大国军工：从血染长空开始！ 第380章 先从规划做起！
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“新鲜酥饼出炉喽，香得过瘾！”
“看一看尝一尝，祖传秘制牛肉干！”
张恒站在人群之中，静静环顾四周。
心里暗自感慨，不愧是大都市。
硬件设施虽然还比不上海外那些老牌大港，街道两边却是店铺林立，奶茶铺、五金店、眼镜店、维修铺子全都热热闹闹营业，扑面而来的全是鲜活的烟火气。
有人身着旗袍，也有人穿着西式长裙，高档餐厅里面摆放着刀叉，酒楼门口霓虹闪烁。
这片街区新楼房接连拔地而起，各式各样的招牌琳琅满目，就连偏僻巷口都铺上了防滑地砖。
看到这番景象，张恒心里稍稍放宽。
这足以证明，只要发展路线选对，上州这片土地完全能够迸发出巨大活力。
往后，这里会成为全城文化和经济齐头并进的核心区域。
“张恒先生，这儿就是卢家嘴。”
“码头每天不停装卸货物，靠着它养活了几千户人家，一直这么红火。只是大家心里都明白，单靠货物转运，撑不起一座真正的现代化大都市。这次您过来，帮我们把把关，还请多多指点出路。”
刘秘书说得十分诚恳，话音落下，一旁已经有人把刚泡好的热茶送到张恒跟前。
张恒笑着摆了摆手：“不用捧我，能够来上州，本身就是一份信任。咱们踏实做事，不喊虚口号，不画空头大饼。改造一座城市靠的从来不是某一个人，需要所有人齐心协力往前冲。”
“那咱们就动手，先从规划做起！”
“卢家嘴这片老码头，一半的货运功能要迁移到沈家湾和十六铺。剩下那些零散的小型泊位全部拆分，不再扎堆挤在市中心。
城区核心地段主打商贸与文化，炼钢设备、巨型吊机、油罐车这类重工设施，不能继续留在这里。
腾出来的空地，用来修建商场、大剧院、文创园区，再配上特色咖啡馆、夜市小吃街，这才是咱们的目标。”
“和我师父的思路一模一样，我也是这么打算的。”
“好，我回去马上安排落实。”
“行，那就先按这个方案推进。”
通话到此结束。
酒店房间里，刚刚跟张恒打完这通电话的，正是他的师父邱文。
这几天在上州四处走访，一幕幕画面还在张恒脑子里打转：
老旧厂房的墙皮一块块往下掉，小巷里却挤满捧着奶茶打卡的年轻人；
货运卡车轰隆隆从街上碾过，路边偏偏坐着街头艺人，抱着尤克里里轻轻弹奏。
临睡觉前，他特意拨通了邱文的电话。
果然，邱文简简单单一句话，直接把他点醒了。
“你要打造的是文化经济中心，不是升级版物流码头。”
之前张恒的思路，只是翻新老码头，换上新式吊机，铺设智能轨道，打造全自动装卸体系，说白了就是换汤不换药。
这会儿才被师父戳破要害：重工业态和文化地标根本就没法相融，强行凑在一起，早晚冲突不断。
短短几分钟交谈，张恒心里原先那套规划全盘推翻，重新构思。
这天夜里，他盯着铺开的地图，一直熬到天边泛起鱼肚白。
第二天大清早，刘秘书已经守在酒店大堂等候。
张恒走下楼，两个眼圈发黑，脸色灰蒙蒙的，看着像是连着熬了三晚没合眼。
“张恒先生，您这状态……是没休息好吗？”
“要不咱们往后挪一挪，您先回房间补一觉，等到中午再商量正事？”
刘秘书看见他这副样子，心里一下子揪紧。
眼下这人可是上州这场改革的核心支柱，一旦累垮，整个项目都得停滞。他连忙上前一步，伸手打算扶他一把。
张恒抬手轻轻隔开。
“不用，咱们出发。”
“直接去市政府。”
“我重新拿出一套方案，必须当面跟齐市长聊聊。”
听见有新方案，刘秘书紧锁的眉头一下子舒展开，笑着钻进车里。
