港岛1981 第668章 怡和两兄弟
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从亚视出来，阿强已经把车停在门口。
刘湘坐进后座，说了句“怡和大厦”。
车子驶出广播道，往海底隧道方向去。
路上，刘湘坐在后座，周梁淑怡是个厉害人物，将实际情况一五一十摆在她面前最好。
对方又不是那种两句话就热血澎湃、撸起袖子加油干的人。
三七开、四六开，这不是泄气，是清醒。
如果自己真上头的话，对方反而会小瞧自己。
亚视这盘棋，急不得。
但另一盘棋，得抓紧。
中环那个项目，西门上次说“二十亿成本价”，还把话说得那么明白，意思就是可以卖，但价格得想清楚了。
今天去，本就不指望一次谈成，但得把缝再撬开一点。
古有刘备，三顾茅庐。
今有刘湘，三踏怡和。
刘备三顾茅庐，请的是诸葛亮。
自己三踏怡和，请的是一栋楼，说出去都好笑。
车子穿过海底隧道，上了干诺道中。
怡和大厦，康乐广场一号。
到的时候，西门恰好在电梯口，手里拿着份文件，像是刚要下楼，见他从旋转门进来，便停下脚步。
“刘生，来得正好。”西门把文件交给旁边的秘书，示意她先送上去。
“西门先生，没耽误你的事吧？”
“没有，正准备下楼透透气，你就到了。”
两人在电梯口站了一会儿，等下一班电梯。“对了，你们亚视昨晚那个节目，听说收视不错？”
“三十八点，侥幸压了tVb一头。”
“三十八点？”
西门挑了挑眉：“我太太昨晚也在看，说那个主持人问的问题很有意思，我还以为她夸张了。”
“西门先生要是感兴趣，回头我让人送几期样片到府上。”
“不用不用，我这个人看电视少。不过你这手笔，确实不小。一个节目砸几百万进去，全港都在讨论。”
“做生意嘛，有时候得先舍，才有得。”
电梯到了，两人走进去。
西门按了顶楼，电梯缓缓上升。
“对了，你今天来得巧。正好，我哥也在，一起喝杯茶。”
“那真是荣幸之至。”
亨利·凯瑟克，怡和系真正的掌舵人，常年待在伦敦，很少来香港。
看来怡和内部对香港的布局，正在做某种调整。
出了电梯，走廊尽头那间办公室的门半开着，里面有人说话的声音，听不清说什么。
西门敲了敲门框，推开门。
靠窗的位置站着一个男人，正背对着门看外面的中环。
身形比西门魁梧，肩膀宽，头发灰白。
“亨利，刘生来了。”
亨利·凯瑟克转过身来，脸比西门宽，皱纹更深，眼神却比西门沉：“刘生，久仰，西门跟我提过你。”
“亨利先生，幸会。”
刘湘握住他的手：“以前只闻名，未见人，实在遗憾。”
“哈哈，西门说你没有华资那种架子，今天一看，果然。”亨利的声音比西门更厚重，像从胸腔里出来的。
三人坐下，秘书端了茶进来，又退出去。
亨利端着杯子，不急着开口，只拿目光上下打量着。
西门先开口，像是给这场谈话定了个调：“刘生，先跟你通个气，怡和这边最近有些调整。以后怡和的事，还有主席位，由我哥亨利来管。置地这边，还是我继续负责。”
刘湘面上笑着恭喜：“那是好事，所谓兄弟同心，其利断金。怡和一系，只怕能恢复往日荣光啊。”
亨利微微颔首，脸上露出几分笑意。
刘湘心里吐槽着，这两兄弟真不知道该说什么好。
这会上面势如水火，怡和就在做这种调整。
怪不得两兄弟在伦敦那边总差一口气，连个爵位捞不到。
特别是亨利，前段时间还敢跟上面叫嚷，真是白痴。
本来就关系跌入冰点，现在被全面封杀。
后边还得去那边低头认错，才被允许进内地做生意，真是搬石头砸脚。
要不是为了中环大厦的事，自己在九七之前，还真不想跟这两位走太近。
“刘生今天来，估计不是小事吧，莫非还是中环大厦的事？”西门把刘湘的思绪拉回来。
“西门先生慧眼，今天过来，确实是为这事。”
刘湘直接道明来意，也没绕弯：“上次西门先生说，二十亿只是成本价。我回去想了很长时间，觉得这事不是不能谈。今天来，就是想跟两位当面聊聊。”
亨利的声音不紧不慢：“刘生，西门跟我说过你的想法。坦白讲，中环大厦这个项目，置地内部讨论过不止一次。这不是普通物业，卖不卖，什么时候卖，卖多少钱，都要从长计议。”
“那亨利先生的意思是？”
“置地在香港一百多年了，中环这些大厦，不是我们一代人建起来的。卖一栋，少一栋。而且这位置，卖了，以后想买回来，就难了。”
刘湘点头，亨利说的不是场面话。
怡和系在中环的根，比汇丰还深。
