官场之临海凭风 第345章 你说我说
京城城建委，城建集团的老汪，环宇集团的初德仁带着随从在会议室里等待。
不一会儿，齐主任还有京市政府副秘书长李伟以及城建委相关人员走了进来，李伟是代表周副市长来听会的，今天的结果他还会汇报给周副市长。
“都到齐了哈，那那咱们就开始吧……”齐主任是正管，和老初握了握手，坐下来和李伟示意了一下开口说道，大家自然没意见。
“今天找大家来，还是研究东城枢纽项目的事情。东城枢纽项目呢，是08重点工程，也是咱们京市重要的基础建设工程，意义重大，各级领导都非常关注……”齐主任上来就是一通绝对正确的废话。
“在市委市府的关心指导下，郑书记、杨市长，周副市长等各位领导都对这个项目先后做出多次指示，要求我们……
这个项目呢开始市里是交给城建集团负责的，可是因为种种原因吧，城建集团现在有困难，不能保质保量的按期完成项目，所以市里考虑重新选择新的开发商接手这个项目。
现在有很多有实力的公司向我们表达了接手这个项目的意愿，可是昨天城建集团却提出之前与环宇集团签署了转让东城枢纽项目的协议书……”说到这里，齐主任拿起桌上的协议书晃了晃。
“虽然城建集团和你们环宇集团签署的这个协议书并没有提前向市里以及我们城建委汇报，原则上来说是不合规的！
但是我们经过研究讨论，觉得还是想给你们环宇集团一个公平竞争的机会，不能说我们政府部门就不尊重合同，不尊重法律嘛！所以今天请你们来，就是一起坐下来开诚布公的谈一谈。
如果你们环宇集团能够符合市里面的相关要求，那么我们可以同意你们继续履行之前的协议。否则，那这个协议就无效了。”
“齐主任，李秘书长，各位领导，感谢领导们能够在百忙之中为了我们环宇集团和城建集团签署的合作协议召开这样的会议，我代表环宇集团徐晨中董事长以及我公司全体同仁对此深表感谢……”初德仁不慌不忙的开口说道。
“就刚才齐主任讲的我们环宇集团有几点不同意见，第一……”
初德仁啰嗦了一大顿，无非就是强调他们和城建集团签署的那个协议是合法有效的，受法律保护的云云，可在座的领导心里都明白是怎么回事儿，所以根本没人在意这个，后边的条件才是关键的。
“好了，该说的都说了，那我来谈谈市里面以及我们城建委的要求。”
初德仁啰嗦完了，齐主任拿起手边的笔记本继续照本宣科，整体感觉就和法院开庭一样，你说你的，我讲我的，最后还是以我说的为准。
“第一，东城枢纽项目土地出让金以及拆迁安置费用、土地整理费用等均为政府前期垫资以及担保，环宇集团如果接手东城枢纽项目，必须在15日内将该笔款项合计13.5亿元人民币汇至我们指定的银行账户……
第二，东城枢纽项目前期政府协调银行贷款共计2.6亿元，环宇集团接手后，该笔贷款由环宇集团承担。
第三，前期城建集团拖欠的建筑施工费等必须在项目交接前全部清算完成，不得拖欠。
第四，环宇集团接手项目后，必须保证在30日内恢复正常施工……”
齐主任不紧不慢地一条条念着，初德仁的脸色越来越难看。
“好了，这些就是市里面和我们城建委的要求，初总，你看看你们环宇集团是个什么想法啊？”齐主任念完了摘下老花镜笑吟吟的问道。
“齐主任，这个……这些条件是不是太苛刻了？13.5亿的土地出让金等费用要求在15日内全部到账，这么大一笔钱，恐怕哪个公司也是有困难的吧？再说这笔账不应该全部算在我们头上吧？这之前的项目我们也没有参与这个项目……”
初德仁正襟危坐开始一条一条的据理力争，可齐主任等人几个人不慌不忙的抿着茶水似听非听，还不时地交头接耳，这让初德仁难受极了，那种无力的挫败感让他很沮丧。
在华夏，只要是“组织上”定了调子的事情，下边人操办起来还是很轻松的，就比如今天，周副市长已经很明确的表明了态度，那齐主任自然知道自己应该怎么做！
初德仁终于讲完了，口干舌燥，齐主任清了清嗓子，“咳咳……那个初总，市里面和我们城建委的态度是很明确的，条件呢就是这样了，如果你们环宇集团接受不了，那么市里会和别的公司谈判了。