坐稳之后，他从包里拎出一个保温桶递过去：
“料到您肯定忙得顾不上吃饭，这是我今早亲手磨的豆浆，放了枸杞、黄芪还有党参，既能暖胃，也能提神。”
司机开车十分平稳，桶里的豆浆安安稳稳，连一丝波纹都没有。
张恒没有客套，接过来几口喝光，又抓起三个肉包子，三口解决一个，转眼就吃完。
填饱肚子之后，他脸上总算透出一点血色，可那浓重的黑眼圈清清楚楚摆在那儿，明明白白告诉旁人，他熬了一整夜。
一行人抵达市政府大楼。
齐云平早就听说张恒通宵未眠，特意吩咐办公室，在张恒临时办公室旁边收拾出一间休息室，空调调低两度，还备好薄毯子。
这份细致周到，反倒让张恒有些局促。当初在上洲港初次碰面的时候，这位市长还是一脸严肃。
走进会议室，张恒铺开一张城区地图，指尖直直点在卢家嘴的位置。
屋子里瞬间安静下来，安静到掉落一根针都能听得清清楚楚。
“卢家嘴，必须来一次彻底的大改造。”
“我的想法是，清空整片老码头，原址不留任何钢架设备，一点油污都不能剩下。”
所有货运业务，全部转移到沈家湾和十六铺。
往后的卢家嘴，只发展两条路子：繁荣的消费业态，还有能够持续造血的金融产业。
至于重工业，全部迁到五十公里以外，不许再靠近这片区域。
话音落下，齐云平和刘秘书全都呆住了。
卢家嘴码头，维系着无数人的生计，是不少商人赖以生存的根基，也是市里一大税源。
现在说搬走就搬走，还要迁到那么远的地方？
拿咖啡馆、画廊、私募机构填补这块地方？听上去简直天方夜谭。
就算是思想相对开明的上州，也从来没有人敢这么大胆谋划。
齐云平抿紧嘴唇，眉头紧紧拧在一起，半天没有出声。
张恒并不着急，给自己倒上一杯热茶，轻轻吹开热气，慢慢小口喝着。
齐云平盯着地图看了足足三分钟，终于开口。
“张恒先生，能不能跟我们讲讲，为什么一定要做到这个地步？”
“看一看尝一尝，祖传秘制牛肉干！”
张恒站在人群之中，静静环顾四周。
心里暗自感慨，不愧是大都市。
硬件设施虽然还比不上海外那些老牌大港，街道两边却是店铺林立，奶茶铺、五金店、眼镜店、维修铺子全都热热闹闹营业，扑面而来的全是鲜活的烟火气。
有人身着旗袍，也有人穿着西式长裙，高档餐厅里面摆放着刀叉，酒楼门口霓虹闪烁。
这片街区新楼房接连拔地而起，各式各样的招牌琳琅满目，就连偏僻巷口都铺上了防滑地砖。
看到这番景象，张恒心里稍稍放宽。
这足以证明，只要发展路线选对，上州这片土地完全能够迸发出巨大活力。
往后，这里会成为全城文化和经济齐头并进的核心区域。
“张恒先生，这儿就是卢家嘴。”
“码头每天不停装卸货物，靠着它养活了几千户人家，一直这么红火。只是大家心里都明白，单靠货物转运，撑不起一座真正的现代化大都市。这次您过来，帮我们把把关，还请多多指点出路。”
刘秘书说得十分诚恳，话音落下，一旁已经有人把刚泡好的热茶送到张恒跟前。
张恒笑着摆了摆手：“不用捧我，能够来上州，本身就是一份信任。咱们踏实做事，不喊虚口号，不画空头大饼。改造一座城市靠的从来不是某一个人，需要所有人齐心协力往前冲。”
“那咱们就动手，先从规划做起！”
“卢家嘴这片老码头，一半的货运功能要迁移到沈家湾和十六铺。剩下那些零散的小型泊位全部拆分，不再扎堆挤在市中心。
城区核心地段主打商贸与文化，炼钢设备、巨型吊机、油罐车这类重工设施，不能继续留在这里。
腾出来的空地，用来修建商场、大剧院、文创园区，再配上特色咖啡馆、夜市小吃街，这才是咱们的目标。”
