港岛1981 第238章 欢呼雀跃
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话音刚落，整个办公区直接炸开。
年轻律师的嘴巴还张着，整个人直接石化在原地，眼睛里写满了“我才是第一个知道的”。
办公区里安静了零点几秒，然后像被人按下了播放键一样，瞬间炸开了锅。
有人猛地站起来，椅子被撞得往后滑出去，撞在隔断上发出一声闷响。
有人把手里的文件夹往天上一抛，纸张哗啦啦地散开。
有人拍桌子，有人鼓掌，有人拍着旁边同事的肩膀，笑得合不拢嘴。
“我就知道！我就知道会成！”销售部的一个经理涨红了脸，拳头在空气中挥舞了一下，声音大得整层楼都能听见。
财务部的一个女主管捂住嘴，眼眶红了，旁边的人递给她一张纸巾，她擦了擦眼角，又笑了。
“主席万岁！”不知道谁喊了一声，办公室里哄堂大笑。
刘湘站在人群外围，面上带喜，没有接话。
笑声还没落，旁边又有人激动地补了一句，声音比刚才那个还大——
“主席这次真是威水，直接买下置地整整三栋大厦！”
“什么？三栋？”
“不是一栋吗？怎么变成三栋了？”
“夏悫、海军、皇室堡！三栋！都是我们的了！”
消息像接力棒一样在人群中传递，每传一手就多一层惊叹。
有人倒吸一口凉气，有人张大了嘴巴半天合不拢，有人转身跟旁边的人击掌，手掌拍在一起发出清脆的响声。
“三栋甲级大厦！主席这是要把Yc的招牌挂到天上去啊！”
“那不是写字楼，那是印钞机！光收租一年多少钱，你们算过没有？”
“还上什么班啊，回去躺着等分钱就行了！”
“你想得美！主席买的是主席的，又不是你的！”
又是一阵哄笑。
年轻律师还站在原地，嘴巴终于合上了，但脸上的表情还是那种“我的高光时刻被人抢了”的委屈。
老周律师拍了拍他的肩膀，低声说了句“下次快点”，语气带着调侃。
年轻律师苦笑着摇了摇头。
赵美玲从人群中挤出来，脸上带着笑意，大声说到。
“好了好了，激动完大家就继续坚守岗位吧，该做事的做事，该回电话的回电话。主席今天刚签完合同，还有很多事要处理，不要在这里堵着。”
美玲拍了拍手，声音上扬，很有穿透力。
人群慢慢散开，有人边走边回头，眼睛里还闪着光。
有人一边走一边跟旁边的同事低声说着什么，语气里带着抑制不住的兴奋。
那几个女同事手拉着手往回走，其中一个人的脸还是红的。
办公区渐渐恢复了秩序，打字机、电话铃声、翻文件的声音重新响起来。
但空气中弥漫着一种不一样的气氛——像阴天里头顶裂开一道缝，阳光哗地一下涌进来。
几名公司主管跟在刘湘身后，鱼贯走进办公室。
赵美玲最后一个进来，把门带上，门锁咔嗒一声扣上，把外面的喧闹隔在了门外。
刘湘走到办公桌后面坐下，把公文包放在桌上，拉开拉链，取出那三份大厦购买合同，随意地码在桌面上，把公文包放在一边。
何志强站在桌前，手里抱着记事本，眼睛盯着那三份合同，喉咙动了动，咽了一口口水。
“主席，三栋大厦，一共28.8亿？”他的声音有些发紧，像在确认这笔他不敢想的数字。
“您是怎么说服西门·凯瑟克一次性卖三栋的？”
刘湘双手放在桌面上，十指交叉，嘴角上扬。
“不是我说服他，是他需要我，置地缺资金，我正好有。买卖这种事，一个愿打一个愿挨。”
财务部林秋站在何志强旁边，翻着自己手里的记事本，抬头看着刘湘。
“主席，那这三栋大厦的租金收入，我们要不要重新估算一下？股灾之后租金也跌了一些，但港岛的甲级写字楼空置率一直很低。按目前的市价，三栋大厦一年的租金收入大概在两亿多，扣除管理费和税费，净收入大概有二亿出头。”
刘湘点了点头。
“先按这个数估算，等市场回暖了，租金自然会涨上去。
