港岛1981 第144章 现状
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翌日，刘湘独自一人坐在办公室里。
窗帘半开着，中环的阳光从玻璃幕墙反射进来，桌上摊着昨天的财务报表和几份还没来得及签的文件，咖啡已经凉透了。
他靠在椅背上，闭着眼睛。脑海里反复转着大刘昨晚说过的话——一句一句。有时候是大刘沙哑的声音，有时候是他自己的心跳，两种声音搅在一起，分不清哪个是哪个。
香港这块巴掌大的地方，明明有那么多有钱的大佬，为什么到最后能站在金字塔顶端的，只有那么几个？
以前他以为是因为他们有眼光、有能力、有魄力。现在他才明白，眼光、能力、经济实力与魄力，只是门票。有了门票，你才能进场看戏，真正的好戏，在你看不见的地方演。灯光打亮的地方是舞台，灯光照不到的地方才是后台。观众看的是台上的表演，真正决定剧情走向的，是后台那些人。
“等资源没有了，大家就会开始互相撕咬。”
他当时以为这话是感慨。现在坐在空荡荡的办公室里，他才品出那句话真正的味道——那不是感慨，是预言。难怪在后世他能凭借一己之力在这片土地上占领一席成为十大财阀之一，果然是人中龙凤，当真可怕。
后世那些商战史、财经传记，把李嘉城写成了超人，把李罩基写成了神算，把郑裕同写成了抄底高手。好像他们天生就比别人看得远、看得准、看得透。书里写他们“独具慧眼”“敏锐捕捉市场信号”“在别人恐惧时贪婪”——这些词用多了，读起来像神话。
可真相是，他们凭借卓越的眼光在预判到楼市与股市来临之前就开始相互抛售物业资产，压低市场价格，制造恐慌。不断挤压市场，然后等小开发商被夹击得破产清算、被银行逼到跳楼的时候，他们再拿着现金进场抄底。
不是“眼光独到”，是那些身份地位跟眼光卓越的人早已布置好的局，从70年代到90年代经历多次磨砺清洗，那些能活下来的企业个个都是出手果决，手段狠辣。
后世他看过那些报道——九四年年底，李罩基和李嘉城两个人在开始在媒体上互怼，九五年就开始了长达两年的房屋倾销，地产市场上恶意竞争，互相压价，把自己手里的房子大批量地卖出去。媒体写得热闹，说两个大富豪打起来了，你压我一成，我压你两成，杀得昏天黑地。财经版的标题一个比一个惊悚，“地产双雄决裂”“华人富豪反目成仇”。读者看得过瘾，股民看得心慌。
看上去是在打架，实际上是在联手收割市场。就像两个屠夫当着羊群的面互相推搡、对骂、摔刀子。羊群以为他们要打起来了，吓得四散奔逃。等羊跑远了，两个屠夫停下来，擦擦汗，掏出烟，点上，然后一起数地上的羊蹄印。
他们凭借卓越的眼光和意识，提前判定股市和楼价将会迎来变动，提前大批量抛售物业和股票。整个市场上，就他们几家底子厚、站得住。其他小地产商资金实力不够的，全被夹击死——要么破产，要么被银行逼到跳楼。有的老板一夜之间从亿万身家变成负资产，连家里的钢琴都被银行搬走了。
算计好的。
这四个字，像一根针扎在他脑子里。看起来是生意，实际全是算计。
他在摆地摊的时候就知道，做生意不是请客吃饭。那时候他的战场是桂林街的夜市，敌人是小贩队，武器是一辆拖车和两条腿。跑得快就赢，跑得慢就输，规则简单粗暴，输赢一目了然。
当时他以为那些英资洋行的撤退、那些大佬们的暗流涌动，离他还太远。他以为自己只要把衣服做好、把钱挣够、把公司做大，就能在这座城市站稳脚跟。
太天真了。
一个只会埋头做衣服、只会算账、只会花重金买楼的人，在大佬们的棋盘上，最多只能算一枚可以随时拿来当炮灰的士兵。棋盘上那些车马炮，没有一个是你，你只是棋盘边上一枚备用的卒子，主帅需要你过河的时候，你才被拿起来放在楚河汉界上。
