重生七五之年代红利 第552 政策倾斜（二）
专业的事情交给专业的人去干，关于政策倾斜方面的事情，交给郭市长之后，李安就将老洋房前前后后打扫了一遍。
郭南海一下班，就直接被李安叫到了老洋房这边来喝酒吹牛。
“李安，我听我老爸说，这一次你们从股市赚的那些钱，准备全部投资到浦东新区那边建造一栋写字楼。”
“嗯，确实是这么决定的，这么多的钱，总不能都放在银行里面吃利息吧。”
“我这个人又非常的懒，想要投资其他产业的话，我又不想去操心，最终想来想去，干脆建1栋楼扔在那里，每个月收收租金就可以了。”
“呃，我怎么一听到你这样子说，就有种古怪的想法，你今年也就三十五六，就开始想着躺平了。”
“哈哈，你连话都不会说，什么叫做躺平，我把这栋楼建起来之后，全部出租出去，每个月所赚到的钱，我带着一家人全国去旅游不行吗？”
“难道非得躺在家里面数钱，那活的多累，赚钱就是为了提高自己的生活水平，提高自己的生活质量，并不是为了钱去拼命的想要更多。”
“行吧，反正你的想法，我是看不透，像你这样有着那么好的人脉关系，不走仕途确实是有点可惜了。”
“拉倒吧，就我这个文化水平，就我这样从小在山沟里长大，根本就没有多大的见识，我去走仕途当官，说不定哪天就得进去。”
“哪怕我能忍得住，那我也有可能会少活好几年，你们官场内的那一些勾心斗角，尔虞我诈，我可弄不来。”
“去你的，说的好像在体制内当官的人，全部都不是好人一样，哪有你说的这么不堪。”
“呵呵，你还害怕我说，我好歹也是个公务员，也在机关单位和下属单位，干了有一段时间，无论到了哪个地方工作，基本上都那鸟样。”
两天的时间，一眨眼就过去，李安接到了郭市长的电话，直接又来到了市政府。
这一次的见面比较正式，直接被安排在了一个大会议室里面。
里面坐着的人，除了郭市长之外，还有分管浦东开发的副市长，还有国务院浦东开发办的分管主任。
除了这三位领导之外，还有国家计委的领导，剩下的就是浦东新区的管委会主任和分管副主任。
反正呼呼啦啦的一大圈，李安光向这些人打招呼，都花了将近15分钟，到了最后，也仅仅只记住了几个人的姓。
李安也非常的光棍，一上来就直接开口道。
“各位领导，我对于政策方面，并不是非常的了解，我这个人，你们应该多少听过我的名字。”
“之前我为浦东新区的初步开发，将我大舅哥拉过来，投资了市政府的建筑公司，目前我们已经退出。”
“这一次，又在郭市长的邀请之下，我直接和我大舅哥两个人，拿出所有的家当，来支持浦东新区的快速开发。”
“我们两个人总共筹集了四个亿，准备在浦东新区建造1栋多功能写字楼，写字楼涵盖商场，酒店，娱乐项目以及企业办公。”
“但是我对于国家的政策红利以及倾斜支持，并没有太多的了解，所以我想听一听，我所投资的这四个亿，是否能够建造出我心目中想要的写字楼。”
“我的要求非常简单，所有的政策红利以及倾斜支持，必须是国家政策允许的，当中所有的文件，都必须属于正规，当中不会有任何的猫腻，我才会决定投资。”
听到李安这样子说，在场的领导，全部都松了一口气，他们还以为李安会狮子大开口。
别看他们一个个的领导级别那么高，他们身上的压力，也是非常大的，这可是中央点名的项目，每个人身上都有任务。
为了能够拉拢到更多的人，来浦东新区投资，他们每天喝酒喝到吐，不知道花了多少人脉关系，到处求爷爷告奶奶。
哪怕这样子做，有的时候也是无功而返，有的时候也就拉了一个几千万的投资。
面对李安这样的人，一开口就是投资四个亿，他们肯定是不想错过的，要不是郭市长压着，今天会议室里面的人会更多。
因为只要这一个项目真正落地，今天坐在会议室里面的人都有功劳。
作为管委会主任，对于整个管理区里面所有的政策，是最清楚的，所以由它来向李安做出回答。
“李安同志你好，我姓蔡，是管委会的主任，你可以叫我蔡主任。”
“关于你的要求，这两天郭市长跟我们一起进行了讨论和研究，已经为你所要投资的这个项目，争取到了各方面的政策红利和倾斜支持。”
