重生后，我娶了未来的县委书记 第415章 水果市场
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从陈家村回来后，林薇又继续投入到她的工作中去了。陈阳打电话给她的时候，不是在给双凤镇的农民做思想工作，就是在组织蔬菜大棚种植学习班。
她这么忙，陈阳自然不好意思开口提传宗接代的事。
陈春梅那边问起来，他也只是找借口敷衍了过去。
而林薇上班的时间，陈阳又变成了宅男。日常生活不是炒股，就是在斗地主游戏里给蓝琦云找自信心。
这样的生活一直持续了半个多月。在五一劳动节的前一天，孔杰的秘书张春华突然打电话叫他去市政府一趟。说是有重要的事商量。
以陈阳对孔杰的了解，这么急着找他，十有八九不是好事。
所以，到达市长办公室后，他直接开门见山的对孔杰说道：“大领导，这么急着找我，是不是又有什么麻烦的项目要让我出血了？”
孔杰没好气的对陈阳说道：“你小子说的是什么话。我让你办的事，哪来没让你捡大便宜？别的不说，仅靠老百姓肉业有限公司就让你成了东江省的大名人。这还不满意？”
陈阳笑道：“大领导，老百姓肉业有限公司可是我花钱砸出来的。就算我不接管红星食品加工厂，随便去其他地方找个食品公司，一样也能火起来。不过，您要是愿意再给我减免几年的税，我肯定不会拒绝！”
孔杰轻哼了一声，道：“你小子想的不要太美。现在整个清水市能实现盈利的企业屈指可数。如果大家都不想缴税，那政府靠什么维持运营？”
陈阳笑而不语。清水市在周志祥的引导下，今年搞了至少十个房地产项目。根据前世某位房产大佬的说法，房地产项目的征税是百分之五十。
也就是说，今年的清水市绝对是税收大丰收的一年。怎么可能缺钱运行呢！
孔杰见陈阳不说话，于是直接进入正题。“陈阳，政府准备将市区的老水果市场移到城北区。你有没有兴趣接下这个项目？”
陈阳立即摇头拒绝。
“大领导，不是我不想配合你。主要是城北区位置太偏僻了。去那里建新水果市场，成本是低，但是发展前景跟老水果市场完全没法比。你如果让我投资，最好是直接将老水果市场拆了重建。”
孔杰叹了口气道：“老水果市场处在交通要道上，每次送水果的货车从那里经过都会造成长时间的交通堵塞。这严重影响了附近老百姓的生活。”
“市里是经过深思熟虑后，才决定将它搬迁到交通压力相对小的城北区。既然已经做出决定，就没法再更改了。”
陈阳态度坚决的说道：“既然改不了，那您还是另请高明吧！”
孔杰有点不理解的看着陈阳道：“市里就只有一个专业的水果市场，不管放在哪里，大家都会过去。你有什么好担心的？”
陈阳立即更正了他的观点。“大领导，据我所知，双林市场也有水果批发服务。还有，我的贸易公司同样有水果批发业务。如果有的选择。你认为水果商贩会去交通不便的城北区进货？还是去双林市场或者老百姓贸易公司的冷库里进货？”
孔杰立即沉默了。
设身处地的思考，如果他是水果贩子，也会去陈阳的公司或者双林市场批发水果。
“老水果市场附近的居民楼很多，拆迁成本非常大。如果重建，需要付出的代价可能比新的水果市场多花一倍甚至几倍的钱。你要有心理准备。”
陈阳对孔杰说道：“大领导，水果市场的场地小并没有太大的问题。我们只要把新市场的楼层建高一些。一楼做货车停车场，楼上做商铺个冷库。拆迁的成本不就下降了吗？？”
孔杰问陈阳道：“交通堵塞问题怎么解决？”
陈阳思考了一下，很快就有了主意。他对孔杰说道：“我们可以给货车增加进出场限制。让他们早上六点之前进入水果市场，晚上八点之后再离开。这样就避开了人员密集高峰期。”
孔杰闻言，有点意动了。如果不需要拆附近的居民生活区就能实现水果市场的新老更替，那他肯定是支持的。
“陈阳，你还是先去调查一下原地重建的成本。如果比新位置节省不了多少，我建议还是放弃老水果市场。”
“大领导，您不用劝。如果要我来接这个项目，就不能换地方。”陈阳记得前世的水果市场搬到城北区后就变得萧条起来。直到汽车在城市里普及以后才稍有好转。那也是十年以后的事，他可没有那个耐心去等。
孔杰见陈阳态度坚决，只能放弃劝说。“新水果市场的地址本来已经规划好了。如果要改回来，还得再开一次会议。你先等两天吧！”
陈阳点了点头。老水果市场地处黄金地段。在那里投资，是稳赚不赔的买卖。他肯定乐意接受。
如果搬到城北区，除了拆迁成本低，其他全是缺点。
从市政府出来后，陈阳开车去老水果市场附近看了看。发现交通还真的非常拥挤，不到二百米的距离堵了足足二十分钟。
即便是给送水果的货车限行，恐怕也解决不了根本问题。
他思考了一下后，给孔杰打了一个电话。
“大领导，我刚才去水果市场看了一下，交通问题确实是个大麻烦。您看有没有可能在水果市场的后门再规划一条新的支干线来缓解交通压力？”
孔杰在电话里叹了口气道：“规划支干线需要支付大量的拆迁补偿费用，政府这边暂时无力承担啊。”
陈阳哪里会相信他的话，在自己面前哭穷，无非就是不想承担拆迁费。
不过，陈阳也有自己的算盘。城里的拆迁，无非就是补钱和补房子。现在清水市的房价还没有涨起来，相应的补偿费也不会太高。
