港岛1981 第150章 秘书办新成员
热门推荐：
魔道之忘羡重生，我的道侣我来养
狼人杀：十更起手，湮灭众神！
叶无尘
被全网黑后，我靠种地爆红全网
主和爹，好战妻，只想当咸鱼的他
老太太重生八零，抛弃儿孙我享福
废土：恶毒养母带崽吃香喝辣
末世重生，带恋爱脑男友囤货
穿越大乾，从病秧子开始蜕变
会议室里安静了。
财务部的林经理张了张嘴，想说什么，又咽了回去。陈永仁的眼睛亮了一下，显然对这个方案很满意。品牌部李丽倒是没什么表情，只是低着头在本子上写写画画。
何志强皱了皱眉，犹豫了一下还是开了口：“主席，那五间店面是公司目前最优质的资产之一，全部抵押出去……万一市场有个波动，银行的还款压力会不会太大了？”
“所以才要现在买。”顿了顿，“九龙那几个位置，现在不买，以后价格就会越来越贵，到时就不是这个数了。你们做调研的没看出来吗？旺角、尖沙咀那几个路口，现在已经有外地资金在扫货了，等他们扫完了，我们就只能去二级市场高价接盘。”
陈永仁连忙点头，像是抓住了什么救命稻草：“对，对，主席说得对，我们调研的时候也发现了。最近确实有一些内地背景的公司在接触那几个位置的业主，出价已经比市场价高了一成。”
刘湘摆了摆手，示意这个话题到此为止。
“港岛这边的门店，再补充四间租赁的，就在几个大商场里面物色位置。太古广场、金钟廊、置地广场——这些地方客流大，虽然租金贵，但值得。”目光扫了一圈在场的人，“十一间自有加十间新自有，再加四间租赁，总共二十六间门店。”
“二十五间。”赵美玲轻轻纠正了他，“十一间现有自有，加十间新自有，是二十一间，再加四间租赁，二十五间。”
刘湘看了她一眼，知道赵美玲不是故意挑他的错，她只是习惯把所有数字都记得清清楚楚，容不得半点含糊。这是她之所以能干的原因，也是刘湘用她的理由。
“二十五。”刘湘重复了一下这个数字，像是在确认，也像是在对自己说，“那就二十五间，港岛五间自有抵押给银行，贷款额度按八成算，我们公司应该有这面子大概能拿到四千万，买10间新铺面直接付首付，争取快，允许上线是溢价三成，还有只要地点位置好，其他的造成自有品牌竞争也无所谓，毕竟我们接下来的大动作，可是需要不少铺位。”
陈永仁低头翻了一下表格：“溢价三成那应该能很快拿下”
“那就定了，美玲下周开始走抵押流程。找汇丰谈，利息争取压到最底。志强跟进九龙的铺面收购，每间铺子都要出具独立的估价报告，任何一间超过预算太多，重新评估。”
何志强和赵美玲同时应了一声。
“行，散会。”
刘湘站起来，椅子向后滑了半寸，轮子在地毯上发出轻微的摩擦声。其他人也纷纷起身，收拾各自的文件、合上笔记本、盖上笔帽，动作里带着一种会议结束后特有的松弛感。陈永仁抻了个懒腰，打了个哈欠，被何志强拍了一下肩膀，两人低声说了句什么，一起往门口走。
财务部的林经理快步走到赵美玲身边，像是在问什么细节，赵美玲低头翻了两页笔记本，快速回答了他。品牌部那个女人倒是走得最快，踩着高跟鞋笃笃笃地出了门，连个招呼都没打。
李嘉鑫站在原地，手里抱着赵美玲的文件夹，安静得像一株长在角落里的植物。
等人都走得差不多了，刘湘把椅子推回去，侧过脸看了一眼赵美玲。
“美玲，你留一下。”
赵美玲正在收笔记本，闻言手上的动作顿了一下，抬起头看了刘湘一眼。她似乎并不意外，只是点了点头，合上手里的文件夹，对李嘉鑫说了句“你先去把这几份文件复印了，每份印三份，印完放我桌上”。
李嘉鑫应了一声“好”，声音不大，清清亮亮的。接过赵美玲递来的文件，转身拉开门走了出去。
会议室里只剩下刘湘和赵美玲两个人。
百叶窗外的光又偏了一些，桌面上那些金线一样的影子拉得更长更细了。
刘湘靠在椅背上，手指又在扶手上轻轻叩了起来，看着赵美玲在对面坐下来，没急着说话。
赵美玲收拾完物品，抬起头看刘湘。
“主席，是想问门店抵押的事，还是想问别的？”
