捡到军区大佬，小可怜哑巴有人宠 第148章 用粗糙宽大的手掌按压上去
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温岚要开的两家店，刚好是一家书店，一家烤猪蹄店。
学院路辅路的店铺空间大，比较安静，适合开书店，而主路的店铺窄了点，空间小，但是适合卖烤猪蹄。
等她跟着对方去主路看了看那家铺子后，心里更加满意。
主路的铺子说是窄，但也只是相比这条路上其他门头来说，比起俞城那家猪蹄店，甚至还要大一点。
温岚的印象里，俞城那家店，是前面一个打好的炉子，里面吊着卤好的猪蹄烤制，旁边是撒调料、包装油纸包的案板，后面的小屋是操作台，边上的门是仓库。
学院路主路的这间还多了个休息室，总体大约十六个平方，比起有些门头一米多的铺子，已经很大了。
而刚刚看过的辅路那个二层大店铺，一楼接近一百六十平，二楼是一百二十平，单独划分出一个有四十多平的仓库隔断，两层加起来，有三百二十平。
这个面积不上不下，比很多刚干生意的人投入多，比那些大胆投资的人投入少。
其实横竖都不会亏，按照京市房价增长的速度，她就算以后干不下去书店，这间铺子租出去，也源源不断地来财。
毕竟这可是京市学院路。
最重要的是，找到合适的两间铺子，很不容易，毕竟现在还没有成熟的商品房和地产市场，大部分房屋和商铺都是公有，个人只能通过申领执照、租赁公家房来经营。
这两间也是赶巧了，属于房主个人，他还急着去南方，才全挂出来。
温岚询问两个铺子一起卖的价格，估摸着自己的预算。
本来以为自己手头几万块钱算多的，可这里毕竟是京市，寸土寸金。
也难怪这俩铺子的卖家急着筹钱去南方投资房地产。
同样的钱，在南方一些刚发展的地方，还能砸不少地皮，放在京市，那真是一分钱掰成两半花。
主路这间小的，十六平，但处在学院路人流量大一些的地方，价格贵，每平米市价要接近八十元，而辅路那间大的，价格只有一半，市价只要四十五元。
“他着急用钱，抢一块地，底价我也给你透一透，小的六十五一平，大的三十五一平，再不能低了。”
主路的不愁卖，就是辅路的不好卖，毕竟店铺大，人流稀少，有些鸡肋。
卖房的当然也清楚这点，所以优先卖给两个地方都要的，不肯轻易分开卖。
温岚微微皱眉。
价格有点超出预算，不过这是京市，不是俞城，这个价格其实已经不错了，她能接受。
而且学院路将来能发展得很好，她怎么都不亏。
她只是在想，烤猪蹄的配方，她能不能顺利买到。
余倩已经帮忙联系，但就怕有变故。
毕竟铺子要装修嘛，书店还好，已经确定下来，烤猪蹄如果买不到，换成其他生意，装修就是另一回事了。
就在这时候，卖房的房主，终于骑着自行车赶过来，听到了刚刚对话的尾声。
他看见温岚犹豫不决的表情，心里咯噔一声。
这些天，来问他买铺子的，全都是盯着那间十六平米的主路铺子去的。
只要他一提起卖辅路的大铺子，那些人就不吭声了。
房主又不甘心，毕竟十六平米卖得再高，也就是两千不到，补不上他资金链将近一万块的窟窿，他没有别的资产可卖，还着急离开京市。
他的希望全都在那三百二十平的大铺子上，可就是没人看中，都觉得那地方将来没有发展潜力。
部队的朋友来打听时，说买家要两个铺子，这房主是欢天喜地，直接报了底价，生怕把人吓跑。
结果现在还是把人吓着了！
“底价我动不了，但你要是两个铺子一起要，我给你算八五成，再给你抹掉零，你凑个万元整给我，咱们干生意都讲究万里挑一，财源滚滚。”
这就是在原先许诺的九成，又让了半成。
十六平的铺子，每平六十五，三百二十平的铺子，每平三十五，总花费要一万两千两百四十元，打个八五成，就是一万四百多。
抹掉零头，可不就一万元整了吗。
这是大出血，但房东还是紧张，他怕对方没有那么多钱，或者要求分期。
他要现钱，不要分期，否则不可能这么着急。
温岚觉得这个可以，不过她不能说话，只能在记事本上写。
房主不知道，他一看温岚一声不吭，直接急了。
“两间铺子的桌椅装修我都没卖，只要你们这周能结款，全都留给你们！”
反正他要离开京市，也没空处理。
“我在市政有朋友，不管你们要干什么生意，都能帮你们一周内开好许可！”
温岚：“......”
