下书看 > 普通人的重生日常 > 第620章 不一样的租赁方案

普通人的重生日常 第620章 不一样的租赁方案

    齐老板几句话就给写字间的事情定了性,只是陈晓晨却并没有立刻就把这番话当真。

    对方说的到底是真的这么想还只是客气话,他还需要在接下来的交谈中慢慢观察才能做出最终的判断。

    “大爷,这写字间到底是个什么情况?我怎么听我爸说您这回是捡到漏儿了呢?”

    白宇辰一开口就将话题引向了另一个方向,这样不仅能给桌上稍显有些正式的气氛做一个缓冲,也可以让陈晓晨多了解一些关于这个写字间的前因后果,做到心中有数。

    一听他问起这个,齐老板脸上泛起喜色,却依旧用不怎么在意的口吻解释道

    “嗨,捡什么漏儿啊,你爸是捧着我才特意那么说的。

    这写字间赔肯定是赔不了,但想尽快回笼资金也没那么容易。

    这儿没外人,我也不瞒你们,具体是怎么个事儿呢。

    其实就是有人从我这借了一笔钱,用的又比较急,而他刚好参与了那栋大厦的开发,手里有大厦的一部分所有权,所以就把那部分所有权抵押给了我。

    谁成想钱到手了以后,没过多久他的生意还是出了问题。

    钱还不上了,所有权自然也就彻底归我了。

    前一阵大厦即将完工的时候,我就去挑了那一层写字间。

    我原以为这玩意跟住宅一样,应该很快就能卖出去。

    可结果一连两三个月,想要租赁的倒是不少,可真正有购买意向的却一个都没有。

    前两天去你家的时候,我也就是提了一嘴,想让你爸看看身边有没有谁愿意要的,没想到就被你小子给惦记上了。

    所以啊,你爸说我这是捡漏儿了我不否认,这一层的写字间的确是已经超出了我借出去的那笔钱。

    可超出再多那也得能变现才行不是么?

    我也已经打听过了,周围那些各方面条件都差不多的写字楼,基本也就是两万左右一平的价格。

    咱这个位置比他们还要更偏一些,价格自然也要更低。

    可哪怕是再怎么低,那么大的面积买下来怎么也得个两千多万。

    就这个价格,可着满京城有几个能不打锛儿的就掏出来的?

    真要是有这些钱人家干点儿什么不好?为什么要来买这么一个写字间呢?”

    说到这里,齐老板脸上的表情略显惆怅,而陈晓晨的眼睛却微微亮了亮。

    从这番话里,陈晓晨能看出齐老板的确是没有什么想要“宰”他一刀的心思,要不然也不会在这种时候说出那些贬低写字间的话来。

    只不过他想要的可不仅仅是如此,对方即便现在嘴上说的再怎么不在意,估计也不会同意他所想的那个价位。

    真要是想如愿,他一会儿还得再想想办法才行。

    和他猜想的一样,齐老板的确是没有想要拿捏他的心思。

    又给自己续上了一支烟以后,他就看向陈晓晨说道

    “那个,晓晨啊,我听宇辰他爸说你是要弄个什么电脑游戏公司?”

    见对方点头,他继续说道

    “大爷我是搞运输的,不明白这些高科技的东西,还得是你们这些年轻人,能够跟上时代的步伐。

    跟大爷说说,那个写字间你刚刚看的怎么样了?”

    听到陈晓晨看上了面积偏小的那一侧,齐老板默默地点了点头。

    “我不知道你之前有没有了解过写字间相关的租赁价格。

    据我的了解,周围那些写字楼相同等级,这个面积的写字间租金基本都是每平米每天5元左右的,一年下来也就是一百万左右。

    咱这个大厦位置稍差一些,咱们还有这层关系在,这样,你一年给我60万就得了。

    还有就是那个写字间现在是个清水,我之前也打听这方面的规矩。

    基础的装修由我这边来负责,比如墙面和地面等等这些,至于剩下的就需要你自己收拾了。

    不过你也不用担心,装修期间内大爷不算你的房租,等你那边什么时候都弄好了,再从那天开始计算。”

    齐老板给出的条件的确是很有诚意,可陈晓晨的心里却有着另一番盘算。

    只见他并未立刻作出答复,而是在稍稍组织了一下自己的语言以后,这才开口说道

    “齐大爷,感谢您的照顾,我能听得出来您是真心在为我考虑。

    其实我这儿还有另外的一个想法,不知道您愿不愿意听一听?”

    闻言,其他的三个人立刻就神态各异了起来,看向他的目光中也纷纷带上了不同的情绪。

    见齐老板没有反对,反而是一副等待下文的姿态,陈晓晨也没卖关子,继续说道

    “是这样的,齐大爷,在装修的事宜上面我没有什么不同的意见,您那边负责基础装修,剩下的部分我来。

    我主要想说的是租金的问题。

    我的想法是,在未来一年半的时间里,我希望能够免费适应写字间,不缴纳任何的租金。

    等一年半以后,我愿意以当时的市场价买下这一层的写字间。”

    此言一出,刚刚还只是有些诧异和好奇的三人,此时全都是一脸惊讶的看着陈晓晨,消化着他话里所带的那些信息。

    见齐老板有些沉默,陈晓晨便又继续多解释了一句。

    “齐大爷,我刚刚说的是我认真思考之后的想法,并不是在开玩笑。

    跟您说句实话,其实就是现在让我把这个写字间买下来,我也是掏的出来的。

    只是我现在正在进行一些投资,并且每天都在不断地增值。

    所以才想着缓一缓,等到投资结束资金撤出来以后,再将写字间给买下来。

    一年半的时间并不算长,您只需要稍微等一等,到时候就可以将这笔资金回收回去了。

    而且在此期间,写字间剩余的那部分您随时都可以租出去,我不会有任何意见。

    咱们可以现在就签订合同,如果到时候我违约的话,不仅按照市场价支付所有的租金,还可以给您一定的补充。

    而您要做的,只是等上一段时间而已。

    甚至可能都用不上一年半,只要我这边资金一到位,我们随时都可以达成交易。”