82春节：从踩缝纫机到渔猎东北 第513章 买下院子，畅想四合院
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陈远坤走到旧仓房旁边，用刀柄敲了敲墙面。
墙根附近声音发空，砖缝间还带着潮气。
又请徐明河将堵在院角的杂草和碎砖拨开，下面露出一条早已淤死的排水沟。
沟口的位置比外面的街面低了一截。
“郭主任，下大雨的时候，水是不是往院里进？”
郭主任没有正面回答，“以前也没淹坏什么。”
赵光磊低头看了看墙根留下的泥印，
“没淹坏，不等于没进过水。这排仓房要放木耳、蘑菇和皮货，返一次潮，损失就不是几块砖的钱。”
几人又走到老井旁边。
旧茅房离井口不过十来米，中间地势还略微向井边倾斜。
陈远坤看了一眼便说道：
“这口井以后不能给灶房吃水，只能洗院子、浇地。”
郭主任皱了皱眉说道：
“周围人家以前都这么用，也没见谁吃出毛病。”
“您卖的是院子，咱们也不争井水到底能不能喝。”陈远坤语气仍旧客气，
“能用的地方，我们认；需要重修、不能直接用的地方，也得算进去。”
郭主任脸色有些不好看，却没有发火。
这院子空了几年，真正愿意一次拿出几千块的人并不多。
宋雪婷手里有钱，也确实需要地方，是目前最合适的买家。
要是错过，想卖出去，很难找到合适买家。
但他仍咬着价格不放，继续解释道：
“院墙、排水沟、老井，这些都是小毛病。光一千五百平方米的地方，加上临街两层楼和能进车的侧门，五千块就不算贵。”
“地盘值钱，这一点我们认。”
陈远坤指了指前楼，
“可这栋楼买下来以后，得先修到能用，还得继续往里填钱。”
郭主任不以为然，“换几块木料，补补瓦，能花多少？”
陈远坤抬头看了一眼屋顶，“主梁还没看，看完再说！”
郭主任迟疑了一下，“上面都是灰，有什么好看的？”
陈远坤仍旧坚持，“看一眼，买卖双方心里都有数。”
徐明江将院里的旧木梯搬进前楼，说道：
“远坤，你上去看，我在下面给你扶着。”
“麻烦明江哥了。”
“自家兄弟，少说客气话。”
徐明江将梯脚踩稳，又让弟弟从另一侧扶住。
陈远坤顺着梯子上去，用肩膀顶开蒙着灰尘的木板。
阁楼里闷热发暗，几根粗大的木檩横在屋顶下面。
西侧主檩表面看着还算完整，靠近墙头的位置却留着大片水渍。
陈远坤用猎刀刮掉外层发黑的木皮，又换了个位置，将刀尖往里面一压。
刀尖一下没进去半寸。
他手腕轻轻一撬，一块发黑的木头便掉了下来，落在地板上摔成几片。
断口里面布满细孔，手一捏便碎成了渣。
郭主任站在梯子下面，抬头看着，没有出声。
陈远坤又在前后两个位置试了试，随后从梯子上下来，将手里的腐木扔到桌面。
“这根主檩里面至少空了三成。”
“今年冬天雪小，兴许没事。真赶上一场大雪，谁也不敢保证它能不能撑住。”
郭主任捡起一块腐木，在手里捏了捏，脸上的笑已经彻底没了。
沉默片刻，仍没有松口，
“换根檩子就是了。这么大的院子，总不能因为一根木头，就少我一两千块。”
“当然不能只算一根木头。”
陈远坤将猎刀擦干净，重新插回刀鞘，
“西边屋面得拆，二楼地板得掀，楼梯侧梁要换，仓房返潮，排水沟得重挖，东北角院墙也得补。买下来以后，不先花钱修，饭店和仓库都开不起来。”
郭主任说道：“你们既然想买，就给个实在价，别故意拿旧房子的毛病吓人。”
陈远坤没有直接替宋雪婷做主，而是转头问道：
“雪婷，你觉得呢？”
宋雪婷也没有因为徐家兄弟在场，便只顾着和陈远坤商量。
