港综：我的卧底遍布香江 第253章 李家谋划
李泽恺自信满满的对着王莽说道，
“你不会去求李兆基伯父的。”
王莽则有些诧异的看着李泽恺，心想这位李大少是如何知道自己内心的想法。
李泽恺看着脸色有些变化的王莽，继续开口说道，
“第一、原本荃湾这块地方的开发，是我们李家准备跟大d嫂合作，但因为力王的阻拦，使得没有办法推进。”
“说实话，我们也原本打算用一些手段获得开发权，只是没想到大d居然生前购买了零零碎碎不少地皮，使得我们的开发没办法连成一片。”
“而大d嫂只相信力王，力王的抵制，让我有些恼火，所以我才会有些恼怒的去力王的赌船，当然，最后的结果有些不如人意。”
“说出来，有些冒犯，这几个月我有做一些调查，发现你和力王的关系并不一般。”
说到这里，李泽恺停顿了一下，拿起咖啡又喝了一口，只是眼神还是持续望着王莽，想看出一些不一样的地方。
‘玛德，要真觉得冒犯，就不会说出来了。’
‘这是拿我当软柿子捏呢。’
王莽心中暗想。
李泽恺又继续开口，
“第二、王先生，你在李伯父的帮助下，拿到了荃湾广场这个项目，不论你用了什么关系，这应该也算是李伯父给你的一个考验。”
“如果，你能在我们几家控制整个香江建材的情况下，做成这个项目，那么今后，你就可以正式成为香江的第五大地产商。”
“如果，你最后还是选择的请李伯父帮忙，那我相信，这个项目可能会被李伯父顺理成章的吃下来。”
“我想王先生，你其实是明白这个道理的，所以，虽然在建材上，你是在李伯父那边购买，但你也在母国那边大量进货的原因。”
“除了钢材之外，水泥等等建材，我们香江这边和母国那边的标准不同，所以，这方面，你只能从李伯父那边进货。”
“当然，李伯父也并没有卡过你，但是，在商言商。”
“一旦我这边开始对你的基建材料开始动手，那么我相信李伯父也不会放过对你这边插手的机会。”
“要知道，荃湾的开发，原本就是我们长江实业和李伯父的新鸿基地产在争，你算是突然杀出来的程咬金。”
“几十亿的项目，我相信你一旦出了问题……”
王莽再次皱眉，对着李泽恺说道，
“可是李大少，你这样做，对你又有什么好处呢？”
“就算李伯父参与了这个项目，那跟你们长江实业有什么关系呢？”
“损人不利己？”
李泽恺笑了笑，说道，
“你这个工程其实是新鸿基地产的，这一点你很清楚。”
“所以，基建材料都从他那边进货，是一种变相的报答和让利。”
“甚至你都没有按照批发价拿货，你这是识趣。”
“不过，这不是重点，重点是……”
“你其实还没有真正正式加入我们这个地产领域，所以你不太清楚。”
“其实这种大型项目，我们四大地产商其实是有一定的协议存在的。”
“不然互相压价，互相比斗，那损害的只能是我们自己的利益。”
“你这次其实拿走的就是新鸿基地产的份额，下一次大型项目的竞争，在同等条件下，新鸿基地产就必须让路了。”
“所以，我才说，一旦你这边出现问题，新鸿基地产那边就肯定会出手，他们那是拿回自己的利益。”
李泽恺说完后，便不再言语，有些信息需要王莽消化一下。
王莽往后靠在沙发靠背上，眼睛不由自主的闭上思考这一切，几分钟之后，仿佛做出了某项决定，王莽眼睛突然睁开。
眼神坚定的看着李泽恺。
“李大少，我知道你们四大地产商控制了整个香江的基建原材料，其中最重要的水泥和河沙一直都是你李家在掌控。”
“但是香江即将回归这件事情，你们是掌控不了的。”
“这些东西其实在母国那边，其实根本不值钱。”
