语文老师的升迁之路 第73章 薅资本家的羊毛
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“廖哥，李哥，来，小弟敬你们！”
“来，干杯！”
三人推杯把盏，杀得有来有回。当然，酒只是一个媒介，是人与人交往的桥梁。
在喝酒的过程中，把该办的事情办了才是重点。
本来凌云只是想尽一下地主之谊，单纯的请远道而来的廖董事长吃顿饭。
但廖董竟然把馨悦园的房开商李川给叫来了，那正准备买房的凌云岂能放过这个千载难逢的机会。
“来，李哥，我单独敬您一杯。”
凌云举起酒杯和李川碰了一下，小小的喝了一口然后说道：“李哥，刚才廖哥可说了，我要买房子的话就找你，我当真了哈！”
李川也喝了一口，然后拍着胸脯说：“廖哥说的就是我说的，你要买的话，我给你最低折扣。”
“不瞒您说，我现在租别人的房子住，一直就在等馨悦园开盘呢。”
“我们第一期就快完工了，预计今年春节期间开盘。我给你走个后门，吃完饭之后，你直接和我过去，你自己先选一套。”
“那就先谢谢李哥了，这价格……”
“绝对不会高于开盘价的，廖哥在这儿呢，我哪敢收你高价。”
凌云赶紧摆了摆手，解释道：“李哥别误会，看得出来您是言出必践之人。您说了给我最低折扣，就一定会做到的。”
“是这样的，我是想给在外面务工的妹妹也买一套，所以想看一下预算够不够。如果预算允许的话，那种30㎡左右的门面，我想看看能不能也来上一套。”
其实凌云心里大概有个数，房子开盘价才1300元\/㎡，每平米少个200块钱应该是没问题的。
按每套房子120㎡来算的话，一套房子也就13万左右，两套房子也才26万。
门面的话好像开盘价是3500元\/㎡，就算是40㎡的门面也才十多万而已。
总共加起来50万还不到，而他卡上还有62万，这么算下来装修费都够了。
其实他还有一个方法可以不动本金，那就是按揭贷款。但前世的房贷车贷弄得他精疲力竭，现在他不想再重蹈覆辙。
最主要的是他就是个教书匠而已，钱放在身上并不能像那些资本家一样钱生钱，那贷款还有什么意义呢？
“凌兄弟，这样吧，当哥的也给你交个底。我准备的开盘价是，房子为1300元\/㎡，门面为3500元\/㎡。”
廖凯起初并没有掺和两人的话题，这时突然插话了，举起酒杯跟李川碰了一下，然后笑着说道：
“把零头抹了，房子1000元\/㎡，门面3000元\/㎡，能不能成交？”
“廖哥说了算！”
廖凯一句话又给凌云省了一大笔啊，凌云又分别敬了两人一杯。
两瓶茅台，外加一瓶红酒。三个人分的情况下，可能也就每人八两左右。
这点量对于经常混迹酒场的廖凯和李川来说就是毛毛雨，所以他们两人喝完后就跟没事人一样。
凌云也不差，本来就有八九两的量，这还没到他的极限呢。再加之房子有了着落心情好，所以他同样没事。
凌云有心舍命陪君子，正准备去拿酒时，被两人给拉住了，他们都说晚上有事。
最后，李川抢在凌云之前把账给结了，说他买酒已经够破费了，不能让他再买单。
三人离开鹿川大酒店后，坐上一辆出租车直接去了馨悦园的售楼部。
李川将凌云带到沙盘那里让他自己选择，凌云对这里太熟了，所以不到3分钟便有了结果。
他选了超市楼上17单元3楼的两套房子，加上公摊面积大概每套也就120㎡。
门面他选的是超市对面的那一套，面积为35㎡，卖卖衣服啊，或者卖卖化妆品都是可以的。
李川拿出笔记本将凌云选的给记了上去，然后突然很疑惑的看着凌云问道：
“凌兄弟，我很好奇，你为什么会选择17单元呢？临街的这些不是更好吗？难道仅仅因为17单元楼下有超市？”
凌云笑了笑回答说：“李哥，有句话不知当讲不当讲！”
“不要故弄玄虚，说吧！”
“我说了，您肯定会感谢我的。别的我不要，您能不能把17单元旁边的停车位低价卖一个给我？”
“那么自信，我一定会感谢你？”
“当然，只要您听我的，您的房子价格还可以往上提一提。”
