港岛1981 第561章 别墅过户
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翌日一早，刘湘到公司后，便把婉婷叫了进来。
“帮我拟一份贷款协议，我私人向公司借八千五百万。”
婉婷手中的笔瞬间停下：“主席，您要借这么多干嘛？”
“我看上汇丰那边放盘的一栋山顶别墅，现在要付款了。”
婉婷记下的同时，脸上又有些犹豫：“主席，这么大一笔借出去，股东那边怕会有意见。”
刘湘头也没抬，翻着桌上的文件：“什么意见？有意见让他们来找我。公司账上的钱，本来就是我管。再说了，这八千五百万是借，又不是不还。利息按银行的标准算，一分不少。”
婉婷还是有些担忧：“只是我怕到时媒体会说什么。”
“怕啥，名声好时，错误都有人解释。名声差时，解释都像借口。”
婉婷没再多说，转身出去。
不到半小时，她拿了一份贷款协议和一张支票进来。
刘湘签完字，把支票收进公文包，起身往外走。
“我出去一趟，中午回来。”
“主席，你去汇丰？”
“嗯。”
到了汇丰总行，刘湘径直上了顶楼。
浦伟士的秘书在走廊里等着，见刘湘过来，微微欠身：“刘生，浦生现在正在见客。您先坐，我去问问。”
不到10分钟，秘书便走来：“刘生，大班让我把这些交给您，他现在抽不开身。”
说着，递过来一个牛皮纸信封。
刘湘打开一看，是歌赋山道10号的全套过户手续，最后一页上，浦伟士已经签了名。
“浦生说，您签完字，把支票留下就行。等他那边客走了，他再跟您联系。”
刘湘点头，从公文包里取出支票，放在秘书递来的托盘里。
然后翻开文件，逐页查看对照签下去。
等签完最后一页，才将文件交给秘书。
“麻烦转告浦生，改天请他吃饭。”
“好的刘生。”
刘湘转身离开。
从汇丰出来，前后不到二十分钟。
阿强在楼下等着，见他出来，拉开车门。
“回公司。”
车子重新启动，刘湘靠在后座。
八千五百万，一栋山顶大班屋。
这笔买卖，值。
但对自己来说，这栋房子不只是一处产业。更像是一个信号，一个给外界看的信号。
回到夏悫大厦，刚进办公室，婉婷就端着茶跟进来。
“主席，汇丰那边连山顶别墅都卖啊？”
“是啊，歌赋山普乐道10号。”
婉婷吓了一跳，她还以为是普通山顶别墅：“汇丰这，这是连大班屋都卖啊？”
“嗯。”
婉婷把茶放在桌上，想了想：“可是对比起之前半山那两块地，这栋别墅才八千五百万，未免太便宜了。”
“你知道半山那两块地多少钱？”
“知道啊，梅道12号是两亿五千万，另一块是十三亿多，当时媒体都轰动了。”
“亏你还记得，当时为了这两块半山地皮，我可是掏了大半身家才买到。”
“那这块？”
刘湘笑了笑，直接走到办公椅上坐下。“半山那两块地，是可以建成大平层豪宅卖的，开发价值不同。”
毕竟那些洋人又不是傻子，知道可以建豪宅的地块怎么可能当普通地块卖。
“主席，那就不能改改。”
刘湘噗嗤笑出声。“要真那么简单的话，山顶那些早被那帮利益熏心的直接拆了重建。”
婉婷沉思了会：“主席，山顶那栋，以后能改吗？”
“不可能的，港府对山顶那片的规划卡得很死，全都有硬规定。半山那两块地为什么那么贵？因为可以规划，可以重建。山顶这块，是英资大班屋，历任汇丰主席住过的地方。它只能是一栋独立洋房，不能变成别的。”
顶多像后世一样，拆了建成三栋独立别墅。不过自己又不缺那点钱，完全没必要。
婉婷点点头，像是听懂了，又像是没全懂。
刘湘把公文包里的过户文件拿出来，放进保险柜。
“还有件事。”刘湘关上保险柜，“你帮我约一下张律师，下星期把山顶那栋的产权登记办完。”
“好的主席。”
婉婷出去后，刘湘坐在办公室里，看着窗外。
想起沈弼那位汇丰大班，当时自己还只是个做服装的老板。
现在，连英资的大班房都归自己了。
刘湘收回目光，拿起电话拨了东京的号码。
玲子接起来，声音有些懒意。
“会长？”
“你还在公司啊？”