“你们靠的是垄断进行赚钱，甚至从码头出去的货运车辆，装载费一辆车300元，而你们从中抽取200元。”
“这些，我都知道，所以我才会溢价35％跟你对赌葵涌货柜码头。”
“就是为了解决母国的大型船只与香江之间的货运问题。”
“当然，你说得对，母国的生成检验标准和我们香江这边不一样，短时间内应该是没办法马上取代。”
“不过，没关系。我也不怕告诉你，我的人已经在母国鹏城那边，注资水泥厂、砂石厂，我会按照香江的要求生产基建原材料。”
“至于钢材，原本我们香江就不生产钢材，我已经联系好了几家大型钢材厂，有了码头的运输，直接运到荃湾，我相信成本会更低。”
“等回归之后，母国是不会允许你们的垄断行为。”
李泽恺在听了王莽的话，也闪过一丝丝的慌乱。
他没想到，王莽居然已经在布局基建原材料了。
现在的香江，虽然受到各方面的控制，但地产的基建原材料差不多有30-40％都已经是从母国进口。
甚至钢材一直是百分百从母国进口。
至于母国那边布局水泥厂之类的，那完全是子虚乌有，王莽就是不想谈判被别人牵着鼻子走。
其实，王莽原本还没打算进入地产行业，只是准备买些地皮囤着。
只是没想到，误打误撞吃下了李家的三个货柜码头，还是如此靠近荃湾的码头，那就让王莽的想法忍不住多了一些。
顺便说一句，葵涌货柜码头并不是小型码头，等到1992年，这里将成为香江最繁忙的国际大型货柜码头。
1990年的时候，码头周边已形成完整的航运服务业集群，包括船舶代理、物流供应商等，甚至被称为“母国现代国际航运中心的雏形”。
“所以，我可以买地皮来等，等到我的水泥车，砂石厂，都修建完毕，达到标准。”
“反正香江的地皮，我相信，未来翻个几番，绝对没问题。”
王莽的话，有些致命，遇到现金流多的人，你真是没办法。
不过李泽恺显然也是有准备的，继续开口说道，
“你不会去求李兆基伯父的。”
王莽则有些诧异的看着李泽恺，心想这位李大少是如何知道自己内心的想法。
李泽恺看着脸色有些变化的王莽，继续开口说道，
“第一、原本荃湾这块地方的开发，是我们李家准备跟大d嫂合作，但因为力王的阻拦，使得没有办法推进。”
“说实话，我们也原本打算用一些手段获得开发权，只是没想到大d居然生前购买了零零碎碎不少地皮，使得我们的开发没办法连成一片。”
“而大d嫂只相信力王，力王的抵制，让我有些恼火，所以我才会有些恼怒的去力王的赌船，当然，最后的结果有些不如人意。”
“说出来，有些冒犯，这几个月我有做一些调查，发现你和力王的关系并不一般。”
说到这里，李泽恺停顿了一下，拿起咖啡又喝了一口，只是眼神还是持续望着王莽，想看出一些不一样的地方。
‘玛德，要真觉得冒犯，就不会说出来了。’
‘这是拿我当软柿子捏呢。’
王莽心中暗想。
李泽恺又继续开口，
“第二、王先生，你在李伯父的帮助下，拿到了荃湾广场这个项目，不论你用了什么关系，这应该也算是李伯父给你的一个考验。”
“如果，你能在我们几家控制整个香江建材的情况下，做成这个项目，那么今后，你就可以正式成为香江的第五大地产商。”
“如果，你最后还是选择的请李伯父帮忙，那我相信，这个项目可能会被李伯父顺理成章的吃下来。”
“我想王先生，你其实是明白这个道理的，所以，虽然在建材上，你是在李伯父那边购买，但你也在母国那边大量进货的原因。”
“除了钢材之外，水泥等等建材，我们香江这边和母国那边的标准不同，所以，这方面，你只能从李伯父那边进货。”
“当然，李伯父也并没有卡过你，但是，在商言商。”