如果不是大刘昨晚跟他说了那些话，等他哪天拿着钱上门去找其他公司谈生意，人家连正眼都不会看他一下。他们会客气地跟他握手，会礼貌地请他喝茶，会说“刘生，有机会我们合作”。然后转身就把他的名片扔进废纸篓。
有钱没好货买，在这个圈子里不是笑话，是常态。
翻开桌上的财务报表，一页一页地看——上市日期、股价波动、外汇盈利、收购报纸、投资电影。每一笔生意，他当时都觉得在做对的事，数字漂亮，账目清晰，利润可观。可现在看，那些事，在大佬们的棋盘上，连一步棋都算不上。你走你的，他们走他们的，两条线从来没有交汇过。
他从来没想过一个更根本的问题：那些真正的好东西，凭什么轮到你来买？
比如置地公司手上那几栋中环和港岛的甲级商业大厦。
刘湘从抽屉里抽出一本地产杂志，翻到介绍置地的那一页。杂志已经翻得起了毛边，有几页还用荧光笔画了线。他看了不知道多少遍，但每一次看，都有新的刺痛。
置地，老牌英资地产公司，创建于一八八九年。由传奇商人保罗·遮打与怡和洋行大班占士·庄士顿·凯瑟克联手创立，是亚洲历史最悠久的地产集团之一，一百年前，这家公司就已经在中环插上了旗。一百年后，这家公司的旗还插在那里，换了新的旗杆，换了新的旗面，但旗杆下面的土地，一寸都没少。
怡和集团持有置地近半股权，而整个怡和系囊括了怡和、置地、牛奶国际、文华东方等一大批巨型公司，涉足物业、酒店、超市、连锁店。凯瑟克家族只掌握怡和一成多的股权，但这间公司被视为凯瑟克家族的基业。一个家族，掌控一个横跨几个大洲的商业帝国，靠的不是钱，是时间——一百年的时间，一代一代传下来的关系网、信任链、江湖地位，这些都是钱买不到的。
怡和系在香港的超然地位，美国《财富》杂志说得最直白——主宰香港的四大势力，是马会、怡和、汇丰和香港总督。
窗帘半开着，中环的阳光从玻璃幕墙反射进来，桌上摊着昨天的财务报表和几份还没来得及签的文件，咖啡已经凉透了。
他靠在椅背上，闭着眼睛。脑海里反复转着大刘昨晚说过的话——一句一句。有时候是大刘沙哑的声音，有时候是他自己的心跳，两种声音搅在一起，分不清哪个是哪个。
香港这块巴掌大的地方，明明有那么多有钱的大佬，为什么到最后能站在金字塔顶端的，只有那么几个？
以前他以为是因为他们有眼光、有能力、有魄力。现在他才明白，眼光、能力、经济实力与魄力，只是门票。有了门票，你才能进场看戏，真正的好戏，在你看不见的地方演。灯光打亮的地方是舞台，灯光照不到的地方才是后台。观众看的是台上的表演，真正决定剧情走向的，是后台那些人。
“等资源没有了，大家就会开始互相撕咬。”
他当时以为这话是感慨。现在坐在空荡荡的办公室里，他才品出那句话真正的味道——那不是感慨，是预言。难怪在后世他能凭借一己之力在这片土地上占领一席成为十大财阀之一，果然是人中龙凤，当真可怕。
后世那些商战史、财经传记，把李嘉城写成了超人，把李罩基写成了神算，把郑裕同写成了抄底高手。好像他们天生就比别人看得远、看得准、看得透。书里写他们“独具慧眼”“敏锐捕捉市场信号”“在别人恐惧时贪婪”——这些词用多了，读起来像神话。
可真相是，他们凭借卓越的眼光在预判到楼市与股市来临之前就开始相互抛售物业资产，压低市场价格，制造恐慌。不断挤压市场，然后等小开发商被夹击得破产清算、被银行逼到跳楼的时候，他们再拿着现金进场抄底。
不是“眼光独到”，是那些身份地位跟眼光卓越的人早已布置好的局，从70年代到90年代经历多次磨砺清洗，那些能活下来的企业个个都是出手果决，手段狠辣。
