港岛1981 第599章 回笼
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翌日，刘湘到公司后，先让婉婷把之前注册的新公司信息拿来。
这家公司是之前用来炒红山半岛楼花的，法人是海外注册的离岸公司，现在做都做了，干脆专门用来炒楼花得了。
刘湘签了张转账单，从个人账上划出一亿港币，转入这家新公司的账户。
婉婷接过转账单，看了眼金额，没有多问。
但脸上写满着疑惑，一亿港币，从个人账户走，进一家离岸公司，这是刘湘一贯的做事方式，但金额这么大，她还是第一次经手。
“这笔钱，是专门用来买楼花的。你帮我打听打听，最近有哪个楼盘打算开卖楼花的，最好足够大，能容纳一亿资金的。”
婉婷吓了一大跳，楼花还能这么玩的吗？这都能撬动10亿市值的楼盘了。
站在原地想了想，才开口：“主席，如果是这么大的资金量，那估计只有长实那边的丽港城，或是地铁站上的汇景花园跟信和那边的太湖花园了。”
“丽港城？汇景花园？”
“对，丽港城是长实那边去年投到的地块，现在还在开工，估计明年或后年才开售楼花。至于地铁站上的汇景花园，估计没那么快。”
刘湘想了一会儿，按目前的情况来看，明年的价格估计也是冰点，但也不好说。
毕竟等新机场方案实施，到时信心回来的话，估计就很难像红山半岛这样打包了。
“你去长实那边谈，对方要是愿意提前签协议的话，你就问下报价还有其他条件，到时再回来。”
婉婷瞬间愣住，指着自己：“我吗？主席，可是我不懂这个啊。”
“就是要锻炼你，你现在是带着一亿的现金上门，在他们看来就是贵宾。记住，只说明想要定下楼花，让他们报价，然后你就带着报价回来就行。其他的事，回来再谈。”
婉婷深吸口气，点头应下。
她跟了刘湘这么久，从秘书做到现在，经手的文件不下千份，但带着一亿现金上门去跟长实谈生意，还是头一回。
“去吧，有结果回来告诉我。”刘湘摆了摆手。
婉婷转身出去，脚步比平时慢，像在盘算着该怎么开口。
刘湘看着她的背影，这姑娘做事稳当，但缺少独当一面的历练。这次让她去谈，成不成都是锻炼。
处理完这件事，刘湘拿起公文包，让阿强到楼下备车。
“去万国宝通。”
车子驶出湾仔，刘湘闭着眼在后头盘算，红山四期的楼花已经划出去五千万，余款要等到明年交楼时再结清。
日本那边一亿美金的贷款刚到账，自己才拿了1.8亿回来，剩下的六亿港币全留在日经仓位上。
眼下能指望的，就是道指那边回笼的资金。
到万国宝通时，张经理已经在办公室等着。
桌上摆好了统计表，烟灰缸里堆着几个烟头，显然昨晚没怎么睡。
“刘生，美股那边已经清完了，恒指还差一点点，不过今早就能清完。”
刘湘点了点头，这会想玩金融的，确实只能去美国或日本。
香港的市场实在太小，整个市场总值加起来才五千多亿，跟纽约、伦敦还有东京完全不是一个量级。那边上亿美金扔进去，水花都溅不起来。
“一共回笼了多少资金？”
张经理翻开报表，开始计算。
“道指那边，您的本金是三亿五千万港币，五倍杠杆，持仓二十个月。算上持仓费、监管、过夜还有其他手续费，一年收您百分之七点五。建仓均价为2080点，平仓均价是2690点。”
张经理见刘湘没意见，便又拿笔在纸上划拉。
“涨幅百分之二十九点三三，毛利是五亿一千三百万港币。利息约一亿七千五百万港币，净利润约为三亿三千八百万港币。总回笼资金差不多六亿八千八百万。”
听到这个数字，刘湘总算松了口气。
这笔钱就是及时雨，不过手续费还真他妈的贵，二十个月吃掉了一亿七千多万。
只是想到持仓的时间，便也算了。钱生钱，总比放在银行吃利息强。
“恒指这边呢？”
张经理翻到下一页：“两亿保证金，建了6162张，建仓均价为2120，清仓价位2550。算上杂费也是一年收您百分之七点五，净利润是一亿三千万，回笼是三亿三千万。”
