谁有系统还努力，摆烂生活不香吗 第974章 拿钱砸效率
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他拿过茶杯喝了一口，继续说道：
“毕竟我又不是资本家，而且钱也够用了，更多的钱也没有意义。”
钟江听见“不是资本家”几个字，嘴角抽了两下，却没有开口打断。
这臭小子要是都不算资本家，全世界那些企业老板估计只能算摆地摊的。
不过柳枫这句话虽然听着不要脸，后面的态度却足够认真。
远东收购资金彻底放弃追偿，代表他柳枫送给国家的根本不是几个项目，而是一整片足以影响未来国运的土地。
柳枫放下茶杯，手指轻轻敲了敲桌面。
“再加上枫行集团之后会大量落地的实业项目，短时间可能会形成行业垄断。”
“我把远东收购款全部承担下来，也能彻底堵死一些人的嘴巴。”
这一点，他早就考虑清楚了。
资源、能源、铁路、公路、港口、装备制造和商业服务，枫行集团都会深度参与。
换成任何一家普通企业这么干，早晚会有人跳出来质疑。
可他先拿出远东，又主动放弃国家偿还收购资金，谁再拿垄断说事，就得先问问自己为龙国做过什么。
舍掉一笔永远花不完的钱，换来未来几十年不受干扰的发展空间。
亏吗？
亏个屁！
对柳枫来说，这才是最划算的买卖。
钟江沉默片刻，把手里的烟头按进烟灰缸，抬手指了指柳枫。
“小枫想得很长远。”
“能舍弃如此富可敌国的财富，也确实可以堵死所有人的心思。”
他说到这里，脸上重新多了几分笑意。
“这次小湖调任帝都的事情，都没有出现任何风吹草动，就足以看出来。”
“大家也不傻，你如此大的牺牲，不会有人敢出来搅局的。”
柳枫伸手把地图转了个方向，手指落在之前标出来的远东中心区域。
“嗯，那咱们接下来就谈首府的问题。”
刚才资源开发权和财政收入已经有了解决方案，新城建设反而容易许多。
钱从哪里来，工程由谁负责，管理委员会要付出什么，这些东西只要摆到桌面上谈清楚，剩下的便是具体规划。
他最烦的就是账目不清。
今天集团垫一点，明天官方补一点，最后谁都不知道一座城市到底花了多少钱。
时间一长，再冒出来几个审计问题，纯属给自己找不自在。
柳枫拿起笔，在地图中心画出一个小圈。
“我的建议是由柳氏地产集团来承建，你们用其中的商业地块直接抵扣公共建设的成本。”
“这样临时管理委员会只是失去新城的核心商业地块，但却能直接获得一座超现代的新城，你们看如何呢？”
王澜低头看着地图，手里的笔在文件上轻轻点了几下。
这个办法确实简单。
住宅、商场、写字楼、酒店和商业街区交给柳氏地产集团经营，行政办公区、学校、医院、道路、公园和地下管网，则作为土地抵扣的一部分，由集团统一建设。
临时管理委员会不用一次拿出巨额现金，还能把最麻烦的城市框架直接交给专业企业。
至于核心商业地块值不值那些公共设施的钱，双方完全可以委托专业机构评估。
账目摆在明面上，谁也占不了谁的便宜。
王澜微微点头。
“你这个提议对于临时政府来说，可以说是好处拉满。”
柳枫咧嘴笑了笑。
“咱们这也算各取所需。”
柳氏地产集团拿走的并不是几块普通土地，而是一座特区首府最有价值的商业区域。
只要远东建设能够按照规划推进，未来进入这座城市的人口必然越来越多。
核心地块现在看着不值钱，过上10年、20年，价值可能翻上几十倍。
集团并没有吃亏。
管理委员会更没吃亏。
一边缺资金，一边缺进入远东地产市场的合理方式。
拿商业土地换公共建设，正好把2个问题一起解决。
要是直接让管理委员会背上几千亿债务，后面不管做什么，都得先算还款压力。
现在不用掏钱便能拿到一座新城，傻子才会反对。
钟江拿起地图认真看了一会儿，随后抬头问道：
“建设周期是多久呢？”
柳枫脸上的笑容淡了一些，手指顺着地图上的交通线路移动了几下。
“这个得看最终的选址和施工条件。”
远东可不是新乐。
设备运输、人员安置、建材储备和能源供应，全都需要提前准备。
更麻烦的是气候，那边一年能够大规模施工的时间实在有限。
柳氏地产集团再牛逼，也不能让水泥在低温环境下随便浇筑。
强行抢工期，短时间确实好看，等几年以后道路开裂、管道爆开、楼体出现问题，那才是真正的打脸。
这种级别的新城还会成为远东的门面。
柳枫宁愿晚几个月，也不可能拿质量开玩笑。
他皱眉计算了一会儿，才给出答案。
“不超过2年。”
“倒不是我们不想更快，主要是那边每年可以施工的建设时间太短了。”
“保质保量的情况下，这应该差不多就是极限了。”
钟江用手指敲了敲桌面，没有催促。
2年已经不算慢了。
一座从无到有的新城，不是建设几栋办公楼。
设计、勘探和前期准备便要消耗大量时间，更别说地下管网、交通系统和配套设施还得同步推进。
柳枫敢给出不超过2年的承诺，代表柳氏地产集团肯定会投入大量施工力量。
换成普通企业，光是组织人员和设备进场，可能就得折腾半年。
柳枫也没准备把新城拆成几十个小项目，再交给不同企业扯皮。
规划统一，施工统一，验收标准统一。
柳氏地产集团负责主体工程，其他集团提供建材、设备、通信和能源系统。
