港岛1981 第595章 住友请贷
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“中村先生，这些消息索尼那边不是还没正式宣布吗？”
刘湘有些好奇的多问，毕竟这种情况不应该尘埃落定后才正式官宣吗？
“现在确实还没公告。”
中村也来了兴致，“不过这消息从今年年初传到现在，基本算是拍板了。不然盛田先生也不会在董事会上宣布。”
“盛田先生眼光长远，这次收购肯定能行，毕竟现在日本企业有这个实力。”
刘湘也不介意吹捧两句，毕竟眼下有求于人，吹两句又不会死，只是公司跟索尼的合作怕是要告吹了。
“刘桑说得不错，现在东京的地价涨成这样，三菱、索尼、松下这些大公司，手里有的是钱，银行也愿意贷。这种时候不往外走，什么时候走？”
刘湘没接话。
中村看了过来，忽然笑道：“刘桑，你这个人，跟别的香港人不太一样。现在别的香港人来日本，都是大手笔投资，生怕错过机会。你倒好直接卖了涩谷大厦，就不怕错过日本的机会？”
“我确实有点怕，所以这会也只买了几只日本股票。不过我这个人比较胆小，赚点零头就跑。”
“赚点零头？”
中村也没追问，只把茶壶拎起来，又给刘湘续上。“你那个零头，普通人一辈子都挣不了。”
刘湘端着茶，朝中村举了举。
毕竟有些事，点到为止就够了，没必要说透。
两人又聊了几句，刘湘直接道出来意。“中村先生，我想申请一笔贷款。”
中村一脸平静，丝毫没觉意外。“可以，不过如果你是想拿回去投资香港的话，出于朋友关系，我劝你还是死心吧。”
“为什么？”
“我们香港那边的分行都停贷了，业务都在收缩。东京总行这边的态度也在变，你这个时候来，不是好时机，还不如再观望观望。”
“中村先生，我反倒觉得这是个机会。毕竟人弃我取，一向是我的作风。”
中村将“人弃我取”念了两遍：“刘桑，中国文化真是博大精深，四个字就道出真谛，受教了。”
他微微一鞠，随即便道：“住友这边可以为你放贷，不过得等审核完毕。”
“多谢。”
“但出于关心和风险因素，我得提前跟你说清楚。”
中村话锋一转，“你的公司，银行这边也清楚，大概率只能批一亿美金的额度。”
听到这个数字，刘湘没有意外。
中村怕刘湘误会，便接着道：“这还是看在你们公司有都彭代理权，每年获利不菲的份上。毕竟你连涩谷大厦这种压舱石都卖了，信用评估大大降低。”
刘湘暗叹，一亿就一亿，日子总算不用过得紧巴巴了。“对了中村先生，利息多少？”
“日本政府最近加息了，目前大概4.89%。但我们这边要做到6%，原因你自己清楚。”
刘湘点头，说到底自己还是外资，但比起汇丰和万国宝通，已经便宜了。
既然事已经谈妥，刘湘出于朋友之意，便也跟中村聊了一下最近的行情。
“中村先生，你感觉日本股市最近怎么样？”
中村摇了摇头：“太恐怖了，今年到现在，加了三次息，但市场还在往上冲。”
“政府加息，你们住友银行这边怎么看？”
中村沉默了一会儿，将茶杯搁在桌上。“刘桑，这话我只跟你私下说，上面已经在讨论了。如果地价股市继续这么涨下去，今年可能还会再调一次。”
“再调？”
“对，不过只是有人在提，还没定。”
中村脸色不太自然，“但你应该明白，这说明什么。”
刘湘当然明白，说明连日本央行自己都开始害怕了，但市场还没怕。
这种时候，谁先跑，谁就能活。
“不瞒你说，我也是看到市场太疯，这才决定卖掉涩谷大厦。”
中村一脸似笑非笑：“刘桑，你的眼光确实独到，现在市场的商业大厦，交易已经开始冷了。”
“哦，怎么回事？”
“政府加了两次息，不少人停下来观望，除了极少数比较激进的，还在交易。”
闻言，刘湘不免嗤之以鼻，极少数？
只怕全是银行内部丢出来做坏账替死鬼罢了，整个日本政府跟五大财团不可能没料到这种情况。