她只是不能说话，这人怎么急得要哭了。
难道她写字很慢吗？
陆琛看破不说破，把温岚的笔记本递给房主，避免让那个房主的手指不小心碰到温岚的。
“钱都是她的，我们家岚岚做主，她说买。”
房主也看清记事本上的字，激动地一拍大腿：“好！”
他还狐疑地看两眼陆琛。
这姑娘眼光好，看中自己家铺子，就是这男的又凶又冷，也就是脸好看点，脾气实在不讨喜。
这男的不会是吃软饭，舍不得花钱，想回去吹枕头风，搅黄自己这生意吧？
他的朋友咳嗽两声，移开视线。
阎王爷也有被人嫌弃的一天，真是活该！
等回去得跟大伙好好说说今天的事，嘿嘿。
过了这村没这店，听政委说，过不了多久，陆首长就要回部队。
到那时候，他可不敢肆无忌惮的背后蛐蛐，被抓到就惨了。
当天下午，温岚就和房主签了合同，等明天款项转过去，房主就带她去房管局过户。
对温岚来说，这个价格其实算捡漏，很满意，对房主来说，离开京市前解决这件大事，资金压力立刻缓解，也很满意。
晚上回到家，温岚又收到俞城的信，是个好消息。
配方买下来了，价格不贵，买断也只花了三百八十元，比温岚想象中便宜许多。
不过她很快就反应过来，三百八十元，在当下也是一笔大钱，工厂职工一个月才四五十，这相当于九、十个月的工资了。
余倩在信里写，这家烤猪蹄店已经挂了转让，老板老家已经确定拆迁修高速，着急变现回去加盖房屋、种果树，就等着分钱，顾不上这点生意，全都处理掉。
而且配方也是老板自己琢磨的，不是什么祖传方子，卖起来心里没负担。
谁信还有一个小包裹，装配方的盒子是老板亲自密封的，糊了密封条，盖了姓名章，还用蜡烛滴了蜡，确保温岚拿到手上时，能看出别人动没动过。
配方的事情解决，买的两间铺子明天就过户，可以开始忙装修了。
晚上洗完澡，温岚趴在主卧的床边，撑着下巴，想着自己现在手头还有多少钱。
一张两万的存折，还没动。
一张一万的存折，能拿出去付两个铺子的钱。
还有一张剩三千四百多的存折，明天给余倩寄过去买配方的钱，还是余倩帮她垫付，抢先拿下配方的。
温岚想着明天给余倩寄一些京市时兴的衣服，好好感谢她，还要努力赚钱，往银行存，都存在余倩业绩里。
这张存折大概还剩下三千多，搞两个店铺的装修，其实是差不多够的。
她今天去看了，十六平的小铺子其实没什么要改的，以前就是干吃食的，只不过是卖烧饼。
店铺很干净，水管、电路都是弄好的，案板很宽，连烤炉都有，休息室有单人床、柜子、木板书桌，很齐全，小仓库甚至还有一个电冰柜，房主留给她了。
书店那边也好说，长城家具批发城的经理说了，联系......
陆琛洗完澡，关掉一楼和走廊的灯光，一边擦着头发，一边进主卧。
“岚岚......”
一转头，看见趴在床上走神的人，陆琛骤然僵在原地，握着门把手要关门的手，骤然收紧。
屋顶的灯关闭，只有床头的一盏小台灯开着，这是之前买家具赠的，暖黄色的光打在床上那人白皙的皮肤。
她穿着陆琛亲手挑的白色吊带睡裙，很宽松，圆润可爱的肩头，吊带微微松脱，压在下面的白腻肌肤一览无遗，和裙子的布料若即若离。
裙子面料舒适，贴合曲线，纤细的腰微微晃动，让人想用粗糙宽大的手掌按压上去，来回摩挲。
裙摆只遮到大腿一半，修长的腿并拢，他的目光可以顺着小巧的脚、白嫩的小腿、敏感的大腿内侧，一直到......