国内的配套企业提前生产，施工窗口期一到，直接集中力量铺开。
说白了，就是拿钱砸效率。
“毕竟我又不是资本家，而且钱也够用了，更多的钱也没有意义。”
钟江听见“不是资本家”几个字，嘴角抽了两下，却没有开口打断。
这臭小子要是都不算资本家，全世界那些企业老板估计只能算摆地摊的。
不过柳枫这句话虽然听着不要脸，后面的态度却足够认真。
远东收购资金彻底放弃追偿，代表他柳枫送给国家的根本不是几个项目，而是一整片足以影响未来国运的土地。
柳枫放下茶杯，手指轻轻敲了敲桌面。
“再加上枫行集团之后会大量落地的实业项目，短时间可能会形成行业垄断。”
“我把远东收购款全部承担下来，也能彻底堵死一些人的嘴巴。”
这一点，他早就考虑清楚了。
资源、能源、铁路、公路、港口、装备制造和商业服务，枫行集团都会深度参与。
换成任何一家普通企业这么干，早晚会有人跳出来质疑。
可他先拿出远东，又主动放弃国家偿还收购资金，谁再拿垄断说事，就得先问问自己为龙国做过什么。
舍掉一笔永远花不完的钱，换来未来几十年不受干扰的发展空间。
亏吗？
亏个屁！
对柳枫来说，这才是最划算的买卖。
钟江沉默片刻，把手里的烟头按进烟灰缸，抬手指了指柳枫。
“小枫想得很长远。”
“能舍弃如此富可敌国的财富，也确实可以堵死所有人的心思。”
他说到这里，脸上重新多了几分笑意。
“这次小湖调任帝都的事情，都没有出现任何风吹草动，就足以看出来。”
“大家也不傻，你如此大的牺牲，不会有人敢出来搅局的。”
柳枫伸手把地图转了个方向，手指落在之前标出来的远东中心区域。
“嗯，那咱们接下来就谈首府的问题。”
刚才资源开发权和财政收入已经有了解决方案，新城建设反而容易许多。
钱从哪里来，工程由谁负责，管理委员会要付出什么，这些东西只要摆到桌面上谈清楚，剩下的便是具体规划。
他最烦的就是账目不清。
今天集团垫一点，明天官方补一点，最后谁都不知道一座城市到底花了多少钱。
时间一长，再冒出来几个审计问题，纯属给自己找不自在。
柳枫拿起笔，在地图中心画出一个小圈。
“我的建议是由柳氏地产集团来承建，你们用其中的商业地块直接抵扣公共建设的成本。”
“这样临时管理委员会只是失去新城的核心商业地块，但却能直接获得一座超现代的新城，你们看如何呢？”
王澜低头看着地图，手里的笔在文件上轻轻点了几下。
这个办法确实简单。
住宅、商场、写字楼、酒店和商业街区交给柳氏地产集团经营，行政办公区、学校、医院、道路、公园和地下管网，则作为土地抵扣的一部分，由集团统一建设。
临时管理委员会不用一次拿出巨额现金，还能把最麻烦的城市框架直接交给专业企业。
至于核心商业地块值不值那些公共设施的钱，双方完全可以委托专业机构评估。
账目摆在明面上，谁也占不了谁的便宜。
王澜微微点头。
“你这个提议对于临时政府来说，可以说是好处拉满。”
柳枫咧嘴笑了笑。
“咱们这也算各取所需。”
柳氏地产集团拿走的并不是几块普通土地，而是一座特区首府最有价值的商业区域。
只要远东建设能够按照规划推进，未来进入这座城市的人口必然越来越多。
核心地块现在看着不值钱，过上10年、20年，价值可能翻上几十倍。
集团并没有吃亏。
管理委员会更没吃亏。
一边缺资金，一边缺进入远东地产市场的合理方式。
拿商业土地换公共建设，正好把2个问题一起解决。
要是直接让管理委员会背上几千亿债务，后面不管做什么，都得先算还款压力。
现在不用掏钱便能拿到一座新城，傻子才会反对。
钟江拿起地图认真看了一会儿，随后抬头问道：
“建设周期是多久呢？”
柳枫脸上的笑容淡了一些，手指顺着地图上的交通线路移动了几下。
“这个得看最终的选址和施工条件。”
远东可不是新乐。
设备运输、人员安置、建材储备和能源供应，全都需要提前准备。
更麻烦的是气候，那边一年能够大规模施工的时间实在有限。
柳氏地产集团再牛逼，也不能让水泥在低温环境下随便浇筑。
强行抢工期，短时间确实好看，等几年以后道路开裂、管道爆开、楼体出现问题，那才是真正的打脸。
这种级别的新城还会成为远东的门面。
柳枫宁愿晚几个月，也不可能拿质量开玩笑。
他皱眉计算了一会儿，才给出答案。
“不超过2年。”
“倒不是我们不想更快，主要是那边每年可以施工的建设时间太短了。”
“保质保量的情况下，这应该差不多就是极限了。”
钟江用手指敲了敲桌面，没有催促。
2年已经不算慢了。
一座从无到有的新城，不是建设几栋办公楼。
设计、勘探和前期准备便要消耗大量时间，更别说地下管网、交通系统和配套设施还得同步推进。
柳枫敢给出不超过2年的承诺，代表柳氏地产集团肯定会投入大量施工力量。
换成普通企业，光是组织人员和设备进场，可能就得折腾半年。
柳枫也没准备把新城拆成几十个小项目，再交给不同企业扯皮。
规划统一，施工统一，验收标准统一。
柳氏地产集团负责主体工程，其他集团提供建材、设备、通信和能源系统。
国内的配套企业提前生产，施工窗口期一到，直接集中力量铺开。
说白了，就是拿钱砸效率。