爱情公寓：我的传统女友 第139章 运气？
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沈星辰看着眼前的内容，简直不敢相信自己的眼睛。
“这家餐厅经营的不错呀?怎么要突然不干了呢？”
想不通的他拿起电话拨通上面的电话号码。
与对方交谈一番确定对方要出售店铺。
沈星辰便准备约对方见面详谈出售金额。
两人约好明日在爱情公寓楼下酒吧见面详谈。
沈星辰挂断电话思索一下，还是拨通另一个电话号码。
“喂~大圣律师吗？
实在不好意思这么晚还打扰你休息！
明天有时间吗？
我准备购买一个商铺需要你帮弄个合同~
对~明天9点咱俩在爱情公寓楼下的酒吧里面见面。
我约对方9点30分见面。
好的~那明天见！”
沈星辰担忧自己被对方老板认出来。
回头在突然涨价敲自己一笔就不划算了。
挂断电话沈星辰朝着爱情公寓走去。
“怎么回来这么晚？快去洗漱吧！”心凌见到爱人走进卧室。
起身给对方寻找换洗的睡衣。
“等一会在跟我你说~”沈星辰亲吻完爱人，拿着衣服进入洗漱室。
“神神秘秘的！”心凌看向爱人的背影喃喃道。
痛快的洗个澡。
沈星辰擦干身上的水分回到房间。
“刚才我送完张伟哥回来的路上，看见附近的那家西餐厅已经搬完物品。
对方又在玻璃上贴了一个旺铺出售的单子。
我急忙约店铺老板明天见面商量店铺出售的事情。
如果对方要的价格符合市场价位，哪怕高一两层也能接受。
这样的话，小南国大众餐厅就有地方营业！”
沈星辰搂着心凌说出晚回家的原因。
“真的吗？
那太好了。
那里的位置比之前的要好很多。
如果买下来开个餐厅面对工薪阶层，简直是非常好的选择。
只是对方为何那么着急出售餐厅出国呢？”
心凌担忧这里面会不会涉及到一些其他事情，别到时候买到手里反而成了烫手山芋。
“这个我也不清楚。
所以才约了诸葛大圣律师明天过来帮我处理这件事情。
有对方在一些法律上的漏洞就会避免掉！”。
沈星辰搂着心凌说出自己的想法。
两人期待着明天一切顺利。
这样就能够早点针对餐厅进行合理的规划与装修。
第二天。
沈星辰一早起床准备早餐，吃完之后带着心凌在小伙伴不解的目光下来到楼下酒吧。
“你好~大圣律师。
咱们又见面了。
今天找您的原因是我看好一间店铺准备购买下来。
但是我不了解卖家是否存在涉及法律纠纷等问题。
如果存在会不会影响我对商铺的购买使用。
需要你先与对方核对这些问题。
在帮我询问下出售价格多少。
我担心卖家发现是我购买，担心卖家会临时提高出售价格坑我一笔~
对方的价格不超市场价格三层！我都可以接受！”
沈星辰将自己的需求告诉对方，毕竟自己的钱也不是大风刮来的。
能节省一笔多余的支出，就足够商店的装修了。
“好的，我了解你的需求！”
诸葛大圣听完沈星辰的需求与自己需要做的事情，开口示意会处理好这个事情。
毕竟沈星辰可是她的老客户，对方遇到的法律问题都是联系自己。
而且每次处理完不但有正常的律师费用，还有不少感谢费。
最重要的是去年的感谢礼盒自己也得到一份，不说自己在律所获得多少羡慕的眼神。
光那味道就惊为天人。
这么优质的客户她怎么能不好好维护彼此的关系。
很快便来到约定好的时间。
沈星辰与心凌来到吧台位置。
直到一道身影走进酒吧。
诸葛大圣询问完对方姓名便邀请对方坐下。
沈星辰与心凌偶尔瞥向交流的二人耐心的等待结果。
大概一个小时，两人起身握手结束交谈。
看着两人起身离开，沈星辰与心凌也跟着走出酒吧。
随后站在爱情公寓小区门口等待诸葛大圣。
“咱们去楼上谈上吧~”沈星辰带着诸葛大圣来到3601套间。
心凌去厨房为大圣律师准备茶水与点心。
小伙伴们看着怪异的三人，纷纷坐在餐桌附近静静等待接下来的事情。
“沈先生~
卖家给我提供的房产手续都是没有任何问题。
而且这家店铺没有涉及到任何法律纠纷。