后世他看过那些报道——九四年年底，李罩基和李嘉城两个人在开始在媒体上互怼，九五年就开始了长达两年的房屋倾销，地产市场上恶意竞争，互相压价，把自己手里的房子大批量地卖出去。媒体写得热闹，说两个大富豪打起来了，你压我一成，我压你两成，杀得昏天黑地。财经版的标题一个比一个惊悚，“地产双雄决裂”“华人富豪反目成仇”。读者看得过瘾，股民看得心慌。
看上去是在打架，实际上是在联手收割市场。就像两个屠夫当着羊群的面互相推搡、对骂、摔刀子。羊群以为他们要打起来了，吓得四散奔逃。等羊跑远了，两个屠夫停下来，擦擦汗，掏出烟，点上，然后一起数地上的羊蹄印。
他们凭借卓越的眼光和意识，提前判定股市和楼价将会迎来变动，提前大批量抛售物业和股票。整个市场上，就他们几家底子厚、站得住。其他小地产商资金实力不够的，全被夹击死——要么破产，要么被银行逼到跳楼。有的老板一夜之间从亿万身家变成负资产，连家里的钢琴都被银行搬走了。
算计好的。
这四个字，像一根针扎在他脑子里。看起来是生意，实际全是算计。
他在摆地摊的时候就知道，做生意不是请客吃饭。那时候他的战场是桂林街的夜市，敌人是小贩队，武器是一辆拖车和两条腿。跑得快就赢，跑得慢就输，规则简单粗暴，输赢一目了然。
当时他以为那些英资洋行的撤退、那些大佬们的暗流涌动，离他还太远。他以为自己只要把衣服做好、把钱挣够、把公司做大，就能在这座城市站稳脚跟。
太天真了。
一个只会埋头做衣服、只会算账、只会花重金买楼的人，在大佬们的棋盘上，最多只能算一枚可以随时拿来当炮灰的士兵。棋盘上那些车马炮，没有一个是你，你只是棋盘边上一枚备用的卒子，主帅需要你过河的时候，你才被拿起来放在楚河汉界上。
如果不是大刘昨晚跟他说了那些话，等他哪天拿着钱上门去找其他公司谈生意，人家连正眼都不会看他一下。他们会客气地跟他握手，会礼貌地请他喝茶，会说“刘生，有机会我们合作”。然后转身就把他的名片扔进废纸篓。
有钱没好货买，在这个圈子里不是笑话，是常态。
翻开桌上的财务报表，一页一页地看——上市日期、股价波动、外汇盈利、收购报纸、投资电影。每一笔生意，他当时都觉得在做对的事，数字漂亮，账目清晰，利润可观。可现在看，那些事，在大佬们的棋盘上，连一步棋都算不上。你走你的，他们走他们的，两条线从来没有交汇过。
他从来没想过一个更根本的问题：那些真正的好东西，凭什么轮到你来买？
比如置地公司手上那几栋中环和港岛的甲级商业大厦。
刘湘从抽屉里抽出一本地产杂志，翻到介绍置地的那一页。杂志已经翻得起了毛边，有几页还用荧光笔画了线。他看了不知道多少遍，但每一次看，都有新的刺痛。
置地，老牌英资地产公司，创建于一八八九年。由传奇商人保罗·遮打与怡和洋行大班占士·庄士顿·凯瑟克联手创立，是亚洲历史最悠久的地产集团之一，一百年前，这家公司就已经在中环插上了旗。一百年后，这家公司的旗还插在那里，换了新的旗杆，换了新的旗面，但旗杆下面的土地，一寸都没少。
怡和集团持有置地近半股权，而整个怡和系囊括了怡和、置地、牛奶国际、文华东方等一大批巨型公司，涉足物业、酒店、超市、连锁店。凯瑟克家族只掌握怡和一成多的股权，但这间公司被视为凯瑟克家族的基业。一个家族，掌控一个横跨几个大洲的商业帝国，靠的不是钱，是时间——一百年的时间，一代一代传下来的关系网、信任链、江湖地位，这些都是钱买不到的。
怡和系在香港的超然地位，美国《财富》杂志说得最直白——主宰香港的四大势力，是马会、怡和、汇丰和香港总督。