捡到一本遗憾日记 第60章 上班辛苦
房屋中介的工作对大公司来说，可能还要挑选一下，看看大家合不合适，做个面试。
但一些小中介真没什么难度，一如往常的好找，特别是江远挑的房屋中介根本不正规，就是一个挂着牌子的小区服务站，做些房屋买卖的“私活”。
小区南门临街的门市，一百多平的样子，屋里不是那种长方型的规整户型，反倒是有点像个菜刀的形状。
前面那四四方方的地方用来开了一个超市，摆了几排架子，后边剩下的那点地方连个办公位置都没有。
只有一个间隔出来的小的洽谈室，围了一张谈判桌，上边摆着一台公用电脑，算是办公，谈判，签约一体化的房屋中介。
哦，对了，向着小区里的方向到是挂了一个房屋中介的名字，喜房。
江远也是挑了半天，才选择花园路西侧的这家中介的，船小好调头嘛。
为此在门市前，江远看着上边那花园超市门头的侧方还挂着一个房屋中介的小灯箱，犹豫了好一会儿才进去找到的中介老板兼职超市老板。
中介老板是个大姐，叫叶霞，四十多岁，人很热情，听到江远说是来应聘中介的，连犹豫和面试什么都没有，只是问了一句江远做没做过，就直接同意了江远的入职。
“小江，咱们中介呢，环境肯定没有其它那些大中介好，但咱们这一行一切向钱看，环境好不好不是主要因素，毕竟大家出门在外，也不是过来享福的。
只要咱们把房子卖了，把钱挣到手，这才是最重要。
你放心，在大姐这里你就把心用全用在成单上就行，像是那些中介公司的规定要求，咱们这里什么都没有，而且我给你的待遇他们累死都拿不出来。
中介费他们都收两个点，我这里只收一个点，并且这一个点里我只拿两成，剩下的八成全部归你。
这是不是比他们那些又是什么基本工资，拿钥匙，弄房源，找客户各种分润有诚意？
你看看，这是咱们的签约室，要是没有人签约的话，你就在这里办公，电脑随便用，找找房源客户都行。
等中午罗姐她们回来的时候，我让她下午带带你，走几遍你上手肯定快。”
叶霞不知道是不是性格如此，整个人对着江远热情的不像话，要不是江远知道自己确实长的一般，他真的怀疑是不是叶霞看上他了。
至于叶霞介绍的一堆东西，江远听的都有点反应不过来，他手里确实有两套房子，可是对于房产中介这里面的东西，他哪知道是个什么样子。
被叶霞这么熟络的介绍，属于有点儿高看江远了。
但江远也没病，人家老板说的一堆东西听着就行，过后再慢慢了解，所以等叶霞说话的间隙，捧着道。
“你放心霞姐，我虽然没有做过中介，但肯定能用心干好。”
叶霞诧异的看了看江远，也没有多说什么，只是点点头道。
“那就好好干，我给你拿点法规资料你先看着，等简单的熟悉一下法律法规，还有相关政策，到时候再去验验房，招待一下客户，你自己摸索就行。”
说完话，叶霞在一个抽屉里拿出一些能有半指厚的打印文件出来，放到了江远的面前。
虽然没有什么大标题，可是里面有内容确实都是一些条款和注解。
像是什么房产服务要遵守价格法律、法规，同时对服务项目、服务内容、明码标价，不胡乱收费。
不得使用欺诈，隐瞒等手段进行交易行为，诱骗消费者交易或者强制交易。
一堆的东西乱七八糟的，江远毕业这么久，还真没有看过这么厚的东西。
叶霞指着这叠文件道。
“这些东西看着多，其实能用的东西很少，只是有几条诚实守信那方面的东西看一看，还有一些费率和交易流程了解了解，剩下的走几遍现场就全都清楚了。”
从现在开始到明年五月还有大半年的时间，江远虽然不太在意这份工作，但也不愿意自己真的浪费这么长的时间，能多学点东西那还是好的。
所以听到叶霞的话，江远点点头道。
“好的霞姐。”
“行，那你先看着，等罗姐她回来我让她带你出去走走，咱们做房屋中介这一行的，就是得多出门找房源，找客户。”
等叶霞走了，江远坐在会议桌前琢磨着，这个中介的做法好像和其它的地方不太一样。
最起码跟胡萍她们那个中介的做法不太一样。
她们做个交易，一天天的难得要死，反倒是在叶霞这里好像买房卖房是一件多简单的事情，是人就能干，而且能干好。
关键是叶霞说了半天，只是说了提成，工资却没提，然后其它的东西更是来了一句全靠江远自己来悟。
江远虽然对房屋中介的工作不熟悉，可是对他好还是坏，他还是能分的清的。
在这里，估计想学点什么都得他自己上心，而且失望的机率极大。
江远慢慢的把注意力放到桌子上的学习文件上，里面的各种知识是以前江远没有接触过的，现在看一看，倒是还提起许多的兴趣。
唯独里面有些内容看起来实在是让江远反感，遵守法律、法规还有各种规章，这不行，那不行的，条条框框恨不得房屋中介的人都变成正人君子。
就以江远买房租房这几回事情来说，他真没发现哪个中介是这种人。
除了那些死板的东西，其它的倒是还行。
什么多层，高层，绿化率，得房率，五年大税等等各种房屋信息基本介绍，在这些资料里全都有。
特别是一些周边的楼盘信息也在其中，年限，大小，周边配套设施等等，江远数了一下，光是花园街临近的小区，就有十一个，这还不算那些小楼盘。
可以说南三环的花园街这里，正经算的上一个大的地方。
做有趣的事情时间过的很快，看着这些资料，好像没有多久就到了中午时间。