刘湘没有回答她这个问题。
“李嘉鑫，你安排她做什么了？”
赵美玲愣了一下，然后笑了。合上笔记本，往椅背上靠了靠，整个人从刚才那种公事公办的紧绷里松了下来，公事就主席，私事就刘生。
“刘生，您签了她还没说安排在哪，我就先让她在秘书办待着，跟着我学学东西。平时就是整理文件、安排会议、跟各部门联络这些琐碎的事。”她顿了顿，似乎在斟酌接下来的用词，“上次您问过她之后，我就多留了个心眼。这女孩确实挺机灵的，学东西快，对商业上的事情有天然的敏感——上次我跟何生讨论期指仓位的时候，她旁听了半个小时，之后居然主动来问我‘期指杠杆是什么意思’，您见过几个十六岁的女孩会对这种话题感兴趣？”
“她那不是对商业感兴趣，是对钱感兴趣，”弹了弹烟灰，暗自吐槽道。
“那就继续放在秘书办，不用急着给她定岗，让她多看、多听、多问。秘书办是最好的位置，什么事都能接触到，什么人都会见到，磨一年半载，就知道她是什么料了。”
赵美玲点了点头，在笔记本上写了几个字。
刘湘又吸了一口烟，把剩下的大半截掐灭在烟灰缸里。火星闪了一下就熄了，像一只眼睛缓缓闭上了。
“行，你忙去吧。”
赵美玲站起来，把笔记本夹在腋下，整了整西装外套的下摆。转身往外走，走了两步又停下来，回过头笑看了刘湘一眼。
“刘生，”赵美玲语气里带着一种很难形容的东西——不是八卦，不是提醒，更像是一种提前打预防针式的认真，“这女孩最近在公司人气很高，您要是多注意她，外面的人会说闲话。”
刘湘看了她一眼，目光随意，但赵美玲本能地向后退了半步。
“关他们什么事。”
赵美玲张了张嘴，最后什么都没说，拉开门走了出去。
走廊里传来她的高跟鞋声，笃笃笃，不紧不慢。有一瞬间，那声音停了一下，接着响起一个年轻女孩低低的询问——刘湘没听清说的是什么，只听见赵美玲回了一句什么，然后两个人一起笑了起来。
笑声在走廊里回荡了几秒，然后被远处电梯到达的叮咚声切断了。
刘湘靠在椅背上，闭了一会儿眼睛。
秘书办？多看，多听，多问，不用急着安排。他还想看看这个小姑娘，到底是不是真的像赵美玲说的那么聪明。
不着急。
财务部的林经理张了张嘴，想说什么，又咽了回去。陈永仁的眼睛亮了一下，显然对这个方案很满意。品牌部李丽倒是没什么表情，只是低着头在本子上写写画画。
何志强皱了皱眉，犹豫了一下还是开了口：“主席，那五间店面是公司目前最优质的资产之一，全部抵押出去……万一市场有个波动，银行的还款压力会不会太大了？”
“所以才要现在买。”顿了顿，“九龙那几个位置，现在不买，以后价格就会越来越贵，到时就不是这个数了。你们做调研的没看出来吗？旺角、尖沙咀那几个路口，现在已经有外地资金在扫货了，等他们扫完了，我们就只能去二级市场高价接盘。”
陈永仁连忙点头，像是抓住了什么救命稻草：“对，对，主席说得对，我们调研的时候也发现了。最近确实有一些内地背景的公司在接触那几个位置的业主，出价已经比市场价高了一成。”
刘湘摆了摆手，示意这个话题到此为止。
“港岛这边的门店，再补充四间租赁的，就在几个大商场里面物色位置。太古广场、金钟廊、置地广场——这些地方客流大，虽然租金贵，但值得。”目光扫了一圈在场的人，“十一间自有加十间新自有，再加四间租赁，总共二十六间门店。”
“二十五间。”赵美玲轻轻纠正了他，“十一间现有自有，加十间新自有，是二十一间，再加四间租赁，二十五间。”
刘湘看了她一眼，知道赵美玲不是故意挑他的错，她只是习惯把所有数字都记得清清楚楚，容不得半点含糊。这是她之所以能干的原因，也是刘湘用她的理由。
“二十五。”刘湘重复了一下这个数字，像是在确认，也像是在对自己说，“那就二十五间，港岛五间自有抵押给银行，贷款额度按八成算，我们公司应该有这面子大概能拿到四千万，买10间新铺面直接付首付，争取快，允许上线是溢价三成，还有只要地点位置好，其他的造成自有品牌竞争也无所谓，毕竟我们接下来的大动作，可是需要不少铺位。”
