重回过去，我做曹贼那些年 第1032章 商谈
（没有存稿，今天白天侄子过来耽误了一下。求点击催更。）
这事儿你要是说放到哪个市辖区，那还真有点麻烦，区里要向市里报批审议，市里要向省里报批审议，一来一回没有个半年一年估计拿不下来。
但是县不一样，县一级的权限要比区里市里大的多。或者说灵活许多。
而且这会儿还没有土地使用拍卖的那些规定，甚至连土地使用期限都还没有明确。
话说回来，这个时间点不管是哪一级，对投资都是相当热情的，都会大开绿灯促进合作成功，绝对不会卡不会添麻烦。
“如果没有什么问题，那么我们就来谈谈土地的事情。”黄文芳心里虽然惊诧，但是脸上毫无显示，淡淡的推进商谈进程。
“这两块地都是远离城区，大部分是荒山，小部分有一点民居耕地，我们的意思是，土地上的农民原地安置。
我们会建一批住宅，会还房子给住民，条件合适的会进行招工，所以这一块就不再给以补偿。”
王书记和罗县长对视了一眼，想了想，王书记点了点头，说：“如果是还房，再加上招工的话，我感脚也阔以，你说吔？”
“肯定是阔以撒，”罗县长拍了一下桌子：“还一套住宅，以后上班当工人，嘞个不阔以还啥子阔以？
阔以，哪个乱开腔我来决他。”
“经过我们的勘察，”黄文芳说：“按照目前三峡工程给出来的数据来测算，蓄水以后连接这边的龙门桥可能需要拆掉。
不知道你们关注过这件事没有，它的水平位低了，水位上来以后过不了大船。”
“晓得。”罗县长点了点头，吧嗒吧嗒嘴：“没得法子嘛，嘞不是谁可以改变的事情，重建是一定的。
黄总，你们放心，我们可以保证嘞座桥肯定不会对你们造成任何的影响。我可以下保证书。”
“不是，罗县长你没理解我的意思，我的意思是，这座桥我们可以建。”
黄文芳摆了摆手，笑着说：“我们来建这座大桥，在我们的划定区域内，路也是由我们修，包括大桥两侧的这一段公路。
包括这边还有复龙镇的交通码头，连接码头的公路。这个建设资金，我们用来抵冲地款，你们看这个安排怎么样？”
罗县长看了看王书记，王书记搓了搓头皮考虑了一下，说：“嘞个我不能马上答复你，这个事情不算上，我们需要商量一哈。要得不？”
“可以。”黄文芳点点头：“我们的计划和意见就是这样，现在需要的就是先行解决土地的问题，别的事情可以后面再谈。”
她叫过张红艳来：“这是我们的意向书，在土地问题没有落实以前，合同暂时没有办法签署，我们可以先签个意向。”
“黄总，”罗县长说：“我多问一句哈，没得啥子别的意思，豆是我有一些不太明白。
贵司说要在复龙修码头，嘞个是没得问题的，实际需要。但是在龙江嘞边也要修码头，嘞是啥子意思哎？
我恁个说，我们新县城在嘞里对面，计划有三个码头，和一些趸位，嘞个会不会冲突哟？”
黄文芳笑了笑：“这个你们放心，不会有什么冲突，我们建的码头除了复龙镇这个大码头提供公众服务以外，都是内部使用。
复建县城这个码头主要是要泊靠我们自己的船队。
整个项目中，我们会成立自己的车队和船队，还有直升机队，为我们的游客和内部工作服务，不涉及客运和货运。
当然，如果有外船过来需要停泊，我们会根据实际情况进行斟酌，也会和县里商量再进行决定。”
这个码头虽然不对外，但是肯定会是要停靠一些游船的，从宜昌过来的和从渝城过来的游轮这些。
这是客源的问题，但肯定会给县城的码头造成一些影响，多多少少的也会对县城的商业有那么一点点影响但问题不大。
县里建设的三个码头，分别是游轮码头，客运码头和货运码头。趸位是给餐饮趸船准备的，和停泊并没有什么关系。
以后影响的就是游轮码头。这边是景点嘛，游轮自然会优先停靠到这边来。
“你们还要搞车队船队呀？还有直升机？是不是哦？”
“是的。因为我们是县城和复龙两个部分，需要有自己的船队从中连接，车队是为酒店客人提供出行服务。
