四合院之无奈的穿越 第481章 港督三
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港督一行人把所有工厂的主要车间都走了一遍。即便是走马观花，看得也够认真了。
在车间里待的时间有点长，导致总督大人午饭的时间也推迟了。
杨山没特意宴请这些人，既然是来考察的，那就连食堂一起考察吧。
众人就在公共食堂的小包间里用餐，吃的也是普通员工的饭餐。因为赶时间，所有人都吃的匆匆忙忙的。
饭后小歇，众人又在食堂里参观起来。这个食堂采用全自助模式，能够容纳近千人同时用餐。
“这个食堂不收钱？”主管新界的民政署官员四处看了看，发现所有人都随意进出。
“不收，随便吃但不准带走。各个厂子按照员工人数定期向食堂交钱。”
“饭菜的味道还可以。那些跑外边吃的人岂不是亏了？”
“呵呵，就当他们给食堂献爱心了。”
杨山就是这么想的，他把食堂的饭菜水平压得比较低，只要油水够就行。有些收入高的人不愿意来，正好可以把他的钱贴补给其他生活条件不太好的人。再说了，弄个收费口的还得加人工，何必呢。
比如北边来的那些人，为了能省下些钱带回去，几乎一天三顿都在公共食堂吃，他们对食堂的伙食非常满意，现在就连穆瑞凡都胖了一圈。
麦理浩转身问杨山，“你经常来这里吃吗？”
“不来，我来了以后工人们吃的不自在。”
“那这么说，你们这些人都有单独的用餐地点？”
“我通常就在办公室里吃泡面。”方便面可是他前世铁打的主食，永远吃不腻。
一句玩笑，惹得周围人纷纷低笑。
“你们干脆合伙开个方便面工厂吧！”民政署官员开玩笑。
几个人互相看看，似乎这是个不错的主意。
“黎哥，要不你试试？”胡公子转头问任韦黎。
“不了，跨得太远。”任韦黎摇摇头，他们老任家是彻底陷到晶体振荡器厂了，为了添置自动化设备，家底都快被他掏空了。
“你们要是愿意开厂，只要在新界，地皮我帮你们找。”民政署官员居然干起了招商引资的活儿。
“新界的土地规划怎么样，有很多像他们这样的需求吗？”麦理浩问身边的工务司署负责人。
“工业用地目前够用，主要集中在几个市镇周边。不过要满足杨山先生这么大块面积的用地比较少。”
麦理浩点点头，在香江，像杨山这样的自己买荒地自己设计开发的情况极少见。
大多数情况都是由政府发售熟地给开发商。开发商进驻后，按照工厂的需求进行开发，建造完毕后或卖或租给厂家。
由于每次发售的地片都很不大，所以就造成了香江的工业格局是小而碎，大的制造业厂家寥寥无几。
雇工人数在百人以上的工厂就算是上规模工厂了，而雇工在十多人左右的类似家庭作坊的工厂才是香江的主流，数量超过总数的7成。
所以，像越同工业区这样的，集中了几家上千名雇员的工厂区很少见，至少在电子制造业里是没有的。
“杨山先生，你认为未来的工厂都需要你这样的集中规划吗？”
“是的。目前咱们这里的工厂多以劳动密集型的加工业为主，所以对这方面没有迫切的需求。不过在未来，新兴技术企业的产业链条会非常长，需要合理的布局规划以及完整的配套辅助设施，这些方面个人很难实现，非常需要政府的支持。”
港督默默的理解着杨山的言辞，没再提问。
“你们几家在这个厂区的总投入到现在是多少？”夏鼎基问道。
杨山几人互相看了看，“不算招募工人的话，拿地皮、平整土地、建房、购买设备总计大概8亿港币。要把厂房填满，未来可能还会投入几千万到一亿。”
虽然已经有心理准备，但是众人还是啧啧嘴，这种资金投入密度，都快赶上中环商业区了。
“大投入大产出啊！”夏鼎基有些感慨，“香江也没几个人能玩得起的。”
“未来你们还对土地有这么大的需求吗？”工业署的人问道。
“有。”火大少率先表态，“我的工厂最新建造的厂房在大屯那边，如果能整合到一起，工厂的运营效率会高出一成多。”
“是的，我的星辰厂如果能贴近杨生的配件供应厂，也会方便不少。”胡公子也跟着说道。
......