先问了一下徐明江：
“徐支书，您看这地方值不值得要？”
徐明江没有信口压价，想了一下说道：
“院子大，位置也好，确实难找。房子虽然毛病不少，主体看着还没有彻底坏掉。价钱合适，可以要；就是五千买下来还要花钱大修，就有点得不偿失了。”
徐明河也说道：
“侧门和后院值钱，仓房、排水和屋顶也确实得花钱。少个一千块，用来买木料、修房子，正好。”
听完两人的意见，宋雪婷才看向陈远坤。
“远坤，照你的估算，这地方值多少？”
陈远坤想了想，
“地盘和位置值钱，前楼主体也没废。价格的话，四千！”
郭主任立马摇头，
“这可不行，一下少一千太多。四千八。”
“说句公道话，如果哪都不用修，五千不贵。”陈远坤指了指桌上的腐木，
“可现在这房子不能直接用。您若自己换完主檩、修好屋面和楼梯，再把排水沟挖通，四千八我们也认。”
郭主任哪里愿意接下这些活。
真要自己雇人修，花多少钱不说，还得天天守着。
他皱着眉在屋里转了两圈，“四千五，不能再少。”
宋雪婷说道：“就四千块，院里能用的旧砖、旧瓦、门板和木料全留下，灶房那口大铁锅也算在里面。手续办完，钱一次付清，不拖欠，也不让您再回来收拾杂物。”
郭主任看着宋雪婷，苦笑着说道：
“宋老板，你们倒是算得精。”
宋雪婷还是咬定价格，“郭主任，几千块的买卖，不算清楚，以后对谁都不好。”
房间里安静了一会。
郭主任又低头看了看那块已经碎成木渣的主檩，最后用力搓了搓手，
“四千就四千，不过先说好，院子里的东西你们自己清。以后发现别的毛病，也别再找我。”
陈远坤立马说道：“当然，房子什么样，我们已经看过，以后有啥问题，我们自己处理！”
郭主任从口袋里掏出一串钥匙，却没有立即交出去，说道：
“下午去房管所办手续。手续办完，钥匙归宋老板。”
宋雪婷点头，
“可以。下午还得麻烦郭主任跟着跑一趟。”
价格定下来，徐明河才笑着开口：
“五千讲到四千，一下省出一千块。修屋顶、挖水沟的木料和工钱，算是有着落了。”
说完看了看陈远坤，又对宋雪婷说道：
“宋老板会挣钱，远坤兄弟又能替你把东西看明白。你们两个搭伙过日子、做买卖，往后肯定差不了。”
“明河，说房子就说房子。”徐明江提醒了弟弟一句。
不过这回，宋雪婷并没有躲开。
脸上带着淡淡红意，将郭主任递来的房契和旧图纸接过来，认真翻看几页，
“明河哥说得也没错。”
“今天两位哥哥跟着忙前忙后，中午我请大家吃饭。”
徐明江摆了摆手。
“饭什么时候都能吃，先把手续办稳妥。四千块不是小数，房契、四至和院里留下的东西，都得一项项写清楚。”
宋雪婷点头，“徐支书提醒得对。”
“下午办手续时，还得请您帮着再过一遍。”
“既然跟来了，我就替你们把这一关看好。”徐明江将房契接过去，先核对上面的姓名和院落位置。
徐明河则搓了搓手，望着满院杂草和旧砖说道：
“等这院子真归了你们，光收拾后院就有不少活。”
宋雪婷将散落的图纸重新理齐，
“到时候少不了请两位哥哥帮忙。”
“只要屯里没急事，招呼一声就成。”徐明河答应得痛快。
徐明江也点了点头。
陈远坤看着几人，最后将目光落在前楼那根已经腐空三成的主檩上。
院子买下来只是第一步。
接下来，要修的地方还多着呢。
看着眼前的院子，陈远坤不由得想到了四九城的那些四合院！
这年头，五千块钱，在四九城也能买到一套四合院了。
就是现在刚放开，能过户的，情况稍微好一点的四合院不多！
加上手头也没啥闲钱！