刘湘开始盘算：自己总共转了十三亿三千万，加上这次回笼的六亿八千八百万，再加上一亿三千万恒指利润。
除去被自己拿走的3.9亿，剩下的全在这，加起来一共是十七亿五千万八百万。
十七亿五千万八百万，这笔钱，够撑一段时间了。
“美丽华那边收购得怎样了？”
张经理翻到另一页，表情凝重：“目前美丽华得益于送股，导致流通量大增。您说不计代价直接大手笔收购，加上最近的旅游行业大跌以及外资出逃，我们到目前为止，一共收了百分之十三。”
“这么多？”刘湘有些意外。
“刘生，你是不知道。我们是一边砸一边收，一般人扛不住的，这才收到这么多。”
“没什么影响吧？”
“没有，就是已经引起不少人注意了。”
刘湘想了想，反正现在已经没人能抢走，最多就是给自己添点退市阻力。
“最近你们继续收，留有百分之二十左右的溢价空间给散户就行。我这边也会帮你们一把，大胆收就是。”
反正还没签约，自己这样大手笔的收购，也不用怕触发全面邀约，何况还有亚视宣传。那些散户看了新闻，心里发慌，自然会把股票往外抛。
张经理直接应下，但又有些疑惑：“刘生，美丽华要是按七块二的价格算，到时涉及到的资金就要四十五亿左右，您最少还要再准备二十八亿的资金。为什么不等六个月后再发起收购，这样也能省下不少。”
“张经理，香港太小了，好东西外面大把人盯着。真等六个月后再发起收购，只怕容易出乱子。”
自己得趁着这个时间大家都忙着舔伤口观望，以迅雷不及掩耳的速度直接收购抢下，不然等其他人反应过来，想收购就没那么简单了。
张经理也不知道该说什么，毕竟钱是人家的，只是有些佩服刘湘的胆量：“刘生，你确定这么高的贷款不影响你的生意？”
“不影响，我在外面的投资正在抛售，年底前清掉一笔负债不成问题。”
张经理点了点头：“那就行了，股份的事交给我们就可以了。”
从万国宝通出来，刘湘坐进后座。
目前总资金一共回笼了十七亿五千万，但美丽华的缺口还有二十八亿左右。
等日本那边的日经仓位清仓，到时就能再回笼一笔。再加上美丽华退市后的现金流，应该能把局面撑住。
这家公司是之前用来炒红山半岛楼花的，法人是海外注册的离岸公司，现在做都做了，干脆专门用来炒楼花得了。
刘湘签了张转账单，从个人账上划出一亿港币，转入这家新公司的账户。
婉婷接过转账单，看了眼金额，没有多问。
但脸上写满着疑惑，一亿港币，从个人账户走，进一家离岸公司，这是刘湘一贯的做事方式，但金额这么大，她还是第一次经手。
“这笔钱，是专门用来买楼花的。你帮我打听打听，最近有哪个楼盘打算开卖楼花的，最好足够大，能容纳一亿资金的。”
婉婷吓了一大跳，楼花还能这么玩的吗？这都能撬动10亿市值的楼盘了。
站在原地想了想，才开口：“主席，如果是这么大的资金量，那估计只有长实那边的丽港城，或是地铁站上的汇景花园跟信和那边的太湖花园了。”
“丽港城？汇景花园？”
“对，丽港城是长实那边去年投到的地块，现在还在开工，估计明年或后年才开售楼花。至于地铁站上的汇景花园，估计没那么快。”
刘湘想了一会儿，按目前的情况来看，明年的价格估计也是冰点，但也不好说。
毕竟等新机场方案实施，到时信心回来的话，估计就很难像红山半岛这样打包了。
“你去长实那边谈，对方要是愿意提前签协议的话，你就问下报价还有其他条件，到时再回来。”
婉婷瞬间愣住，指着自己：“我吗？主席，可是我不懂这个啊。”
“就是要锻炼你，你现在是带着一亿的现金上门，在他们看来就是贵宾。记住，只说明想要定下楼花，让他们报价，然后你就带着报价回来就行。其他的事，回来再谈。”
婉婷深吸口气，点头应下。
她跟了刘湘这么久，从秘书做到现在，经手的文件不下千份，但带着一亿现金上门去跟长实谈生意，还是头一回。
“去吧，有结果回来告诉我。”刘湘摆了摆手。
婉婷转身出去，脚步比平时慢，像在盘算着该怎么开口。
