华娱：开局跟天仙是娃娃亲 第276章 老爷子藏了块宝地
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第二天一早，吃过早饭，姜黎就到了。
三个人开车出发。
苏夏本以为厂房会在西城区比较偏僻的地方，结果车子开了不到十分钟就停了。
姜黎停好车，“到了。”
苏夏往窗外一看，愣住了。
这地方他认识。
后海往西走几百米，西海南沿路边上，一片被围墙围起来的旧厂区。
他平时遛弯路过好几次，但从没想过这里面是他家的产业。
门口已经站着两个人了。
一个是王富贵，另一个是三四十岁的中年男人，穿着一件深灰色的夹克，手里拿着一个文件夹，看起来像是苏耀集团的人。
王富贵迎上来：“小夏，茜茜，来了。”
“富贵叔，您怎么还亲自跑一趟。”
“老爷子交代的，必须亲自带您看。”
王富贵笑着侧过身，“这位是张经理，苏耀集团的基建项目经理，今天让他给咱们讲讲这块地的具体情况。”
苏夏点了点头，几个人一起进了厂区。
一进门，苏夏就感觉到了什么叫“别有洞天”。
整片厂区占地面积非常大，比他想象中大得多。
昨天姜黎说八千平米，苏夏今天亲眼一看，远不止这个数。
光是主生产车间那一栋楼，占地面积就够惊人的了。
王富贵走在前面，一边走一边介绍：“少爷，这片地全称叫西海南沿48号地块。
最早是明正德十四年修建的普济寺，康熙年间做过大学士明珠的家庙。
到现在院里还保留着区级文保单位的毗卢殿，矮层古建完整保留着。”
苏夏顺着王富贵指的方向看去，果然看到一座青瓦彩绘的古殿坐落在厂区中央。
周围是高大的工业厂房，古今建筑交错在一起，有一种奇妙的视觉冲击感。
“民国以后寺院荒废了，改革开放以后，老爷子下海经商，把这块地买了下来，创办了苏耀有机玻璃厂。”
王富贵继续说，“这是什刹海、西海片区唯一的大型完整工业地块，临着西海湖面，离您住的后海四合院走路也就十多分钟。”
苏夏心里默默盘算了一下。走路十多分钟，开车五六分钟，这距离简直不要太方便。
以后上班从家里出门，溜达着就到公司了。
一行人在厂区里转了一圈，苏夏越看越心惊。
七栋厂房高低错落，主楼是四层的工业砖混车间，层高足足有十二米。
旁边还有两栋三层的精加工车间，两栋三层的辅助生产楼，外加仓库和空地。
厂区最西边还临着西海湖面，有一片不小的庭院空地，风景极好。
苏夏忍不住问：“富贵叔，这片地到底多大？昨天姜黎说八千平，我看不止吧？”
王富贵笑了笑：“建筑面积大概八千平，但占地不止。
整片厂区加上空地、庭院、湖边绿地，总共一万六千多平方米。”
苏夏倒吸了一口气。
一万六千多平米！
还是西城区，临湖的地方！
老爷子这是藏了多少好东西？
“富贵叔，您老实跟我说，老爷子到底有多少产业？”
王富贵神秘兮兮地看了他一眼：“少爷，老爷子说了，家里就这一块地值钱了。你赚到钱了，要记得把买地的钱补上。”
苏夏想都没想：“我现在没钱。”
“少爷可是财富榜上排名第一百的人。”
“那是我辛辛苦苦没日没夜攒下来的钱，不能乱花。”
王富贵见他这副哭穷的样子，也忍不住笑了。
苏夏心里门儿清，上次买隔壁那套四合院做公司的时候，王富贵也是这么说的，“家里就剩这一套了”。
结果现在又冒出来这么大一个厂，这套说辞苏夏已经免疫了。
他转头凑到刘艺霏耳边：“你回头给爷爷打个电话。”
“干嘛？”
“问问这块地是不是真卖给我，还是就是给我的。
你讲话在爷爷那边最好使，我这个孙子比不上你这个孙媳妇。”
刘艺霏白了他一眼：“你自己怎么不问？”
“我问了他肯定让我掏钱。你问了他可能就直接送了。”
刘艺霏被他气笑了，但也没拒绝。
几个人继续往里走，来到厂区中央的毗卢殿前。
这座古殿坐西朝东，青瓦彩绘，虽然经历了数百年的风雨，但整体保存还算完好。