“和我师父的思路一模一样，我也是这么打算的。”
“好，我回去马上安排落实。”
“行，那就先按这个方案推进。”
通话到此结束。
酒店房间里，刚刚跟张恒打完这通电话的，正是他的师父邱文。
这几天在上州四处走访，一幕幕画面还在张恒脑子里打转：
老旧厂房的墙皮一块块往下掉，小巷里却挤满捧着奶茶打卡的年轻人；
货运卡车轰隆隆从街上碾过，路边偏偏坐着街头艺人，抱着尤克里里轻轻弹奏。
临睡觉前，他特意拨通了邱文的电话。
果然，邱文简简单单一句话，直接把他点醒了。
“你要打造的是文化经济中心，不是升级版物流码头。”
之前张恒的思路，只是翻新老码头，换上新式吊机，铺设智能轨道，打造全自动装卸体系，说白了就是换汤不换药。
这会儿才被师父戳破要害：重工业态和文化地标根本就没法相融，强行凑在一起，早晚冲突不断。
短短几分钟交谈，张恒心里原先那套规划全盘推翻，重新构思。
这天夜里，他盯着铺开的地图，一直熬到天边泛起鱼肚白。
第二天大清早，刘秘书已经守在酒店大堂等候。
张恒走下楼，两个眼圈发黑，脸色灰蒙蒙的，看着像是连着熬了三晚没合眼。
“张恒先生，您这状态……是没休息好吗？”
“要不咱们往后挪一挪，您先回房间补一觉，等到中午再商量正事？”
刘秘书看见他这副样子，心里一下子揪紧。
眼下这人可是上州这场改革的核心支柱，一旦累垮，整个项目都得停滞。他连忙上前一步，伸手打算扶他一把。
张恒抬手轻轻隔开。
“不用，咱们出发。”
“直接去市政府。”
“我重新拿出一套方案，必须当面跟齐市长聊聊。”
听见有新方案，刘秘书紧锁的眉头一下子舒展开，笑着钻进车里。
坐稳之后，他从包里拎出一个保温桶递过去：
“料到您肯定忙得顾不上吃饭，这是我今早亲手磨的豆浆，放了枸杞、黄芪还有党参，既能暖胃，也能提神。”
司机开车十分平稳，桶里的豆浆安安稳稳，连一丝波纹都没有。
张恒没有客套，接过来几口喝光，又抓起三个肉包子，三口解决一个，转眼就吃完。
填饱肚子之后，他脸上总算透出一点血色，可那浓重的黑眼圈清清楚楚摆在那儿，明明白白告诉旁人，他熬了一整夜。
一行人抵达市政府大楼。
齐云平早就听说张恒通宵未眠，特意吩咐办公室，在张恒临时办公室旁边收拾出一间休息室，空调调低两度，还备好薄毯子。
这份细致周到，反倒让张恒有些局促。当初在上洲港初次碰面的时候，这位市长还是一脸严肃。
走进会议室，张恒铺开一张城区地图，指尖直直点在卢家嘴的位置。
屋子里瞬间安静下来，安静到掉落一根针都能听得清清楚楚。
“卢家嘴，必须来一次彻底的大改造。”
“我的想法是，清空整片老码头，原址不留任何钢架设备，一点油污都不能剩下。”
所有货运业务，全部转移到沈家湾和十六铺。
往后的卢家嘴，只发展两条路子：繁荣的消费业态，还有能够持续造血的金融产业。
至于重工业，全部迁到五十公里以外，不许再靠近这片区域。
话音落下，齐云平和刘秘书全都呆住了。
卢家嘴码头，维系着无数人的生计，是不少商人赖以生存的根基，也是市里一大税源。
现在说搬走就搬走，还要迁到那么远的地方？
拿咖啡馆、画廊、私募机构填补这块地方？听上去简直天方夜谭。
就算是思想相对开明的上州，也从来没有人敢这么大胆谋划。
齐云平抿紧嘴唇，眉头紧紧拧在一起，半天没有出声。
张恒并不着急，给自己倒上一杯热茶，轻轻吹开热气，慢慢小口喝着。
齐云平盯着地图看了足足三分钟，终于开口。
“张恒先生，能不能跟我们讲讲，为什么一定要做到这个地步？”