我在售楼部的日子 第385章 就要揪出那两套的秘密了？
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光系很弱？我反手一个八分光轮！
不对、不对，一期的律师事务所就是海天啊，怎么自己还给自己赚两套房子呢？又不是懂法律的就能为所欲为，签约时直接将房子填自己的名字就完事了这样……
最重要的是，众所周知，这公司穷得出彩，基本上没什么现金流给付的，而且，律师费也没有那么多吧，2套房子的售价，是不少钱的呀，律师费达不到这么高的水平，因为律师费、见证费等都是收消费者这一方的居多，当年很多律所的做法，基本上就是不收开发商的钱，或者以收很少的年费作为切入，只要但凡开发商有个新楼盘开售后，能给个机会去驻场签约，律所们都很乐意，还能从收取的律师费当中，返还开发商多少作为引入费、介绍费！据我所知，那个谢律的海天事务所，是当时过来帝皇豪庭洽谈中，那一堆律所当中，返还最高的，不但如此，他还相当会做人，上上下下都去拜码头，江少懿、杨柳之等、连带着秦思，都收到过不少。在这里收到的钱，还继续只能用在这里？谢律有这么喜欢这里的物业，就那么看好这里的升值潜力吗？不过，就算谢律再怎么看好这里，就算这里真的是买了，就必然会发达的项目，我想，谢律在情感上，都会过不去吧！在这里等于白干活的地方，能收到一点是一点的地方，谢律没可能将自己的合法所得扔去一个前途未卜的坑里去赌一个明天吧？执业律师出身的谢律，不可能不懂什么叫风险控制？！
那，有没有一种可能性是，谢律也是代收、代持的呢？
因为，许耀铭一早就透露过，谢律是代持的！而且，帮忙代持的人，在公司地位不低。
因此，就像中记的佣金追收？是因为背后的人急着拿钱，所以，陈泰伦才会不断发函、上庭……
公司地位高，而又必须要这么隐秘，又会跟代持签署保密协议的……
老沙！
难道和佣金一样，背后的人是老沙！
首先，一期的律所大概率是老沙引入的，对方技艺不精，埋下处处诟病的雷，然后，老沙先是利用职权之便，虚高海天律所的费用，包括但不限于律师费、见证费（该向开发商收取部分）等，待累积到一定数额后，将2套一期物业进行费用抵扣，费用数额约为首期款项，通过和海天事务所签了代持协议、保密协议，将不知名收取而来的款项，作为尾款部分款项由海天律师事务所出面打进开发商的公账，完成了这2套物业抵扣手续。这个过程里，海天律师事务所，是一分钱不出，也不用给，而老沙却将自己不正当获利成功洗白了。
在于海天律师事务所的角度，我把一期签约啃下来了，虽然做得一般，但，我也做完了，或多或少都会产生一点费用的，但我知道对方没钱给，而现在老沙提出，要配合她做一场抵扣，在这个过程，我能将我的成本收回来，而且，她还额外有相关的协议部分需要在我这边出，房产证也是我们去办，这里也能收取到一点点费用，虽然杯水车薪，但，总比我忙完后还要贴钱好，至于里面有些什么猫腻，我只是代持，我无去保证对方资金来源的合法性的义务。
在于老板的角度，海天律所帮我完成签约后，我是不用支付款项的，因为，我也支付不了，这个项目的现金流就非常紧缺，但通过这样的方式，我至少还能收到售价的7成款项，哪怕是只有2套，约等于我只是7折卖掉了前途未卜的房子，在这一刻，我的损失是最小的。行内人其实都知道，所有房子的价格高峰期只有那么一瞬间，不抢在高峰期出货的话，大部分时间都是在波动的起起伏伏中等待，没任何人能精准预测到未来的走向，哪怕是几十年的老司机也不行，因此，与其追高价的奇货可居，还不如最合理的时机、最合适的价格卖掉，前者不排除大概率是货砸手里，而后者则很大程度都能赎回成本、合理获利，因为嘛，房子的定价决定了它不可能做亏本生意，卖一套亏一套这样的情形极少会出现，若真的出现这个情况了，万能的财务总、投拓总、城市总也会扭亏为盈，关于这个容后再表。
