大唐，我刚穿越，竟给我发媳妇 第1367章 终极杀招
听到张牧哭穷，李世民气的直哆嗦。
“小牧，都到现在这个时候了，你还哭穷？没意思了吧？城南本来就是荒地，一文不值。现在你把房子卖出天价，能不赚钱？”
李世民说这话是什么意思，张牧再清楚不过。
领导这么说了，那说明自己很危险。除非能帮着领导赚钱，不然，后果很严重。
“陛下，恭喜你要发财了？”
“发什么财啊，穷的都快当裤子了。”
“陛下，你猜刚刚那帮官员为何着急离开？”
“这还用说？一定是想着学你建房子赚钱。城南的地被你开发，城东西城北，城西的地还没没开发呢。朕是帝王总不能亲自下场建房子卖，朕还要不要脸了？”
“陛下，此时此刻你怎么忘了那句话？天下之大莫非王土，率土之滨莫非王臣。城北，城东，城西的地步都是你的吗？你虽然不能亲自下场去建房子，你可以卖地啊。以前城外都是不毛之地，鸟不拉屎。现在呢？经过我在城南的开发，城外的土地哪里还会是不毛之地？按照我现在房子的卖价，算一算一块地能建多少房子，能卖多少钱。除去人工成本，建筑成本，利润是多少，给开发者留一些，总不能让人家白忙不是？这钱不就来了？”
听到张牧这话，李世民恍然大悟。
对啊，咱为何要想着建房子卖？咱可以卖地啊。
建房子多麻烦？人工，施工，售卖……………
还是卖地轻松，嘴一张，钱就来了。
“小牧，你自己慢慢的吃，朕还有事，告辞。”
…………
接下的日子，城南的房子持续火热。
等到重阳节二次开盘，又是当场售空，赚的盆满钵满。
此时的沐国公府可谓是大翻身，不但恢复到建房子之前的地步，还有超出。
看着全府上下都是喜上眉梢，张牧却怎么也高兴不起来。
按照时间推算，城西，城北，城东的土地应该被那帮官员买了的。可是这都一个月过去了，竟然没人提这事。
没人提买地，那李世民就没有收入。李世民没有收入，那就会眼红自己赚的钱，这很危险。
如果说此时沐国公府张牧最是愁眉苦脸，那武媚娘就是更愁眉苦脸。
“媚娘，咋了？”看到武媚娘脸色不善，张牧很是疑惑。
“老爷，正所谓成也萧何败也萧何，我们把房价抬的那么高，自然是赚了钱，可这是杀鸡取卵之举。”
“这话怎么说？”张牧更是疑惑。
“老爷，这两天我们进行了第三次认筹，情况不容乐观。”
“啥意思？热度没有了？”
“不是热度没有了，是大家没钱了。房子的价格那么贵，能一下子拿出那么多现金的人在前两次开盘时都买了房子。剩下的人哪里能一下子拿出那么多钱？现在借钱如杀人父母，谁开口借钱，谁就是得罪对方。自己没有那么多钱，又借不到钱，怎么买房子？”
…………
听到这，张牧恍然大悟。
武媚娘能发现这个问题，那些官员也能发现这个问题。
怪不得他们为何没有着急开发？原来是因为这个。
有钱人都被你收割了一遍，剩下的虽然也有钱，可一下子又拿不出那么多，房子哪里还能卖的掉？
这种事情在后世也不是没有过，后世是怎么破这个局面的？自然是房贷。
可是现在连银行都没有，怎么办房贷？
等等，既然没有银行，那咱为何不成立个银行？
现在没有银行，朝廷没有那么多条条框框，成立银行不难。
银行能不能建立起来，主要取决于建立者的信誉。这些年沐国公府也积攒了不少信誉，应该问题不大。
“媚娘，我说，你记。你在我们府里在长安城中的店铺里找一个面积大，地段好的店铺。咱们成立个银行，大堂人民银行。家中有钱的，可以拿到我们银行存，我们给利息。买不起房子的，可以到银行办贷款。比如现在一套楼房的价格是六千贯。只要手中有两千贯的，就可以过来买房子。剩下的四千贯从我们银行里借钱，每个月记得还钱就成。当然，这也是有利息的，利息要比存钱的高，不然我们怎么赚钱？”