“不来公司去哪？”
“记得多休息，我现在就让森川两人回去盯着你。”
玲子那边安静了好一会，开口道：“好啦好啦，我知道了。”
两人又聊了几句，玲子说美惠昨天又跑来家里蹭饭，被中山忍追着满屋子跑。
刘湘听着，嘴角不自觉地动了动。
等挂了电话，便起身拿起公文包，往外走几步，又绕回来，拿上两只尊皇表。
“婉婷，我出去一趟，下午回来。”
“主席，你去哪？”
“希尔顿。”
从夏悫大厦到希尔顿，不过十分钟车程。
刘湘到的时候，直接报了森川绮月和森川美凪的名字，服务员打完电话确认后，刘湘便直接到大堂找了个靠里的位置。
不一会，两人便下来了。
两姐妹换了身家居打扮。
“会长。”两人同时欠身。
“坐。”
服务生过来，刘湘要了杯咖啡，两姐妹各要了杯红茶。
“这段时间辛苦了。”刘湘看着两人，“住得还习惯吗？”
绮月先开口：“不辛苦，刚来还有点不习惯，现在习惯了。”
美凪在旁边插道：“还有就是人太多了，走到哪里都是人。”
刘湘点了点头，毕竟香港这座城市，五百多万人挤在这么小一块地方，怎么可能不吵。
随后端起咖啡喝了口：“有没有发现什么？”
绮月翻开随身带的记事本，里面密密麻麻记着每一天的恒指走势和空单来源。
她翻到其中一页，指着上面一段：“这段时间我们盯下来，可以确定的是，做空的那帮人手法很专业。我们不是专业做金融追踪的，但可以看出来，都是些经验十足的人在做盘。”
美凪接着道：“而且做空的不止一家。汇丰旗下获多利是一路，怡和富林明是一路，还有几笔从百慕大来的钱。手法全部接近，应该是同一批人。”
绮月跟着补充：“另外这边的一些证券机构也有参与，不过都是小打小闹，上不得台面。”
刘湘盯着两人手里的记事本，沉思了会。“行吧，你们的任务完成了，先回去吧。”
两姐妹对视一眼。
“回去之后，先放一天假。然后帮我盯一个人。”
绮月抬头：“谁？”
“玲子社长，她怀孕了。你们回去之后，她要是去公司，你们一定要帮我盯紧，不要让她太劳累。”
绮月和美凪一脸为难，但绮月还是硬着头皮应下：“是，会长。”
“帮我拟一份贷款协议，我私人向公司借八千五百万。”
婉婷手中的笔瞬间停下：“主席，您要借这么多干嘛？”
“我看上汇丰那边放盘的一栋山顶别墅，现在要付款了。”
婉婷记下的同时，脸上又有些犹豫：“主席，这么大一笔借出去，股东那边怕会有意见。”
刘湘头也没抬，翻着桌上的文件：“什么意见？有意见让他们来找我。公司账上的钱，本来就是我管。再说了，这八千五百万是借，又不是不还。利息按银行的标准算，一分不少。”
婉婷还是有些担忧：“只是我怕到时媒体会说什么。”
“怕啥，名声好时，错误都有人解释。名声差时，解释都像借口。”
婉婷没再多说，转身出去。
不到半小时，她拿了一份贷款协议和一张支票进来。
刘湘签完字，把支票收进公文包，起身往外走。
“我出去一趟，中午回来。”
“主席，你去汇丰？”
“嗯。”
到了汇丰总行，刘湘径直上了顶楼。
浦伟士的秘书在走廊里等着，见刘湘过来，微微欠身：“刘生，浦生现在正在见客。您先坐，我去问问。”
不到10分钟，秘书便走来：“刘生，大班让我把这些交给您，他现在抽不开身。”
说着，递过来一个牛皮纸信封。
刘湘打开一看，是歌赋山道10号的全套过户手续，最后一页上，浦伟士已经签了名。
“浦生说，您签完字，把支票留下就行。等他那边客走了，他再跟您联系。”
刘湘点头，从公文包里取出支票，放在秘书递来的托盘里。
然后翻开文件，逐页查看对照签下去。
等签完最后一页，才将文件交给秘书。
“麻烦转告浦生，改天请他吃饭。”
“好的刘生。”
刘湘转身离开。
从汇丰出来，前后不到二十分钟。
阿强在楼下等着，见他出来，拉开车门。
“回公司。”
车子重新启动，刘湘靠在后座。
八千五百万，一栋山顶大班屋。
这笔买卖，值。
但对自己来说，这栋房子不只是一处产业。更像是一个信号，一个给外界看的信号。