殿前的台阶上长了些青苔，屋檐下有麻雀筑巢，透着一股岁月的静好。
张经理在旁边介绍说：“苏总，如果要在这块地上建新楼，就必须完整修缮这座毗卢殿。
这也是审批主楼二十八米限高特批的核心筹码。
古殿和工业厂房形成古今反差，可以作为整个园区的核心景观。”
苏夏点了点头，心里已经有了大致的规划。
主楼可以建在厂区东侧，毗卢殿作为园区中心景观，西侧的临湖庭院可以做员工休息区。
整体布局既有现代办公的实用性，又有历史文化底蕴，比那种千篇一律的写字楼有意思多了。
“修建的工程量大不大？”
张经理如实说，“不小。厂房改造、古建修缮、新建主楼，再加上园林绿化，整体工期估计要一年半到两年。
不过手续方面我们可以帮忙跑，苏耀集团有专门的基建团队。”
苏夏看了一眼刘艺霏，刘艺霏耸了耸肩，意思是“你自己拿主意”。
“行，那就干吧。富贵叔，手续的事麻烦您帮我盯着。施工团队就麻烦张经理了。”
王富贵笑着点头：“没问题。”
张经理赶忙开口，“苏总，不麻烦。”
从厂区出来，苏夏心情大好。回家的路上，刘艺霏问他：“你真打算自己建？”
“不然呢？这么好的地，不建楼可惜了。”
“那得花多少钱？”
“不知道，但反正不用我出。”
刘艺霏看着他：“什么意思？”
“我爸出啊。”
苏夏理直气壮，“苏耀集团的施工队，材料也是苏耀集团的，内部成本价，能贵到哪儿去？”
刘艺霏无言以对。这家伙算盘打得叮当响，连亲爹都不放过。
回到四合院，苏夏刚坐下，宁昊就来了。
“苏总，剧本我改完了，您过过目。”宁昊把一个厚厚的本子放在茶几上。
苏夏拿起来翻了翻。这是《唐人街探案》的本子，宁昊打磨了快两个月，今天终于拿出了最终版。
苏夏之前提过一些修改意见，把一些为了搞笑强行无视刑侦逻辑的桥段、低俗闹剧割裂悬疑氛围的情节都优化了一遍。
整个故事线比原版完整了不少。
苏夏翻了几页，点了点头：“不错，比上一版顺多了。”
宁昊松了口气：“那选角方面，您有什么想法？”
三个人开车出发。
苏夏本以为厂房会在西城区比较偏僻的地方，结果车子开了不到十分钟就停了。
姜黎停好车，“到了。”
苏夏往窗外一看，愣住了。
这地方他认识。
后海往西走几百米，西海南沿路边上，一片被围墙围起来的旧厂区。
他平时遛弯路过好几次，但从没想过这里面是他家的产业。
门口已经站着两个人了。
一个是王富贵，另一个是三四十岁的中年男人，穿着一件深灰色的夹克，手里拿着一个文件夹，看起来像是苏耀集团的人。
王富贵迎上来：“小夏，茜茜，来了。”
“富贵叔，您怎么还亲自跑一趟。”
“老爷子交代的，必须亲自带您看。”
王富贵笑着侧过身，“这位是张经理，苏耀集团的基建项目经理，今天让他给咱们讲讲这块地的具体情况。”
苏夏点了点头，几个人一起进了厂区。
一进门，苏夏就感觉到了什么叫“别有洞天”。
整片厂区占地面积非常大，比他想象中大得多。
昨天姜黎说八千平米，苏夏今天亲眼一看，远不止这个数。
光是主生产车间那一栋楼，占地面积就够惊人的了。
王富贵走在前面，一边走一边介绍：“少爷，这片地全称叫西海南沿48号地块。
最早是明正德十四年修建的普济寺，康熙年间做过大学士明珠的家庙。
到现在院里还保留着区级文保单位的毗卢殿，矮层古建完整保留着。”
苏夏顺着王富贵指的方向看去，果然看到一座青瓦彩绘的古殿坐落在厂区中央。
周围是高大的工业厂房，古今建筑交错在一起，有一种奇妙的视觉冲击感。
“民国以后寺院荒废了，改革开放以后，老爷子下海经商，把这块地买了下来，创办了苏耀有机玻璃厂。”
王富贵继续说，“这是什刹海、西海片区唯一的大型完整工业地块，临着西海湖面，离您住的后海四合院走路也就十多分钟。”
苏夏心里默默盘算了一下。走路十多分钟，开车五六分钟，这距离简直不要太方便。