好在是四合院的价格一直到90年左右都没有什么大的波动，到时候一定要去整上两套！
这也许是每个重生者的执念吧！
墙根附近声音发空，砖缝间还带着潮气。
又请徐明河将堵在院角的杂草和碎砖拨开，下面露出一条早已淤死的排水沟。
沟口的位置比外面的街面低了一截。
“郭主任，下大雨的时候，水是不是往院里进？”
郭主任没有正面回答，“以前也没淹坏什么。”
赵光磊低头看了看墙根留下的泥印，
“没淹坏，不等于没进过水。这排仓房要放木耳、蘑菇和皮货，返一次潮，损失就不是几块砖的钱。”
几人又走到老井旁边。
旧茅房离井口不过十来米，中间地势还略微向井边倾斜。
陈远坤看了一眼便说道：
“这口井以后不能给灶房吃水，只能洗院子、浇地。”
郭主任皱了皱眉说道：
“周围人家以前都这么用，也没见谁吃出毛病。”
“您卖的是院子，咱们也不争井水到底能不能喝。”陈远坤语气仍旧客气，
“能用的地方，我们认；需要重修、不能直接用的地方，也得算进去。”
郭主任脸色有些不好看，却没有发火。
这院子空了几年，真正愿意一次拿出几千块的人并不多。
宋雪婷手里有钱，也确实需要地方，是目前最合适的买家。
要是错过，想卖出去，很难找到合适买家。
但他仍咬着价格不放，继续解释道：
“院墙、排水沟、老井，这些都是小毛病。光一千五百平方米的地方，加上临街两层楼和能进车的侧门，五千块就不算贵。”
“地盘值钱，这一点我们认。”
陈远坤指了指前楼，
“可这栋楼买下来以后，得先修到能用，还得继续往里填钱。”
郭主任不以为然，“换几块木料，补补瓦，能花多少？”
陈远坤抬头看了一眼屋顶，“主梁还没看，看完再说！”
郭主任迟疑了一下，“上面都是灰，有什么好看的？”
陈远坤仍旧坚持，“看一眼，买卖双方心里都有数。”
徐明江将院里的旧木梯搬进前楼，说道：
“远坤，你上去看，我在下面给你扶着。”
“麻烦明江哥了。”
“自家兄弟，少说客气话。”
徐明江将梯脚踩稳，又让弟弟从另一侧扶住。
陈远坤顺着梯子上去，用肩膀顶开蒙着灰尘的木板。
阁楼里闷热发暗，几根粗大的木檩横在屋顶下面。
西侧主檩表面看着还算完整，靠近墙头的位置却留着大片水渍。
陈远坤用猎刀刮掉外层发黑的木皮，又换了个位置，将刀尖往里面一压。
刀尖一下没进去半寸。
他手腕轻轻一撬，一块发黑的木头便掉了下来，落在地板上摔成几片。
断口里面布满细孔，手一捏便碎成了渣。
郭主任站在梯子下面，抬头看着，没有出声。
陈远坤又在前后两个位置试了试，随后从梯子上下来，将手里的腐木扔到桌面。
“这根主檩里面至少空了三成。”
“今年冬天雪小，兴许没事。真赶上一场大雪，谁也不敢保证它能不能撑住。”
郭主任捡起一块腐木，在手里捏了捏，脸上的笑已经彻底没了。
沉默片刻，仍没有松口，
“换根檩子就是了。这么大的院子，总不能因为一根木头，就少我一两千块。”
“当然不能只算一根木头。”
陈远坤将猎刀擦干净，重新插回刀鞘，
“西边屋面得拆，二楼地板得掀，楼梯侧梁要换，仓房返潮，排水沟得重挖，东北角院墙也得补。买下来以后，不先花钱修，饭店和仓库都开不起来。”
郭主任说道：“你们既然想买，就给个实在价，别故意拿旧房子的毛病吓人。”
陈远坤没有直接替宋雪婷做主，而是转头问道：
“雪婷，你觉得呢？”
宋雪婷也没有因为徐家兄弟在场，便只顾着和陈远坤商量。
先问了一下徐明江：
“徐支书，您看这地方值不值得要？”
徐明江没有信口压价，想了一下说道：