自己要是傻乎乎等下半年再卖，就等着砸手里。嘴上却说：“我这不过是运气罢了，刚好香港那边有好项目。”
“也许是运气吧。”中村点点头，也没再说啥。
“对了中村先生，秀和公司最近怎样？”
毕竟难得看到一个适合监视美丽华重建的人手，这可不能放过。
黑田做事保守，又懂得房地产，拉他过去那边，正好监督，毕竟这玩意自己一知半解，全交给施工单位又不放心。
“还能怎样，继续到处买。涩谷大厦买过去之后，他们已经把楼抵押了两次。第一次找住友，第二次找三菱。”
“你觉得他们还能撑多久？”
“看政府什么时候再加息，不过只要地价一直涨，就没问题。”中村说这话时，脸上有些犹豫，毕竟地价怎么可能一直涨。
刘湘看破但也不点破，一直涨？只怕到时候想找接盘的都没有。
又坐了一会，刘湘起身告辞。
中村送到门口，两人握了握手。
回到公司时，已经是中午了。
玲子正坐在沙发上翻本育儿杂志：“贷款谈得怎样？”
“谈妥了，一亿美金，利率6%。”
“比香港便宜。”
“对，等钱到账，香港那边就不那么紧了。”
玲子什么都没说，只把手放在肚子上。
两人正说着，办公室门被轻轻推开一条缝。中山忍探进半个脑袋，看见刘湘在，直接闪进来。
“会长好。”
刘湘点了点头：“你也好，在公司还习惯吗？”
“还可以。”
中山忍走到沙发边，在玲子旁坐下，顺手把玲子腿上的杂志拿过来翻了两页，又放下。
“打算在公司长呆，不打算跟你姐姐去混圈子？”刘湘随口一问。
“不了不了。”
中山忍把头摇得跟拨浪鼓似的，“姐姐跟我说了好多，我感觉自己适应不了，还是待在公司好。”
刘湘看了她一眼，这丫头脑子还是挺灵光的，毕竟有鞋穿谁还愿意光着脚。
“也行，路你自己选的。”
圈子那点破事，自己又不是不清楚，何况自己现在还是电视台的老板。
不过娱乐圈好歹还摆在明面上，毕竟有狗仔记者盯着。实际更多圈子比娱乐圈更阴暗，只是外面的人看不见。
中山忍没再解释，只靠在玲子旁边翻杂志，时不时，瞧瞧玲子的肚子。
玲子低头看了小忍一眼，又看了看刘湘，嘴角微微上扬，眼珠子咕溜溜直转，不知道在想什么。
刘湘有些好奇的多问，毕竟这种情况不应该尘埃落定后才正式官宣吗？
“现在确实还没公告。”
中村也来了兴致，“不过这消息从今年年初传到现在，基本算是拍板了。不然盛田先生也不会在董事会上宣布。”
“盛田先生眼光长远，这次收购肯定能行，毕竟现在日本企业有这个实力。”
刘湘也不介意吹捧两句，毕竟眼下有求于人，吹两句又不会死，只是公司跟索尼的合作怕是要告吹了。
“刘桑说得不错，现在东京的地价涨成这样，三菱、索尼、松下这些大公司，手里有的是钱，银行也愿意贷。这种时候不往外走，什么时候走？”
刘湘没接话。
中村看了过来，忽然笑道：“刘桑，你这个人，跟别的香港人不太一样。现在别的香港人来日本，都是大手笔投资，生怕错过机会。你倒好直接卖了涩谷大厦，就不怕错过日本的机会？”
“我确实有点怕，所以这会也只买了几只日本股票。不过我这个人比较胆小，赚点零头就跑。”
“赚点零头？”
中村也没追问，只把茶壶拎起来，又给刘湘续上。“你那个零头，普通人一辈子都挣不了。”
刘湘端着茶，朝中村举了举。
毕竟有些事，点到为止就够了，没必要说透。
两人又聊了几句，刘湘直接道出来意。“中村先生，我想申请一笔贷款。”
中村一脸平静，丝毫没觉意外。“可以，不过如果你是想拿回去投资香港的话，出于朋友关系，我劝你还是死心吧。”
“为什么？”
“我们香港那边的分行都停贷了，业务都在收缩。东京总行这边的态度也在变，你这个时候来，不是好时机，还不如再观望观望。”
“中村先生，我反倒觉得这是个机会。毕竟人弃我取，一向是我的作风。”
中村将“人弃我取”念了两遍：“刘桑，中国文化真是博大精深，四个字就道出真谛，受教了。”
他微微一鞠，随即便道：“住友这边可以为你放贷，不过得等审核完毕。”
“多谢。”
