港岛1981 第628章 黑田到港
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转眼便来到九月底，东京的秋天来得比香港早。
玲子那边传来消息，黑田在秀和的交接手续提前办完，月底就能动身。
刘湘让婉婷订了接机的事，又嘱咐阿强亲自去。
黑田到香港那天，天气还不错。
阿强把人从启德机场接出来，直接送到美丽华酒店。
黑田只带了个行李箱和一只旧公文包，只穿了件长袖白衬衫，风尘仆仆，脸上没什么表情。
车停在美丽华酒店门口时，刘湘已经提前在楼下等着。
两人见面，没有寒暄。
黑田抬头看了眼美丽华酒店的围墙，又看了看被围板围起来的旧翼工地，眉头微皱。
“刘桑，我们先去工地吧。”
“黑田先生，你不用先休息？”
黑田将公文包换到另一只手上：“时间就是金钱。”
两人带上安全帽后，这才进入工地。
工地刚拆完，留下的只有一个巨大无比的深坑，旁边地上还有碎石和未清理的钢筋。
围板上新贴上金门建筑的施工规划图，图纸在风里微微翻动。
黑田站在图纸前，看了将近十分钟。
刘湘站在旁边，也不催，毕竟自己不是这方面的。
风从工地上穿过去，将两人的衣角吹得猎猎响。
黑田从公文包里取出那叠金门的方案资料，蹲下去，指着地基图：“刘桑，你来看这里。”
刘湘凑过去。
黑田指着地基图上一处标注：“金门方案里，这块地打算做两层地下空间，但报价足够做两层半了。”
听到这话，刘湘眉头微皱。“金门那边没考虑到价格虚高？”
“不是没考虑，是肯定是故意的。刘桑你要知道，金门建筑哪怕在整个亚洲都极其有名。他们报高价，别人也不会说什么，毕竟技术就是一切。”
这点刘湘自己是知道的，金门建筑是香港建筑商的No 1。
无论是摩天大楼，还是机场隧道，对方基本都是全能。
说着，黑田翻到另一页，指着上面的材料清单：“而且这里面的材料价格也贵不少，对方可以说分钱分货，又或者多加一排钢筋，反正到时你也不知道真假。”
黑田说到自己的专业领域，语气没什么起伏，就像在陈述一件再普通不过的事。
金门是浦伟士牵的线，自己当时也没多想。
现在黑田一来就看出问题，说明对方确实是行家。
“先去吃饭吧。”
刘湘拍了拍黑田的肩，“上来接风，顺便让你尝尝粤菜的味道。”
两人上了美丽华酒店三楼，翠亨邨。
这是刘湘第一次在自己酒楼里吃饭，包间不大，靠窗，能看到尖沙咀的车流。
服务员端上几道招牌菜，烧鹅、虾饺、清蒸石斑，还有一盅例汤。
黑田吃得很慢，每样都尝了一口，对着粤菜赞不绝口。
吃到一半，刘湘直接开口询问。“建筑质量跟主体没问题吧？”
黑田放下筷子，摇了摇头：“刘桑，这点还请放心。金门建筑还是要名声的，除了价格虚高外，别的完全没有糊弄。他们的用料、工艺、验收流程，都是全港最顶级的。你多付的每一分钱，都在品质里。”
听到这话，刘湘算是松了口气，但又开始发牢骚。自己这会正缺钱，这些人还想敲自己，未免太过分了。
虽然质量没问题，但虚高太多，这不是欺负老实人吗？
吃完饭，刘湘让翠亨邨打包了几份盒饭，带上车，直接去夏悫大厦。
到公司时已经快到中午，婉婷正准备去楼下随便吃点。
刘湘把盒饭递给她和几个秘书台的同事，让她们吃完饭后，再把金门的合同副本和全部方案图纸拿来。
自己则跟黑田到会客厅喝茶，顺便带他在公司走了一圈。
黑田走得很慢，每经过一处，都停下来看看。
看办公楼层的布局，看墙上挂的合作品牌标识，再看开放式办公区里的人数和状态。
什么都没问，但目光一直没停。
逛完一圈回到会客厅，黑田端起茶慢慢品，对刘湘的实力终于有了新的认知。
这个新东家，怕是比秀和强不少。