我看这样吧，今天就到这里吧，你们回去研究一下。我们呢，也和上级反映一下情况……”
“别，等一下，齐主任！”初德仁一听急了，他真要是就这样回去了，这个项目八成就和他们无关了，初德仁太懂领导们说话的“艺术”了。
“我们环宇集团一直都是很愿意为咱们京市以及国家的发展建设出力的，我们也是国有企业……
东城枢纽项目我们环宇集团的诚意满满，市里面的这些条件我们大体上还是能接受的，只不过具体的细节我们需要时间准备！”初德仁咬着牙说道，他不能给市里和城建委落下话柄，所以只好先应承下来。
齐主任也知道不能把环宇集团逼得太紧，他也了解这帮人不太好对付，想了想说道，“那这样吧，我们再给你们两天时间研究准备，两天后如果你们公司还是不能给我们一个满意的回复，那么我们就会按照指示和规定办了！”
“可以！”初德仁脸色难看，但还是答应了。
“那个老汪，留一下！”初德仁站起来带着手下人要走了，老汪本想着跟着初德仁一起走，顺便研究一下怎么统一口径，没想到齐主任把他叫住了。
城建委是城建集团的业务主管上级单位，后来的国资委现在还叫国资管理局，在财政口，所以此时城建委对城建集团的话语权还是很大的。
“老汪啊，我看了你们和环宇集团签的这个合作协议，很有问题呀！”齐主任受命敲打一下老汪，让他收敛一点，等着事情落定后，铁定他要挨收拾，现在只能先稳住他。
“冤枉啊领导，这怎么说的？我们要转让这个项目可是和市里以及咱们城建委汇报过的，这个协议也是正常的商业行为，我……”老汪一听后背的汗都下来了，忙不迭的开始解释。
齐主任摆摆手打断了老汪的喋喋不休，“有什么问题不是我说也不是你说，自然会有有关部门的同志去调查了解，组织上会给你们一个公平公正的结论！这个不归我管，我也不想啰嗦。
不过老汪，我留下你是想提醒你，你是京市城建集团的负责人，你要对城建集团和上级负责，该做什么不该做什么，你心里要有个数！屁股不要坐歪了……”
不一会儿，齐主任还有京市政府副秘书长李伟以及城建委相关人员走了进来，李伟是代表周副市长来听会的，今天的结果他还会汇报给周副市长。
“都到齐了哈，那那咱们就开始吧……”齐主任是正管，和老初握了握手，坐下来和李伟示意了一下开口说道，大家自然没意见。
“今天找大家来，还是研究东城枢纽项目的事情。东城枢纽项目呢，是08重点工程，也是咱们京市重要的基础建设工程，意义重大，各级领导都非常关注……”齐主任上来就是一通绝对正确的废话。
“在市委市府的关心指导下，郑书记、杨市长，周副市长等各位领导都对这个项目先后做出多次指示，要求我们……
这个项目呢开始市里是交给城建集团负责的，可是因为种种原因吧，城建集团现在有困难，不能保质保量的按期完成项目，所以市里考虑重新选择新的开发商接手这个项目。
现在有很多有实力的公司向我们表达了接手这个项目的意愿，可是昨天城建集团却提出之前与环宇集团签署了转让东城枢纽项目的协议书……”说到这里，齐主任拿起桌上的协议书晃了晃。
“虽然城建集团和你们环宇集团签署的这个协议书并没有提前向市里以及我们城建委汇报，原则上来说是不合规的！
但是我们经过研究讨论，觉得还是想给你们环宇集团一个公平竞争的机会，不能说我们政府部门就不尊重合同，不尊重法律嘛！所以今天请你们来，就是一起坐下来开诚布公的谈一谈。
如果你们环宇集团能够符合市里面的相关要求，那么我们可以同意你们继续履行之前的协议。否则，那这个协议就无效了。”
“齐主任，李秘书长，各位领导，感谢领导们能够在百忙之中为了我们环宇集团和城建集团签署的合作协议召开这样的会议，我代表环宇集团徐晨中董事长以及我公司全体同仁对此深表感谢……”初德仁不慌不忙的开口说道。
“就刚才齐主任讲的我们环宇集团有几点不同意见，第一……”