至于直升飞机这边，主要是考虑这边的交通实在是没有那么便利，需要有一个应急的考虑和安排。
这个直升机组建成以后，也可以向县里开放，为大家解决一些实际需要。
另外，我们会和县里，和景区进行协商，可以开发一些直升机旅游项目，这个后面再谈，并不重要。”
这边都是景区，直升机要是载客飞行的话，那是需要和景区协商好才行的，需要按年向景区缴纳一些费用什么的。
客船要查身份证不截外地人也是这么个意思，如果没有这个规定，就也需要向景区缴年费才行了。
毕竟如果不加以限制，那就很有可能分流大量的景区客源。
就像巫山到昌大镇的客船，普通船每人三十，快船五十，但是外地游客的话就要一百一百五，不管还行？那谁还去坐游船？
其实很多景区都有类似这样的规定，公园动物园本地人免票或者几十一百的年票，缆车本地人三块外地人三十。等等，都很正常。
“嘞个……我们回去商量一哈，商量一哈。”王书记点了点头，没有马上给出回复。
不过问题不大，如果这个项目搞起来最终得利的还是县里，只有好处没有坏处，唯一受影响的也就是个码头而已。
两个人拿着项目的草图看了一会儿，越看越是热血沸腾。这就是政绩呀。
“豆这样。”王书记看了看罗县长：“咱们回去开个会嘛，赶紧把事情定下来。”
“要得。嘞个我可以带走撒？”罗县长看了看黄文芳。
“当然可以。”
两个人拿着草图和资料匆匆忙忙的回去了，黄文芳和刘小红把两个人送到门外。
刘小红噘了噘嘴：“我一句话也插不上，就听到你们说。我是不是好笨哦？”
“你刚过来，以后熟悉就好了。”黄文芳冲刘小红笑了笑：“我这边不能在这边长待，前面的事情谈好，后面就都要交给你了。”
“你要走啊？”
“我不走还住在这儿？”黄文芳笑起来：“我还得跟着铁军去其他地方呢，这一趟要走十几个县城，然后到渝城。”
“你恁个一说我心里好着慌哦。”
“没有什么。”黄文芳拢了拢头发，拉着刘小红坐下：“事情谈好签了合同就是按步新班的建设，这个过程至少也要一两年。
建筑这边是咱们自己的实业公司过来，基本上不用你操多少心。
你这边就是招聘人马把公司的架子搭起来，然后考虑以后运营的事情，明白吧？
其他，修建，设备，车队船队这些前期都是咱们自己的专业公司，包括酒店的管理也会由酒店公司那边派驻团队。
你要做的就是把握全局，协调部门，开拓市场，进行细节上的监督这些，其实不难。”
“咱们公司恁个得行？啥子都有。”
“你以后慢慢了解就知道了，比你想象的更得行。不过，即使有专业公司派驻团队，你这边也还是要操心的，你要负总责。”
“辣……他们要是不听我的啷个办吗？”
“不会。”黄文芳摇摇头，倒了杯茶水捧在手里：“具体的服务和流程我们都有标准，你也不用干涉太具体的内务。”
“我慢慢学嘛，心里有点打愰。”
……
挂着军牌的道奇越野两两一组从巫山县城出发，奔向奉节，城口，巫溪，开县，云阳，万县，梁平和忠县。
巫山这边行动已经展开，开始抓捕约谈，人直接带到船上隔离开。
张铁军这边的事情办完以后，游轮会前往万县，大家在万县碰头。然后下一站是涪陵，最后到达渝城。在渝城进行审讯。
渝城枇杷山那边已经做好了相关准备。
这些就和张铁军没有什么关系了，也不需要他操什么心，只管等着看结果就行。
……
事是八号说的，省里的人是九号到的。
县这会儿虽然权限很大，但还是需要向省里报备的，不需要审批，但需要走相关程序。也就是备案。
谢书记和肖省一路风尘仆仆的赶到巫山。
他俩是从成都飞到渝城，然后从渝城坐直升机赶到的巫山，确实是风尘仆仆。
一行七个人。
张铁军在招待所餐厅摆酒接待了谢书记肖省一行。
东方投资在他们这个层面都知道是怎么回事儿。
一听是东方要落地三千万美元，还只是初期资金，要划六平方公里搞旅游和种养殖项目，这事儿直接就摆到了肖省的办公桌上。