卖楼跟卖股票不一样，股票卖了还能再买，楼卖了就是别人的。
“亨利先生，我明白置地对中环的感情。但生意场上，感情不能当饭吃。置地现在背着多少债，两位比我清楚。最近的地价算是止跌，但什么时候站稳，还是个未知数。毕竟玫瑰园项目，这会还僵持着。”
亨利没说什么，脸上也没有任何不悦，只端起茶细品。
西门在旁边接过话：“刘生，你说的没错。置地的现金确实紧，但还没紧到要卖中环物业的地步。我们手里还有别的资产可以处置。中环大厦，那是压箱底的东西，不到万不得已，不会动。”
“我明白。”
刘湘点点头，将茶杯放下：“所以今天我也没有带一份正式报价来，只是想知道，置地内部对这件事，讨论到什么程度了。如果连讨论都没开始，那我再多来几趟也是白搭。如果已经讨论了，只是价格没谈拢，那我们还有得聊。”
亨利朝西门看去，西门会意，接过话：“刘生，内部讨论过，但没定。这两件事，我不想瞒你。讨论过，是因为我们确实在考虑资产重组。没定，是因为中环大厦的出售，涉及的不只是钱。置地内部有不同意见，董事会也要统一。”
刘湘沉默着，脸上露出些许遗憾：“那好吧，不过还请尽快给我个准信，要不我就只能去看看奔达中心那边了。”
亨利这时出言打了个圆场：“刘生，中环物业交易，事关重大。等我们商量好再说，现在这个时候不合适。中环大厦这个体量，对任何买家来说都不是小数目。等时机成熟了，我们再细谈。”
“亨利先生这话，我记下了。”
三人又聊了几句，从玫瑰园计划聊到中环的写字楼供应。
亨利话不多，但每一句都落在点上，不绕，不虚。
西门在旁边偶尔补充，两兄弟一唱一和，节奏衔接得恰到好处。
聊了一会，见今天两人抱有别样心思，刘湘只能起身告辞。
从怡和大厦出来，刘湘坐进后座。
亨利·凯瑟克，这个人着实不简单。
这种掌舵者，心思深沉，不急不躁，稳得像一块礁石。
西门则像个外科医生，做事狠绝果断，将怡和跟置地的不良业务不断削减裁撤，毫不犹豫的拆卖。
一个稳，一个准。
两兄弟配合起来，当真厉害。
睁开眼，看着窗外中环的楼群往后掠。
今天虽然没有进展，但至少确认了一件事：置地内部确实在讨论出售，只是时机和价格都没到。
亨利来了香港，说明这件事在怡和内部已经上了最高层级的桌面。
那就等，等他们的资金压力再大一点，等玫瑰园计划再拖一拖。
刘湘坐进后座，说了句“怡和大厦”。
车子驶出广播道，往海底隧道方向去。
路上，刘湘坐在后座，周梁淑怡是个厉害人物，将实际情况一五一十摆在她面前最好。
对方又不是那种两句话就热血澎湃、撸起袖子加油干的人。
三七开、四六开，这不是泄气，是清醒。
如果自己真上头的话，对方反而会小瞧自己。
亚视这盘棋，急不得。
但另一盘棋，得抓紧。
中环那个项目，西门上次说“二十亿成本价”，还把话说得那么明白，意思就是可以卖，但价格得想清楚了。
今天去，本就不指望一次谈成，但得把缝再撬开一点。
古有刘备，三顾茅庐。
今有刘湘，三踏怡和。
刘备三顾茅庐，请的是诸葛亮。
自己三踏怡和，请的是一栋楼，说出去都好笑。
车子穿过海底隧道，上了干诺道中。
怡和大厦，康乐广场一号。
到的时候，西门恰好在电梯口，手里拿着份文件，像是刚要下楼，见他从旋转门进来，便停下脚步。
“刘生，来得正好。”西门把文件交给旁边的秘书，示意她先送上去。
“西门先生，没耽误你的事吧？”
“没有，正准备下楼透透气，你就到了。”
两人在电梯口站了一会儿，等下一班电梯。“对了，你们亚视昨晚那个节目，听说收视不错？”
“三十八点，侥幸压了tVb一头。”
“三十八点？”
西门挑了挑眉：“我太太昨晚也在看，说那个主持人问的问题很有意思，我还以为她夸张了。”
“西门先生要是感兴趣，回头我让人送几期样片到府上。”
“不用不用，我这个人看电视少。不过你这手笔，确实不小。一个节目砸几百万进去，全港都在讨论。”
“做生意嘛，有时候得先舍，才有得。”
电梯到了，两人走进去。
西门按了顶楼，电梯缓缓上升。
“对了，你今天来得巧。正好，我哥也在，一起喝杯茶。”
“那真是荣幸之至。”
亨利·凯瑟克，怡和系真正的掌舵人，常年待在伦敦，很少来香港。
看来怡和内部对香港的布局，正在做某种调整。
出了电梯，走廊尽头那间办公室的门半开着，里面有人说话的声音，听不清说什么。
西门敲了敲门框，推开门。
靠窗的位置站着一个男人，正背对着门看外面的中环。