按照现在的商铺出售价格在3.5万\/㎡，整套商铺面积800㎡。
所以市场出售价格在2800万。
但卖家要价3000万出售。
经过我与卖家商谈。
对方最终同意以2850万出售。”
诸葛大圣与沈星辰汇报完自己的谈判结果便喝茶等待。
如果这笔合同成功促成诸葛大圣也能得到一笔丰厚的佣金。
沈星辰开始核算手中的流动资金。
当初在限购政策出来之前他购买了15套房产，差不多花光银行卡里的存款。
后期餐厅几个月的经营，手中也逐渐积攒一些积蓄。
没想到刚到手没多久就要再次清空积蓄。
“价格可以接受。
不过我手中的资金只有2000万左右，需要去银行抵押房产贷一笔款项出来解决资金问题。
手续可能需要等一段时间。
当然如果你能帮忙解决程序进度贷款1500万。
我就能快点购买下来这个商铺！”
沈星辰思索之后对着诸葛大圣说出自己的资金状况。
“您准备抵押哪里的房子想要贷款1500万？”诸葛大圣好奇的询问对方。
毕竟在魔都想要通过抵押房屋贷款这么大一笔钱。
那房产位置必然赫赫有名。
“魔都一品，面积436㎡~
现在整套售价应该在6000万左右吧”
“噗~不好意思我失态了！”
诸葛大圣听完对方说出来的房产名称，惊到喷出嘴里的茶水。
随后不可思议的看向沈星辰。
她不明白沈星辰好好的房子不住，却跑到爱情公寓里租房子。
但自身的职业素养很快就让她冷静下来，开始为客户分析贷款手续。
并且表示一个星期就能将这件事情解决下来。
沈星辰起身下楼带着诸葛大圣去魔都一品，准备与对方去寻找银行办理贷款手续。
“心凌~
星辰干什么还要用贷款的方式筹集资金？”胡一菲快步来到沙发位置询问对方。
“星辰看好一个沿街商铺，就是附近的那家西餐厅。
商铺老板准备出售这个店铺，星辰看位置跟面积都不错准备购买下来。
但是我俩之前的资金都购买住宅楼，现在手里的现金流并不够全款拿下”
心凌给众人解释一下所面临的问题。
“贷款找别人干什么，直接找婉瑜不就好了，她家可是林氏国际银行~”
“对呀~我怎么忘了这个事情！”
陈美嘉提醒心凌公寓里可有一个家里开银行的主。
心凌敲下自己的脑袋连忙给沈星辰打电话。
“嗯，我知道了，只是求婉瑜多少有些抹不开面子！”
“那我晓得了！”
心凌挂断电话跟小姐妹解释一下爱人的想法。
“这个星辰死要面子，我跟婉瑜说一声！”胡一菲拿起电话拨通林宛瑜的电话号码。
林宛瑜得知这件事情之后就联系自己的daddy说了这件事情。
对方很快答应下来并安排手下的人员去处理这件事情。
林宛瑜感谢亲爱的daddy，转头联系沈星辰说了这个事情。
刚刚来到魔都一品的沈星辰从卧室里走出来，挂断电话看向手中的房产证。
“看来我找到可以办理贷款的银行了”
“是吗~那真的是太好了，不知道沈先生联系的是哪家银行？”
诸葛大圣看向对方询问道。
“林氏国际银行”
“林氏国际银行！！！”
沈星辰见到诸葛大圣吃惊的样子点头确认。
两人开着车子朝着林氏国际银行魔都分部出发。
来到银行拨通电话联系员工。
不一会。
一位中年男士就来到二人面前接待他们。
因为有价值高额的抵押物，再加上董事长亲自交代的事情。
手续很快就办理完毕，并且这笔钱还是低利息可谓是给了很多优惠。
一通忙碌之后办理完所有手续。
等两人走出林氏国际银行分部，外面的日头还没落下。
【叮~】
短信声音响起。
“林氏国际银行不愧是世界前五百强，这办事效率真够快的”诸葛大圣看向沈星辰的手机短信嘴里夸赞道。
“既然钱到位了，咱们明天约卖家见面签订合同吧！”沈星辰不想夜长梦多，打算早点将这个事情解决掉。
争取在年底之前装修好，然后借用商铺做些礼盒送给会员们。
这样明年【小南国】就能再次开门营业，只不过这次可能要继续走高端路线。
等积攒一些现金流再启动面向工薪计划。
第二天。
沈星辰在诸葛大圣的帮助下与卖家签订完房产合同。
随后第一时间支付费用。
下午就去房产局更换房产姓名。
“感谢你~
