重生：好女孩，我真的惹不起 第451章 唐婉想改变商业模式
投行的消息传的是很快的，宋中从得到消息，再到生完气，到最后秘书去漱口也就三分钟的时间，其他投行也都知道了这个消息。
‘蛋糕行业竟然能做到这种地步。’
这是很多投行人的想法，余辉摩挲着手中的咖啡杯，作为轻悦小筑的投资方，他并不觉得刘川枫这是“不务正业”，反而对他更加欣赏，能做火一个项目不难，但每个项目都能做起来，这就很有意思。
他已经想着这家梧桐下是不是要继续投资了。
刘川枫并没有公开梧桐下是他开的，所以很多人并不知情，投行的消息很灵通，早上就已经知道，而很多人下午才开始听到消息，轻悦小筑和梧桐下是一个老板。
【二爷你竟然背着我们偷偷开了一家蛋糕店？】
宿舍群里疯狂艾特他，对他这种行为表示强烈谴责。
尤其是刘杨，连续发了好几条谴责的话。
【大家不要这么说，二爷每天还是很忙的，其实还是我们对二爷的关心太少了。】
这时候戴春晖在群里发表讲话，张宪在群里观看情况，不言语，刘杨在群里较劲【眼镜哥，你怎么回事，明明是二爷对我们不关心。】
【我这学期挂了三门！！二爷都不安慰我一下。大哭，大哭】
刘川枫眉毛一挑，他的确都没注意，因为他全部都已经及格了，尤其是英语，考了八十分，这些都亏辅导员日夜操劳帮忙补习，和最后又推了一把的结果。
【活该，谁让你不好好学习的，二爷都是默默补习的。】
【考试成绩体现的是一个学期学习的成果，平时不努力，最后也不努力，能及格才怪】
眼镜哥再次在群里发话，并且阿特刘川枫【是吧，二爷。】
刘川枫发表意见【没错，这些都是平时累积的结果，刀哥要好好复习，争取补考一次性过。】
刘杨在群里哼哼唧唧，表示他被孤立了。
眼镜哥又阿特刘川枫【二爷，开学的时候，心动慕斯能不能给我留一个？】
刘川枫还没说话，刘杨看到这条消息顿时暴走【眼镜哥，你谄媚。】
戴春晖【我哪里谄媚，二爷是我的好室友，是我最在外面最强大的关系，我走二爷的关系自然是理所应当。】
【要不是同一个宿舍，二爷就相当于我再生父母。】
然后再次阿特刘川枫【义父，可以不？】
刘川枫嘴角上扬【准了。】
刘杨在群里骂骂咧咧，对眼镜哥的行为表示强烈谴责，张宪躺在家里，觉得自己又领悟到了不少，这不是谄媚，这是大丈夫能屈能伸啊。
难怪人家既能当班长，还能有女朋友，这就是情商的差距。
刘川枫笑眯眯地看着群里消息，心里还是很开心的，大学宿舍的关系简单而又纯粹，五点的时候收到富婆回来的消息，他立马起身从店里拿了一块蛋糕回去。
萍姨正在厨房里做饭，看到刘川枫回来打了声招呼，便回去处理食材。
刘川枫扫了一眼，晚上应该还是很丰盛的，有海参，一只乌鸡，党参，还有甲鱼，看来晚上又有的补了。
唐婉正在楼上看着资料，年底收租是一个很费神的事情，尤其是产业比较多的情况，有的商铺都已经转手了很多次，就算整理好了，看起来也比较头疼。
而且还有的商铺因为地段价格的原因到现在都租不出去，唐婉有时候也比较头疼，虽然房价在涨，一幅欣欣向荣的景象，但从一些蛛丝马迹来看，好像实体经济在开始下滑。
唐婉有自己的危机意识，心里在考虑是不是要将一些租不出去的商铺进行变现。
“在想什么呢？”
刘川枫从后面环住她的脖子，顺势摸了摸对方的下巴，有时候逗弄一下富婆的下巴还是很有意思的一件事情。
要是这么对白薇的话，她肯定要拿脸蹭一蹭，和小狗一般讨好自己。