这可不是小事儿，这么大的投资，投的又是基础产业，这个带动性可就大了。
都不说从业人员和旅游的事儿，就说这个种养殖，这是能直接带动大山里面农民发家致富的，而且是长期项目。
如果是换个人来搞可以说是试试不一定有底，张铁军来搞，那还用考虑这个？
再一个就是，治安整治这事儿是各省在抓，陶部长第一时间就和这边打过招呼说明了情况的，他们也需要过来和张铁军见一面，探个底。
毕竟，虽然他俩都清楚今明两年这边的行政变化，但是这会儿还是归到他们管辖的。
吃过饭，其他人去和县里和黄文芳这边对接，张铁军把谢肖两个请到小会议室喝茶。
张铁军也没委蜿，直接把事情的发生经过说了一下，也把自己的态度讲了讲。
“这就是我初步了解到的情况，你们可别感觉我小题大作，下面这边确实有些乱了，正好又赶在这么个当口。”
至于线索和消息是从哪里来了，这个不用向谁交待，他们也没有权力问。
谢肖两位也没有别的意思，就是问个底心安，了解一下范围和深度，看看怎么配合一下或者说考虑一下后面的安排。
毕竟乱摊子最后还是需要他们两个来收拾。
张铁军也给他俩交了实底，从严从重，没有什么余地。
这方面不好深说，大家明白也就是了，然后就说到了投资上。
张铁军也把想法详细的讲了一下，复建老城，旅游项目这些其实都是小事儿，主要的还是农庄和种养殖这一块。
“农庄这边，我也是想试试，看看能不能找到一条农村致富的方向，不敢说一定会成功。
不过种养殖这一块我是有信心的。
果园，农场，养殖场，还打算试一试中药种植，我的计划是在这边至少开辟出二十平方公里的种养殖区。
主要是考虑带动山里农户的致富发展，也是尝试一下种植中药的可行性。这是一个长期项目。
后面会继续投入一些工厂，加工厂这些，把产出进行深加工卖到全国。
如果项目能达到预期的话，这边会申报大型农牧场。
你们应该知道，我一直对搞农牧场非常有兴趣，我认为这是相当重要的东西。”
这事儿你要是说放到哪个市辖区，那还真有点麻烦，区里要向市里报批审议，市里要向省里报批审议，一来一回没有个半年一年估计拿不下来。
但是县不一样，县一级的权限要比区里市里大的多。或者说灵活许多。
而且这会儿还没有土地使用拍卖的那些规定，甚至连土地使用期限都还没有明确。
话说回来，这个时间点不管是哪一级，对投资都是相当热情的，都会大开绿灯促进合作成功，绝对不会卡不会添麻烦。
“如果没有什么问题，那么我们就来谈谈土地的事情。”黄文芳心里虽然惊诧，但是脸上毫无显示，淡淡的推进商谈进程。
“这两块地都是远离城区，大部分是荒山，小部分有一点民居耕地，我们的意思是，土地上的农民原地安置。
我们会建一批住宅，会还房子给住民，条件合适的会进行招工，所以这一块就不再给以补偿。”
王书记和罗县长对视了一眼，想了想，王书记点了点头，说：“如果是还房，再加上招工的话，我感脚也阔以，你说吔？”
“肯定是阔以撒，”罗县长拍了一下桌子：“还一套住宅，以后上班当工人，嘞个不阔以还啥子阔以？
阔以，哪个乱开腔我来决他。”
“经过我们的勘察，”黄文芳说：“按照目前三峡工程给出来的数据来测算，蓄水以后连接这边的龙门桥可能需要拆掉。
不知道你们关注过这件事没有，它的水平位低了，水位上来以后过不了大船。”
“晓得。”罗县长点了点头，吧嗒吧嗒嘴：“没得法子嘛，嘞不是谁可以改变的事情，重建是一定的。
黄总，你们放心，我们可以保证嘞座桥肯定不会对你们造成任何的影响。我可以下保证书。”
“不是，罗县长你没理解我的意思，我的意思是，这座桥我们可以建。”
黄文芳摆了摆手，笑着说：“我们来建这座大桥，在我们的划定区域内，路也是由我们修，包括大桥两侧的这一段公路。
包括这边还有复龙镇的交通码头，连接码头的公路。这个建设资金，我们用来抵冲地款，你们看这个安排怎么样？”