初德仁啰嗦了一大顿，无非就是强调他们和城建集团签署的那个协议是合法有效的，受法律保护的云云，可在座的领导心里都明白是怎么回事儿，所以根本没人在意这个，后边的条件才是关键的。
“好了，该说的都说了，那我来谈谈市里面以及我们城建委的要求。”
初德仁啰嗦完了，齐主任拿起手边的笔记本继续照本宣科，整体感觉就和法院开庭一样，你说你的，我讲我的，最后还是以我说的为准。
“第一，东城枢纽项目土地出让金以及拆迁安置费用、土地整理费用等均为政府前期垫资以及担保，环宇集团如果接手东城枢纽项目，必须在15日内将该笔款项合计13.5亿元人民币汇至我们指定的银行账户……
第二，东城枢纽项目前期政府协调银行贷款共计2.6亿元，环宇集团接手后，该笔贷款由环宇集团承担。
第三，前期城建集团拖欠的建筑施工费等必须在项目交接前全部清算完成，不得拖欠。
第四，环宇集团接手项目后，必须保证在30日内恢复正常施工……”
齐主任不紧不慢地一条条念着，初德仁的脸色越来越难看。
“好了，这些就是市里面和我们城建委的要求，初总，你看看你们环宇集团是个什么想法啊？”齐主任念完了摘下老花镜笑吟吟的问道。
“齐主任，这个……这些条件是不是太苛刻了？13.5亿的土地出让金等费用要求在15日内全部到账，这么大一笔钱，恐怕哪个公司也是有困难的吧？再说这笔账不应该全部算在我们头上吧？这之前的项目我们也没有参与这个项目……”
初德仁正襟危坐开始一条一条的据理力争，可齐主任等人几个人不慌不忙的抿着茶水似听非听，还不时地交头接耳，这让初德仁难受极了，那种无力的挫败感让他很沮丧。
在华夏，只要是“组织上”定了调子的事情，下边人操办起来还是很轻松的，就比如今天，周副市长已经很明确的表明了态度，那齐主任自然知道自己应该怎么做！
初德仁终于讲完了，口干舌燥，齐主任清了清嗓子，“咳咳……那个初总，市里面和我们城建委的态度是很明确的，条件呢就是这样了，如果你们环宇集团接受不了，那么市里会和别的公司谈判了。
我看这样吧，今天就到这里吧，你们回去研究一下。我们呢，也和上级反映一下情况……”
“别，等一下，齐主任！”初德仁一听急了，他真要是就这样回去了，这个项目八成就和他们无关了，初德仁太懂领导们说话的“艺术”了。
“我们环宇集团一直都是很愿意为咱们京市以及国家的发展建设出力的，我们也是国有企业……
东城枢纽项目我们环宇集团的诚意满满，市里面的这些条件我们大体上还是能接受的，只不过具体的细节我们需要时间准备！”初德仁咬着牙说道，他不能给市里和城建委落下话柄，所以只好先应承下来。
齐主任也知道不能把环宇集团逼得太紧，他也了解这帮人不太好对付，想了想说道，“那这样吧，我们再给你们两天时间研究准备，两天后如果你们公司还是不能给我们一个满意的回复，那么我们就会按照指示和规定办了！”
“可以！”初德仁脸色难看，但还是答应了。
“那个老汪，留一下！”初德仁站起来带着手下人要走了，老汪本想着跟着初德仁一起走，顺便研究一下怎么统一口径，没想到齐主任把他叫住了。
城建委是城建集团的业务主管上级单位，后来的国资委现在还叫国资管理局，在财政口，所以此时城建委对城建集团的话语权还是很大的。
“老汪啊，我看了你们和环宇集团签的这个合作协议，很有问题呀！”齐主任受命敲打一下老汪，让他收敛一点，等着事情落定后，铁定他要挨收拾，现在只能先稳住他。
“冤枉啊领导，这怎么说的？我们要转让这个项目可是和市里以及咱们城建委汇报过的，这个协议也是正常的商业行为，我……”老汪一听后背的汗都下来了，忙不迭的开始解释。
齐主任摆摆手打断了老汪的喋喋不休，“有什么问题不是我说也不是你说，自然会有有关部门的同志去调查了解，组织上会给你们一个公平公正的结论！这个不归我管，我也不想啰嗦。
不过老汪，我留下你是想提醒你，你是京市城建集团的负责人，你要对城建集团和上级负责，该做什么不该做什么，你心里要有个数！屁股不要坐歪了……”