现在拆，比以后拆迁要更划算！
“大领导，拆迁的费用，我来承担。但是水果市场的经营权和土地使用权得全部给我。”
她这么忙，陈阳自然不好意思开口提传宗接代的事。
陈春梅那边问起来，他也只是找借口敷衍了过去。
而林薇上班的时间，陈阳又变成了宅男。日常生活不是炒股，就是在斗地主游戏里给蓝琦云找自信心。
这样的生活一直持续了半个多月。在五一劳动节的前一天，孔杰的秘书张春华突然打电话叫他去市政府一趟。说是有重要的事商量。
以陈阳对孔杰的了解，这么急着找他，十有八九不是好事。
所以，到达市长办公室后，他直接开门见山的对孔杰说道：“大领导，这么急着找我，是不是又有什么麻烦的项目要让我出血了？”
孔杰没好气的对陈阳说道：“你小子说的是什么话。我让你办的事，哪来没让你捡大便宜？别的不说，仅靠老百姓肉业有限公司就让你成了东江省的大名人。这还不满意？”
陈阳笑道：“大领导，老百姓肉业有限公司可是我花钱砸出来的。就算我不接管红星食品加工厂，随便去其他地方找个食品公司，一样也能火起来。不过，您要是愿意再给我减免几年的税，我肯定不会拒绝！”
孔杰轻哼了一声，道：“你小子想的不要太美。现在整个清水市能实现盈利的企业屈指可数。如果大家都不想缴税，那政府靠什么维持运营？”
陈阳笑而不语。清水市在周志祥的引导下，今年搞了至少十个房地产项目。根据前世某位房产大佬的说法，房地产项目的征税是百分之五十。
也就是说，今年的清水市绝对是税收大丰收的一年。怎么可能缺钱运行呢！
孔杰见陈阳不说话，于是直接进入正题。“陈阳，政府准备将市区的老水果市场移到城北区。你有没有兴趣接下这个项目？”
陈阳立即摇头拒绝。
“大领导，不是我不想配合你。主要是城北区位置太偏僻了。去那里建新水果市场，成本是低，但是发展前景跟老水果市场完全没法比。你如果让我投资，最好是直接将老水果市场拆了重建。”
孔杰叹了口气道：“老水果市场处在交通要道上，每次送水果的货车从那里经过都会造成长时间的交通堵塞。这严重影响了附近老百姓的生活。”
“市里是经过深思熟虑后，才决定将它搬迁到交通压力相对小的城北区。既然已经做出决定，就没法再更改了。”
陈阳态度坚决的说道：“既然改不了，那您还是另请高明吧！”
孔杰有点不理解的看着陈阳道：“市里就只有一个专业的水果市场，不管放在哪里，大家都会过去。你有什么好担心的？”
陈阳立即更正了他的观点。“大领导，据我所知，双林市场也有水果批发服务。还有，我的贸易公司同样有水果批发业务。如果有的选择。你认为水果商贩会去交通不便的城北区进货？还是去双林市场或者老百姓贸易公司的冷库里进货？”
孔杰立即沉默了。
设身处地的思考，如果他是水果贩子，也会去陈阳的公司或者双林市场批发水果。
“老水果市场附近的居民楼很多，拆迁成本非常大。如果重建，需要付出的代价可能比新的水果市场多花一倍甚至几倍的钱。你要有心理准备。”
陈阳对孔杰说道：“大领导，水果市场的场地小并没有太大的问题。我们只要把新市场的楼层建高一些。一楼做货车停车场，楼上做商铺个冷库。拆迁的成本不就下降了吗？？”
孔杰问陈阳道：“交通堵塞问题怎么解决？”
陈阳思考了一下，很快就有了主意。他对孔杰说道：“我们可以给货车增加进出场限制。让他们早上六点之前进入水果市场，晚上八点之后再离开。这样就避开了人员密集高峰期。”
孔杰闻言，有点意动了。如果不需要拆附近的居民生活区就能实现水果市场的新老更替，那他肯定是支持的。
“陈阳，你还是先去调查一下原地重建的成本。如果比新位置节省不了多少，我建议还是放弃老水果市场。”
“大领导，您不用劝。如果要我来接这个项目，就不能换地方。”陈阳记得前世的水果市场搬到城北区后就变得萧条起来。直到汽车在城市里普及以后才稍有好转。那也是十年以后的事，他可没有那个耐心去等。
孔杰见陈阳态度坚决，只能放弃劝说。“新水果市场的地址本来已经规划好了。如果要改回来，还得再开一次会议。你先等两天吧！”
陈阳点了点头。老水果市场地处黄金地段。在那里投资，是稳赚不赔的买卖。他肯定乐意接受。
如果搬到城北区，除了拆迁成本低，其他全是缺点。
从市政府出来后，陈阳开车去老水果市场附近看了看。发现交通还真的非常拥挤，不到二百米的距离堵了足足二十分钟。
即便是给送水果的货车限行，恐怕也解决不了根本问题。
他思考了一下后，给孔杰打了一个电话。
“大领导，我刚才去水果市场看了一下，交通问题确实是个大麻烦。您看有没有可能在水果市场的后门再规划一条新的支干线来缓解交通压力？”
孔杰在电话里叹了口气道：“规划支干线需要支付大量的拆迁补偿费用，政府这边暂时无力承担啊。”
陈阳哪里会相信他的话，在自己面前哭穷，无非就是不想承担拆迁费。
不过，陈阳也有自己的算盘。城里的拆迁，无非就是补钱和补房子。现在清水市的房价还没有涨起来，相应的补偿费也不会太高。
现在拆，比以后拆迁要更划算！
“大领导，拆迁的费用，我来承担。但是水果市场的经营权和土地使用权得全部给我。”