陆琛眼神灰暗。
哒。
他轻轻关上门，按下锁。
床上的人正在走神，并未察觉危险的靠近。
带着灼热温度的大掌，突然按在她的大腿，卡着轻薄柔软的裙摆边缘，缓慢揉捏。
学院路辅路的店铺空间大，比较安静，适合开书店，而主路的店铺窄了点，空间小，但是适合卖烤猪蹄。
等她跟着对方去主路看了看那家铺子后，心里更加满意。
主路的铺子说是窄，但也只是相比这条路上其他门头来说，比起俞城那家猪蹄店，甚至还要大一点。
温岚的印象里，俞城那家店，是前面一个打好的炉子，里面吊着卤好的猪蹄烤制，旁边是撒调料、包装油纸包的案板，后面的小屋是操作台，边上的门是仓库。
学院路主路的这间还多了个休息室，总体大约十六个平方，比起有些门头一米多的铺子，已经很大了。
而刚刚看过的辅路那个二层大店铺，一楼接近一百六十平，二楼是一百二十平，单独划分出一个有四十多平的仓库隔断，两层加起来，有三百二十平。
这个面积不上不下，比很多刚干生意的人投入多，比那些大胆投资的人投入少。
其实横竖都不会亏，按照京市房价增长的速度，她就算以后干不下去书店，这间铺子租出去，也源源不断地来财。
毕竟这可是京市学院路。
最重要的是，找到合适的两间铺子，很不容易，毕竟现在还没有成熟的商品房和地产市场，大部分房屋和商铺都是公有，个人只能通过申领执照、租赁公家房来经营。
这两间也是赶巧了，属于房主个人，他还急着去南方，才全挂出来。
温岚询问两个铺子一起卖的价格，估摸着自己的预算。
本来以为自己手头几万块钱算多的，可这里毕竟是京市，寸土寸金。
也难怪这俩铺子的卖家急着筹钱去南方投资房地产。
同样的钱，在南方一些刚发展的地方，还能砸不少地皮，放在京市，那真是一分钱掰成两半花。
主路这间小的，十六平，但处在学院路人流量大一些的地方，价格贵，每平米市价要接近八十元，而辅路那间大的，价格只有一半，市价只要四十五元。
“他着急用钱，抢一块地，底价我也给你透一透，小的六十五一平，大的三十五一平，再不能低了。”
主路的不愁卖，就是辅路的不好卖，毕竟店铺大，人流稀少，有些鸡肋。
卖房的当然也清楚这点，所以优先卖给两个地方都要的，不肯轻易分开卖。
温岚微微皱眉。
价格有点超出预算，不过这是京市，不是俞城，这个价格其实已经不错了，她能接受。
而且学院路将来能发展得很好，她怎么都不亏。
她只是在想，烤猪蹄的配方，她能不能顺利买到。
余倩已经帮忙联系，但就怕有变故。
毕竟铺子要装修嘛，书店还好，已经确定下来，烤猪蹄如果买不到，换成其他生意，装修就是另一回事了。
就在这时候，卖房的房主，终于骑着自行车赶过来，听到了刚刚对话的尾声。
他看见温岚犹豫不决的表情，心里咯噔一声。
这些天，来问他买铺子的，全都是盯着那间十六平米的主路铺子去的。
只要他一提起卖辅路的大铺子，那些人就不吭声了。
房主又不甘心，毕竟十六平米卖得再高，也就是两千不到，补不上他资金链将近一万块的窟窿，他没有别的资产可卖，还着急离开京市。
他的希望全都在那三百二十平的大铺子上，可就是没人看中，都觉得那地方将来没有发展潜力。
部队的朋友来打听时，说买家要两个铺子，这房主是欢天喜地，直接报了底价，生怕把人吓跑。
结果现在还是把人吓着了！
“底价我动不了，但你要是两个铺子一起要，我给你算八五成，再给你抹掉零，你凑个万元整给我，咱们干生意都讲究万里挑一，财源滚滚。”
这就是在原先许诺的九成，又让了半成。
十六平的铺子，每平六十五，三百二十平的铺子，每平三十五，总花费要一万两千两百四十元，打个八五成，就是一万四百多。
抹掉零头，可不就一万元整了吗。
这是大出血，但房东还是紧张，他怕对方没有那么多钱，或者要求分期。
他要现钱，不要分期，否则不可能这么着急。
温岚觉得这个可以，不过她不能说话，只能在记事本上写。
房主不知道，他一看温岚一声不吭，直接急了。
“两间铺子的桌椅装修我都没卖，只要你们这周能结款，全都留给你们！”
反正他要离开京市，也没空处理。
“我在市政有朋友，不管你们要干什么生意，都能帮你们一周内开好许可！”
温岚：“......”