毕竟年龄摆在那，能做到这地步，不是简单的靠运气。
喝完茶，几人回到办公室。
黑田坐下来，从公文包里取出一支红笔，开始自己计算。
每改一处，就用英文在空白处写一行小字，像在做批注。
婉婷在旁边看着，看黑田改的地方，全是报价和工期。
黑田改完一页，递上前：“刘桑，刚刚我粗略算算，金门报价至少高了两成。工期方面，按他们的排法，要多出至少半年。这根本没必要，省下来的钱和时间，足够你早点建完商场了，毕竟时间就是金钱。”
刘湘接过那页纸，上面红笔密密麻麻，像一份手术方案。
“行，专业的事，就得交给专业的人。”刘湘直接伸出手，“欢迎入职。”
黑田把红笔收好，两人握了下手，就算正式入职。
下午，刘湘又带黑田去香槟大厦，看了A、b两座的临街面跟地库。
香槟大厦比美丽华旧翼还旧，外墙灰白剥落，临街的几间铺位开着凉茶铺和修表行。
地库入口很窄，只能容一辆车进出，里面灯光昏黄，墙上贴着旧告示，字迹已经模糊。
黑田走了一圈，没拍照，也没问面积，只在临街那排铺位前站了很久。
他看着那些铺位的门面宽度、层高、招牌位置，目光从这头扫到那头。
“刘桑，这个地方，比美丽华旧翼更有意思。”
黑田转过身来：“重新改造成商场的话，有点挑战性。”
随后又问起来：“不过你现在有这地库跟地上的所有权益吗？我虽然人在日本，但你们香港的物权法我可是有研习过的。”
“黑田先生放心，这些都已经收集齐了。”
毕竟总价最多就一千三百万的地库，自己硬生生给到一千六百万。
要知道这还是自己已经提前收了几个，整体算下来溢价都超过三成，接近四成。
地库一向是热门收租物业，业主不太愿意放，物业那边是一家家谈下来的。
好在总算彻底收齐，不然真请第三方去谈，一是浪费时间，二是丢名声。
两人回到夏悫大厦，刘湘让人事给黑田安排了酒店和办公室，又拨了一笔钱，让他先摸清香港本地承建商的底。
黑田接过支票，直接放进公文包。“刘桑，有件事我得先说清楚。”
玲子那边传来消息，黑田在秀和的交接手续提前办完，月底就能动身。
刘湘让婉婷订了接机的事，又嘱咐阿强亲自去。
黑田到香港那天，天气还不错。
阿强把人从启德机场接出来，直接送到美丽华酒店。
黑田只带了个行李箱和一只旧公文包，只穿了件长袖白衬衫，风尘仆仆，脸上没什么表情。
车停在美丽华酒店门口时，刘湘已经提前在楼下等着。
两人见面，没有寒暄。
黑田抬头看了眼美丽华酒店的围墙，又看了看被围板围起来的旧翼工地，眉头微皱。
“刘桑，我们先去工地吧。”
“黑田先生，你不用先休息？”
黑田将公文包换到另一只手上：“时间就是金钱。”
两人带上安全帽后，这才进入工地。
工地刚拆完，留下的只有一个巨大无比的深坑，旁边地上还有碎石和未清理的钢筋。
围板上新贴上金门建筑的施工规划图，图纸在风里微微翻动。
黑田站在图纸前，看了将近十分钟。
刘湘站在旁边，也不催，毕竟自己不是这方面的。
风从工地上穿过去，将两人的衣角吹得猎猎响。
黑田从公文包里取出那叠金门的方案资料，蹲下去，指着地基图：“刘桑，你来看这里。”
刘湘凑过去。
黑田指着地基图上一处标注：“金门方案里，这块地打算做两层地下空间，但报价足够做两层半了。”
听到这话，刘湘眉头微皱。“金门那边没考虑到价格虚高？”
“不是没考虑，是肯定是故意的。刘桑你要知道，金门建筑哪怕在整个亚洲都极其有名。他们报高价，别人也不会说什么，毕竟技术就是一切。”
这点刘湘自己是知道的，金门建筑是香港建筑商的No 1。
无论是摩天大楼，还是机场隧道，对方基本都是全能。
说着，黑田翻到另一页，指着上面的材料清单：“而且这里面的材料价格也贵不少，对方可以说分钱分货，又或者多加一排钢筋，反正到时你也不知道真假。”