罗县长看了看王书记，王书记搓了搓头皮考虑了一下，说：“嘞个我不能马上答复你，这个事情不算上，我们需要商量一哈。要得不？”
“可以。”黄文芳点点头：“我们的计划和意见就是这样，现在需要的就是先行解决土地的问题，别的事情可以后面再谈。”
她叫过张红艳来：“这是我们的意向书，在土地问题没有落实以前，合同暂时没有办法签署，我们可以先签个意向。”
“黄总，”罗县长说：“我多问一句哈，没得啥子别的意思，豆是我有一些不太明白。
贵司说要在复龙修码头，嘞个是没得问题的，实际需要。但是在龙江嘞边也要修码头，嘞是啥子意思哎？
我恁个说，我们新县城在嘞里对面，计划有三个码头，和一些趸位，嘞个会不会冲突哟？”
黄文芳笑了笑：“这个你们放心，不会有什么冲突，我们建的码头除了复龙镇这个大码头提供公众服务以外，都是内部使用。
复建县城这个码头主要是要泊靠我们自己的船队。
整个项目中，我们会成立自己的车队和船队，还有直升机队，为我们的游客和内部工作服务，不涉及客运和货运。
当然，如果有外船过来需要停泊，我们会根据实际情况进行斟酌，也会和县里商量再进行决定。”
这个码头虽然不对外，但是肯定会是要停靠一些游船的，从宜昌过来的和从渝城过来的游轮这些。
这是客源的问题，但肯定会给县城的码头造成一些影响，多多少少的也会对县城的商业有那么一点点影响但问题不大。
县里建设的三个码头，分别是游轮码头，客运码头和货运码头。趸位是给餐饮趸船准备的，和停泊并没有什么关系。
以后影响的就是游轮码头。这边是景点嘛，游轮自然会优先停靠到这边来。
“你们还要搞车队船队呀？还有直升机？是不是哦？”
“是的。因为我们是县城和复龙两个部分，需要有自己的船队从中连接，车队是为酒店客人提供出行服务。
至于直升飞机这边，主要是考虑这边的交通实在是没有那么便利，需要有一个应急的考虑和安排。
这个直升机组建成以后，也可以向县里开放，为大家解决一些实际需要。
另外，我们会和县里，和景区进行协商，可以开发一些直升机旅游项目，这个后面再谈，并不重要。”
这边都是景区，直升机要是载客飞行的话，那是需要和景区协商好才行的，需要按年向景区缴纳一些费用什么的。
客船要查身份证不截外地人也是这么个意思，如果没有这个规定，就也需要向景区缴年费才行了。
毕竟如果不加以限制，那就很有可能分流大量的景区客源。
就像巫山到昌大镇的客船，普通船每人三十，快船五十，但是外地游客的话就要一百一百五，不管还行？那谁还去坐游船？
其实很多景区都有类似这样的规定，公园动物园本地人免票或者几十一百的年票，缆车本地人三块外地人三十。等等，都很正常。
“嘞个……我们回去商量一哈，商量一哈。”王书记点了点头，没有马上给出回复。
不过问题不大，如果这个项目搞起来最终得利的还是县里，只有好处没有坏处，唯一受影响的也就是个码头而已。
两个人拿着项目的草图看了一会儿，越看越是热血沸腾。这就是政绩呀。
“豆这样。”王书记看了看罗县长：“咱们回去开个会嘛，赶紧把事情定下来。”
“要得。嘞个我可以带走撒？”罗县长看了看黄文芳。
“当然可以。”
两个人拿着草图和资料匆匆忙忙的回去了，黄文芳和刘小红把两个人送到门外。
刘小红噘了噘嘴：“我一句话也插不上，就听到你们说。我是不是好笨哦？”
“你刚过来，以后熟悉就好了。”黄文芳冲刘小红笑了笑：“我这边不能在这边长待，前面的事情谈好，后面就都要交给你了。”
“你要走啊？”
“我不走还住在这儿？”黄文芳笑起来：“我还得跟着铁军去其他地方呢，这一趟要走十几个县城，然后到渝城。”
“你恁个一说我心里好着慌哦。”
“没有什么。”黄文芳拢了拢头发，拉着刘小红坐下：“事情谈好签了合同就是按步新班的建设，这个过程至少也要一两年。
