港岛1981 第371章 伦敦安排
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翌日清晨，等刘湘起来收拾完。
小妹已经在客厅坐着了，手里拿着一本在酒店前台拿的伦敦旅游手册，正翻到印着大本钟的那一页，边角被折了道折痕。
“哥，你醒了？”小妹听见动静，回过头，“我给你倒了茶，在茶几上，你要是不喜欢，楼下还有咖啡机。”
刘湘走过去端起茶，茶汤颜色偏深，带着一股麦芽香气，还有一点点佛手柑的味道。
“你几点起来的？”
“七点多，睡不着，昨晚听你说要带我去逛街，我一大早就起来翻翻这本手册。”说着，将旅游手册合上，放在膝盖。“哥，我们今天去哪逛啊？远不远？要走很久吗？”
“不远，就在牛津街那一带附近。坐车过去大概二十多分钟。要是觉得远，我们也可以在附近找个咖啡馆坐一会儿。”
小妹点了点头，从沙发上站起来，把那本手册塞进帆布包里。
“那走吧，我已经准备好了。
对了，你吃早餐了吗？我还没吃，要不要在路上买点？”
“先过去看看，看完了再吃也不迟。”
车子驶过几条安静的街区，路边的建筑逐渐从住宅变成了商铺，门面的装饰也从简洁的砖墙变成了装饰繁复的橱窗和招牌。
牛津街在上午的阳光中缓缓展开，街上的行人还没有到最密集的时候，但已经有不少人拎着购物袋进进出出。
安德鲁介绍的那间铺面在牛津街拐角的位置，门面不算宽，但橱窗很大，采光很好。
刘湘站在橱窗外往里看了一眼，内部空间比门面看起来要深不少，纵深比想象中长很多，应该够陈列多排货架；层高也足够，可以做挑高的展示区或者夹层，挂得了中型吊灯。
安德鲁提供的资料上写的是两层，加上地下层，总面积将近三千平方英尺，在这个地段算是难得的大空间。
在门口站了一会儿，没有急着进去，只是看着那些从橱窗旁经过的行人，观察他们的速度与视线停留的频率。
小妹站在旁边，也学着他哥的样子，双手插在外套口袋里，歪着头打量那扇橱窗。
“哥，这地方好大。你打算在这里开店？”
“是啊。”
“那你打算卖什么啊？”
“暂时还没想好，可能是都彭的品牌展示中心，可能是腕表直营店，也可能就放着收租。”
刘湘推开门，走进空荡荡的铺面里。
小妹跟在后面走进来，目光在四周扫了一圈，像是在丈量这间铺子的尺寸。“收租？你跑这么远买一间铺子就为了收租？”
“租金也是钱。”
刘湘走到窗边，透过玻璃看着外面街道上的人流。“而且，买了铺子，租金会涨。地段越好的铺子，涨得越快。现在买了，放几年，租金就能翻一倍。到时候不管是自己用还是转手卖掉，都不亏。一条街的客流只要还在，这间铺子就永远值钱。”
小妹似懂非懂地点了点头，没有继续追问，开始四处打量。
走了一圈，又绕回。“这地方，以后肯定会很热闹。”
“嗯，所以现在把它拿下来，以后就不用愁了。”
回酒店的路上，大哥大就响了。
安德鲁的声音从听筒里传来，带着压不住的兴奋。“刘生，刚才LVmh那边又有一笔大宗交易成交了，十多万股一次性成交，不是拆单，是一整笔扫过去的。
股价已经站到了三百美元以上，市场情绪还在往上走，各大机构都在调高目标价。要不要先暂停一下？现在这个价格，比我们建仓时的平均成本高出不少，如果再继续买，可能会把成本线推高。”
刘湘思索了会，靠在座椅上。“不暂停，继续收。只要价格还在合理区间，就按计划执行。要是价格太高，就暂时观望，不要跟风抢筹。但不要完全停手，要让市场上的人看到还有人在买。”