老沙这样做是何其聪明！
就算事后事迹败露，或许，老板也不会怎么追究……
本来海天律所就应该提供免费服务，现在还给他钱了，但也不是真的是给到他的，钱最终还是回来，他只是帮忙办了个手续而已；而我呢，我又不是让你打折贱卖公司资产，我只是利用职权，额外多收了客户的钱，而且我在这里赚的钱又在这里花了，我还拿着自己赚的钱出来救济公司，等于贴钱上班，和公司共荣辱，多么爱公司，多么爱老板你啊！
啊！我明白了！何言礼刚刚所说的“将公司的变成自己的”，蚕食公司原来是意有所指！
对！老沙就是喜欢吃窝边草！
“事情一定是这样！”我忍不住说出声。
“对啊，岚岚你都认同啊！”何言礼久未出声，一开口就把我吓坏了。
我刚刚说了什么，我不是把自己所想的直接就说出来了吧？！
“对啊，我们一起合力，势要将公司里面的蛀虫抓出来，绳之于法！”只见他非常十分激动地站了起来，紧紧握住我的手不放，这一刻他真的觉得我和他是志同道合，心灵相通的人！
虽然但是，不过，好了，多一个人也是多一分力量嘛，反正我也是要揪出真凶，至于揪出之后，是交给你，等你背后的人发落，还是，由我拿回去论功行赏，这个就下回分解，至少，这一刻，我们的目标是一致的！
“你要找的是什么，我帮忙找啊，一起找的话，这样会快一点……”
我学着何言礼蹲下，加入帮帮忙行列，不料一个转身，却看到最不应该在这里的人，正看着我们俩。
“你们俩鬼鬼祟祟在这里，要在找什么东西呢？……你们刚刚说要抓什么？蛀虫？”
顿时，我和何言礼像是被捏住了后脖的两只小猫，蜷曲僵着一动不动。
最重要的是，众所周知，这公司穷得出彩，基本上没什么现金流给付的，而且，律师费也没有那么多吧，2套房子的售价，是不少钱的呀，律师费达不到这么高的水平，因为律师费、见证费等都是收消费者这一方的居多，当年很多律所的做法，基本上就是不收开发商的钱，或者以收很少的年费作为切入，只要但凡开发商有个新楼盘开售后，能给个机会去驻场签约，律所们都很乐意，还能从收取的律师费当中，返还开发商多少作为引入费、介绍费！据我所知，那个谢律的海天事务所，是当时过来帝皇豪庭洽谈中，那一堆律所当中，返还最高的，不但如此，他还相当会做人，上上下下都去拜码头，江少懿、杨柳之等、连带着秦思，都收到过不少。在这里收到的钱，还继续只能用在这里？谢律有这么喜欢这里的物业，就那么看好这里的升值潜力吗？不过，就算谢律再怎么看好这里，就算这里真的是买了，就必然会发达的项目，我想，谢律在情感上，都会过不去吧！在这里等于白干活的地方，能收到一点是一点的地方，谢律没可能将自己的合法所得扔去一个前途未卜的坑里去赌一个明天吧？执业律师出身的谢律，不可能不懂什么叫风险控制？！
那，有没有一种可能性是，谢律也是代收、代持的呢？
因为，许耀铭一早就透露过，谢律是代持的！而且，帮忙代持的人，在公司地位不低。
因此，就像中记的佣金追收？是因为背后的人急着拿钱，所以，陈泰伦才会不断发函、上庭……
公司地位高，而又必须要这么隐秘，又会跟代持签署保密协议的……
老沙！
难道和佣金一样，背后的人是老沙！