建筑这边是咱们自己的实业公司过来，基本上不用你操多少心。
你这边就是招聘人马把公司的架子搭起来，然后考虑以后运营的事情，明白吧？
其他，修建，设备，车队船队这些前期都是咱们自己的专业公司，包括酒店的管理也会由酒店公司那边派驻团队。
你要做的就是把握全局，协调部门，开拓市场，进行细节上的监督这些，其实不难。”
“咱们公司恁个得行？啥子都有。”
“你以后慢慢了解就知道了，比你想象的更得行。不过，即使有专业公司派驻团队，你这边也还是要操心的，你要负总责。”
“辣……他们要是不听我的啷个办吗？”
“不会。”黄文芳摇摇头，倒了杯茶水捧在手里：“具体的服务和流程我们都有标准，你也不用干涉太具体的内务。”
“我慢慢学嘛，心里有点打愰。”
……
挂着军牌的道奇越野两两一组从巫山县城出发，奔向奉节，城口，巫溪，开县，云阳，万县，梁平和忠县。
巫山这边行动已经展开，开始抓捕约谈，人直接带到船上隔离开。
张铁军这边的事情办完以后，游轮会前往万县，大家在万县碰头。然后下一站是涪陵，最后到达渝城。在渝城进行审讯。
渝城枇杷山那边已经做好了相关准备。
这些就和张铁军没有什么关系了，也不需要他操什么心，只管等着看结果就行。
……
事是八号说的，省里的人是九号到的。
县这会儿虽然权限很大，但还是需要向省里报备的，不需要审批，但需要走相关程序。也就是备案。
谢书记和肖省一路风尘仆仆的赶到巫山。
他俩是从成都飞到渝城，然后从渝城坐直升机赶到的巫山，确实是风尘仆仆。
一行七个人。
张铁军在招待所餐厅摆酒接待了谢书记肖省一行。
东方投资在他们这个层面都知道是怎么回事儿。
一听是东方要落地三千万美元，还只是初期资金，要划六平方公里搞旅游和种养殖项目，这事儿直接就摆到了肖省的办公桌上。
这可不是小事儿，这么大的投资，投的又是基础产业，这个带动性可就大了。
都不说从业人员和旅游的事儿，就说这个种养殖，这是能直接带动大山里面农民发家致富的，而且是长期项目。
如果是换个人来搞可以说是试试不一定有底，张铁军来搞，那还用考虑这个？
再一个就是，治安整治这事儿是各省在抓，陶部长第一时间就和这边打过招呼说明了情况的，他们也需要过来和张铁军见一面，探个底。
毕竟，虽然他俩都清楚今明两年这边的行政变化，但是这会儿还是归到他们管辖的。
吃过饭，其他人去和县里和黄文芳这边对接，张铁军把谢肖两个请到小会议室喝茶。
张铁军也没委蜿，直接把事情的发生经过说了一下，也把自己的态度讲了讲。
“这就是我初步了解到的情况，你们可别感觉我小题大作，下面这边确实有些乱了，正好又赶在这么个当口。”
至于线索和消息是从哪里来了，这个不用向谁交待，他们也没有权力问。
谢肖两位也没有别的意思，就是问个底心安，了解一下范围和深度，看看怎么配合一下或者说考虑一下后面的安排。
毕竟乱摊子最后还是需要他们两个来收拾。
张铁军也给他俩交了实底，从严从重，没有什么余地。
这方面不好深说，大家明白也就是了，然后就说到了投资上。
张铁军也把想法详细的讲了一下，复建老城，旅游项目这些其实都是小事儿，主要的还是农庄和种养殖这一块。
“农庄这边，我也是想试试，看看能不能找到一条农村致富的方向，不敢说一定会成功。
不过种养殖这一块我是有信心的。
果园，农场，养殖场，还打算试一试中药种植，我的计划是在这边至少开辟出二十平方公里的种养殖区。
主要是考虑带动山里农户的致富发展，也是尝试一下种植中药的可行性。这是一个长期项目。
后面会继续投入一些工厂，加工厂这些，把产出进行深加工卖到全国。
如果项目能达到预期的话，这边会申报大型农牧场。
你们应该知道，我一直对搞农牧场非常有兴趣，我认为这是相当重要的东西。”