港岛1981 第278章 签约
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二月初，新世界发展公司的总部大楼早早亮起了灯。大堂的铜质招牌被擦得锃亮，前台的姑娘穿着统一的制服，脸上带着职业化的微笑，手里握着一支笔，面前摊着访客登记簿。
刘湘到的时候，郑裕同已经在了，正站在大堂里跟几个工作人员交代什么。
看见刘湘进来，脸上浮起笑意。
“刘生，来了？”
“同叔，早。”刘湘走过去，微微欠身。
李罩基的车紧随其后，紧接着林佰欣的车也到了。
“四叔，早。林伯，早。”
刘湘连忙迎上去，一一点头致意。
李罩基点了点头，目光从刘湘脸上扫过，落在郑裕同身上，两个人对视了一眼，没有说话。四个人站在大堂里寒暄了几句。
签约仪式在顶楼的会议室里举行。
文件整整齐齐地摞在桌子中间，刘湘、郑裕同、李罩基、林佰欣四个人并排坐在长桌一侧，对面是各自的律师和财务顾问，文件翻开到需要签字的页面，红笔圈出了签名栏。
闪光灯噼里啪啦地响了几十下，记者们从各个角度拍下了签约的画面，白光在墙壁上闪成一片，把深红色的绒布照得发白。
有人在低头看取景器，眉头皱着，嘴角抿着；有人举着录音笔往前凑，手臂伸得老长，录音笔的红点在灯光下闪了一下。
在座几人都是有自己的上市公司，这种有利于提携股价的事情当然要宣传宣传。
郑裕同的秘书站在角落，手里拿着一份拟好的新闻稿，等着散会后发给记者。
郑裕同第一个签，李罩基第二个。
刘湘最后一个，拿起笔，在签名栏写下自己的名字。
写完后将文件推给旁边的律师，律师接过去，仔细核对了一遍，点了点头，各自将文件收进公文包里。
文件签完，四个人站起来，互相握了手。
闪光灯又噼里啪啦地响了几十下。
面对众多记者，郑裕同先开了口，站在长桌后面，身体微微前倾。
“帝景园这个项目，新世界会倾尽全力。设计、施工、营销、物业管理，每一个环节都会做到最好。港岛半山的豪宅项目，不缺买家，缺的是精品，我们要做的，就是精品中的精品。不是那种盖好就卖的楼，是能传世的楼。”
顿了顿，目光扫了一圈记者。“我们请了英国的设计师，用了最好的材料，每一户的景观都经过精心规划，确保每一个窗户望出去，都是一幅画。”
林佰欣拄着拐杖，目光从郑裕同身上移到李罩基身上，最后落在刘湘脸上，看了刘湘几秒，嘴角动了动，开口道。“刘生，这块地是你的，项目是你牵的头，你说两句？”
刘湘愣了下，从座位上站起来，整了整领口，。
“我不懂地产，就不在同叔、四叔、林伯面前班门弄斧了。我只能说——帝景园这个项目，一定会成为港岛半山的新地标。”说完，微微欠身，把面前的话筒推了回去。
四个人又握了一次手，记者们又拍了一轮照片。有人喊“再来一张”，四个人又站了几秒，等闪光灯闪完。
签约仪式结束后，记者们散去，会议室里安静下来。
工作人员把文件收进保险柜，有人把长桌上的绒布收走，有人把椅子摆正。
会议室的灯光暗了一半，只剩下头顶几盏日光灯还亮着。
刘湘坐在原位，翻着那份厚厚的地契文件。
项目总投资为二十六亿，自己四栋别墅加空地，一共八万五千尺，按每尺两万的价格折价十七亿。就是说，自己从怡和手里拿下的这块地，转手就挣了四亿多。
十七亿的地价，十个亿的现金回笼，还有百分之二十五的项目权益。地价折算得高，是因为地段好、面积大、容积率高。郑裕同、李罩基、林佰欣都是内行人，几人愿意按这个价折算，说明这块地值这个价。不然郑纯那家伙也不至于撕破脸都想从自己手里拿到。
刘湘心里将这笔账又算了一遍，有了这十个亿的现金，自己就有钱收购钟表品牌和服装品牌了。剩下的也能赶紧投资出去，见识到LVmh集团的庞大，自己都觉得确实有些穷了。
跟那些欧洲财团比，自己的身家还不够人家一个零头。单单一个阿尔诺，旗下就有几十个品牌，还有遍布全球的渠道，自己跟这些人比起来远远不如。
郑裕同走过来，站在刘湘旁边，双手插在裤袋里，目光落在窗外那片海面上。
“刘生，帝景园这个项目，交给我们，你放心。三年后，这里会变成港岛半山最漂亮的豪宅区。到时绝对会是半山的新地标，站在自家阳台上，能看到整个维多利亚港，从湾仔到尖沙咀，一览无余。”
刘湘点了点头，“同叔，我自然信你。”
李罩基走过来，站在刘湘另一边，拍了拍裤脚，侧过头看着刘湘，“刘生，旧山顶道这块地，多少人盯着，都没拿下来。你能拿下来，还愿意拉上我们几个，有心了。换成别人，恨不得一个人把蛋糕全吃了。”
林佰欣拄着拐杖走过来，站在三个人旁边。
看了看郑裕同，又看了看李罩基，最后看了看刘湘。“你们三个，一个是香港地产界的老前辈，一个是香港地产界的中流砥柱，一个是香港商界的后起之秀。帝景园这个项目，有你们三个盯着，我就放心了。”