首先，一期的律所大概率是老沙引入的，对方技艺不精，埋下处处诟病的雷，然后，老沙先是利用职权之便，虚高海天律所的费用，包括但不限于律师费、见证费（该向开发商收取部分）等，待累积到一定数额后，将2套一期物业进行费用抵扣，费用数额约为首期款项，通过和海天事务所签了代持协议、保密协议，将不知名收取而来的款项，作为尾款部分款项由海天律师事务所出面打进开发商的公账，完成了这2套物业抵扣手续。这个过程里，海天律师事务所，是一分钱不出，也不用给，而老沙却将自己不正当获利成功洗白了。
在于海天律师事务所的角度，我把一期签约啃下来了，虽然做得一般，但，我也做完了，或多或少都会产生一点费用的，但我知道对方没钱给，而现在老沙提出，要配合她做一场抵扣，在这个过程，我能将我的成本收回来，而且，她还额外有相关的协议部分需要在我这边出，房产证也是我们去办，这里也能收取到一点点费用，虽然杯水车薪，但，总比我忙完后还要贴钱好，至于里面有些什么猫腻，我只是代持，我无去保证对方资金来源的合法性的义务。
在于老板的角度，海天律所帮我完成签约后，我是不用支付款项的，因为，我也支付不了，这个项目的现金流就非常紧缺，但通过这样的方式，我至少还能收到售价的7成款项，哪怕是只有2套，约等于我只是7折卖掉了前途未卜的房子，在这一刻，我的损失是最小的。行内人其实都知道，所有房子的价格高峰期只有那么一瞬间，不抢在高峰期出货的话，大部分时间都是在波动的起起伏伏中等待，没任何人能精准预测到未来的走向，哪怕是几十年的老司机也不行，因此，与其追高价的奇货可居，还不如最合理的时机、最合适的价格卖掉，前者不排除大概率是货砸手里，而后者则很大程度都能赎回成本、合理获利，因为嘛，房子的定价决定了它不可能做亏本生意，卖一套亏一套这样的情形极少会出现，若真的出现这个情况了，万能的财务总、投拓总、城市总也会扭亏为盈，关于这个容后再表。
老沙这样做是何其聪明！
就算事后事迹败露，或许，老板也不会怎么追究……
本来海天律所就应该提供免费服务，现在还给他钱了，但也不是真的是给到他的，钱最终还是回来，他只是帮忙办了个手续而已；而我呢，我又不是让你打折贱卖公司资产，我只是利用职权，额外多收了客户的钱，而且我在这里赚的钱又在这里花了，我还拿着自己赚的钱出来救济公司，等于贴钱上班，和公司共荣辱，多么爱公司，多么爱老板你啊！
啊！我明白了！何言礼刚刚所说的“将公司的变成自己的”，蚕食公司原来是意有所指！
对！老沙就是喜欢吃窝边草！
“事情一定是这样！”我忍不住说出声。
“对啊，岚岚你都认同啊！”何言礼久未出声，一开口就把我吓坏了。
我刚刚说了什么，我不是把自己所想的直接就说出来了吧？！
“对啊，我们一起合力，势要将公司里面的蛀虫抓出来，绳之于法！”只见他非常十分激动地站了起来，紧紧握住我的手不放，这一刻他真的觉得我和他是志同道合，心灵相通的人！
虽然但是，不过，好了，多一个人也是多一分力量嘛，反正我也是要揪出真凶，至于揪出之后，是交给你，等你背后的人发落，还是，由我拿回去论功行赏，这个就下回分解，至少，这一刻，我们的目标是一致的！
“你要找的是什么，我帮忙找啊，一起找的话，这样会快一点……”
我学着何言礼蹲下，加入帮帮忙行列，不料一个转身，却看到最不应该在这里的人，正看着我们俩。
“你们俩鬼鬼祟祟在这里，要在找什么东西呢？……你们刚刚说要抓什么？蛀虫？”
顿时，我和何言礼像是被捏住了后脖的两只小猫，蜷曲僵着一动不动。