毕竟自己是打算拿这笔投资给自己回回血的。
“明白，那新邦德街那边的门店，业主已经给了初步回复，他们愿意谈，但租期要求较长——十年起签，中间不能提前终止，除非双方同意。这个条件您能接受吗？”
“可以，十年就十年，但续约优先权和租金调整机制要写清楚。不要让合同里留漏洞，租期越长，条款越要细致。如果他们要涨价，不能超过市场平均水平，要有一个明确的参照标准。”
“好的，我这就去安排。律师那边我会让他们先起草条款，先给您过目，没问题再发过去。”
挂了电话，车厢里安静下来。
车窗外的街景在后退，路两旁的梧桐树叶被风吹落了几片，在车前打着旋。
小妹坐在旁边，手里还拿着那本旅游手册，目光落在窗外。
“哥，你又要买股票了？”
“不是买，是补。之前买的那些，现在价格高了，但还能再买一点。”
“那要是跌了怎么办？你买了那么多，不怕亏吗？”
“怕，但做生意就是这样，不可能每一笔都稳赚不赔。有时候赌的是眼光，不全是运气。看得准，就能赚；看不准，就认亏。关键是看准了之后，你有没有勇气下注。”
小妹没有接话，低下头翻了几页那本旅游手册。
忽然抬起头，声音放轻。“哥，我同学跟我说，他爸在做生意，挣了很多钱，但很少回家。
每次打电话过去，她爸都说忙，说下次再聊。
她问过我，你哥是不是也这样。我说不是，我哥虽然忙，但每次回来都会陪我吃饭。”
刘湘顿时一僵，像是被什么东西轻轻绊了。
“你同学说的没错，生意忙起来确实顾不上家里。但我跟你同学她爸不一样，你同学她爸可能也有他的难处，只是她不知道而已。做生意的人，有时候不是不想回，是回不来。”
“那你以后会不会也变成那样？”小妹声音放得更低了，像是怕这个问题以后会变成现实。“变成那种忙得连电话都不接的哥哥。”
小妹已经在客厅坐着了，手里拿着一本在酒店前台拿的伦敦旅游手册，正翻到印着大本钟的那一页，边角被折了道折痕。
“哥，你醒了？”小妹听见动静，回过头，“我给你倒了茶，在茶几上，你要是不喜欢，楼下还有咖啡机。”
刘湘走过去端起茶，茶汤颜色偏深，带着一股麦芽香气，还有一点点佛手柑的味道。
“你几点起来的？”
“七点多，睡不着，昨晚听你说要带我去逛街，我一大早就起来翻翻这本手册。”说着，将旅游手册合上，放在膝盖。“哥，我们今天去哪逛啊？远不远？要走很久吗？”
“不远，就在牛津街那一带附近。坐车过去大概二十多分钟。要是觉得远，我们也可以在附近找个咖啡馆坐一会儿。”
小妹点了点头，从沙发上站起来，把那本手册塞进帆布包里。
“那走吧，我已经准备好了。
对了，你吃早餐了吗？我还没吃，要不要在路上买点？”
“先过去看看，看完了再吃也不迟。”
车子驶过几条安静的街区，路边的建筑逐渐从住宅变成了商铺，门面的装饰也从简洁的砖墙变成了装饰繁复的橱窗和招牌。
牛津街在上午的阳光中缓缓展开，街上的行人还没有到最密集的时候，但已经有不少人拎着购物袋进进出出。
安德鲁介绍的那间铺面在牛津街拐角的位置，门面不算宽，但橱窗很大，采光很好。
刘湘站在橱窗外往里看了一眼，内部空间比门面看起来要深不少，纵深比想象中长很多，应该够陈列多排货架；层高也足够，可以做挑高的展示区或者夹层，挂得了中型吊灯。
安德鲁提供的资料上写的是两层，加上地下层，总面积将近三千平方英尺，在这个地段算是难得的大空间。