刘湘看着她的背影，这姑娘做事稳当，但缺少独当一面的历练。这次让她去谈，成不成都是锻炼。
处理完这件事，刘湘拿起公文包，让阿强到楼下备车。
“去万国宝通。”
车子驶出湾仔，刘湘闭着眼在后头盘算，红山四期的楼花已经划出去五千万，余款要等到明年交楼时再结清。
日本那边一亿美金的贷款刚到账，自己才拿了1.8亿回来，剩下的六亿港币全留在日经仓位上。
眼下能指望的，就是道指那边回笼的资金。
到万国宝通时，张经理已经在办公室等着。
桌上摆好了统计表，烟灰缸里堆着几个烟头，显然昨晚没怎么睡。
“刘生，美股那边已经清完了，恒指还差一点点，不过今早就能清完。”
刘湘点了点头，这会想玩金融的，确实只能去美国或日本。
香港的市场实在太小，整个市场总值加起来才五千多亿，跟纽约、伦敦还有东京完全不是一个量级。那边上亿美金扔进去，水花都溅不起来。
“一共回笼了多少资金？”
张经理翻开报表，开始计算。
“道指那边，您的本金是三亿五千万港币，五倍杠杆，持仓二十个月。算上持仓费、监管、过夜还有其他手续费，一年收您百分之七点五。建仓均价为2080点，平仓均价是2690点。”
张经理见刘湘没意见，便又拿笔在纸上划拉。
“涨幅百分之二十九点三三，毛利是五亿一千三百万港币。利息约一亿七千五百万港币，净利润约为三亿三千八百万港币。总回笼资金差不多六亿八千八百万。”
听到这个数字，刘湘总算松了口气。
这笔钱就是及时雨，不过手续费还真他妈的贵，二十个月吃掉了一亿七千多万。
只是想到持仓的时间，便也算了。钱生钱，总比放在银行吃利息强。
“恒指这边呢？”
张经理翻到下一页：“两亿保证金，建了6162张，建仓均价为2120，清仓价位2550。算上杂费也是一年收您百分之七点五，净利润是一亿三千万，回笼是三亿三千万。”
刘湘开始盘算：自己总共转了十三亿三千万，加上这次回笼的六亿八千八百万，再加上一亿三千万恒指利润。
除去被自己拿走的3.9亿，剩下的全在这，加起来一共是十七亿五千万八百万。
十七亿五千万八百万，这笔钱，够撑一段时间了。
“美丽华那边收购得怎样了？”
张经理翻到另一页，表情凝重：“目前美丽华得益于送股，导致流通量大增。您说不计代价直接大手笔收购，加上最近的旅游行业大跌以及外资出逃，我们到目前为止，一共收了百分之十三。”
“这么多？”刘湘有些意外。
“刘生，你是不知道。我们是一边砸一边收，一般人扛不住的，这才收到这么多。”
“没什么影响吧？”
“没有，就是已经引起不少人注意了。”
刘湘想了想，反正现在已经没人能抢走，最多就是给自己添点退市阻力。
“最近你们继续收，留有百分之二十左右的溢价空间给散户就行。我这边也会帮你们一把，大胆收就是。”
反正还没签约，自己这样大手笔的收购，也不用怕触发全面邀约，何况还有亚视宣传。那些散户看了新闻，心里发慌，自然会把股票往外抛。
张经理直接应下，但又有些疑惑：“刘生，美丽华要是按七块二的价格算，到时涉及到的资金就要四十五亿左右，您最少还要再准备二十八亿的资金。为什么不等六个月后再发起收购，这样也能省下不少。”
“张经理，香港太小了，好东西外面大把人盯着。真等六个月后再发起收购，只怕容易出乱子。”
自己得趁着这个时间大家都忙着舔伤口观望，以迅雷不及掩耳的速度直接收购抢下，不然等其他人反应过来，想收购就没那么简单了。
张经理也不知道该说什么，毕竟钱是人家的，只是有些佩服刘湘的胆量：“刘生，你确定这么高的贷款不影响你的生意？”
“不影响，我在外面的投资正在抛售，年底前清掉一笔负债不成问题。”
张经理点了点头：“那就行了，股份的事交给我们就可以了。”
从万国宝通出来，刘湘坐进后座。
目前总资金一共回笼了十七亿五千万，但美丽华的缺口还有二十八亿左右。
等日本那边的日经仓位清仓，到时就能再回笼一笔。再加上美丽华退市后的现金流，应该能把局面撑住。