回到夏悫大厦，刚进办公室，婉婷就端着茶跟进来。
“主席，汇丰那边连山顶别墅都卖啊？”
“是啊，歌赋山普乐道10号。”
婉婷吓了一跳，她还以为是普通山顶别墅：“汇丰这，这是连大班屋都卖啊？”
“嗯。”
婉婷把茶放在桌上，想了想：“可是对比起之前半山那两块地，这栋别墅才八千五百万，未免太便宜了。”
“你知道半山那两块地多少钱？”
“知道啊，梅道12号是两亿五千万，另一块是十三亿多，当时媒体都轰动了。”
“亏你还记得，当时为了这两块半山地皮，我可是掏了大半身家才买到。”
“那这块？”
刘湘笑了笑，直接走到办公椅上坐下。“半山那两块地，是可以建成大平层豪宅卖的，开发价值不同。”
毕竟那些洋人又不是傻子，知道可以建豪宅的地块怎么可能当普通地块卖。
“主席，那就不能改改。”
刘湘噗嗤笑出声。“要真那么简单的话，山顶那些早被那帮利益熏心的直接拆了重建。”
婉婷沉思了会：“主席，山顶那栋，以后能改吗？”
“不可能的，港府对山顶那片的规划卡得很死，全都有硬规定。半山那两块地为什么那么贵？因为可以规划，可以重建。山顶这块，是英资大班屋，历任汇丰主席住过的地方。它只能是一栋独立洋房，不能变成别的。”
顶多像后世一样，拆了建成三栋独立别墅。不过自己又不缺那点钱，完全没必要。
婉婷点点头，像是听懂了，又像是没全懂。
刘湘把公文包里的过户文件拿出来，放进保险柜。
“还有件事。”刘湘关上保险柜，“你帮我约一下张律师，下星期把山顶那栋的产权登记办完。”
“好的主席。”
婉婷出去后，刘湘坐在办公室里，看着窗外。
想起沈弼那位汇丰大班，当时自己还只是个做服装的老板。
现在，连英资的大班房都归自己了。
刘湘收回目光，拿起电话拨了东京的号码。
玲子接起来，声音有些懒意。
“会长？”
“你还在公司啊？”
“不来公司去哪？”
“记得多休息，我现在就让森川两人回去盯着你。”
玲子那边安静了好一会，开口道：“好啦好啦，我知道了。”
两人又聊了几句，玲子说美惠昨天又跑来家里蹭饭，被中山忍追着满屋子跑。
刘湘听着，嘴角不自觉地动了动。
等挂了电话，便起身拿起公文包，往外走几步，又绕回来，拿上两只尊皇表。
“婉婷，我出去一趟，下午回来。”
“主席，你去哪？”
“希尔顿。”
从夏悫大厦到希尔顿，不过十分钟车程。
刘湘到的时候，直接报了森川绮月和森川美凪的名字，服务员打完电话确认后，刘湘便直接到大堂找了个靠里的位置。
不一会，两人便下来了。
两姐妹换了身家居打扮。
“会长。”两人同时欠身。
“坐。”
服务生过来，刘湘要了杯咖啡，两姐妹各要了杯红茶。
“这段时间辛苦了。”刘湘看着两人，“住得还习惯吗？”
绮月先开口：“不辛苦，刚来还有点不习惯，现在习惯了。”
美凪在旁边插道：“还有就是人太多了，走到哪里都是人。”
刘湘点了点头，毕竟香港这座城市，五百多万人挤在这么小一块地方，怎么可能不吵。
随后端起咖啡喝了口：“有没有发现什么？”
绮月翻开随身带的记事本，里面密密麻麻记着每一天的恒指走势和空单来源。
她翻到其中一页，指着上面一段：“这段时间我们盯下来，可以确定的是，做空的那帮人手法很专业。我们不是专业做金融追踪的，但可以看出来，都是些经验十足的人在做盘。”
美凪接着道：“而且做空的不止一家。汇丰旗下获多利是一路，怡和富林明是一路，还有几笔从百慕大来的钱。手法全部接近，应该是同一批人。”
绮月跟着补充：“另外这边的一些证券机构也有参与，不过都是小打小闹，上不得台面。”
刘湘盯着两人手里的记事本，沉思了会。“行吧，你们的任务完成了，先回去吧。”
两姐妹对视一眼。
“回去之后，先放一天假。然后帮我盯一个人。”
绮月抬头：“谁？”
“玲子社长，她怀孕了。你们回去之后，她要是去公司，你们一定要帮我盯紧，不要让她太劳累。”
绮月和美凪一脸为难，但绮月还是硬着头皮应下：“是，会长。”