以后上班从家里出门，溜达着就到公司了。
一行人在厂区里转了一圈，苏夏越看越心惊。
七栋厂房高低错落，主楼是四层的工业砖混车间，层高足足有十二米。
旁边还有两栋三层的精加工车间，两栋三层的辅助生产楼，外加仓库和空地。
厂区最西边还临着西海湖面，有一片不小的庭院空地，风景极好。
苏夏忍不住问：“富贵叔，这片地到底多大？昨天姜黎说八千平，我看不止吧？”
王富贵笑了笑：“建筑面积大概八千平，但占地不止。
整片厂区加上空地、庭院、湖边绿地，总共一万六千多平方米。”
苏夏倒吸了一口气。
一万六千多平米！
还是西城区，临湖的地方！
老爷子这是藏了多少好东西？
“富贵叔，您老实跟我说，老爷子到底有多少产业？”
王富贵神秘兮兮地看了他一眼：“少爷，老爷子说了，家里就这一块地值钱了。你赚到钱了，要记得把买地的钱补上。”
苏夏想都没想：“我现在没钱。”
“少爷可是财富榜上排名第一百的人。”
“那是我辛辛苦苦没日没夜攒下来的钱，不能乱花。”
王富贵见他这副哭穷的样子，也忍不住笑了。
苏夏心里门儿清，上次买隔壁那套四合院做公司的时候，王富贵也是这么说的，“家里就剩这一套了”。
结果现在又冒出来这么大一个厂，这套说辞苏夏已经免疫了。
他转头凑到刘艺霏耳边：“你回头给爷爷打个电话。”
“干嘛？”
“问问这块地是不是真卖给我，还是就是给我的。
你讲话在爷爷那边最好使，我这个孙子比不上你这个孙媳妇。”
刘艺霏白了他一眼：“你自己怎么不问？”
“我问了他肯定让我掏钱。你问了他可能就直接送了。”
刘艺霏被他气笑了，但也没拒绝。
几个人继续往里走，来到厂区中央的毗卢殿前。
这座古殿坐西朝东，青瓦彩绘，虽然经历了数百年的风雨，但整体保存还算完好。
殿前的台阶上长了些青苔，屋檐下有麻雀筑巢，透着一股岁月的静好。
张经理在旁边介绍说：“苏总，如果要在这块地上建新楼，就必须完整修缮这座毗卢殿。
这也是审批主楼二十八米限高特批的核心筹码。
古殿和工业厂房形成古今反差，可以作为整个园区的核心景观。”
苏夏点了点头，心里已经有了大致的规划。
主楼可以建在厂区东侧，毗卢殿作为园区中心景观，西侧的临湖庭院可以做员工休息区。
整体布局既有现代办公的实用性，又有历史文化底蕴，比那种千篇一律的写字楼有意思多了。
“修建的工程量大不大？”
张经理如实说，“不小。厂房改造、古建修缮、新建主楼，再加上园林绿化，整体工期估计要一年半到两年。
不过手续方面我们可以帮忙跑，苏耀集团有专门的基建团队。”
苏夏看了一眼刘艺霏，刘艺霏耸了耸肩，意思是“你自己拿主意”。
“行，那就干吧。富贵叔，手续的事麻烦您帮我盯着。施工团队就麻烦张经理了。”
王富贵笑着点头：“没问题。”
张经理赶忙开口，“苏总，不麻烦。”
从厂区出来，苏夏心情大好。回家的路上，刘艺霏问他：“你真打算自己建？”
“不然呢？这么好的地，不建楼可惜了。”
“那得花多少钱？”
“不知道，但反正不用我出。”
刘艺霏看着他：“什么意思？”
“我爸出啊。”
苏夏理直气壮，“苏耀集团的施工队，材料也是苏耀集团的，内部成本价，能贵到哪儿去？”
刘艺霏无言以对。这家伙算盘打得叮当响，连亲爹都不放过。
回到四合院，苏夏刚坐下，宁昊就来了。
“苏总，剧本我改完了，您过过目。”宁昊把一个厚厚的本子放在茶几上。
苏夏拿起来翻了翻。这是《唐人街探案》的本子，宁昊打磨了快两个月，今天终于拿出了最终版。
苏夏之前提过一些修改意见，把一些为了搞笑强行无视刑侦逻辑的桥段、低俗闹剧割裂悬疑氛围的情节都优化了一遍。
整个故事线比原版完整了不少。
苏夏翻了几页，点了点头：“不错，比上一版顺多了。”
宁昊松了口气：“那选角方面，您有什么想法？”