他们一行人行程很紧，下午还要去参观沙田的石门工业区，所以饭后就离开了。
送走参观的人后，任韦黎说道，“我听说，港府好像要开发新的工业区？”
“是的，我也听说了，就在大浦。”火大少指着海湾的对面，“大概是在那个位置，据说要大规模填海。”
杨山也听说了，他眯缝着眼睛看向那边，“看起来没多大面积，几十公顷？”
“那也不少了，咱们香江现在还没有那么大面积的完整工业区呢。也不知道开发出来后地皮贵不贵。”胡公子现在对星辰电子厂的小打小闹也有点不满足。
“应该不贵吧，港府难道不会给点优惠或者补贴之类的政策？”任韦黎也幻想着。
“会吗？那个财政司长不是总说不干涉经济行为么？”火大少摇摇头，“他一直都是积极不干预政策的践行者。”
“世道在变啊，以后的事情谁知道呢。弯弯那里对新兴产业的补贴力度非常大，据说今年他们的芯片厂就要投产了。还建了几个印刷电路板厂。”任韦黎在那边也有些人脉。
“即使港府不补贴，荒山野岭的也没多少钱。他们要是真的开发出来，我会再买一片更大的地。”杨山回身看了看三年前还是一片荒地的越同工业区，“这地方待的有些憋屈。”
“那一起呗。”火大少对这事儿很积极，“黎哥，买不？”
任韦黎有些犹豫，“我家的厂子用不了那么大面积。”
“买吧。到时候我把录音机厂的电路板交给你家代工。”杨山当然要拉着同伴一起花钱。
其他几人对视一眼，他们知道杨山准备拿回云扬电器了。
在车间里待的时间有点长，导致总督大人午饭的时间也推迟了。
杨山没特意宴请这些人，既然是来考察的，那就连食堂一起考察吧。
众人就在公共食堂的小包间里用餐，吃的也是普通员工的饭餐。因为赶时间，所有人都吃的匆匆忙忙的。
饭后小歇，众人又在食堂里参观起来。这个食堂采用全自助模式，能够容纳近千人同时用餐。
“这个食堂不收钱？”主管新界的民政署官员四处看了看，发现所有人都随意进出。
“不收，随便吃但不准带走。各个厂子按照员工人数定期向食堂交钱。”
“饭菜的味道还可以。那些跑外边吃的人岂不是亏了？”
“呵呵，就当他们给食堂献爱心了。”
杨山就是这么想的，他把食堂的饭菜水平压得比较低，只要油水够就行。有些收入高的人不愿意来，正好可以把他的钱贴补给其他生活条件不太好的人。再说了，弄个收费口的还得加人工，何必呢。
比如北边来的那些人，为了能省下些钱带回去，几乎一天三顿都在公共食堂吃，他们对食堂的伙食非常满意，现在就连穆瑞凡都胖了一圈。
麦理浩转身问杨山，“你经常来这里吃吗？”
“不来，我来了以后工人们吃的不自在。”
“那这么说，你们这些人都有单独的用餐地点？”
“我通常就在办公室里吃泡面。”方便面可是他前世铁打的主食，永远吃不腻。
一句玩笑，惹得周围人纷纷低笑。
“你们干脆合伙开个方便面工厂吧！”民政署官员开玩笑。
几个人互相看看，似乎这是个不错的主意。
“黎哥，要不你试试？”胡公子转头问任韦黎。
“不了，跨得太远。”任韦黎摇摇头，他们老任家是彻底陷到晶体振荡器厂了，为了添置自动化设备，家底都快被他掏空了。
“你们要是愿意开厂，只要在新界，地皮我帮你们找。”民政署官员居然干起了招商引资的活儿。
“新界的土地规划怎么样，有很多像他们这样的需求吗？”麦理浩问身边的工务司署负责人。
