亿顺利的话，能在一年内翻两倍以上，这还是保守估计的。
当然，这事儿最重要的还是我们这帮人同进同退，如果时机把握不好，或者咱们之中某一位干私活，被上面抓到了尾巴，那抱歉，我可不会擦屁股。”
说完，黎援朝环视众人，众人脸上表情各异，都在算计得失。
“不愧是当年最拔份儿的京城爷们，也就你能有这么大的魄力。
兄弟佩服，跟着你干了。”
一名圈子成员当先表态，其他人也都陆续举起茶杯。
这帮人出乎意料的狡猾，单单拿出来的一笔闲置资金，就高达千亿数量，加上他们广大的人脉关系网，要是放任不管，这事儿还真容易就成了。
小祁局长1993年
这次还是在那个熟悉的茶室，看起来这里众人的心情比上次好了不少。
“黎援朝，我可是直接转掉了十五家炼油厂的股份，还有上下游各种行业，这次聚拢了两百多亿资金，你到底想干什么，可以说了吧。”
说话的是周晓白，她的父亲曾是一名上将，嫁的丈夫也是差不多的家庭，依靠着家庭背景和她自身的能力，在油气行业相当有影响力。
黎援朝听了这话，脸上露出了笑容。
“各位呢？”
“我虽然没周姐退这么多，但也退了不少，和中粮合作商业地产公司，我可是基本都退了，手上现在已经拿到五十亿，还换了一栋香江的商业地产，纽约的一栋商业地产。”
黎援朝一听这话，就知道这位老伙伴没打算听他的，本来商业地产就已经看见了瓶颈，他参暗股的这家千达地产，自身就在寻找转型的路子，只不过这位老伙伴作为大股东一直从中阻挠，这回见他松口退股，直接用境外的商业地产付账了。
不过他都劝过了，对方不听，那他也没办法，等他陷入危机，自己可以帮帮他，代价嘛，就收了他手上的互联网卖货公司的股份，听说挂在境外哪个投资基金名下，别人不知道，他可是一清二楚。
“我们也差不多，收拢了部分和大型国企的合作，拿回来不少资金。”
黎援朝等他们各自把能拿出来的资金合计了一下，觉得事情大有可为。
“其实大家不用这么烦恼，这点钱现在在我们的版图里，连二十分之一都不到。
我也没说大家从瑞士银行那边转钱过来，按过去大家一起投资的老规矩。
用境外的基金转到我控制的那家黎明基金里，操盘手我已经准备好了。
两千亿虽然不是很大的体量，只要造势造得好，这次成功的几率非常大。”
几人围拢在茶桌旁，各自拿起自己的茶杯喝了一口，表示同进同退的意思。
“那现在可以说了吧，是不是江州的楼市？”
问话的是周晓白，虽然黎援朝没有直接说出口，但她做了几十年生意，嗅觉还是有的，手下也有一整个分析团队。
国内的股市自然不用说，稀烂，加上体量小，不可能容纳他们这么多钱，唯一的选择就是楼市了。
全国的楼市标杆看江州，只要把江州炒热起来，全国就会迅速热起来。
“对，我看中的就是楼市，不过不止是江州楼市，全国十个大城市，要同步热起来，当然，第一枪肯定是在江州。
只有江州的楼市热起来，我们才能吸引到众多热钱，那时候境内外的投机热钱都会汇聚过来。
按照我的预测，顺利的话，能直接将江州的楼市炒高一倍。
咱们赚钱的大头其实不在江州，而是在周边几个大城市。
以汉江金川为例，那边的房价现在才五六千，炒到两万多，不过分吧？
还有粤省深市，那边的投机客其实比江州更多，香江的投机客会闻风而动。
京城这边，也有相当大的涨价空间，只不过和江州一样，有一个天花板，也容易被政策管控。
咱们的获利重点，其实还是这些二线大城市。”
黎援朝之所以能坐稳他们这帮人的领头人，靠得就是这一手，赚钱不独吞，有钱大家一起赚，这个小圈子拉起来之后，黎援朝带着他们做了不少生意，每个人都赚得盆满钵满。
这帮人的父辈虽然不是最大的那一批干部，他们却是最有商业头脑的一批人，他们的背后还有相当多的大院子弟利益捆绑在一起，这才铸就了他们如此难缠的金身。
“我打算这么操作，我们各自去找这十个大城市的房地产商，以我们的能量，还有他们现在的负债率。
直接从银行那边买他们的短期债务，稍微谈一谈，一千亿买个一千五百亿的债务是没问题的，然后我们的银行开始催促他们还债。
大部分人肯定还不上，然后我们提出替代方案，收他们卖不出去的楼盘，地段好不好是次要的。
多收点，顺利的话，以七成的挂牌价能收到两千两百亿以上的楼盘，这就是我们的准备工作。
然后以手上这一千亿，加上我事先联系好的江州和京城的投机客，同步开始炒作两城的房价，最好在一个月内炒高一倍，剩下的就不需要我们多做了。
我的预计是，三个月内全国各大城市的房价都会热起来，我们则把江州和京城的钱退出来，手上的房子卖掉，那时候正是最热的时期，肯定很顺利。
抽出来的钱，最少会有两千亿，分几个大城市，也就是我们收购楼盘的城市，最少把手头上的楼盘炒到六千亿以上，那时候我联系几大银行，直接让他们找客户。
把手上这六千亿的楼盘抵押给银行，接着转钱到外面，房产正是火热的时期，银行也能很快出手卖掉这些楼盘，事后不会留下太多手尾。
咱们也不会被这件事缠进去太久，手头这两千亿顺利的话，能在一年内翻两倍以上，这还是保守估计的。
当然，这事儿最重要的还是我们这帮人同进同退，如果时机把握不好，或者咱们之中某一位干私活，被上面抓到了尾巴，那抱歉，我可不会擦屁股。”
说完，黎援朝环视众人，众人脸上表情各异，都在算计得失。
“不愧是当年最拔份儿的京城爷们，也就你能有这么大的魄力。
兄弟佩服，跟着你干了。”
一名圈子成员当先表态，其他人也都陆续举起茶杯。
这帮人出乎意料的狡猾，单单拿出来的一笔闲置资金，就高达千亿数量，加上他们广大的人脉关系网，要是放任不管，这事儿还真容易就成了。
小祁局长1993年