“我们将会给你在商业中心划出一块地，以600元每平方的价格卖给你，这一块土地，如果没有政策扶持的话，一平方是2000块钱。”
“开发办汪主任，也向上面做出了申请，特批你这一块商业用地，年限从常规的50年，延长到70年。”
“市政府这边，由于你这一次投资的项目，达到了四个亿，属于重大项目，郭市长为你争取到了定向挂牌，会为你的这一块土地，免除一部分的土地出让金。”
“在税收方面，我们全国统一的税率是33%，但是对于你这边，我们已经给你申请到了15%。”
“由于你这个项目，是属于个人出资，被认定为重点扶持，所以特地为你们申请了两免三减半的倾斜扶持。”
“两免三减半的意思，就是前两年免征企业所得税，后三年减半征收企业所得税。”
“建造这样的高楼大厦，我们国内的很多建筑材料以及设备，没办法达标，只能用进口的建筑材料和设备。”
“所以我们给你申请了技术改造的项目，你从国外进口的建筑材料，电梯，机电设备等等，都可以申请免征收关税。”
“税务局那边，也直接给你们弄了一个政策红利，前三年的税收，会按照比例返还，最高可以达到50%。”
“这一个政策红利，是两免三减半之后，也就是第六年到第八年。”
“我们管委会这边，会以最快的速度，为你的企业进行注册，一路绿灯，将注册时间缩短至七个工作日之内。”
“同时，市政府这边，还会为你所建造的大楼周围，配套道路，水电，通信设施以及优先服务。”
“到时候你的企业高管以及技术人员，都可以在上海落户，子女入学都会优先安排，他们都将符合蓝印户口政策。”
“国家计委这一边，也向国家开发银行，浦东发展银行，打过了招呼，到时候如果你们需要资金贷款的话，对于重点项目，银行将会提供低息贷款，利率可下浮10%到20%。”
“以上的这一些政策红利以及倾斜支持，只对你这一个项目，在1995年之前，完成项目立项，才能够享受得到。”
“还有一些需要你们企业负担的，就是一部分的公共设施建设，就是大楼周边的绿化，需要你们来出资建造。”
郭南海一下班，就直接被李安叫到了老洋房这边来喝酒吹牛。
“李安，我听我老爸说，这一次你们从股市赚的那些钱，准备全部投资到浦东新区那边建造一栋写字楼。”
“嗯，确实是这么决定的，这么多的钱，总不能都放在银行里面吃利息吧。”
“我这个人又非常的懒，想要投资其他产业的话，我又不想去操心，最终想来想去，干脆建1栋楼扔在那里，每个月收收租金就可以了。”
“呃，我怎么一听到你这样子说，就有种古怪的想法，你今年也就三十五六，就开始想着躺平了。”
“哈哈，你连话都不会说，什么叫做躺平，我把这栋楼建起来之后，全部出租出去，每个月所赚到的钱，我带着一家人全国去旅游不行吗？”
“难道非得躺在家里面数钱，那活的多累，赚钱就是为了提高自己的生活水平，提高自己的生活质量，并不是为了钱去拼命的想要更多。”
“行吧，反正你的想法，我是看不透，像你这样有着那么好的人脉关系，不走仕途确实是有点可惜了。”
“拉倒吧，就我这个文化水平，就我这样从小在山沟里长大，根本就没有多大的见识，我去走仕途当官，说不定哪天就得进去。”
“哪怕我能忍得住，那我也有可能会少活好几年，你们官场内的那一些勾心斗角，尔虞我诈，我可弄不来。”
“去你的，说的好像在体制内当官的人，全部都不是好人一样，哪有你说的这么不堪。”
“呵呵，你还害怕我说，我好歹也是个公务员，也在机关单位和下属单位，干了有一段时间，无论到了哪个地方工作，基本上都那鸟样。”
两天的时间，一眨眼就过去，李安接到了郭市长的电话，直接又来到了市政府。
这一次的见面比较正式，直接被安排在了一个大会议室里面。
里面坐着的人，除了郭市长之外，还有分管浦东开发的副市长，还有国务院浦东开发办的分管主任。
除了这三位领导之外，还有国家计委的领导，剩下的就是浦东新区的管委会主任和分管副主任。