要不是叶霞过来跟江远说罗姐今天不过来了，他先去吃饭，江远没准得看到什么时候。
上班真辛苦啊。
但一些小中介真没什么难度，一如往常的好找，特别是江远挑的房屋中介根本不正规，就是一个挂着牌子的小区服务站，做些房屋买卖的“私活”。
小区南门临街的门市，一百多平的样子，屋里不是那种长方型的规整户型，反倒是有点像个菜刀的形状。
前面那四四方方的地方用来开了一个超市，摆了几排架子，后边剩下的那点地方连个办公位置都没有。
只有一个间隔出来的小的洽谈室，围了一张谈判桌，上边摆着一台公用电脑，算是办公，谈判，签约一体化的房屋中介。
哦，对了，向着小区里的方向到是挂了一个房屋中介的名字，喜房。
江远也是挑了半天，才选择花园路西侧的这家中介的，船小好调头嘛。
为此在门市前，江远看着上边那花园超市门头的侧方还挂着一个房屋中介的小灯箱，犹豫了好一会儿才进去找到的中介老板兼职超市老板。
中介老板是个大姐，叫叶霞，四十多岁，人很热情，听到江远说是来应聘中介的，连犹豫和面试什么都没有，只是问了一句江远做没做过，就直接同意了江远的入职。
“小江，咱们中介呢，环境肯定没有其它那些大中介好，但咱们这一行一切向钱看，环境好不好不是主要因素，毕竟大家出门在外，也不是过来享福的。
只要咱们把房子卖了，把钱挣到手，这才是最重要。
你放心，在大姐这里你就把心用全用在成单上就行，像是那些中介公司的规定要求，咱们这里什么都没有，而且我给你的待遇他们累死都拿不出来。
中介费他们都收两个点，我这里只收一个点，并且这一个点里我只拿两成，剩下的八成全部归你。
这是不是比他们那些又是什么基本工资，拿钥匙，弄房源，找客户各种分润有诚意？
你看看，这是咱们的签约室，要是没有人签约的话，你就在这里办公，电脑随便用，找找房源客户都行。
等中午罗姐她们回来的时候，我让她下午带带你，走几遍你上手肯定快。”
叶霞不知道是不是性格如此，整个人对着江远热情的不像话，要不是江远知道自己确实长的一般，他真的怀疑是不是叶霞看上他了。
至于叶霞介绍的一堆东西，江远听的都有点反应不过来，他手里确实有两套房子，可是对于房产中介这里面的东西，他哪知道是个什么样子。
被叶霞这么熟络的介绍，属于有点儿高看江远了。
但江远也没病，人家老板说的一堆东西听着就行，过后再慢慢了解，所以等叶霞说话的间隙，捧着道。
“你放心霞姐，我虽然没有做过中介，但肯定能用心干好。”
叶霞诧异的看了看江远，也没有多说什么，只是点点头道。
“那就好好干，我给你拿点法规资料你先看着，等简单的熟悉一下法律法规，还有相关政策，到时候再去验验房，招待一下客户，你自己摸索就行。”
说完话，叶霞在一个抽屉里拿出一些能有半指厚的打印文件出来，放到了江远的面前。
虽然没有什么大标题，可是里面有内容确实都是一些条款和注解。
像是什么房产服务要遵守价格法律、法规，同时对服务项目、服务内容、明码标价，不胡乱收费。
不得使用欺诈，隐瞒等手段进行交易行为，诱骗消费者交易或者强制交易。
一堆的东西乱七八糟的，江远毕业这么久，还真没有看过这么厚的东西。
叶霞指着这叠文件道。
“这些东西看着多，其实能用的东西很少，只是有几条诚实守信那方面的东西看一看，还有一些费率和交易流程了解了解，剩下的走几遍现场就全都清楚了。”
从现在开始到明年五月还有大半年的时间，江远虽然不太在意这份工作，但也不愿意自己真的浪费这么长的时间，能多学点东西那还是好的。
所以听到叶霞的话，江远点点头道。
“好的霞姐。”
“行，那你先看着，等罗姐她回来我让她带你出去走走，咱们做房屋中介这一行的，就是得多出门找房源，找客户。”
等叶霞走了，江远坐在会议桌前琢磨着，这个中介的做法好像和其它的地方不太一样。
最起码跟胡萍她们那个中介的做法不太一样。
她们做个交易，一天天的难得要死，反倒是在叶霞这里好像买房卖房是一件多简单的事情，是人就能干，而且能干好。
关键是叶霞说了半天，只是说了提成，工资却没提，然后其它的东西更是来了一句全靠江远自己来悟。
江远虽然对房屋中介的工作不熟悉，可是对他好还是坏，他还是能分的清的。
在这里，估计想学点什么都得他自己上心，而且失望的机率极大。
江远慢慢的把注意力放到桌子上的学习文件上，里面的各种知识是以前江远没有接触过的，现在看一看，倒是还提起许多的兴趣。
唯独里面有些内容看起来实在是让江远反感，遵守法律、法规还有各种规章，这不行，那不行的，条条框框恨不得房屋中介的人都变成正人君子。
就以江远买房租房这几回事情来说，他真没发现哪个中介是这种人。
除了那些死板的东西，其它的倒是还行。
什么多层，高层，绿化率，得房率，五年大税等等各种房屋信息基本介绍，在这些资料里全都有。
特别是一些周边的楼盘信息也在其中，年限，大小，周边配套设施等等，江远数了一下，光是花园街临近的小区，就有十一个，这还不算那些小楼盘。
可以说南三环的花园街这里，正经算的上一个大的地方。
做有趣的事情时间过的很快，看着这些资料，好像没有多久就到了中午时间。
要不是叶霞过来跟江远说罗姐今天不过来了，他先去吃饭，江远没准得看到什么时候。
上班真辛苦啊。