…………
张牧这话说完，武媚娘立马视张牧为天人。
用小额利息加沐国公府的信誉吸收存款，将这些存款转手借给需要钱买房子的人，这样一来不但成功将房子卖出去，还能赚利息差。
“老爷，都说世家会做生意，你只是会格物。现在看来，世家所有人加一起，也没有你一人会做生意。”
“媚娘，现在连你也拍马屁了？”
“老爷，贱妾就是要拍马屁。男人这么厉害，作为你的女人，拍你马屁怎么了？等等，老爷，你是不是觉得贱妾不应该这么拍马屁？放心，贱妾懂。趁着现在没人，咱们抓紧时间。今天随便你怎么折腾，贱妾都逆来顺受。”
张牧：“…………”
…………
第二天，大唐人民银行成立。
听说是沐国公的银行，百姓纷纷过来存钱。
都是普通老百姓，家里也没有坚固的库房。辛辛苦苦攒下来的钱放家里也不安全。
这下好了，有银行了。直接把钱存到银行里，不但有人替自己保管，还有利息拿，这种好事上哪找去？
那些想买房子的人也是兴奋异常，自己小有钱财，也想买个房子，不让孩子输在起跑线。可是距离买房子的钱又差一些，虽然掏空家底也够，可是总不能为了买房子，连生意也不做了吧？所有钱都投进去，那资金链就断了，生意还怎么做？
现在好了，有银行了，直接找银行借钱。虽然得付利息，可是自己不但把房子买了，生意还不受影响，那点利息算什么？
一时间，大唐人民银行出现两极分化场景：
寻常百姓进去存钱赚利息。
颇有家资的人过去借钱出利息。
在颇有家资人看来，百姓就是傻子，把自己的钱拿出来借给自己去卖房子等着涨价赚钱。
在寻常百姓看来，那些借钱买房子的人就是傻子。付利息借钱买房子，让自己有活干赚钱。
“小牧，都到现在这个时候了，你还哭穷？没意思了吧？城南本来就是荒地，一文不值。现在你把房子卖出天价，能不赚钱？”
李世民说这话是什么意思，张牧再清楚不过。
领导这么说了，那说明自己很危险。除非能帮着领导赚钱，不然，后果很严重。
“陛下，恭喜你要发财了？”
“发什么财啊，穷的都快当裤子了。”
“陛下，你猜刚刚那帮官员为何着急离开？”
“这还用说？一定是想着学你建房子赚钱。城南的地被你开发，城东西城北，城西的地还没没开发呢。朕是帝王总不能亲自下场建房子卖，朕还要不要脸了？”
“陛下，此时此刻你怎么忘了那句话？天下之大莫非王土，率土之滨莫非王臣。城北，城东，城西的地步都是你的吗？你虽然不能亲自下场去建房子，你可以卖地啊。以前城外都是不毛之地，鸟不拉屎。现在呢？经过我在城南的开发，城外的土地哪里还会是不毛之地？按照我现在房子的卖价，算一算一块地能建多少房子，能卖多少钱。除去人工成本，建筑成本，利润是多少，给开发者留一些，总不能让人家白忙不是？这钱不就来了？”
听到张牧这话，李世民恍然大悟。
对啊，咱为何要想着建房子卖？咱可以卖地啊。
建房子多麻烦？人工，施工，售卖……………
还是卖地轻松，嘴一张，钱就来了。
“小牧，你自己慢慢的吃，朕还有事，告辞。”
…………
接下的日子，城南的房子持续火热。
等到重阳节二次开盘，又是当场售空，赚的盆满钵满。
此时的沐国公府可谓是大翻身，不但恢复到建房子之前的地步，还有超出。
看着全府上下都是喜上眉梢，张牧却怎么也高兴不起来。
按照时间推算，城西，城北，城东的土地应该被那帮官员买了的。可是这都一个月过去了，竟然没人提这事。