“好啊，说说看。如果真有用，送个停车位给你又何妨！”
听到这话，凌云心里狂喜，资本家的羊毛，不薅白不薅……
“来，干杯！”
三人推杯把盏，杀得有来有回。当然，酒只是一个媒介，是人与人交往的桥梁。
在喝酒的过程中，把该办的事情办了才是重点。
本来凌云只是想尽一下地主之谊，单纯的请远道而来的廖董事长吃顿饭。
但廖董竟然把馨悦园的房开商李川给叫来了，那正准备买房的凌云岂能放过这个千载难逢的机会。
“来，李哥，我单独敬您一杯。”
凌云举起酒杯和李川碰了一下，小小的喝了一口然后说道：“李哥，刚才廖哥可说了，我要买房子的话就找你，我当真了哈！”
李川也喝了一口，然后拍着胸脯说：“廖哥说的就是我说的，你要买的话，我给你最低折扣。”
“不瞒您说，我现在租别人的房子住，一直就在等馨悦园开盘呢。”
“我们第一期就快完工了，预计今年春节期间开盘。我给你走个后门，吃完饭之后，你直接和我过去，你自己先选一套。”
“那就先谢谢李哥了，这价格……”
“绝对不会高于开盘价的，廖哥在这儿呢，我哪敢收你高价。”
凌云赶紧摆了摆手，解释道：“李哥别误会，看得出来您是言出必践之人。您说了给我最低折扣，就一定会做到的。”
“是这样的，我是想给在外面务工的妹妹也买一套，所以想看一下预算够不够。如果预算允许的话，那种30㎡左右的门面，我想看看能不能也来上一套。”
其实凌云心里大概有个数，房子开盘价才1300元\/㎡，每平米少个200块钱应该是没问题的。
按每套房子120㎡来算的话，一套房子也就13万左右，两套房子也才26万。
门面的话好像开盘价是3500元\/㎡，就算是40㎡的门面也才十多万而已。
总共加起来50万还不到，而他卡上还有62万，这么算下来装修费都够了。
其实他还有一个方法可以不动本金，那就是按揭贷款。但前世的房贷车贷弄得他精疲力竭，现在他不想再重蹈覆辙。
最主要的是他就是个教书匠而已，钱放在身上并不能像那些资本家一样钱生钱，那贷款还有什么意义呢？
“凌兄弟，这样吧，当哥的也给你交个底。我准备的开盘价是，房子为1300元\/㎡，门面为3500元\/㎡。”
廖凯起初并没有掺和两人的话题，这时突然插话了，举起酒杯跟李川碰了一下，然后笑着说道：
“把零头抹了，房子1000元\/㎡，门面3000元\/㎡，能不能成交？”
“廖哥说了算！”
廖凯一句话又给凌云省了一大笔啊，凌云又分别敬了两人一杯。
两瓶茅台，外加一瓶红酒。三个人分的情况下，可能也就每人八两左右。
这点量对于经常混迹酒场的廖凯和李川来说就是毛毛雨，所以他们两人喝完后就跟没事人一样。
凌云也不差，本来就有八九两的量，这还没到他的极限呢。再加之房子有了着落心情好，所以他同样没事。
凌云有心舍命陪君子，正准备去拿酒时，被两人给拉住了，他们都说晚上有事。
最后，李川抢在凌云之前把账给结了，说他买酒已经够破费了，不能让他再买单。
三人离开鹿川大酒店后，坐上一辆出租车直接去了馨悦园的售楼部。
李川将凌云带到沙盘那里让他自己选择，凌云对这里太熟了，所以不到3分钟便有了结果。
他选了超市楼上17单元3楼的两套房子，加上公摊面积大概每套也就120㎡。
门面他选的是超市对面的那一套，面积为35㎡，卖卖衣服啊，或者卖卖化妆品都是可以的。
李川拿出笔记本将凌云选的给记了上去，然后突然很疑惑的看着凌云问道：
“凌兄弟，我很好奇，你为什么会选择17单元呢？临街的这些不是更好吗？难道仅仅因为17单元楼下有超市？”
凌云笑了笑回答说：“李哥，有句话不知当讲不当讲！”
“不要故弄玄虚，说吧！”
“我说了，您肯定会感谢我的。别的我不要，您能不能把17单元旁边的停车位低价卖一个给我？”
“那么自信，我一定会感谢你？”
“当然，只要您听我的，您的房子价格还可以往上提一提。”
“好啊，说说看。如果真有用，送个停车位给你又何妨！”
听到这话，凌云心里狂喜，资本家的羊毛，不薅白不薅……