正常情况下，只有没断奶的孩子才喜欢吃手指。
但白薇好像也是。
唐婉明显是戒了，但她也享受这种感觉，甚至微微抬起下巴。
“我在考虑要不要将一些商铺变现，虽然现在有种经济繁荣，很多商品在涨价，消费升级，但总觉得这是一种假象。”
重生过来的刘川枫并不惊讶，他自然知道后续很多做实体的老板直接扛不住破产，就连一无所有的老王都拥有好多小目标的债务，更别说许许多多的普罗大众。
现在房价不停地上升，很多人还沉浸在虚假繁荣里面，就算有这种意识的，还抱有希望，垂死挣扎。
而别人还在准备继续购房的时候，机警的人已经在开始准备脱手了。
“的确有些普通地段的可以清理一波，顺势投进商品房，商品房的价格还在上涨，再三四年可能会迎来一个峰值，那个时候再全部清算掉最好。”
刘川枫也就给个建议，但也是正确的，大多数地区房价在19年到20年涨到最高，尤其是疫情时候买房的，基本都成为了冤大头，几代人的存款投了进去，缩水程度堪比股票。
曾经的他也是其中一员，好在这次他是重生的，最好的地方在于，对于他来说，买房已经不是他目前最大的需求了。
当手上有几十万的时候，觉得有个房子就不错了，当手上有几百万的时候，想要一个品质好的房子，当手上有几千万的时候，可以考虑别墅了。
当目标从几千万再向上的时候，层次又变得不一样了。
刘川枫现在就属于最后一种，目前的资产变化太快，从现在各门店收益来看，每个月收入百万不是问题，随着后续门店的扩张，最开始有靠炒房赚钱的想法早已经抛之脑后。
周期太长，完全没必要，开店这种抢钱的方式更适合资本的原始积累。
从事地产行业多年的唐婉也有了危机意识，她也觉得要改变自己商业模式。
只是在这之前，她低了低头，原本环住她的手不知道什么时候钻进了领口……
‘蛋糕行业竟然能做到这种地步。’
这是很多投行人的想法，余辉摩挲着手中的咖啡杯，作为轻悦小筑的投资方，他并不觉得刘川枫这是“不务正业”，反而对他更加欣赏，能做火一个项目不难，但每个项目都能做起来，这就很有意思。
他已经想着这家梧桐下是不是要继续投资了。
刘川枫并没有公开梧桐下是他开的，所以很多人并不知情，投行的消息很灵通，早上就已经知道，而很多人下午才开始听到消息，轻悦小筑和梧桐下是一个老板。
【二爷你竟然背着我们偷偷开了一家蛋糕店？】
宿舍群里疯狂艾特他，对他这种行为表示强烈谴责。
尤其是刘杨，连续发了好几条谴责的话。
【大家不要这么说，二爷每天还是很忙的，其实还是我们对二爷的关心太少了。】
这时候戴春晖在群里发表讲话，张宪在群里观看情况，不言语，刘杨在群里较劲【眼镜哥，你怎么回事，明明是二爷对我们不关心。】
【我这学期挂了三门！！二爷都不安慰我一下。大哭，大哭】
刘川枫眉毛一挑，他的确都没注意，因为他全部都已经及格了，尤其是英语，考了八十分，这些都亏辅导员日夜操劳帮忙补习，和最后又推了一把的结果。
【活该，谁让你不好好学习的，二爷都是默默补习的。】
【考试成绩体现的是一个学期学习的成果，平时不努力，最后也不努力，能及格才怪】
眼镜哥再次在群里发话，并且阿特刘川枫【是吧，二爷。】
刘川枫发表意见【没错，这些都是平时累积的结果，刀哥要好好复习，争取补考一次性过。】
刘杨在群里哼哼唧唧，表示他被孤立了。
眼镜哥又阿特刘川枫【二爷，开学的时候，心动慕斯能不能给我留一个？】