身形比西门魁梧，肩膀宽，头发灰白。
“亨利，刘生来了。”
亨利·凯瑟克转过身来，脸比西门宽，皱纹更深，眼神却比西门沉：“刘生，久仰，西门跟我提过你。”
“亨利先生，幸会。”
刘湘握住他的手：“以前只闻名，未见人，实在遗憾。”
“哈哈，西门说你没有华资那种架子，今天一看，果然。”亨利的声音比西门更厚重，像从胸腔里出来的。
三人坐下，秘书端了茶进来，又退出去。
亨利端着杯子，不急着开口，只拿目光上下打量着。
西门先开口，像是给这场谈话定了个调：“刘生，先跟你通个气，怡和这边最近有些调整。以后怡和的事，还有主席位，由我哥亨利来管。置地这边，还是我继续负责。”
刘湘面上笑着恭喜：“那是好事，所谓兄弟同心，其利断金。怡和一系，只怕能恢复往日荣光啊。”
亨利微微颔首，脸上露出几分笑意。
刘湘心里吐槽着，这两兄弟真不知道该说什么好。
这会上面势如水火，怡和就在做这种调整。
怪不得两兄弟在伦敦那边总差一口气，连个爵位捞不到。
特别是亨利，前段时间还敢跟上面叫嚷，真是白痴。
本来就关系跌入冰点，现在被全面封杀。
后边还得去那边低头认错，才被允许进内地做生意，真是搬石头砸脚。
要不是为了中环大厦的事，自己在九七之前，还真不想跟这两位走太近。
“刘生今天来，估计不是小事吧，莫非还是中环大厦的事？”西门把刘湘的思绪拉回来。
“西门先生慧眼，今天过来，确实是为这事。”
刘湘直接道明来意，也没绕弯：“上次西门先生说，二十亿只是成本价。我回去想了很长时间，觉得这事不是不能谈。今天来，就是想跟两位当面聊聊。”
亨利的声音不紧不慢：“刘生，西门跟我说过你的想法。坦白讲，中环大厦这个项目，置地内部讨论过不止一次。这不是普通物业，卖不卖，什么时候卖，卖多少钱，都要从长计议。”
“那亨利先生的意思是？”
“置地在香港一百多年了，中环这些大厦，不是我们一代人建起来的。卖一栋，少一栋。而且这位置，卖了，以后想买回来，就难了。”
刘湘点头，亨利说的不是场面话。
怡和系在中环的根，比汇丰还深。
卖楼跟卖股票不一样，股票卖了还能再买，楼卖了就是别人的。
“亨利先生，我明白置地对中环的感情。但生意场上，感情不能当饭吃。置地现在背着多少债，两位比我清楚。最近的地价算是止跌，但什么时候站稳，还是个未知数。毕竟玫瑰园项目，这会还僵持着。”
亨利没说什么，脸上也没有任何不悦，只端起茶细品。
西门在旁边接过话：“刘生，你说的没错。置地的现金确实紧，但还没紧到要卖中环物业的地步。我们手里还有别的资产可以处置。中环大厦，那是压箱底的东西，不到万不得已，不会动。”
“我明白。”
刘湘点点头，将茶杯放下：“所以今天我也没有带一份正式报价来，只是想知道，置地内部对这件事，讨论到什么程度了。如果连讨论都没开始，那我再多来几趟也是白搭。如果已经讨论了，只是价格没谈拢，那我们还有得聊。”
亨利朝西门看去，西门会意，接过话：“刘生，内部讨论过，但没定。这两件事，我不想瞒你。讨论过，是因为我们确实在考虑资产重组。没定，是因为中环大厦的出售，涉及的不只是钱。置地内部有不同意见，董事会也要统一。”
刘湘沉默着，脸上露出些许遗憾：“那好吧，不过还请尽快给我个准信，要不我就只能去看看奔达中心那边了。”
亨利这时出言打了个圆场：“刘生，中环物业交易，事关重大。等我们商量好再说，现在这个时候不合适。中环大厦这个体量，对任何买家来说都不是小数目。等时机成熟了，我们再细谈。”
“亨利先生这话，我记下了。”
三人又聊了几句，从玫瑰园计划聊到中环的写字楼供应。
亨利话不多，但每一句都落在点上，不绕，不虚。
西门在旁边偶尔补充，两兄弟一唱一和，节奏衔接得恰到好处。
聊了一会，见今天两人抱有别样心思，刘湘只能起身告辞。
从怡和大厦出来，刘湘坐进后座。
亨利·凯瑟克，这个人着实不简单。
这种掌舵者，心思深沉，不急不躁，稳得像一块礁石。
西门则像个外科医生，做事狠绝果断，将怡和跟置地的不良业务不断削减裁撤，毫不犹豫的拆卖。
一个稳，一个准。
两兄弟配合起来，当真厉害。
睁开眼，看着窗外中环的楼群往后掠。
今天虽然没有进展，但至少确认了一件事：置地内部确实在讨论出售，只是时机和价格都没到。
亨利来了香港，说明这件事在怡和内部已经上了最高层级的桌面。
那就等，等他们的资金压力再大一点，等玫瑰园计划再拖一拖。