“工业用地目前够用，主要集中在几个市镇周边。不过要满足杨山先生这么大块面积的用地比较少。”
麦理浩点点头，在香江，像杨山这样的自己买荒地自己设计开发的情况极少见。
大多数情况都是由政府发售熟地给开发商。开发商进驻后，按照工厂的需求进行开发，建造完毕后或卖或租给厂家。
由于每次发售的地片都很不大，所以就造成了香江的工业格局是小而碎，大的制造业厂家寥寥无几。
雇工人数在百人以上的工厂就算是上规模工厂了，而雇工在十多人左右的类似家庭作坊的工厂才是香江的主流，数量超过总数的7成。
所以，像越同工业区这样的，集中了几家上千名雇员的工厂区很少见，至少在电子制造业里是没有的。
“杨山先生，你认为未来的工厂都需要你这样的集中规划吗？”
“是的。目前咱们这里的工厂多以劳动密集型的加工业为主，所以对这方面没有迫切的需求。不过在未来，新兴技术企业的产业链条会非常长，需要合理的布局规划以及完整的配套辅助设施，这些方面个人很难实现，非常需要政府的支持。”
港督默默的理解着杨山的言辞，没再提问。
“你们几家在这个厂区的总投入到现在是多少？”夏鼎基问道。
杨山几人互相看了看，“不算招募工人的话，拿地皮、平整土地、建房、购买设备总计大概8亿港币。要把厂房填满，未来可能还会投入几千万到一亿。”
虽然已经有心理准备，但是众人还是啧啧嘴，这种资金投入密度，都快赶上中环商业区了。
“大投入大产出啊！”夏鼎基有些感慨，“香江也没几个人能玩得起的。”
“未来你们还对土地有这么大的需求吗？”工业署的人问道。
“有。”火大少率先表态，“我的工厂最新建造的厂房在大屯那边，如果能整合到一起，工厂的运营效率会高出一成多。”
“是的，我的星辰厂如果能贴近杨生的配件供应厂，也会方便不少。”胡公子也跟着说道。
......
他们一行人行程很紧，下午还要去参观沙田的石门工业区，所以饭后就离开了。
送走参观的人后，任韦黎说道，“我听说，港府好像要开发新的工业区？”
“是的，我也听说了，就在大浦。”火大少指着海湾的对面，“大概是在那个位置，据说要大规模填海。”
杨山也听说了，他眯缝着眼睛看向那边，“看起来没多大面积，几十公顷？”
“那也不少了，咱们香江现在还没有那么大面积的完整工业区呢。也不知道开发出来后地皮贵不贵。”胡公子现在对星辰电子厂的小打小闹也有点不满足。
“应该不贵吧，港府难道不会给点优惠或者补贴之类的政策？”任韦黎也幻想着。
“会吗？那个财政司长不是总说不干涉经济行为么？”火大少摇摇头，“他一直都是积极不干预政策的践行者。”
“世道在变啊，以后的事情谁知道呢。弯弯那里对新兴产业的补贴力度非常大，据说今年他们的芯片厂就要投产了。还建了几个印刷电路板厂。”任韦黎在那边也有些人脉。
“即使港府不补贴，荒山野岭的也没多少钱。他们要是真的开发出来，我会再买一片更大的地。”杨山回身看了看三年前还是一片荒地的越同工业区，“这地方待的有些憋屈。”
“那一起呗。”火大少对这事儿很积极，“黎哥，买不？”
任韦黎有些犹豫，“我家的厂子用不了那么大面积。”
“买吧。到时候我把录音机厂的电路板交给你家代工。”杨山当然要拉着同伴一起花钱。
其他几人对视一眼，他们知道杨山准备拿回云扬电器了。