刘川枫还没说话，刘杨看到这条消息顿时暴走【眼镜哥，你谄媚。】
戴春晖【我哪里谄媚，二爷是我的好室友，是我最在外面最强大的关系，我走二爷的关系自然是理所应当。】
【要不是同一个宿舍，二爷就相当于我再生父母。】
然后再次阿特刘川枫【义父，可以不？】
刘川枫嘴角上扬【准了。】
刘杨在群里骂骂咧咧，对眼镜哥的行为表示强烈谴责，张宪躺在家里，觉得自己又领悟到了不少，这不是谄媚，这是大丈夫能屈能伸啊。
难怪人家既能当班长，还能有女朋友，这就是情商的差距。
刘川枫笑眯眯地看着群里消息，心里还是很开心的，大学宿舍的关系简单而又纯粹，五点的时候收到富婆回来的消息，他立马起身从店里拿了一块蛋糕回去。
萍姨正在厨房里做饭，看到刘川枫回来打了声招呼，便回去处理食材。
刘川枫扫了一眼，晚上应该还是很丰盛的，有海参，一只乌鸡，党参，还有甲鱼，看来晚上又有的补了。
唐婉正在楼上看着资料，年底收租是一个很费神的事情，尤其是产业比较多的情况，有的商铺都已经转手了很多次，就算整理好了，看起来也比较头疼。
而且还有的商铺因为地段价格的原因到现在都租不出去，唐婉有时候也比较头疼，虽然房价在涨，一幅欣欣向荣的景象，但从一些蛛丝马迹来看，好像实体经济在开始下滑。
唐婉有自己的危机意识，心里在考虑是不是要将一些租不出去的商铺进行变现。
“在想什么呢？”
刘川枫从后面环住她的脖子，顺势摸了摸对方的下巴，有时候逗弄一下富婆的下巴还是很有意思的一件事情。
要是这么对白薇的话，她肯定要拿脸蹭一蹭，和小狗一般讨好自己。
正常情况下，只有没断奶的孩子才喜欢吃手指。
但白薇好像也是。
唐婉明显是戒了，但她也享受这种感觉，甚至微微抬起下巴。
“我在考虑要不要将一些商铺变现，虽然现在有种经济繁荣，很多商品在涨价，消费升级，但总觉得这是一种假象。”
重生过来的刘川枫并不惊讶，他自然知道后续很多做实体的老板直接扛不住破产，就连一无所有的老王都拥有好多小目标的债务，更别说许许多多的普罗大众。
现在房价不停地上升，很多人还沉浸在虚假繁荣里面，就算有这种意识的，还抱有希望，垂死挣扎。
而别人还在准备继续购房的时候，机警的人已经在开始准备脱手了。
“的确有些普通地段的可以清理一波，顺势投进商品房，商品房的价格还在上涨，再三四年可能会迎来一个峰值，那个时候再全部清算掉最好。”
刘川枫也就给个建议，但也是正确的，大多数地区房价在19年到20年涨到最高，尤其是疫情时候买房的，基本都成为了冤大头，几代人的存款投了进去，缩水程度堪比股票。
曾经的他也是其中一员，好在这次他是重生的，最好的地方在于，对于他来说，买房已经不是他目前最大的需求了。
当手上有几十万的时候，觉得有个房子就不错了，当手上有几百万的时候，想要一个品质好的房子，当手上有几千万的时候，可以考虑别墅了。
当目标从几千万再向上的时候，层次又变得不一样了。
刘川枫现在就属于最后一种，目前的资产变化太快，从现在各门店收益来看，每个月收入百万不是问题，随着后续门店的扩张，最开始有靠炒房赚钱的想法早已经抛之脑后。
周期太长，完全没必要，开店这种抢钱的方式更适合资本的原始积累。
从事地产行业多年的唐婉也有了危机意识，她也觉得要改变自己商业模式。
只是在这之前，她低了低头，原本环住她的手不知道什么时候钻进了领口……