她只是不能说话，这人怎么急得要哭了。
难道她写字很慢吗？
陆琛看破不说破，把温岚的笔记本递给房主，避免让那个房主的手指不小心碰到温岚的。
“钱都是她的，我们家岚岚做主，她说买。”
房主也看清记事本上的字，激动地一拍大腿：“好！”
他还狐疑地看两眼陆琛。
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这男的不会是吃软饭，舍不得花钱，想回去吹枕头风，搅黄自己这生意吧？
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到那时候，他可不敢肆无忌惮的背后蛐蛐，被抓到就惨了。
当天下午，温岚就和房主签了合同，等明天款项转过去，房主就带她去房管局过户。
对温岚来说，这个价格其实算捡漏，很满意，对房主来说，离开京市前解决这件大事，资金压力立刻缓解，也很满意。
晚上回到家，温岚又收到俞城的信，是个好消息。
配方买下来了，价格不贵，买断也只花了三百八十元，比温岚想象中便宜许多。
不过她很快就反应过来，三百八十元，在当下也是一笔大钱，工厂职工一个月才四五十，这相当于九、十个月的工资了。
余倩在信里写，这家烤猪蹄店已经挂了转让，老板老家已经确定拆迁修高速，着急变现回去加盖房屋、种果树，就等着分钱，顾不上这点生意，全都处理掉。
而且配方也是老板自己琢磨的，不是什么祖传方子，卖起来心里没负担。
谁信还有一个小包裹，装配方的盒子是老板亲自密封的，糊了密封条，盖了姓名章，还用蜡烛滴了蜡，确保温岚拿到手上时，能看出别人动没动过。
配方的事情解决，买的两间铺子明天就过户，可以开始忙装修了。
晚上洗完澡，温岚趴在主卧的床边，撑着下巴，想着自己现在手头还有多少钱。
一张两万的存折，还没动。
一张一万的存折，能拿出去付两个铺子的钱。
还有一张剩三千四百多的存折，明天给余倩寄过去买配方的钱，还是余倩帮她垫付，抢先拿下配方的。
温岚想着明天给余倩寄一些京市时兴的衣服，好好感谢她，还要努力赚钱，往银行存，都存在余倩业绩里。
这张存折大概还剩下三千多，搞两个店铺的装修，其实是差不多够的。
她今天去看了，十六平的小铺子其实没什么要改的，以前就是干吃食的，只不过是卖烧饼。
店铺很干净，水管、电路都是弄好的，案板很宽，连烤炉都有，休息室有单人床、柜子、木板书桌，很齐全，小仓库甚至还有一个电冰柜，房主留给她了。
书店那边也好说，长城家具批发城的经理说了，联系......
陆琛洗完澡，关掉一楼和走廊的灯光，一边擦着头发，一边进主卧。
“岚岚......”
一转头，看见趴在床上走神的人，陆琛骤然僵在原地，握着门把手要关门的手，骤然收紧。
屋顶的灯关闭，只有床头的一盏小台灯开着，这是之前买家具赠的，暖黄色的光打在床上那人白皙的皮肤。
她穿着陆琛亲手挑的白色吊带睡裙，很宽松，圆润可爱的肩头，吊带微微松脱，压在下面的白腻肌肤一览无遗，和裙子的布料若即若离。
裙子面料舒适，贴合曲线，纤细的腰微微晃动，让人想用粗糙宽大的手掌按压上去，来回摩挲。
裙摆只遮到大腿一半，修长的腿并拢，他的目光可以顺着小巧的脚、白嫩的小腿、敏感的大腿内侧，一直到......
陆琛眼神灰暗。
哒。
他轻轻关上门，按下锁。
床上的人正在走神，并未察觉危险的靠近。
带着灼热温度的大掌，突然按在她的大腿，卡着轻薄柔软的裙摆边缘，缓慢揉捏。