还有招聘下新的员工，我打算新成立间公司，负责管理大厦日常维护跟资金运营。三栋大厦，一百二十万尺的楼面面积，不是小数目。要有专门的人来管，不能什么都挂在Yc下面。”
品牌部李丽问了句。“主席，那我们的总部搬去哪栋？夏悫、海军、皇室堡，三栋都可以选。夏悫大厦位置居中，交通最方便。海军大厦楼龄最新，大堂最气派。皇室堡大厦楼下是商场楼上才是写字楼，人员有些嘈杂。”
刘湘想了想。“夏悫大厦吧，把顶楼那两层留出来，做Yc的新总部。其他的楼层，继续出租。”
而且“顶楼能看海，坐在办公室里就能看到维多利亚港，每天上班都像是在度假。”
李丽笑着点了点头。
林主管在笔记本上飞快地记了几笔。
赵美玲站在门口旁边，手里拿着笔记本，翻了翻。
“主席，那这几栋大厦的贷款怎么安排？28.8亿，一次性付清，您个人的资金够不够？要不要从公司走一部分？”
刘湘看了赵美玲一眼。
“不用，这是我个人的投资，跟公司无关，等世道恢复公司再考虑从市场供股将大厦从我手中买下，这你们不用操心。”
办公室里安静了片刻，几位主管对视了一眼，目光在空中交汇了一下，又各自散开。
何志强把笔记本合上，笔插进胸前的口袋。
“那接下来，我们是不是该准备庆功宴了？”
刘湘笑了一声。
“庆什么功？楼买下来了，后续还有一堆麻烦事，租户还要找，物业还要管，这才刚开始。”
刘湘目光从几位主管脸上扫去。“大家辛苦了，年底红包不会少。”
几位主管笑起来，气氛松弛下来。
刘湘摆了摆手。
“都去忙吧，这几天把合同复印件整理好，存档。总部的装修方案，让设计公司出几稿，下周拿给我看。”
几个人点了点头，陆续走出办公室。
美玲没走，留在原地。
“主席，恭喜。”
刘湘看着对方，喜不自胜。
“嗯，去吧。”
门关上了。
走廊里传来几个人低声交谈的声音，隐隐约约听到“三栋大厦”“以后咱们也有自己的总部大厦了”之类的话，语气里带着抑制不住的兴奋。
办公室安静下来，
刘湘低下头，看着桌上那三份合同。
从今起，自己的资产应该能挤进香港前三十名富豪吧？
年轻律师的嘴巴还张着，整个人直接石化在原地，眼睛里写满了“我才是第一个知道的”。
办公区里安静了零点几秒，然后像被人按下了播放键一样，瞬间炸开了锅。
有人猛地站起来，椅子被撞得往后滑出去，撞在隔断上发出一声闷响。
有人把手里的文件夹往天上一抛，纸张哗啦啦地散开。
有人拍桌子，有人鼓掌，有人拍着旁边同事的肩膀，笑得合不拢嘴。
“我就知道！我就知道会成！”销售部的一个经理涨红了脸，拳头在空气中挥舞了一下，声音大得整层楼都能听见。
财务部的一个女主管捂住嘴，眼眶红了，旁边的人递给她一张纸巾，她擦了擦眼角，又笑了。
“主席万岁！”不知道谁喊了一声，办公室里哄堂大笑。
刘湘站在人群外围，面上带喜，没有接话。
笑声还没落，旁边又有人激动地补了一句，声音比刚才那个还大——
“主席这次真是威水，直接买下置地整整三栋大厦！”
“什么？三栋？”
“不是一栋吗？怎么变成三栋了？”
“夏悫、海军、皇室堡！三栋！都是我们的了！”
消息像接力棒一样在人群中传递，每传一手就多一层惊叹。
有人倒吸一口凉气，有人张大了嘴巴半天合不拢，有人转身跟旁边的人击掌，手掌拍在一起发出清脆的响声。
“三栋甲级大厦！主席这是要把Yc的招牌挂到天上去啊！”
“那不是写字楼，那是印钞机！光收租一年多少钱，你们算过没有？”
“还上什么班啊，回去躺着等分钱就行了！”
“你想得美！主席买的是主席的，又不是你的！”
又是一阵哄笑。
年轻律师还站在原地，嘴巴终于合上了，但脸上的表情还是那种“我的高光时刻被人抢了”的委屈。
老周律师拍了拍他的肩膀，低声说了句“下次快点”，语气带着调侃。
年轻律师苦笑着摇了摇头。
赵美玲从人群中挤出来，脸上带着笑意，大声说到。