“但出于关心和风险因素，我得提前跟你说清楚。”
中村话锋一转，“你的公司，银行这边也清楚，大概率只能批一亿美金的额度。”
听到这个数字，刘湘没有意外。
中村怕刘湘误会，便接着道：“这还是看在你们公司有都彭代理权，每年获利不菲的份上。毕竟你连涩谷大厦这种压舱石都卖了，信用评估大大降低。”
刘湘暗叹，一亿就一亿，日子总算不用过得紧巴巴了。“对了中村先生，利息多少？”
“日本政府最近加息了，目前大概4.89%。但我们这边要做到6%，原因你自己清楚。”
刘湘点头，说到底自己还是外资，但比起汇丰和万国宝通，已经便宜了。
既然事已经谈妥，刘湘出于朋友之意，便也跟中村聊了一下最近的行情。
“中村先生，你感觉日本股市最近怎么样？”
中村摇了摇头：“太恐怖了，今年到现在，加了三次息，但市场还在往上冲。”
“政府加息，你们住友银行这边怎么看？”
中村沉默了一会儿，将茶杯搁在桌上。“刘桑，这话我只跟你私下说，上面已经在讨论了。如果地价股市继续这么涨下去，今年可能还会再调一次。”
“再调？”
“对，不过只是有人在提，还没定。”
中村脸色不太自然，“但你应该明白，这说明什么。”
刘湘当然明白，说明连日本央行自己都开始害怕了，但市场还没怕。
这种时候，谁先跑，谁就能活。
“不瞒你说，我也是看到市场太疯，这才决定卖掉涩谷大厦。”
中村一脸似笑非笑：“刘桑，你的眼光确实独到，现在市场的商业大厦，交易已经开始冷了。”
“哦，怎么回事？”
“政府加了两次息，不少人停下来观望，除了极少数比较激进的，还在交易。”
闻言，刘湘不免嗤之以鼻，极少数？
只怕全是银行内部丢出来做坏账替死鬼罢了，整个日本政府跟五大财团不可能没料到这种情况。
自己要是傻乎乎等下半年再卖，就等着砸手里。嘴上却说：“我这不过是运气罢了，刚好香港那边有好项目。”
“也许是运气吧。”中村点点头，也没再说啥。
“对了中村先生，秀和公司最近怎样？”
毕竟难得看到一个适合监视美丽华重建的人手，这可不能放过。
黑田做事保守，又懂得房地产，拉他过去那边，正好监督，毕竟这玩意自己一知半解，全交给施工单位又不放心。
“还能怎样，继续到处买。涩谷大厦买过去之后，他们已经把楼抵押了两次。第一次找住友，第二次找三菱。”
“你觉得他们还能撑多久？”
“看政府什么时候再加息，不过只要地价一直涨，就没问题。”中村说这话时，脸上有些犹豫，毕竟地价怎么可能一直涨。
刘湘看破但也不点破，一直涨？只怕到时候想找接盘的都没有。
又坐了一会，刘湘起身告辞。
中村送到门口，两人握了握手。
回到公司时，已经是中午了。
玲子正坐在沙发上翻本育儿杂志：“贷款谈得怎样？”
“谈妥了，一亿美金，利率6%。”
“比香港便宜。”
“对，等钱到账，香港那边就不那么紧了。”
玲子什么都没说，只把手放在肚子上。
两人正说着，办公室门被轻轻推开一条缝。中山忍探进半个脑袋，看见刘湘在，直接闪进来。
“会长好。”
刘湘点了点头：“你也好，在公司还习惯吗？”
“还可以。”
中山忍走到沙发边，在玲子旁坐下，顺手把玲子腿上的杂志拿过来翻了两页，又放下。
“打算在公司长呆，不打算跟你姐姐去混圈子？”刘湘随口一问。
“不了不了。”
中山忍把头摇得跟拨浪鼓似的，“姐姐跟我说了好多，我感觉自己适应不了，还是待在公司好。”
刘湘看了她一眼，这丫头脑子还是挺灵光的，毕竟有鞋穿谁还愿意光着脚。
“也行，路你自己选的。”
圈子那点破事，自己又不是不清楚，何况自己现在还是电视台的老板。
不过娱乐圈好歹还摆在明面上，毕竟有狗仔记者盯着。实际更多圈子比娱乐圈更阴暗，只是外面的人看不见。
中山忍没再解释，只靠在玲子旁边翻杂志，时不时，瞧瞧玲子的肚子。
玲子低头看了小忍一眼，又看了看刘湘，嘴角微微上扬，眼珠子咕溜溜直转，不知道在想什么。