“一旦我这边开始对你的基建材料开始动手，那么我相信李伯父也不会放过对你这边插手的机会。”
“要知道，荃湾的开发，原本就是我们长江实业和李伯父的新鸿基地产在争，你算是突然杀出来的程咬金。”
“几十亿的项目，我相信你一旦出了问题……”
王莽再次皱眉，对着李泽恺说道，
“可是李大少，你这样做，对你又有什么好处呢？”
“就算李伯父参与了这个项目，那跟你们长江实业有什么关系呢？”
“损人不利己？”
李泽恺笑了笑，说道，
“你这个工程其实是新鸿基地产的，这一点你很清楚。”
“所以，基建材料都从他那边进货，是一种变相的报答和让利。”
“甚至你都没有按照批发价拿货，你这是识趣。”
“不过，这不是重点，重点是……”
“你其实还没有真正正式加入我们这个地产领域，所以你不太清楚。”
“其实这种大型项目，我们四大地产商其实是有一定的协议存在的。”
“不然互相压价，互相比斗，那损害的只能是我们自己的利益。”
“你这次其实拿走的就是新鸿基地产的份额，下一次大型项目的竞争，在同等条件下，新鸿基地产就必须让路了。”
“所以，我才说，一旦你这边出现问题，新鸿基地产那边就肯定会出手，他们那是拿回自己的利益。”
李泽恺说完后，便不再言语，有些信息需要王莽消化一下。
王莽往后靠在沙发靠背上，眼睛不由自主的闭上思考这一切，几分钟之后，仿佛做出了某项决定，王莽眼睛突然睁开。
眼神坚定的看着李泽恺。
“李大少，我知道你们四大地产商控制了整个香江的基建原材料，其中最重要的水泥和河沙一直都是你李家在掌控。”
“但是香江即将回归这件事情，你们是掌控不了的。”
“这些东西其实在母国那边，其实根本不值钱。”
“你们靠的是垄断进行赚钱，甚至从码头出去的货运车辆，装载费一辆车300元，而你们从中抽取200元。”
“这些，我都知道，所以我才会溢价35％跟你对赌葵涌货柜码头。”
“就是为了解决母国的大型船只与香江之间的货运问题。”
“当然，你说得对，母国的生成检验标准和我们香江这边不一样，短时间内应该是没办法马上取代。”
“不过，没关系。我也不怕告诉你，我的人已经在母国鹏城那边，注资水泥厂、砂石厂，我会按照香江的要求生产基建原材料。”
“至于钢材，原本我们香江就不生产钢材，我已经联系好了几家大型钢材厂，有了码头的运输，直接运到荃湾，我相信成本会更低。”
“等回归之后，母国是不会允许你们的垄断行为。”
李泽恺在听了王莽的话，也闪过一丝丝的慌乱。
他没想到，王莽居然已经在布局基建原材料了。
现在的香江，虽然受到各方面的控制，但地产的基建原材料差不多有30-40％都已经是从母国进口。
甚至钢材一直是百分百从母国进口。
至于母国那边布局水泥厂之类的，那完全是子虚乌有，王莽就是不想谈判被别人牵着鼻子走。
其实，王莽原本还没打算进入地产行业，只是准备买些地皮囤着。
只是没想到，误打误撞吃下了李家的三个货柜码头，还是如此靠近荃湾的码头，那就让王莽的想法忍不住多了一些。
顺便说一句，葵涌货柜码头并不是小型码头，等到1992年，这里将成为香江最繁忙的国际大型货柜码头。
1990年的时候，码头周边已形成完整的航运服务业集群，包括船舶代理、物流供应商等，甚至被称为“母国现代国际航运中心的雏形”。
“所以，我可以买地皮来等，等到我的水泥车，砂石厂，都修建完毕，达到标准。”
“反正香江的地皮，我相信，未来翻个几番，绝对没问题。”
王莽的话，有些致命，遇到现金流多的人，你真是没办法。
不过李泽恺显然也是有准备的，继续开口说道，