“好了好了，激动完大家就继续坚守岗位吧，该做事的做事，该回电话的回电话。主席今天刚签完合同，还有很多事要处理，不要在这里堵着。”
美玲拍了拍手，声音上扬，很有穿透力。
人群慢慢散开，有人边走边回头，眼睛里还闪着光。
有人一边走一边跟旁边的同事低声说着什么，语气里带着抑制不住的兴奋。
那几个女同事手拉着手往回走，其中一个人的脸还是红的。
办公区渐渐恢复了秩序，打字机、电话铃声、翻文件的声音重新响起来。
但空气中弥漫着一种不一样的气氛——像阴天里头顶裂开一道缝，阳光哗地一下涌进来。
几名公司主管跟在刘湘身后，鱼贯走进办公室。
赵美玲最后一个进来，把门带上，门锁咔嗒一声扣上，把外面的喧闹隔在了门外。
刘湘走到办公桌后面坐下，把公文包放在桌上，拉开拉链，取出那三份大厦购买合同，随意地码在桌面上，把公文包放在一边。
何志强站在桌前，手里抱着记事本，眼睛盯着那三份合同，喉咙动了动，咽了一口口水。
“主席，三栋大厦，一共28.8亿？”他的声音有些发紧，像在确认这笔他不敢想的数字。
“您是怎么说服西门·凯瑟克一次性卖三栋的？”
刘湘双手放在桌面上，十指交叉，嘴角上扬。
“不是我说服他，是他需要我，置地缺资金，我正好有。买卖这种事，一个愿打一个愿挨。”
财务部林秋站在何志强旁边，翻着自己手里的记事本，抬头看着刘湘。
“主席，那这三栋大厦的租金收入，我们要不要重新估算一下？股灾之后租金也跌了一些，但港岛的甲级写字楼空置率一直很低。按目前的市价，三栋大厦一年的租金收入大概在两亿多，扣除管理费和税费，净收入大概有二亿出头。”
刘湘点了点头。
“先按这个数估算，等市场回暖了，租金自然会涨上去。
还有招聘下新的员工，我打算新成立间公司，负责管理大厦日常维护跟资金运营。三栋大厦，一百二十万尺的楼面面积，不是小数目。要有专门的人来管，不能什么都挂在Yc下面。”
品牌部李丽问了句。“主席，那我们的总部搬去哪栋？夏悫、海军、皇室堡，三栋都可以选。夏悫大厦位置居中，交通最方便。海军大厦楼龄最新，大堂最气派。皇室堡大厦楼下是商场楼上才是写字楼，人员有些嘈杂。”
刘湘想了想。“夏悫大厦吧，把顶楼那两层留出来，做Yc的新总部。其他的楼层，继续出租。”
而且“顶楼能看海，坐在办公室里就能看到维多利亚港，每天上班都像是在度假。”
李丽笑着点了点头。
林主管在笔记本上飞快地记了几笔。
赵美玲站在门口旁边，手里拿着笔记本，翻了翻。
“主席，那这几栋大厦的贷款怎么安排？28.8亿，一次性付清，您个人的资金够不够？要不要从公司走一部分？”
刘湘看了赵美玲一眼。
“不用，这是我个人的投资，跟公司无关，等世道恢复公司再考虑从市场供股将大厦从我手中买下，这你们不用操心。”
办公室里安静了片刻，几位主管对视了一眼，目光在空中交汇了一下，又各自散开。
何志强把笔记本合上，笔插进胸前的口袋。
“那接下来，我们是不是该准备庆功宴了？”
刘湘笑了一声。
“庆什么功？楼买下来了，后续还有一堆麻烦事，租户还要找，物业还要管，这才刚开始。”
刘湘目光从几位主管脸上扫去。“大家辛苦了，年底红包不会少。”
几位主管笑起来，气氛松弛下来。
刘湘摆了摆手。
“都去忙吧，这几天把合同复印件整理好，存档。总部的装修方案，让设计公司出几稿，下周拿给我看。”
几个人点了点头，陆续走出办公室。
美玲没走，留在原地。
“主席，恭喜。”
刘湘看着对方，喜不自胜。
“嗯，去吧。”
门关上了。
走廊里传来几个人低声交谈的声音，隐隐约约听到“三栋大厦”“以后咱们也有自己的总部大厦了”之类的话，语气里带着抑制不住的兴奋。
办公室安静下来，
刘湘低下头，看着桌上那三份合同。
从今起，自己的资产应该能挤进香港前三十名富豪吧？