在门口站了一会儿，没有急着进去，只是看着那些从橱窗旁经过的行人，观察他们的速度与视线停留的频率。
小妹站在旁边，也学着他哥的样子，双手插在外套口袋里，歪着头打量那扇橱窗。
“哥，这地方好大。你打算在这里开店？”
“是啊。”
“那你打算卖什么啊？”
“暂时还没想好，可能是都彭的品牌展示中心，可能是腕表直营店，也可能就放着收租。”
刘湘推开门，走进空荡荡的铺面里。
小妹跟在后面走进来，目光在四周扫了一圈，像是在丈量这间铺子的尺寸。“收租？你跑这么远买一间铺子就为了收租？”
“租金也是钱。”
刘湘走到窗边，透过玻璃看着外面街道上的人流。“而且，买了铺子，租金会涨。地段越好的铺子，涨得越快。现在买了，放几年，租金就能翻一倍。到时候不管是自己用还是转手卖掉，都不亏。一条街的客流只要还在，这间铺子就永远值钱。”
小妹似懂非懂地点了点头，没有继续追问，开始四处打量。
走了一圈，又绕回。“这地方，以后肯定会很热闹。”
“嗯，所以现在把它拿下来，以后就不用愁了。”
回酒店的路上，大哥大就响了。
安德鲁的声音从听筒里传来，带着压不住的兴奋。“刘生，刚才LVmh那边又有一笔大宗交易成交了，十多万股一次性成交，不是拆单，是一整笔扫过去的。
股价已经站到了三百美元以上，市场情绪还在往上走，各大机构都在调高目标价。要不要先暂停一下？现在这个价格，比我们建仓时的平均成本高出不少，如果再继续买，可能会把成本线推高。”
刘湘思索了会，靠在座椅上。“不暂停，继续收。只要价格还在合理区间，就按计划执行。要是价格太高，就暂时观望，不要跟风抢筹。但不要完全停手，要让市场上的人看到还有人在买。”
毕竟自己是打算拿这笔投资给自己回回血的。
“明白，那新邦德街那边的门店，业主已经给了初步回复，他们愿意谈，但租期要求较长——十年起签，中间不能提前终止，除非双方同意。这个条件您能接受吗？”
“可以，十年就十年，但续约优先权和租金调整机制要写清楚。不要让合同里留漏洞，租期越长，条款越要细致。如果他们要涨价，不能超过市场平均水平，要有一个明确的参照标准。”
“好的，我这就去安排。律师那边我会让他们先起草条款，先给您过目，没问题再发过去。”
挂了电话，车厢里安静下来。
车窗外的街景在后退，路两旁的梧桐树叶被风吹落了几片，在车前打着旋。
小妹坐在旁边，手里还拿着那本旅游手册，目光落在窗外。
“哥，你又要买股票了？”
“不是买，是补。之前买的那些，现在价格高了，但还能再买一点。”
“那要是跌了怎么办？你买了那么多，不怕亏吗？”
“怕，但做生意就是这样，不可能每一笔都稳赚不赔。有时候赌的是眼光，不全是运气。看得准，就能赚；看不准，就认亏。关键是看准了之后，你有没有勇气下注。”
小妹没有接话，低下头翻了几页那本旅游手册。
忽然抬起头，声音放轻。“哥，我同学跟我说，他爸在做生意，挣了很多钱，但很少回家。
每次打电话过去，她爸都说忙，说下次再聊。
她问过我，你哥是不是也这样。我说不是，我哥虽然忙，但每次回来都会陪我吃饭。”
刘湘顿时一僵，像是被什么东西轻轻绊了。
“你同学说的没错，生意忙起来确实顾不上家里。但我跟你同学她爸不一样，你同学她爸可能也有他的难处，只是她不知道而已。做生意的人，有时候不是不想回，是回不来。”
“那你以后会不会也变成那样？”小妹声音放得更低了，像是怕这个问题以后会变成现实。“变成那种忙得连电话都不接的哥哥。”