黑田说到自己的专业领域，语气没什么起伏，就像在陈述一件再普通不过的事。
金门是浦伟士牵的线，自己当时也没多想。
现在黑田一来就看出问题，说明对方确实是行家。
“先去吃饭吧。”
刘湘拍了拍黑田的肩，“上来接风，顺便让你尝尝粤菜的味道。”
两人上了美丽华酒店三楼，翠亨邨。
这是刘湘第一次在自己酒楼里吃饭，包间不大，靠窗，能看到尖沙咀的车流。
服务员端上几道招牌菜，烧鹅、虾饺、清蒸石斑，还有一盅例汤。
黑田吃得很慢，每样都尝了一口，对着粤菜赞不绝口。
吃到一半，刘湘直接开口询问。“建筑质量跟主体没问题吧？”
黑田放下筷子，摇了摇头：“刘桑，这点还请放心。金门建筑还是要名声的，除了价格虚高外，别的完全没有糊弄。他们的用料、工艺、验收流程，都是全港最顶级的。你多付的每一分钱，都在品质里。”
听到这话，刘湘算是松了口气，但又开始发牢骚。自己这会正缺钱，这些人还想敲自己，未免太过分了。
虽然质量没问题，但虚高太多，这不是欺负老实人吗？
吃完饭，刘湘让翠亨邨打包了几份盒饭，带上车，直接去夏悫大厦。
到公司时已经快到中午，婉婷正准备去楼下随便吃点。
刘湘把盒饭递给她和几个秘书台的同事，让她们吃完饭后，再把金门的合同副本和全部方案图纸拿来。
自己则跟黑田到会客厅喝茶，顺便带他在公司走了一圈。
黑田走得很慢，每经过一处，都停下来看看。
看办公楼层的布局，看墙上挂的合作品牌标识，再看开放式办公区里的人数和状态。
什么都没问，但目光一直没停。
逛完一圈回到会客厅，黑田端起茶慢慢品，对刘湘的实力终于有了新的认知。
这个新东家，怕是比秀和强不少。
毕竟年龄摆在那，能做到这地步，不是简单的靠运气。
喝完茶，几人回到办公室。
黑田坐下来，从公文包里取出一支红笔，开始自己计算。
每改一处，就用英文在空白处写一行小字，像在做批注。
婉婷在旁边看着，看黑田改的地方，全是报价和工期。
黑田改完一页，递上前：“刘桑，刚刚我粗略算算，金门报价至少高了两成。工期方面，按他们的排法，要多出至少半年。这根本没必要，省下来的钱和时间，足够你早点建完商场了，毕竟时间就是金钱。”
刘湘接过那页纸，上面红笔密密麻麻，像一份手术方案。
“行，专业的事，就得交给专业的人。”刘湘直接伸出手，“欢迎入职。”
黑田把红笔收好，两人握了下手，就算正式入职。
下午，刘湘又带黑田去香槟大厦，看了A、b两座的临街面跟地库。
香槟大厦比美丽华旧翼还旧，外墙灰白剥落，临街的几间铺位开着凉茶铺和修表行。
地库入口很窄，只能容一辆车进出，里面灯光昏黄，墙上贴着旧告示，字迹已经模糊。
黑田走了一圈，没拍照，也没问面积，只在临街那排铺位前站了很久。
他看着那些铺位的门面宽度、层高、招牌位置，目光从这头扫到那头。
“刘桑，这个地方，比美丽华旧翼更有意思。”
黑田转过身来：“重新改造成商场的话，有点挑战性。”
随后又问起来：“不过你现在有这地库跟地上的所有权益吗？我虽然人在日本，但你们香港的物权法我可是有研习过的。”
“黑田先生放心，这些都已经收集齐了。”
毕竟总价最多就一千三百万的地库，自己硬生生给到一千六百万。
要知道这还是自己已经提前收了几个，整体算下来溢价都超过三成，接近四成。
地库一向是热门收租物业，业主不太愿意放，物业那边是一家家谈下来的。
好在总算彻底收齐，不然真请第三方去谈，一是浪费时间，二是丢名声。
两人回到夏悫大厦，刘湘让人事给黑田安排了酒店和办公室，又拨了一笔钱，让他先摸清香港本地承建商的底。
黑田接过支票，直接放进公文包。“刘桑，有件事我得先说清楚。”