没人提买地，那李世民就没有收入。李世民没有收入，那就会眼红自己赚的钱，这很危险。
如果说此时沐国公府张牧最是愁眉苦脸，那武媚娘就是更愁眉苦脸。
“媚娘，咋了？”看到武媚娘脸色不善，张牧很是疑惑。
“老爷，正所谓成也萧何败也萧何，我们把房价抬的那么高，自然是赚了钱，可这是杀鸡取卵之举。”
“这话怎么说？”张牧更是疑惑。
“老爷，这两天我们进行了第三次认筹，情况不容乐观。”
“啥意思？热度没有了？”
“不是热度没有了，是大家没钱了。房子的价格那么贵，能一下子拿出那么多现金的人在前两次开盘时都买了房子。剩下的人哪里能一下子拿出那么多钱？现在借钱如杀人父母，谁开口借钱，谁就是得罪对方。自己没有那么多钱，又借不到钱，怎么买房子？”
…………
听到这，张牧恍然大悟。
武媚娘能发现这个问题，那些官员也能发现这个问题。
怪不得他们为何没有着急开发？原来是因为这个。
有钱人都被你收割了一遍，剩下的虽然也有钱，可一下子又拿不出那么多，房子哪里还能卖的掉？
这种事情在后世也不是没有过，后世是怎么破这个局面的？自然是房贷。
可是现在连银行都没有，怎么办房贷？
等等，既然没有银行，那咱为何不成立个银行？
现在没有银行，朝廷没有那么多条条框框，成立银行不难。
银行能不能建立起来，主要取决于建立者的信誉。这些年沐国公府也积攒了不少信誉，应该问题不大。
“媚娘，我说，你记。你在我们府里在长安城中的店铺里找一个面积大，地段好的店铺。咱们成立个银行，大堂人民银行。家中有钱的，可以拿到我们银行存，我们给利息。买不起房子的，可以到银行办贷款。比如现在一套楼房的价格是六千贯。只要手中有两千贯的，就可以过来买房子。剩下的四千贯从我们银行里借钱，每个月记得还钱就成。当然，这也是有利息的，利息要比存钱的高，不然我们怎么赚钱？”
…………
张牧这话说完，武媚娘立马视张牧为天人。
用小额利息加沐国公府的信誉吸收存款，将这些存款转手借给需要钱买房子的人，这样一来不但成功将房子卖出去，还能赚利息差。
“老爷，都说世家会做生意，你只是会格物。现在看来，世家所有人加一起，也没有你一人会做生意。”
“媚娘，现在连你也拍马屁了？”
“老爷，贱妾就是要拍马屁。男人这么厉害，作为你的女人，拍你马屁怎么了？等等，老爷，你是不是觉得贱妾不应该这么拍马屁？放心，贱妾懂。趁着现在没人，咱们抓紧时间。今天随便你怎么折腾，贱妾都逆来顺受。”
张牧：“…………”
…………
第二天，大唐人民银行成立。
听说是沐国公的银行，百姓纷纷过来存钱。
都是普通老百姓，家里也没有坚固的库房。辛辛苦苦攒下来的钱放家里也不安全。
这下好了，有银行了。直接把钱存到银行里，不但有人替自己保管，还有利息拿，这种好事上哪找去？
那些想买房子的人也是兴奋异常，自己小有钱财，也想买个房子，不让孩子输在起跑线。可是距离买房子的钱又差一些，虽然掏空家底也够，可是总不能为了买房子，连生意也不做了吧？所有钱都投进去，那资金链就断了，生意还怎么做？
现在好了，有银行了，直接找银行借钱。虽然得付利息，可是自己不但把房子买了，生意还不受影响，那点利息算什么？
一时间，大唐人民银行出现两极分化场景：
寻常百姓进去存钱赚利息。
颇有家资的人过去借钱出利息。
在颇有家资人看来，百姓就是傻子，把自己的钱拿出来借给自己去卖房子等着涨价赚钱。
在寻常百姓看来，那些借钱买房子的人就是傻子。付利息借钱买房子，让自己有活干赚钱。