刘湘心里暗暗松了口气，半山这项目起码能开发个好几年，拉上这些人的话，自己生意上还能多点帮手。更何况公司现在要进军珠宝行业，正好找郑裕同请教下。
刘湘到的时候，郑裕同已经在了，正站在大堂里跟几个工作人员交代什么。
看见刘湘进来，脸上浮起笑意。
“刘生，来了？”
“同叔，早。”刘湘走过去，微微欠身。
李罩基的车紧随其后，紧接着林佰欣的车也到了。
“四叔，早。林伯，早。”
刘湘连忙迎上去，一一点头致意。
李罩基点了点头，目光从刘湘脸上扫过，落在郑裕同身上，两个人对视了一眼，没有说话。四个人站在大堂里寒暄了几句。
签约仪式在顶楼的会议室里举行。
文件整整齐齐地摞在桌子中间，刘湘、郑裕同、李罩基、林佰欣四个人并排坐在长桌一侧，对面是各自的律师和财务顾问，文件翻开到需要签字的页面，红笔圈出了签名栏。
闪光灯噼里啪啦地响了几十下，记者们从各个角度拍下了签约的画面，白光在墙壁上闪成一片，把深红色的绒布照得发白。
有人在低头看取景器，眉头皱着，嘴角抿着；有人举着录音笔往前凑，手臂伸得老长，录音笔的红点在灯光下闪了一下。
在座几人都是有自己的上市公司，这种有利于提携股价的事情当然要宣传宣传。
郑裕同的秘书站在角落，手里拿着一份拟好的新闻稿，等着散会后发给记者。
郑裕同第一个签，李罩基第二个。
刘湘最后一个，拿起笔，在签名栏写下自己的名字。
写完后将文件推给旁边的律师，律师接过去，仔细核对了一遍，点了点头，各自将文件收进公文包里。
文件签完，四个人站起来，互相握了手。
闪光灯又噼里啪啦地响了几十下。
面对众多记者，郑裕同先开了口，站在长桌后面，身体微微前倾。
“帝景园这个项目，新世界会倾尽全力。设计、施工、营销、物业管理，每一个环节都会做到最好。港岛半山的豪宅项目，不缺买家，缺的是精品，我们要做的，就是精品中的精品。不是那种盖好就卖的楼，是能传世的楼。”
顿了顿，目光扫了一圈记者。“我们请了英国的设计师，用了最好的材料，每一户的景观都经过精心规划，确保每一个窗户望出去，都是一幅画。”
林佰欣拄着拐杖，目光从郑裕同身上移到李罩基身上，最后落在刘湘脸上，看了刘湘几秒，嘴角动了动，开口道。“刘生，这块地是你的，项目是你牵的头，你说两句？”
刘湘愣了下，从座位上站起来，整了整领口，。
“我不懂地产，就不在同叔、四叔、林伯面前班门弄斧了。我只能说——帝景园这个项目，一定会成为港岛半山的新地标。”说完，微微欠身，把面前的话筒推了回去。
四个人又握了一次手，记者们又拍了一轮照片。有人喊“再来一张”，四个人又站了几秒，等闪光灯闪完。
签约仪式结束后，记者们散去，会议室里安静下来。
工作人员把文件收进保险柜，有人把长桌上的绒布收走，有人把椅子摆正。
会议室的灯光暗了一半，只剩下头顶几盏日光灯还亮着。
刘湘坐在原位，翻着那份厚厚的地契文件。
项目总投资为二十六亿，自己四栋别墅加空地，一共八万五千尺，按每尺两万的价格折价十七亿。就是说，自己从怡和手里拿下的这块地，转手就挣了四亿多。
十七亿的地价，十个亿的现金回笼，还有百分之二十五的项目权益。地价折算得高，是因为地段好、面积大、容积率高。郑裕同、李罩基、林佰欣都是内行人，几人愿意按这个价折算，说明这块地值这个价。不然郑纯那家伙也不至于撕破脸都想从自己手里拿到。
刘湘心里将这笔账又算了一遍，有了这十个亿的现金，自己就有钱收购钟表品牌和服装品牌了。剩下的也能赶紧投资出去，见识到LVmh集团的庞大，自己都觉得确实有些穷了。
跟那些欧洲财团比，自己的身家还不够人家一个零头。单单一个阿尔诺，旗下就有几十个品牌，还有遍布全球的渠道，自己跟这些人比起来远远不如。
郑裕同走过来，站在刘湘旁边，双手插在裤袋里，目光落在窗外那片海面上。
“刘生，帝景园这个项目，交给我们，你放心。三年后，这里会变成港岛半山最漂亮的豪宅区。到时绝对会是半山的新地标，站在自家阳台上，能看到整个维多利亚港，从湾仔到尖沙咀，一览无余。”
刘湘点了点头，“同叔，我自然信你。”
李罩基走过来，站在刘湘另一边，拍了拍裤脚，侧过头看着刘湘，“刘生，旧山顶道这块地，多少人盯着，都没拿下来。你能拿下来，还愿意拉上我们几个，有心了。换成别人，恨不得一个人把蛋糕全吃了。”
林佰欣拄着拐杖走过来，站在三个人旁边。
看了看郑裕同，又看了看李罩基，最后看了看刘湘。“你们三个，一个是香港地产界的老前辈，一个是香港地产界的中流砥柱，一个是香港商界的后起之秀。帝景园这个项目，有你们三个盯着，我就放心了。”
刘湘心里暗暗松了口气，半山这项目起码能开发个好几年，拉上这些人的话，自己生意上还能多点帮手。更何况公司现在要进军珠宝行业，正好找郑裕同请教下。