大圣律师。
本次费用已经打到公司账户上，你打电话询问一下就行。
还有这个是给您的感谢费~”
沈星辰递给对方一个信封，诸葛大圣接过来放进包里。
两人交谈一会便各自分开。
沈星辰看着眼前崭新的店铺房产证感叹不已。
虽然过程有些波折但事情总算顺利解决。
“这家餐厅经营的不错呀?怎么要突然不干了呢？”
想不通的他拿起电话拨通上面的电话号码。
与对方交谈一番确定对方要出售店铺。
沈星辰便准备约对方见面详谈出售金额。
两人约好明日在爱情公寓楼下酒吧见面详谈。
沈星辰挂断电话思索一下，还是拨通另一个电话号码。
“喂~大圣律师吗？
实在不好意思这么晚还打扰你休息！
明天有时间吗？
我准备购买一个商铺需要你帮弄个合同~
对~明天9点咱俩在爱情公寓楼下的酒吧里面见面。
我约对方9点30分见面。
好的~那明天见！”
沈星辰担忧自己被对方老板认出来。
回头在突然涨价敲自己一笔就不划算了。
挂断电话沈星辰朝着爱情公寓走去。
“怎么回来这么晚？快去洗漱吧！”心凌见到爱人走进卧室。
起身给对方寻找换洗的睡衣。
“等一会在跟我你说~”沈星辰亲吻完爱人，拿着衣服进入洗漱室。
“神神秘秘的！”心凌看向爱人的背影喃喃道。
痛快的洗个澡。
沈星辰擦干身上的水分回到房间。
“刚才我送完张伟哥回来的路上，看见附近的那家西餐厅已经搬完物品。
对方又在玻璃上贴了一个旺铺出售的单子。
我急忙约店铺老板明天见面商量店铺出售的事情。
如果对方要的价格符合市场价位，哪怕高一两层也能接受。
这样的话，小南国大众餐厅就有地方营业！”
沈星辰搂着心凌说出晚回家的原因。
“真的吗？
那太好了。
那里的位置比之前的要好很多。
如果买下来开个餐厅面对工薪阶层，简直是非常好的选择。
只是对方为何那么着急出售餐厅出国呢？”
心凌担忧这里面会不会涉及到一些其他事情，别到时候买到手里反而成了烫手山芋。
“这个我也不清楚。
所以才约了诸葛大圣律师明天过来帮我处理这件事情。
有对方在一些法律上的漏洞就会避免掉！”。
沈星辰搂着心凌说出自己的想法。
两人期待着明天一切顺利。
这样就能够早点针对餐厅进行合理的规划与装修。
第二天。
沈星辰一早起床准备早餐，吃完之后带着心凌在小伙伴不解的目光下来到楼下酒吧。
“你好~大圣律师。
咱们又见面了。
今天找您的原因是我看好一间店铺准备购买下来。
但是我不了解卖家是否存在涉及法律纠纷等问题。
如果存在会不会影响我对商铺的购买使用。
需要你先与对方核对这些问题。
在帮我询问下出售价格多少。
我担心卖家发现是我购买，担心卖家会临时提高出售价格坑我一笔~
对方的价格不超市场价格三层！我都可以接受！”
沈星辰将自己的需求告诉对方，毕竟自己的钱也不是大风刮来的。
能节省一笔多余的支出，就足够商店的装修了。
“好的，我了解你的需求！”
诸葛大圣听完沈星辰的需求与自己需要做的事情，开口示意会处理好这个事情。
毕竟沈星辰可是她的老客户，对方遇到的法律问题都是联系自己。
而且每次处理完不但有正常的律师费用，还有不少感谢费。
最重要的是去年的感谢礼盒自己也得到一份，不说自己在律所获得多少羡慕的眼神。
光那味道就惊为天人。
这么优质的客户她怎么能不好好维护彼此的关系。
很快便来到约定好的时间。
沈星辰与心凌来到吧台位置。
直到一道身影走进酒吧。
诸葛大圣询问完对方姓名便邀请对方坐下。
沈星辰与心凌偶尔瞥向交流的二人耐心的等待结果。
大概一个小时，两人起身握手结束交谈。
看着两人起身离开，沈星辰与心凌也跟着走出酒吧。
随后站在爱情公寓小区门口等待诸葛大圣。
“咱们去楼上谈上吧~”沈星辰带着诸葛大圣来到3601套间。
心凌去厨房为大圣律师准备茶水与点心。
小伙伴们看着怪异的三人，纷纷坐在餐桌附近静静等待接下来的事情。
“沈先生~
卖家给我提供的房产手续都是没有任何问题。