“院子大，位置也好，确实难找。房子虽然毛病不少，主体看着还没有彻底坏掉。价钱合适，可以要；就是五千买下来还要花钱大修，就有点得不偿失了。”
徐明河也说道：
“侧门和后院值钱，仓房、排水和屋顶也确实得花钱。少个一千块，用来买木料、修房子，正好。”
听完两人的意见，宋雪婷才看向陈远坤。
“远坤，照你的估算，这地方值多少？”
陈远坤想了想，
“地盘和位置值钱，前楼主体也没废。价格的话，四千！”
郭主任立马摇头，
“这可不行，一下少一千太多。四千八。”
“说句公道话，如果哪都不用修，五千不贵。”陈远坤指了指桌上的腐木，
“可现在这房子不能直接用。您若自己换完主檩、修好屋面和楼梯，再把排水沟挖通，四千八我们也认。”
郭主任哪里愿意接下这些活。
真要自己雇人修，花多少钱不说，还得天天守着。
他皱着眉在屋里转了两圈，“四千五，不能再少。”
宋雪婷说道：“就四千块，院里能用的旧砖、旧瓦、门板和木料全留下，灶房那口大铁锅也算在里面。手续办完，钱一次付清，不拖欠，也不让您再回来收拾杂物。”
郭主任看着宋雪婷，苦笑着说道：
“宋老板，你们倒是算得精。”
宋雪婷还是咬定价格，“郭主任，几千块的买卖，不算清楚，以后对谁都不好。”
房间里安静了一会。
郭主任又低头看了看那块已经碎成木渣的主檩，最后用力搓了搓手，
“四千就四千，不过先说好，院子里的东西你们自己清。以后发现别的毛病，也别再找我。”
陈远坤立马说道：“当然，房子什么样，我们已经看过，以后有啥问题，我们自己处理！”
郭主任从口袋里掏出一串钥匙，却没有立即交出去，说道：
“下午去房管所办手续。手续办完，钥匙归宋老板。”
宋雪婷点头，
“可以。下午还得麻烦郭主任跟着跑一趟。”
价格定下来，徐明河才笑着开口：
“五千讲到四千，一下省出一千块。修屋顶、挖水沟的木料和工钱，算是有着落了。”
说完看了看陈远坤，又对宋雪婷说道：
“宋老板会挣钱，远坤兄弟又能替你把东西看明白。你们两个搭伙过日子、做买卖，往后肯定差不了。”
“明河，说房子就说房子。”徐明江提醒了弟弟一句。
不过这回，宋雪婷并没有躲开。
脸上带着淡淡红意，将郭主任递来的房契和旧图纸接过来，认真翻看几页，
“明河哥说得也没错。”
“今天两位哥哥跟着忙前忙后，中午我请大家吃饭。”
徐明江摆了摆手。
“饭什么时候都能吃，先把手续办稳妥。四千块不是小数，房契、四至和院里留下的东西，都得一项项写清楚。”
宋雪婷点头，“徐支书提醒得对。”
“下午办手续时，还得请您帮着再过一遍。”
“既然跟来了，我就替你们把这一关看好。”徐明江将房契接过去，先核对上面的姓名和院落位置。
徐明河则搓了搓手，望着满院杂草和旧砖说道：
“等这院子真归了你们，光收拾后院就有不少活。”
宋雪婷将散落的图纸重新理齐，
“到时候少不了请两位哥哥帮忙。”
“只要屯里没急事，招呼一声就成。”徐明河答应得痛快。
徐明江也点了点头。
陈远坤看着几人，最后将目光落在前楼那根已经腐空三成的主檩上。
院子买下来只是第一步。
接下来，要修的地方还多着呢。
看着眼前的院子，陈远坤不由得想到了四九城的那些四合院！
这年头，五千块钱，在四九城也能买到一套四合院了。
就是现在刚放开，能过户的，情况稍微好一点的四合院不多！
加上手头也没啥闲钱！
好在是四合院的价格一直到90年左右都没有什么大的波动，到时候一定要去整上两套！
这也许是每个重生者的执念吧！