陈永仁低头翻了一下表格：“溢价三成那应该能很快拿下”
“那就定了，美玲下周开始走抵押流程。找汇丰谈，利息争取压到最底。志强跟进九龙的铺面收购，每间铺子都要出具独立的估价报告，任何一间超过预算太多，重新评估。”
何志强和赵美玲同时应了一声。
“行，散会。”
刘湘站起来，椅子向后滑了半寸，轮子在地毯上发出轻微的摩擦声。其他人也纷纷起身，收拾各自的文件、合上笔记本、盖上笔帽，动作里带着一种会议结束后特有的松弛感。陈永仁抻了个懒腰，打了个哈欠，被何志强拍了一下肩膀，两人低声说了句什么，一起往门口走。
财务部的林经理快步走到赵美玲身边，像是在问什么细节，赵美玲低头翻了两页笔记本，快速回答了他。品牌部那个女人倒是走得最快，踩着高跟鞋笃笃笃地出了门，连个招呼都没打。
李嘉鑫站在原地，手里抱着赵美玲的文件夹，安静得像一株长在角落里的植物。
等人都走得差不多了，刘湘把椅子推回去，侧过脸看了一眼赵美玲。
“美玲，你留一下。”
赵美玲正在收笔记本，闻言手上的动作顿了一下，抬起头看了刘湘一眼。她似乎并不意外，只是点了点头，合上手里的文件夹，对李嘉鑫说了句“你先去把这几份文件复印了，每份印三份，印完放我桌上”。
李嘉鑫应了一声“好”，声音不大，清清亮亮的。接过赵美玲递来的文件，转身拉开门走了出去。
会议室里只剩下刘湘和赵美玲两个人。
百叶窗外的光又偏了一些，桌面上那些金线一样的影子拉得更长更细了。
刘湘靠在椅背上，手指又在扶手上轻轻叩了起来，看着赵美玲在对面坐下来，没急着说话。
赵美玲收拾完物品，抬起头看刘湘。
“主席，是想问门店抵押的事，还是想问别的？”
刘湘没有回答她这个问题。
“李嘉鑫，你安排她做什么了？”
赵美玲愣了一下，然后笑了。合上笔记本，往椅背上靠了靠，整个人从刚才那种公事公办的紧绷里松了下来，公事就主席，私事就刘生。
“刘生，您签了她还没说安排在哪，我就先让她在秘书办待着，跟着我学学东西。平时就是整理文件、安排会议、跟各部门联络这些琐碎的事。”她顿了顿，似乎在斟酌接下来的用词，“上次您问过她之后，我就多留了个心眼。这女孩确实挺机灵的，学东西快，对商业上的事情有天然的敏感——上次我跟何生讨论期指仓位的时候，她旁听了半个小时，之后居然主动来问我‘期指杠杆是什么意思’，您见过几个十六岁的女孩会对这种话题感兴趣？”
“她那不是对商业感兴趣，是对钱感兴趣，”弹了弹烟灰，暗自吐槽道。
“那就继续放在秘书办，不用急着给她定岗，让她多看、多听、多问。秘书办是最好的位置，什么事都能接触到，什么人都会见到，磨一年半载，就知道她是什么料了。”
赵美玲点了点头，在笔记本上写了几个字。
刘湘又吸了一口烟，把剩下的大半截掐灭在烟灰缸里。火星闪了一下就熄了，像一只眼睛缓缓闭上了。
“行，你忙去吧。”
赵美玲站起来，把笔记本夹在腋下，整了整西装外套的下摆。转身往外走，走了两步又停下来，回过头笑看了刘湘一眼。
“刘生，”赵美玲语气里带着一种很难形容的东西——不是八卦，不是提醒，更像是一种提前打预防针式的认真，“这女孩最近在公司人气很高，您要是多注意她，外面的人会说闲话。”
刘湘看了她一眼，目光随意，但赵美玲本能地向后退了半步。
“关他们什么事。”
赵美玲张了张嘴，最后什么都没说，拉开门走了出去。
走廊里传来她的高跟鞋声，笃笃笃，不紧不慢。有一瞬间，那声音停了一下，接着响起一个年轻女孩低低的询问——刘湘没听清说的是什么，只听见赵美玲回了一句什么，然后两个人一起笑了起来。
笑声在走廊里回荡了几秒，然后被远处电梯到达的叮咚声切断了。
刘湘靠在椅背上，闭了一会儿眼睛。
秘书办？多看，多听，多问，不用急着安排。他还想看看这个小姑娘，到底是不是真的像赵美玲说的那么聪明。
不着急。