而且这家店铺没有涉及到任何法律纠纷。
按照现在的商铺出售价格在3.5万\/㎡，整套商铺面积800㎡。
所以市场出售价格在2800万。
但卖家要价3000万出售。
经过我与卖家商谈。
对方最终同意以2850万出售。”
诸葛大圣与沈星辰汇报完自己的谈判结果便喝茶等待。
如果这笔合同成功促成诸葛大圣也能得到一笔丰厚的佣金。
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后期餐厅几个月的经营，手中也逐渐积攒一些积蓄。
没想到刚到手没多久就要再次清空积蓄。
“价格可以接受。
不过我手中的资金只有2000万左右，需要去银行抵押房产贷一笔款项出来解决资金问题。
手续可能需要等一段时间。
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沈星辰思索之后对着诸葛大圣说出自己的资金状况。
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随后不可思议的看向沈星辰。
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“星辰看好一个沿街商铺，就是附近的那家西餐厅。
商铺老板准备出售这个店铺，星辰看位置跟面积都不错准备购买下来。
但是我俩之前的资金都购买住宅楼，现在手里的现金流并不够全款拿下”
心凌给众人解释一下所面临的问题。
“贷款找别人干什么，直接找婉瑜不就好了，她家可是林氏国际银行~”
“对呀~我怎么忘了这个事情！”
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心凌敲下自己的脑袋连忙给沈星辰打电话。
“嗯，我知道了，只是求婉瑜多少有些抹不开面子！”
“那我晓得了！”
心凌挂断电话跟小姐妹解释一下爱人的想法。
“这个星辰死要面子，我跟婉瑜说一声！”胡一菲拿起电话拨通林宛瑜的电话号码。
林宛瑜得知这件事情之后就联系自己的daddy说了这件事情。
对方很快答应下来并安排手下的人员去处理这件事情。
林宛瑜感谢亲爱的daddy，转头联系沈星辰说了这个事情。
刚刚来到魔都一品的沈星辰从卧室里走出来，挂断电话看向手中的房产证。
“看来我找到可以办理贷款的银行了”
“是吗~那真的是太好了，不知道沈先生联系的是哪家银行？”
诸葛大圣看向对方询问道。
“林氏国际银行”
“林氏国际银行！！！”
沈星辰见到诸葛大圣吃惊的样子点头确认。
两人开着车子朝着林氏国际银行魔都分部出发。
来到银行拨通电话联系员工。
不一会。
一位中年男士就来到二人面前接待他们。
因为有价值高额的抵押物，再加上董事长亲自交代的事情。
手续很快就办理完毕，并且这笔钱还是低利息可谓是给了很多优惠。
一通忙碌之后办理完所有手续。
等两人走出林氏国际银行分部，外面的日头还没落下。
【叮~】
短信声音响起。
“林氏国际银行不愧是世界前五百强，这办事效率真够快的”诸葛大圣看向沈星辰的手机短信嘴里夸赞道。
“既然钱到位了，咱们明天约卖家见面签订合同吧！”沈星辰不想夜长梦多，打算早点将这个事情解决掉。
争取在年底之前装修好，然后借用商铺做些礼盒送给会员们。
这样明年【小南国】就能再次开门营业，只不过这次可能要继续走高端路线。
等积攒一些现金流再启动面向工薪计划。
第二天。
沈星辰在诸葛大圣的帮助下与卖家签订完房产合同。
随后第一时间支付费用。
下午就去房产局更换房产姓名。
“感谢你~
大圣律师。
本次费用已经打到公司账户上，你打电话询问一下就行。
还有这个是给您的感谢费~”
沈星辰递给对方一个信封，诸葛大圣接过来放进包里。
两人交谈一会便各自分开。
沈星辰看着眼前崭新的店铺房产证感叹不已。
虽然过程有些波折但事情总算顺利解决。