反正呼呼啦啦的一大圈，李安光向这些人打招呼，都花了将近15分钟，到了最后，也仅仅只记住了几个人的姓。
李安也非常的光棍，一上来就直接开口道。
“各位领导，我对于政策方面，并不是非常的了解，我这个人，你们应该多少听过我的名字。”
“之前我为浦东新区的初步开发，将我大舅哥拉过来，投资了市政府的建筑公司，目前我们已经退出。”
“这一次，又在郭市长的邀请之下，我直接和我大舅哥两个人，拿出所有的家当，来支持浦东新区的快速开发。”
“我们两个人总共筹集了四个亿，准备在浦东新区建造1栋多功能写字楼，写字楼涵盖商场，酒店，娱乐项目以及企业办公。”
“但是我对于国家的政策红利以及倾斜支持，并没有太多的了解，所以我想听一听，我所投资的这四个亿，是否能够建造出我心目中想要的写字楼。”
“我的要求非常简单，所有的政策红利以及倾斜支持，必须是国家政策允许的，当中所有的文件，都必须属于正规，当中不会有任何的猫腻，我才会决定投资。”
听到李安这样子说，在场的领导，全部都松了一口气，他们还以为李安会狮子大开口。
别看他们一个个的领导级别那么高，他们身上的压力，也是非常大的，这可是中央点名的项目，每个人身上都有任务。
为了能够拉拢到更多的人，来浦东新区投资，他们每天喝酒喝到吐，不知道花了多少人脉关系，到处求爷爷告奶奶。
哪怕这样子做，有的时候也是无功而返，有的时候也就拉了一个几千万的投资。
面对李安这样的人，一开口就是投资四个亿，他们肯定是不想错过的，要不是郭市长压着，今天会议室里面的人会更多。
因为只要这一个项目真正落地，今天坐在会议室里面的人都有功劳。
作为管委会主任，对于整个管理区里面所有的政策，是最清楚的，所以由它来向李安做出回答。
“李安同志你好，我姓蔡，是管委会的主任，你可以叫我蔡主任。”
“关于你的要求，这两天郭市长跟我们一起进行了讨论和研究，已经为你所要投资的这个项目，争取到了各方面的政策红利和倾斜支持。”
“我们将会给你在商业中心划出一块地，以600元每平方的价格卖给你，这一块土地，如果没有政策扶持的话，一平方是2000块钱。”
“开发办汪主任，也向上面做出了申请，特批你这一块商业用地，年限从常规的50年，延长到70年。”
“市政府这边，由于你这一次投资的项目，达到了四个亿，属于重大项目，郭市长为你争取到了定向挂牌，会为你的这一块土地，免除一部分的土地出让金。”
“在税收方面，我们全国统一的税率是33%，但是对于你这边，我们已经给你申请到了15%。”
“由于你这个项目，是属于个人出资，被认定为重点扶持，所以特地为你们申请了两免三减半的倾斜扶持。”
“两免三减半的意思，就是前两年免征企业所得税，后三年减半征收企业所得税。”
“建造这样的高楼大厦，我们国内的很多建筑材料以及设备，没办法达标，只能用进口的建筑材料和设备。”
“所以我们给你申请了技术改造的项目，你从国外进口的建筑材料，电梯，机电设备等等，都可以申请免征收关税。”
“税务局那边，也直接给你们弄了一个政策红利，前三年的税收，会按照比例返还，最高可以达到50%。”
“这一个政策红利，是两免三减半之后，也就是第六年到第八年。”
“我们管委会这边，会以最快的速度，为你的企业进行注册，一路绿灯，将注册时间缩短至七个工作日之内。”
“同时，市政府这边，还会为你所建造的大楼周围，配套道路，水电，通信设施以及优先服务。”
“到时候你的企业高管以及技术人员，都可以在上海落户，子女入学都会优先安排，他们都将符合蓝印户口政策。”
“国家计委这一边，也向国家开发银行，浦东发展银行，打过了招呼，到时候如果你们需要资金贷款的话，对于重点项目，银行将会提供低息贷款，利率可下浮10%到20%。”
“以上的这一些政策红利以及倾斜支持，只对你这一个项目，在1995年之前，完成项目立项，才能够享受得到。”
“还有一些需要你们企业负担的，就是一部分的公共设施建设，就是大楼周边的绿化，需要你们来出资建造。”